Арт. 138806162 <br>Продаётся уютный двухэтажный дом, расположенный в тихом районе нашего города. Общая площадь дома составляет 97,6 м2, участок 4,6 соток. <br> <br><em>Почему стоит выбрать этот дом?</em> <br>Идеальное сочетание загородной жизни в черте города. <br>Отличное место для жизни и отдыха. <br> <br><em>Общие сведения:</em> <br>- Материал дома: <br> 1-йэтаж: вармит - толщина 20 см + утепление минвата 10 см (с перехлёстом), облицовка – металлический сайдинг. Тёплый водяной пол. <br> 2-й этаж – каркасный: утепление пеноплекс (5 см) + минвата (10 см) <br> Фундамент – ленточный. Крыша – металлопрофиль. <br> <br> Электричество 220 В/5 кВт <br>- Количество комнат – 3: <br>на первом этаже - прихожая, кухня-гостиная, санузел, котельная. <br>Высота потолков 2,5 м. <br>на втором этаже – спальня, детская, будущая гардеробная) <br> <br><em>Отдельностоящие здания:</em> <br> - баня (кирпич): на ленточном фундаменте, без ремонта. <br>- хозпостройка для инвентаря (на ж/б сваях). <br> <br> На участке расположен вольер для собак, кирпичный мангал. <br> <br><em>Коммуникации:</em> <br>Газоснабжение – подключение летом 2026 года (Договор подписан). <br>Водоснабжение – скважина (21 м): вода питьевая, не техническая. <br>Канализация – септик (2 кольца). <br>Система отопления – котёл (уголь + дрова). <br>Видеонаблюдение на участке и на аллее. <br> <br>Дом для круглогодичного проживания. Дороги зимой чистят, освещение по всему СНТ. <br> <br><em>Инфраструктура:</em> <br>10 мин пешком до школы №32 и детского сада №41. <br>10 мин пешком до детской школы искусств №12. <br> <br><em>Условия продажи:</em> <br>Один взрослый собственник. <br>Документы готовы к продаже. <br>Возможна ипотека. <br>Разумный торг при осмотре. Дополнительная информация: продажа в ипотеку
