Продажа 1 комн. Омск. бульвар М.М.Кузьмина, 23

Продаётся уютная однокомнатная квартира (37 м²) в ЖК «Кузьминки» (бульвар М. М. Кузьмина, 23). <br><br>Что внутри: <br><br>Жилая зона — 16 м², кухня — 12 м², есть лоджия. Выполнен косметический ремонт: натяжные потолки, практичная отделка. Совмещённый санузел, отделан кафелем. Лоджия застеклена и обшита стеновыми панелями — отличное место для отдыха или рабочего уголка. Окна выходят на восток: в комнате светло по утрам и при этом тихо, так как не на магистраль. Про дом и окружение: <br><br>Дом построен в 2016 году, 18 этажей, ваша квартира на 8-м. <br><br>В подъезде два лифта (пассажирский и грузовой), на первом этаже есть колясочная. Установлена система видеонаблюдения. Микрорайон активно развивается: в пешей доступности детские сады (№ 341, № 359, № 100), технологический лицей «Авангард», школы № 7 и № 33. Остановка общественного транспорта «бульвар Кузьмина» — в 2 минутах ходьбы, продовольственные магазины рядом. <br><br>Неподалёку парк имени 300-летия Омска (около 17 минут пешком) и река Замарайка (примерно 13 минут). Почему это хороший вариант: <br><br>Чистая юридическая история: один взрослый собственник с момента постройки дома, без обременений, долгов, ипотеки и использования материнского капитала. Свободная продажа, возможен адекватный торг. Подходит под ипотеку. Во дворе всегда есть парковочные места. Цена: 5 900 000 рублей (около 159 500 руб./м²). <br><br>Звоните прямо сейчас! Я с радостью отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное время и помогу с оформлением документов. <br><br>Во дворе детская и спортивная площадки. Парковка в два уровня, у подъезда и за домом на ул. Туполева.