Продажа 3 комн. Магистральная ул., 74

Квартира с ремонтом, полностью оснащённая мебелью и техникой - идеальный вариант для семьи. Это не просто квадратные метры — это идеальный и продуманный до мелочей вариант для жизни! <br> <br>О квартире: <br>Продуманная геометрия для семьи: просторный зал, функциональная кухня, две уютные комнаты, просторный санузел. Полная замена систем коммуникации: вода, отопление, электрика. На полу – ламинат, на стенах – износостойкие обои и декоративная штукатурка, санузел облицован кафелем, балкон застеклён. <br>Мебель: два вместительных и функциональных шкафа-купе (в коридоре и гостиной), большой раскладной диван, широкая двуспальная кровать, корпусная и мягкая мебель – в детской комнате, добротный кухонный гарнитур с встраиваемой техникой и обеденной зоной. <br>Бытовая техника: кондиционер, два телевизора, стиральная машина, холодильник, <br>микроволновая печь. Огромным плюсом является наличие вместительной гардеробной. <br>Окна выходят на северо-восток, обеспечивая баланс света и тепла. <br>О доме: подъезд чистый и ухоженный, соседи доброжелательные. <br>Собственное парковочное место во дворе – ценный бонус для автовладельца. <br>Управляющая компания отлично следит за состоянием дома и придомовой территории: <br>в 2023 году произведено утепление чердачного перекрытия и крыши, ремонт систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения; в 2029 году планируется ремонт фасада и утепление чердачного перекрытия. <br> <br>Расположение: <br>Главное преимущество района — инфраструктура для семьи: <br>Образование и развитие: в двухминутной доступности детские сады (№ 77, 168, 303) и школы (СОШ 98, СОШ 129, гимназия 123), также в шаговой доступности расположены спортивные секции (футбол, каратэ, тхэквондо, художественная гимнастика, танцы), семейные центры досуга и развития детей, центры детского творчества. В шаговой доступности несколько корпусов ОмГУ и ОмГТУ, также Уральский государственный экономический университет. <br>Здоровье: поблизости – больничный городок, частные стоматологии. <br>Покупки: район славится богатой сетевой ритейл-инфраструктурой - магазины продуктового и хозяйственного сегмента (Магнит, Пятерочка, Ярче), пекарни, аптеки, студии красоты, цветочные магазины. <br>В 10 минутах ходьбы – Советский парк. <br>Дом находится в районе с отличной транспортной логистикой — при плотном трафике всегда есть возможность скорректировать маршрут альтернативными путями. <br> <br>Уникальное предложение для владельцев недвижимости. <br>•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. <br>•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. <br>•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. <br> <br>Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! <br>Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. <br> <br>Омская обл.,г. Омск,Советский р-н,ул. Магистральная,д. 74 <br> <br>Арт. 136878555 Дополнительная информация: продажа в ипотеку, санузел - совмещенный