Продажа 1 комн. Омск. Арнольда Нейбута ул, 96/1

Номер объекта: 538041. СВЕТЛАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА. В Центральном районе по адресу: ул. 20-я линия, продается светлая 1-комнатная квартира общей площадью 40 кв. м. Юридическая чистота: Один совершеннолетний собственник. Квартира на чистой продаже. Долги и обременения отсутствуют. Перепланировка узаконена в установленном порядке. Состояние: Сделан свежий косметический ремонт. Санузел облицован кафельной плиткой (производство Чехословакия). Входная дверь — металлическая, с хорошей шумоизоляцией. Межкомнатные двери — из массива. Конструктив: Дом улучшенной планировки, 1995 года постройки. Не является типовой панельной застройкой. Высота потолков — 275 см. Окна выходят в тихий зеленый двор (южная сторона), вдали от проезжей части. Благоустройство: В квартире установлены счетчики, окна ПВХ, балкон застеклен. Напольное покрытие в прихожей и санузле — плитка. Инфраструктура дома и района: Собственное ТСЖ, расположенное в соседнем здании. На месте находятся диспетчер, сантехник, электрик и охрана. Это обеспечивает оперативное решение коммунальных вопросов и содержание подъезда в чистоте. Локация: Развитая инфраструктура в шаговой доступности. Остановки общественного транспорта позволяют добраться до центра за 7–10 минут. Образование и торговля: В непосредственной близости находятся школа №90, гимназия №146, два новых детских сада. В 5 минутах ходьбы расположен ТЦ «Тара» и рынок. Финансовые условия: Цена указана с учетом разумного торга при осмотре. ✅ Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время. ✅ Возможна ипотека. ✅ Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. ✅ Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей! Дополнительная информация: комнаты смежные, санузел - совмещенный