ВНИМАНИЕ ! Продается просторная 3-комнатная квартира с качественным ремонтом, отличный вариант для семьи с детьми. <br><br>Квартира ухоженная, в очень хорошем состоянии Удобная планировка: комнаты изолированные, раздельный санузел, окна выходят на обе стороны дома. <br><br>Удобный первый этаж - идеально для семьи с детьми и пожилых родителей. В подъезде всего 10 квартир. Дружный коллектив жильцов. Подъезд сквозной, с выходами на обе стороны дома. Есть помещение для хранения колясок и велосипедов. <br><br>Со стороны улицы есть свое выделенное парковочное место для автомобиля. Во дворе детская и спортивная площадки. Ухоженная придомовая территория, много зелени. <br><br>Отличная инфраструктура: 2 детских сада, школа №95 с углубленным изучением предметов, клуб для детей и молодёжи Каравелла, в котором есть спортивные и танцевальные секции, школа английского языка. Все необходимые магазины рядом. <br><br>В 150 метрах от дома - река Иртыш, а это возможность порыбачить и устроить пикник на берегу. Также поблизости располагается несколько дачных кооперативов, есть возможность завести себе дачный участок в шаговой доступности от дома. <br><br>Хорошая транспортная доступность. Полчаса до центра города даже на общественном транспорте, остановка в 6 минутах от дома. <br><br>Документы в порядке, квартира без обременений и долгов, подходит под ипотеку. Даем гарантию юридической безопасности сделки. При необходимости поможем вам одобрить ипотеку в любом из банков Омска по самым выгодным ставкам. <br><br>Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!