2-этажное здание под кафе, хостел, офис, площадью 335 квадратов на участке 4,6 соток в Омске, находящийся на широкой улице с удобным заездом! На территорий два гаража, большой склад и большой подвал. Можно приобрести в ипотеку! Обмен на трехкомнатную квартиру с вашей доплатой. <br> <br> <br>О здание: <br> <br>- Фундамент — бетонные блоки. Это один из самых надежных типов основания, исключающий усадку и обеспечивающий долговечность постройки. <br>- Стены — из бруса, обложенные качественным кирпичом. <br>- Вентилируемый фасад. <br>- Отделка - чистовая. На первом этаже уже сделан качественный ремонт. <br>- Гараж — их на участке два, один находится во внутреннем дворе, второй с заездом с улицы, с большими откатными воротами, с возможностью помещения грузового автомобиля. <br>- Кровля: металлочерепица. <br>ПЛАНИРОВКА: в доме предусмотрено все для комфортной жизни: просторная кухня-гостиная — 37,7 м . Семь спален — 13,6 м, 13,9м, 18,2 м, 17,8 м, 13,6 м, 11,7 м и 13,8 м. Два санузла — 15 м и 6 м. Коридор и тамбур — 25 м. Два гаража — большой площадью . Под домом просторный подвал. <br>Коммуникации: ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ — повышенный уровень надежности Электроснабжение — 220 и 380 вольт. Газификация – газ заведён в дом, так же есть электрокотёл . Канализация — септик. Водоснабжение — центральное. <br> <br>РЕМОНТ: дом продаётся с отделкой. На первом этаже сделан новый качественный ремонт. На полу уложена плитка и ламинат. На стенах поклеены обои, хорошего качества. Санузел выложен плиткой. <br> <br>РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА <br>• Всего 5-7 минут до центра города! <br>• Объекты соц. инфраструктуры — школа, детский сад. <br>• Вокруг находятся магазины, аптеки и все необходимое для комфортного проживания. <br>• Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Маршрутное такси. <br>• Асфальтированные дороги, удобный подъезд к дому. <br>• Уличное освещение. <br> <br>ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ: <br>•Полное сопровождение сделки: от выбора объекта недвижимости до подписания договора и получения ключей; <br>•Помощь в продаже вашей текущей недвижимости (сделки любой сложности); <br>•Специальные условия по ипотеке от ведущих банков; <br>•Оценка вашей недвижимости и составление финансового плана покупки. <br> <br>Уникальное предложение для владельцев недвижимости. <br>•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. <br>•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. <br>•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. <br> <br>Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! <br>Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. <br> <br>обл. Омская, г. Омск, ул. Герцена, д. 170 <br> <br>Арт. 113322027
