likado.ru » Setl Group

К платформе данных строительной отрасли подключились новые участники

admin — Thu, 18 Jun 2026 03:29:57 +0000

К платформе данных строительной отрасли, оператором которой выступает «ДОМ.РФ Технологии» (входит в Группу ДОМ.РФ), присоединились новые участники – девелоперы «Setl Group» и ГК «А101», а «ФСК Регион» планирует подключение в ближайшее время.

Компании намерены предоставлять свои данные и использовать дата-сеты платформы. Подключение новых участников создаёт условия для формирования отраслевого «цифрового следа», необходимого для внедрения систем искусственного интеллекта в строительстве. Проект является частью единого цифрового пространства для развития ИИ в строительной отрасли, разрабатываемого Минстроем России совместно с ДОМ.РФ в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».

Об этом было объявлено на сессии «Новая экономика данных – основа внедрения инноваций в отрасли» на форуме «Движение» в Сочи. Среди ключевых тем обсуждения – переход от формального использования данных к реальному управлению на их основе, влияние качества информации на инвестиционные решения и потенциал платформы для среднего и малого девелоперского бизнеса.

Платформа данных строительной отрасли (платформа.дом.рф) была запущена в ноябре 2025 года. На данный момент на ней размещены наборы данных, связанные с многоквартирным строительством и частным домостроением. В феврале 2026 года для участников рынка открылся сервис загрузки датасетов – компании в авторизованной зоне получили возможность не только пользоваться готовой аналитикой, но и делиться собственными отраслевыми данными, формируя единую базу машиночитаемых сведений. Платформа поддерживает работу через графический (UI) и программный (API) интерфейсы, что позволяет использовать её и для задач быстрой (ad-hoc) аналитики, и для полноценной интеграции датасетов в автоматизированные системы.

«Цифровизация строительной отрасли – важный приоритет федерального проекта «Новый ритм строительства» нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Подключение новых крупных девелоперов к платформе данных ДОМ.РФ – это конкретный шаг к формированию единого отраслевого «цифрового следа». Сегодня мы закладываем фундамент для повсеместного внедрения технологий искусственного интеллекта, которые позволят не только ускорить инвестиционно-строительный цикл, но и кардинально повысить качество управления на всех этапах – от площадки до ввода объекта», – сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

В свою очередь, девелоперы, подключившиеся к платформе, видят в ней прежде всего практический инструмент для повышения эффективности бизнеса.

Михаил Малыхин, директор по развитию цифровых технологий «Setl Group», подчеркнул: «Формирование рынка данных в строительной отрасли позволит увеличить скорость принятия бизнес-решений и повысить рентабельность инвестиционно-строительного цикла».

Татьяна Файнблит, директор внедрения цифровых сервисов ГК «А101», отметила: «Как застройщики, мы видим в платформе данных большой потенциал – рынок данных в стройотрасли движется от разрозненных файлов к единой машиночитаемой среде».

«Участие в формировании отраслевых практик работы с данными – это вклад в развитие всей цифровой вертикали: чем больше качественных данных будет на рынке, тем быстрее развиваются технологии искусственного интеллекта, которые в перспективе помогут всей отрасли снизить издержки и повысить прозрачность процессов», – добавил управляющий партнёр ГК ФСК (направление «Регионы»), генеральный директор «ФСК Регион» Алексей Алмазов.

Подводя итог, генеральный директор «ДОМ.РФ Технологии» Александр Лукьянов обратил внимание на уникальность строительной отрасли как источника данных для искусственного интеллекта.

«Строительство даёт ИИ самое ценное – точные трёхмерные модели зданий, координаты инженерных систем, геометрию объектов, их расположение в реальной среде. Без этих данных ИИ никогда не научится по-настоящему понимать физический мир. Наша платформа – это первый шаг к тому, чтобы данные начали работать на всю отрасль. Без доступа к качественным структурированным данным невозможно эффективное применение ИИ, который мог бы использоваться для прогнозирования спроса, оптимизации логистики, контроля качества работ и управления рисками», – резюмировал Александр Лукьянов.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

ВТБ финансирует Setl Group на 18 млрд рублей для строительства жилого комплекса в Санкт-Петербурге

admin — Sat, 17 May 2025 15:41:21 +0000

ВТБ открыл кредитную линию холдингу Setl Group с лимитом более 18 млрд рублей. Средства будут направлены на финансирование строительства жилья и школы в ЖК «Астра Континенталь» в Санкт-Петербурге.

Жилой комплекс высокого комфорт-класса строят в Невском районе в пешей доступности от метро «Елизаровская». Продаваемая площадь жилья составит 332 тыс. кв. м. В рамках проекта планируется построить три детских сада на 700 мест и школу с двумя бассейнами для 1850 детей. Через весь квартал будет пролегать пешеходный бульвар протяженностью более 1 километра. Проектом также предусмотрен многофункциональный парк для взрослых и детей «Город Спорта» площадью почти 11 тыс. кв. м.

Средства банка предназначены для строительства 4-й очереди жилого комплекса – дома продаваемой площадью 73,5 тыс. кв. м с подземным паркингом и встроенным детским садом на 100 мест. Сдача корпуса запланирована на второй квартал 2028 года.

«В текущих условиях строительная отрасль сохраняет стратегическую значимость для экономики, а застройщики демонстрируют высокий потенциал при грамотном управлении рисками и акценте на востребованные рынком проекты. Сотрудничество ВТБ и Setl Group поможет не только удовлетворить спрос на качественное жилье, но и внести вклад в развитие социальной инфраструктуры Санкт-Петербурга», – отметил член правления ВТБ Руслан Еременко.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)

Райффайзен Банк снижает ипотечную ставку на квартиры Setl Group до 1,99%

admin — Sat, 05 Feb 2022 07:05:32 +0000

Райффайзен Банк теперь предлагает ипотеку на покупку квартир в новостройках девелоперской компании Setl Group на еще более выгодных условиях. На выбор клиентам доступны две ставки: 1,99% на первые два года или 6,99% на весь срок кредитования. В программе участвуют объекты всех ценовых категорий − от комфорт-класса до элитных жилых комплексов.

«Мы рады, что благодаря партнерской программе, у наших клиентов становится всё больше возможностей выгодно приобрести собственное жилье, несмотря на рыночную ситуацию. Сделать это просто − достаточно оставить заявку у нас на сайте. С ипотечным предложением мы вернемся в течение дня», − сообщила Дарина Хохлушина, руководитель направления развития розничного бизнеса макрорегиона «Запад» Райффайзенбанка.

«Ипотека была и остаётся самым популярным способом приобретения жилья, поэтому мы всегда стремимся предлагать клиентам самые выгодные условия. Совместная программа с Райффайзен Банком особенно актуальна для инвесторов и тех, кто арендует жилье. Благодаря низкой процентной ставке на первые два года платеж по кредиту будет максимально комфортным», − отмечает директор по ипотеке «Петербургской Недвижимости» Юлия Мошкова.

Необходимый первоначальный взнос − не менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Максимальный срок займа − 20 лет. Максимальная сумма кредита − 26 млн рублей. Обеспечением по кредиту до регистрации права собственности на объект будет являться залог прав требования по договору участия в долевом строительстве. Одновременно с получением права собственности на объект регистрируется залог в пользу банка.

Кроме того, приобрести квартиру в ипотеку от Райффайзен Банка на таких же выгодных условиях по ставке 1,99% на первые два года или 6,99% на весь срок кредитования можно и у застройщика «Группа ЛСР». Предложение распространяется на любые квартиры во всех жилых комплексах девелопера в Санкт-Петербурге.

«Мы продолжаем искать новые возможности, чтобы наши клиенты смогли выгодно приобрести жильё, несмотря на ситуацию на рынке. Выбирая одно из двух предложений, каждый найдёт наиболее комфортный и подходящий вариант именно для себя. И собственная квартира перестанет быть просто мечтой», − говорит Дарина Хохлушина, руководитель направления развития розничного бизнеса макрорегиона «Запад» Райффайзен Банка.

«Как ведущий девелопер Петербурга по объемам строительства мы предлагаем разнообразные варианты недвижимости − от востребованных компактных квартир в комплексах комфорт-класса в популярных районах города до эксклюзивных планировок в премиальных проектах, − отмечает коммерческий директор „ЛСР. Недвижимость − Северо-Запад“ Денис Бабаков. − Сниженная ипотечная ставка − эффективный финансовый инструмент, который пользуется заслуженной популярностью у наших клиентов».

Клиент может выбрать наиболее выгодные условия кредита: со ставкой 1,99% на первые два года или 6,99% − на весь срок кредитования. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости приобретаемой квартиры. Максимальный срок займа − 20 лет. Максимальная сумма кредита − 26 млн рублей. Обеспечением по кредиту до регистрации права собственности на объект будет являться залог прав требования по договору участия в долевом строительстве. Одновременно с получением права собственности на объект регистрируется залог в пользу банка.

Райффайзен Банк является дочерней структурой Райффайзен Банк Интернациональ АГ. Райффайзен Банк − один из самых надежных российских банков, который создает финансовые решения для частных и корпоративных клиентов, резидентов и нерезидентов Российской Федерации. Согласно данным «Интерфакс-ЦЭА», Райффайзен Банк занимает 10-е место по размеру активов по итогам 9 месяцев 2021 года, 7-е по объему средств частных лиц и 10-е по объему совокупного кредитного портфеля. По данным журнала Forbes, Райффайзен Банк признан самым надежным банком в России в 2020 году.
Райффайзен Банк Интернациональ АГ является ведущим корпоративным и инвестиционным банком на финансовых рынках Австрии и в странах Центральной и Восточной Европы. В Центральной и Восточной Европе Райффайзен Банк Интернациональ представлен на 13 рынках и предоставляет широкий спектр финансовых услуг, включая лизинг, управление активами и сопровождение сделок по слиянию и поглощению. Более чем 46 000 сотрудников обслуживают 18,6 млн клиентов более чем в 1 800 подразделениях, основная часть которых расположена в странах Центральной и Восточной Европы. Акции Райффайзен Банк Интернациональ зарегистрированы на Венской фондовой бирже.

Источник: https://www.raiffeisen.ru

Газпромбанк предоставил проектное финансирование Setl Group на строительство жилого комплекса «Автограф»

admin — Mon, 07 Sep 2020 19:51:13 +0000

Между холдингом Setl Group и Газпромбанком заключен кредитный договор на проектное финансирование по схеме эскроу-счетов.

Кредитная линия на сумму 6,6 млрд руб. для реализации нового проекта холдинга – жилого комплекса «Автограф» – открыта до сентября 2024 года.

«Открытая кредитная линия – это комплексный продукт, который включает в себя проектное финансирование, документарные операции, открытие эскроу-счетов и ипотечное кредитование. Участие одного из крупнейших участников рынка – Газпромбанка – в нашем новом проекте в качестве партнера подтверждает надежность покупки квартиры в жилом комплексе. Мы надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество с банком, в том числе на совместную реализацию по схеме с эскроу-cчетами наших будущих проектов в России», – прокомментировал Сергей Староверов, заместитель генерального директора по экономике и финансам Setl Group.

«Реализация проекта Setl Group предусматривает направление кредитных средств не только на оплату затрат, связанных со строительством и вводом в эксплуатацию ЖК «Автограф», но и расчеты с использованием непокрытого аккредитива за земельный участок с длительным сроком действия. Газпромбанк имеет большой опыт работы с подобными проектами – только в Санкт-Петербурге банком открыто около 2000 эскроу-счетов», – подчеркнула Исполнительный Вице-Президент – управляющий Филиалом Газпромбанка «Северо-Западный» Ольга Драгомирецкая.

«Мы строим надежные конструктивные отношения с девелоперами в новых условиях – при переходе на проектное финансирование жилищного строительства с эскроу-счетами. Газпромбанк рассматривает холдинг Setl Group в качестве долгосрочного стратегического партнера. Гибкий персональный подход, совместное структурирование на начальном этапе проекта делают общие цели достижимыми с максимальной экономической выгодой для всех участников сделки», – отметил Исполнительный Вице-Президент Газпромбанка Александр Ушков.

«Автограф» – жилой комплекс высокого комфорт-класса на Лиговском проспекте с отличной транспортной доступностью. В перспективе рядом появится станция метро «Боровая»: сейчас она проектируется. Пешком можно добраться до еще одной станции – «Обводный канал». По другую сторону от «Автографа» – правительственная трасса Московский проспект и станция метро «Московские ворота», дорога туда на автомобиле займет 7 минут. Неподалеку расположены гимназии, лицеи и вузы.

В составе комплекса – два жилых корпуса высотой 11-13 этажей площадью 56 тыс. кв. м. В комплексе представлены квартиры с открытыми террасами и с видом на историческую застройку Петербурга. Во дворе появится пешеходная аллея для прогулок и экопарк с разными видами растений, запроектирован подземный паркинг на 672 машиноместа. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2022 года.

Setl Group планомерно наращивает объемы проектного финансирования по схеме эскроу-счетов. В настоящее время проектное финансирование открыто для 9 строящихся объектов холдинга.

Информация предоставлена Банком ГПБ (АО)

ВТБ профинансирует строительство двух домов Setl Group в Светлогорске

admin — Sat, 27 Jun 2020 06:03:48 +0000

ВТБ открыл холдингу Setl Group кредитные линии на строительство двух домов ЖК «Олимпия» в городе Светлогорск Калининградской области на общую сумму 262 млн рублей сроком до октября 2023 года.

Финансирование будет осуществляться с использованием счетов эскроу.

ЖК «Олимпия» расположен в новом микрорайоне города Светлогорск в пешей доступности от Балтийского моря и 30 минутах езды на машине до Калининграда. Комплекс проектируется по принципу «город в городе»: рядом с ним располагаются необходимые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Финансируемые объекты планируются к вводу в эксплуатацию в третьем и четвертом кварталах 2021 года. В настоящее время в ЖК «Олимпия» уже сдано пять домов. Всего в рамках проекта Setl Group планирует возвести около 50,5 тыс. кв. м продаваемой площади недвижимости.

«Кредитование жилищного строительства — одно из приоритетных направлений ВТБ. Мы активно работаем с застройщиками в регионах России, чтобы обеспечить доступное финансирование для всех, кто сегодня в непростых условиях продолжает развитие своих проектов. В этом году мы уже открыли кредитные линии холдингу Setl Group на строительство жилого комплекса в Калининграде и теперь рады принимать участие в развитии перспективного загородного проекта», − прокомментировал руководитель департамента регионального корпоративного бизнеса − старший вице-президент банка ВТБ Руслан Еременко.

«ВТБ является надежным партнером холдинга на протяжении многих лет. Проектное финансирование ЖК „Олимпия“ является логическим продолжением совместной работы холдинга и банка в Калининграде и области. Ранее были заключены кредитные договоры на финансирование жилого комплекса в Калининграде „Стерео-2“. Мы рады, что наши проекты отвечают требованиям одного из крупнейших банков России. Поддержка такого надежного партнера позволит реализовать планы холдинга по строительству и реализации новых проектов по схеме эскроу-счетов», − отметил Сергей Староверов − заместитель генерального директора по экономике и финансам Setl Group.

На данный момент Setl Group ведет строительство восьми жилых домов в Санкт-Петербурге, Калининграде и Калининградской области с использованием счетов эскроу, доля таких проектов в объемах текущего строительства постоянно увеличивается.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)