Экосистема недвижимости «Метр квадратный», проект группы ВТБ, оформила электронную регистрацию сделки по покупке недвижимости с застройщиком MR Group. В результате партнер провел операцию всего за одну минуту и освободил клиента от необходимости посещать МФЦ. Успешно протестированная технология позволит быстрее формировать сделки купли-продажи недвижимости на первичном рынке и строить собственные экосистемы всем партнерам М2.

Благодаря примененной методике застройщики могут совершать бесшовные онлайн-сделки с интеграцией с сервисом электронной регистрации (ЭР) и сервисом безопасных расчетов (СБР). Продукт «Метра квадратного» встроен в CRM-партнёра. Это минимизирует технические ошибки при вводе данных, позволяет совершать сделку бесшовно и быстрее.

Процесс выстроен следующим образом: клиент оформляет сделку с помощью застройщика через решение «Метра квадратного». Результаты электронной регистрации передаются в сервис безопасных расчётов автоматически. Таким образом, ему не нужно лично посещать МФЦ. Если раньше процесс оформления ЭР занимал у клиента 40 мин., то теперь – 1 минуту. Время на оформление платежа с помощью СБР сокращается в 30 раз.

«Стратегически мы создаем экосистему недвижимости: предлагаем различные сервисы по покупке объектов, которые объединены на одной платформе. То же самое мы помогаем делать и нашим партнёрам. Сегодня мы работаем с 3,1 тыс. застройщиков, представляющих свыше 1,6 тыс. девелоперских групп, и планируем развивать наше сотрудничество дальше. Создаваемая нами партнёрская платформа обеспечит клиентам полностью цифровой путь для решения всех вопросов, связанных с покупкой и владением недвижимостью», – рассказал Вячеслав Дусалеев, генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный».

«Сегодня „Метр квадратный“ – единственная на рынке платформа, которая предлагает прозрачную систему работы для банков, клиентов и застройщиков. Каждый участник сделки может зайти в личный кабинет и увидеть её статус. Поскольку продукты СБР и ЭР интегрированы в нашу платформу, клиентам теперь не нужно идти к сторонним игрокам рынка. Сделка полностью может проходить у нас», – прокомментировала Юлия Архангельская, директор департамента ипотеки и финансовых инструментов MR Group.

Справка. Экосистема «Метр квадратный» – проект группы ВТБ, открытая цифровая платформа в сфере недвижимости. Партнёры – застройщики, банки, агентства недвижимости, частные риелторы, ремонтные, страховые, оценочные и другие компании. За два года работы к платформе подключились более 3,1 тыс. застройщиков, представляющих свыше 1,6 тыс. девелоперских групп, 21 банк, более 8 тыс. агентств недвижимости и 11 тыс. частных риелторов MR Group является одной из крупнейших компаний по объёму продаж и строительству жилой и коммерческой недвижимости в России. Портфель компании – 44 объекта общей площадью 7 млн кв. м в Москве, Московской области и Сочи. В настоящее время на различных стадиях реализации в столице находятся проекты Bvlgari Hotel & Residences Moscow, штаб-квартира Яндекс, особняк «Абрикосов», цифровой бизнес-центр iCITY, ЖК «Павелецкая Сити», City Bay, «Фили Сити», «Селигер Сити», D1, «Метрополия», Hide, Symphony 34, MOD, «Эко Видное 2.0», SLAVA, Noble и Famous и др. Компания является лауреатом премий RREF Awards, Urban Awards, CRE Awards, Move Awards и «Рекорды рынка недвижимости».

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)

Открытие Private Banking предлагает своим клиентам паи фонда на столичные жилые комплексы бизнес-класса.

Минимальный порог входа в продукт составляет 3,9 миллиона рублей. Инвестируя в паи фонда, клиенты приобретают долю в проекте строительства жилого комплекса бизнес-класса и вместе с застройщиком получают право на прибыль от продажи квартир к концу срока его реализации. Формирование первой прибыли фонда и начало выплат пайщикам запланировано на I квартал 2026 года. Закрытие фонда и финальные выплаты намечены на III квартал 2026 года.

В числе главных преимуществ фонда для клиентов – высокая ликвидность по сравнению с классической формой инвестирования в недвижимость, покупкой реальных квадратных метров. Кроме того, это стоимость актива, обеспеченная динамикой строительства ЖК и продаж квартир, отсутствие накладных расходов. Важно, что порог входа в фонд практически вдвое ниже, чем расходы при реальной покупке жилья в столичных новостройках даже эконом-класса. Таким образом, клиенты «Открытия» получают комфортный доступ к инвестициям в московскую недвижимость – традиционно высокодоходный актив.

Купить паи фонда можно в Открытие Private Banking – подразделении банка «Открытие» по работе с состоятельными клиентами, а также в сети «Открытие Брокер». Инвестиционные паи фонда предназначены для квалифицированных инвесторов.

Одним из первых комплексов, доступных к инвестированию, стал ЖК «Symphony 34», который возводится в Северном административном округе Москвы недалеко от метро Дмитровская. Он включает четыре высотки бизнес-класса от 36 до 54 этажей с уникальными фасадными решениями от одного из ведущих российских архитектурных бюро Kleinewelt Architekten. На территории жилого комплекса планируется построить детский сад, спортивные, детские площадки, а также фитнес-центр.

Застройщик – MR Group – работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему продаж и строительству жилой и коммерческой недвижимости в России.

Банк «Открытие» входит в перечень системообразующих кредитных организаций, утвержденный Банком России. «Открытие» развивает все основные направления бизнеса классического универсального банка: корпоративный, инвестиционный, розничный, МСБ и Private Banking. Дочерние компании банка занимают лидирующие позиции в ключевых сегментах финансового рынка: страховые компании «Росгосстрах» и «Росгосстрах Жизнь», «Открытие Брокер», Управляющая компания «Открытие», «НПФ Открытие», АО «Балтийский лизинг», ООО «Открытый лизинг», ООО «Открытие Факторинг», «РГС Банк», АО «Таможенная карта». Надежность банка подтверждена рейтингами российских агентств АКРА («АА(RU)»), Эксперт РА («ruAA») и НКР («АA+.ru»), а также международными агентствами Fitch («BB+») и Moody’s («Ba2»). Стратегия развития банка предусматривает увеличение скорости, повышение качества обслуживания клиентов, а также реализацию передовых финтех-идей.

Информация предоставлена пресс-службой банка «Открытие»

ВТБ предоставил финансирование для строительства нового проекта жилой недвижимости от MR Group – ЖК Hide, который расположен рядом с Кутузовским проспектом в Москве.

Общий объем кредитных средств составляет 12,9 млрд руб. Проект реализуется УК Доминанта совместно с MR Group.

Роман Антощенков, заместитель руководителя Дирекции «Недвижимость, строительство и девелопмент» банка ВТБ, отметил: «ВТБ является одним из ведущих игроков на рынке финансирования жилой и коммерческой недвижимости в Москве, у нас большое портфолио как реализованных, так и строящихся объектов. Сейчас мы работаем с более чем 140 застройщиками, которые с помощью экспертизы банка ВТБ реализуют более 200 проектов общей площадью свыше 6,7 млн. кв. м. Опыт работы с таким широким кругом клиентов позволяет нам подобрать оптимальную стратегию финансирования для каждого проекта, что в свою очередь является залогом реализации качественных объектов в срок».

Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group, сказала: «Сегодня одним из важнейших факторов, влияющих на выбор жилой недвижимости, является репутация девелопера, стабильное финансирование проекта и ценообразование. Поэтому надежность банка и условия сотрудничества с девелоперами напрямую влияют на востребованность проектов у покупателей».

Жилой комплекс Hide строится в зеленой зоне на западе Москвы рядом с рекой Сетунь. Он будет состоять из трех 41-этажных небоскребов, общая площадь квартир составит 55,5 тысяч м2. Планируется 837 лотов площадью от 43 до 108 кв.м с потолками высотой 3,5 метра, на верхних этажах башен расположатся пентхаусы с 5,2-метровыми потолками и панорамными видами на город.

Три башни WestDale, RiverSide и ParkLane функционально объединены центральным фойе с лобби-баром, оформленным по проекту международной студии дизайна и архитектуры Sundukovy Sisters S+S. Подземный паркинг Hide рассчитан на 634 машиноместа и 21 место для мотоциклов. Ввод ЖК Hide в эксплуатацию намечен на 1-й кв. 2023 года.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)

]]> https://www.likado.ru/journal/2020/10/01/%d0%b2%d1%82%d0%b1-%d0%be%d1%82%d0%ba%d1%80%d1%8b%d0%bb-%d0%ba%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%b8%d1%82%d0%bd%d1%83%d1%8e-%d0%bb%d0%b8%d0%bd%d0%b8%d1%8e-%d0%bd%d0%b0-129-%d0%bc%d0%bb%d1%80%d0%b4-%d1%80%d1%83/feed/ 0