О дальнейшем развитии программы шла речь в ходе рабочей поездки в регион заместителя председателя Правительства России – полномочного представителя Президента РФ в Дальневосточном федеральном округе Юрия Трутнева.

Общая площадь арендного дома на ул. Защитников Донбасса составляет около 8,5 тыс. кв. м. Жильцам предоставлены 113 одно-, 48 двух- и 27 трёхкомнатных квартир. Здание построено с учётом сейсмических особенностей полуострова, с соблюдением энергоэффективных технологий, позволяющих минимизировать теплопотери при эксплуатации.

«По поручению Президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина реализуется программа по строительству доступного арендного жилья на Дальнем Востоке и в Арктике. Она позволит привлечь в регионы молодые кадры, а также обеспечить жильём необходимых для регионов специалистов: врачей, учителей, работников предприятий. Это одна из мер, созданная для опережающего развития наших территорий. Вопрос остаётся в масштабе, в количестве арендных квартир, которые можно предоставить. Для меня было важно узнать, что квартиры в Петропавловске-Камчатском востребованы. Сегодня количество желающих их получить уже превышает возможности выделения квартир. И цена оплаты жилья вполне адекватная. Если такая мера поддержки востребована, будем смотреть, как увеличить объём средств на эту программу» – сказал Юрий Трутнев.

Категории арендаторов в Елизове определены правительством Камчатского края. Среди жильцов дома: медики и педагоги, работники предприятий оборонно-промышленного комплекса, специалисты других востребованных профессий. Ежемесячная арендная плата за квартиру площадью около 34 кв. м составит 7,3 тыс. рублей, около 69 кв. м – 14,9 тыс. рублей. Новый арендный дом был построен с привлечением проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ на общую сумму 1,2 млрд рублей.

«Строительство доступного арендного жилья на Дальнем Востоке – задача, поставленная Президентом для развития макрорегиона. Ключевая роль ДОМ.РФ – обеспечить её максимально эффективное решение. Мы применяем рыночные механизмы, а также инструменты Группы ДОМ.РФ для того, чтобы каждый федеральный рубль, выделенный на программу, давал максимальный социальный эффект. В этом и заключается особая ответственность: соединить государственные интересы с профессиональным управлением, чтобы создавать не просто квадратные метры, а реальные возможности для жизни и работы людей в регионах стратегического значения», – отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Всего на Камчатке планируется сдать в эксплуатацию 883 квартиры в Петропавловске-Камчатском и Елизове общей площадью более 45 тыс. кв. м. ДОМ.РФ уже передал региональному оператору 268 из них. Заселение оставшихся 615 квартир в ЖК «Северный» планируется в нынешнем году.

«Этот дом стал уже вторым на Камчатке, построенным и заселённым благодаря президентской программе. Ключи от новых квартир получили именно те люди, в которых сегодня особенно остро нуждается регион: врачи, учителя, работники социальной сферы и участники специальной военной операции. Программа позволяет нам предоставлять профессионалам современное, качественное жильё и закреплять кадры на Камчатке. Это важный стимул для квалифицированных специалистов жить и работать у нас в крае, зная, что их труд ценится», – подчеркнул губернатор Камчатского края Владимир Солодов.

Программа запущена по инициативе Президента России и реализуется ДОМ.РФ в сотрудничестве с Минвостокразвития, Минфином, Минстроем России, регионами и застройщиками. На эти цели Правительство России выделило 87 млрд рублей. Уже профинансировано строительство около 11,9 тыс. арендных квартир во всех 11 регионах, заселено более 3 тыс. в 9 регионах. Ежемесячная ставка аренды благодаря особым условиям финансирования и субсидированию из федерального и региональных бюджетов составляет около 1/4 от среднерыночного уровня.

Справочно:

ДОМ.РФ с 2016 года работает по нескольким направлениям аренды жилья: коммерческой, корпоративной, льготной для отдельных категорий граждан и студенческой. Сейчас в портфеле компании 86 проектов в 19 регионах России. Всего профинансировано строительство более 23 тыс. квартир и апартаментов с современной отделкой, мебелью и техникой общей площадью около 1,1 млн кв. м. Суммарный объём инвестиций превысил 144 млрд рублей.

Источник: https://дом.рф

Об этом на онлайн-конференции «Развитие жилищного строительства в ДФО» сообщила заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Екатерина Власова.

Всего в 2024 году благодаря льготным ипотечным программам жилищные условия в Дальневосточном федеральном округе улучшили около 43 тыс. семей. ДОМ.РФ выступает оператором «Дальневосточной и арктической», «Семейной», «Льготной» (завершила действие в июле 2024 года) и «ИТ-ипотеки».

«Программа „Дальневосточная и арктическая ипотека“ стимулировала строительство жилья во всех регионах ДФО. После её запуска в конце 2019 года объём строящегося жилья в регионах ДФО увеличился в три с половиной раза – с 2,1 до более чем 7 млн кв. м, тогда как в целом по стране – только на 11%. Опережающий рост предложения новых „квадратных метров“ позволит повысить обеспеченность жильём в ДФО и тем самым создаст условия для раскрытия экономического потенциала этого геостратегического региона», – отметила Екатерина Власова.

По итогам 11 месяцев 2024 года продажи жилья в новостройках Дальневосточного федерального округа (ДФО) выросли на 14% в годовом выражении, тогда как целом по России – снизились на 19%. «Дальневосточная и арктическая ипотека» также способствовала удержанию части населения от переезда в другие регионы. Так, по оценке ДОМ.РФ, доля участников программы, рассматривающих возможность переезда из ДФО, снизилась в 3,6 раза.

«Комфортные условия проживания – одна из базовых и насущных потребностей человека. Первоочередные задачи по опережающему социально-экономическому развитию Дальнего Востока связаны с повышением качества жизни дальневосточников. По поручению Президента России мы будем продолжать программу „Дальневосточной и арктической ипотеки“. На недавно прошедшем Восточном экономическом форуме глава государства ещё раз это подтвердил. Также будет продолжена поддержка строительства нового качественного жилья, реализации мастер-планов городов, улучшения городской среды. Будем следить за исполнением этой работы», – прокомментировал озвученные данные заместитель председателя Правительства РФ – полномочный представитель Президента России в ДФО Юрий Трутнев.

Рынок жилья в ДФО находится в балансе: продажи примерно соответствовали темпам строительства нового жилья (в целом по стране продажи шли опережающими темпами, что привело к формированию риска дефицита предложения). При этом в январе-ноябре 2024 года ввод жилья в Дальневосточном федеральном округе вырос на 12% год к году, превысив 4 млн кв. м.

«В деятельности ДОМ.РФ развитие Дальнего Востока – значимая задача. Судя по озвученным показателям, в субъектах округа всего за четыре года произойдёт удвоение объемов строительства жилья, в то время как в среднем по стране рост отрасли за этот период составит около 26%. ДОМ.РФ продолжает работу сразу по нескольким направлениям развития регионов ДФО, включая вовлечение в оборот федеральных земель, применение инфраструктурных облигаций, строительство арендного жилья, содействие реализации мастер-планов дальневосточных городов, привлечение проектного финансирования для реализации масштабных строительных проектов», – сказал в своём выступлении на онлайн-конференции управляющий директор по Дальнему Востоку ДОМ.РФ Александр Левинталь.

Источник: https://дом.рф