Банк ВТБ и ПИК провели первое раскрытие эскроу-счетов в Москве. Объем перечисленных средств составляет 3 млрд рублей. Компания получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого корпуса проекта «Дмитровский парк».

Совместно с банком ВТБ было разработано уникальное интегрированное IT-решение, которое впоследствии стало применяться на всех проектах ПИК: система интеллектуального мониторинга, позволяющая в онлайн режиме контролировать использование кредитных средств и процесс строительства вплоть до конкретной задачи. Для покупателей квартир был разработан отдельный сервис, который позволяет быстро и комфортно оформить сделку по покупке жилья.

Первый заместитель президента – председателя правления ВТБ Юрий Соловьев отметил: «В октябре 2018 года мы с ГК ПИК провели крупнейшую на тот момент в России сделку в рамках 214-ФЗ. Технические решения, внедрённые нами, позволяют максимально комфортно взаимодействовать застройщику и банку. Сегодня банк является одним из лидеров на рынке эскроу: покупатели недвижимости видят в нас надёжного партнёра, а строительная отрасль ценит высокий уровень экспертизы и решения, которые мы предлагаем. Мы планируем и дальше развивать сегмент эскроу и предоставлять финансовые услуги на высочайшем уровне».

Сергей Гордеев, президент ПИК: «В 2018 году ПИК первым в отрасли начал переход на использование эскроу-счетов. На пилотном проекте „Дмитровский парк“ мы настроили бизнес-процессы и системы компании таким образом, чтобы обеспечить бесперебойную работу механизмов проектного финансирования и новых форм расчетов с нашими покупателями. Сегодня мы можем сказать, что переход на новую систему реализации проектов строительства жилья прошел успешно – совместно с Банком ВТБ мы выстроили эффективный и прозрачный формат взаимодействия со всеми сторонами».

«Дмитровский парк» – первый проект ПИК, который начал реализовываться в рамках нововведений в законе 214-ФЗ. Заключенное между банком ВТБ и ПИК соглашение в 2018 году было крупнейшим в России – объем проектного финансирования составил 19,9 млрд рублей.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)

Всего за время работы со сделками проектного финансирования жилья с использованием механизма эскроу ВТБ одобрил 134 кредита на сумму 408,3 млрд рублей.

С начала 2020 года банк одобрил 42 новых сделки на 117 млрд рублей. По состоянию на сегодня покупатели жилья открыли в ВТБ эскроу-счета на сумму, превышающую 110 млрд рублей.

Из одобренных за весь период применения новой схемы финансирования 134 сделок: 31 относится к сегменту крупных корпоративных клиентов (310,3 млрд рублей) и 103 – малого и среднего бизнеса (98 млрд рублей). ВТБ заключил кредитные соглашения на проектное финансирование по 107 из 134 вышеупомянутых одобренных сделок более чем на 300 млрд рублей: 22 сделки – с крупными клиентами (на сумму более 227 млрд рублей) и 85 сделок – с представителями малого и среднего бизнеса (на сумму более 73 млрд рублей). С начала 2020 по настоящее время ВТБ заключил 21 сделку на сумму 67,3 млрд рублей. Площадь жилых проектов, финансируемых банком, составляет более 5,3 млн. кв. м. Среди регионов, лидирующих по объему предоставленного финансирования, – Москва, Санкт-Петербург, Самара, Воронеж, Казань.

«С 1 июля 2019 года в России вступили в силу новые правила долевого строительства: покупать жилье в строящемся доме стало возможно только через счет эскроу. Сегодня работа с эскроу – это как гарантия надёжности застройщика для потенциальных покупателей и партнеров, так и снижение ставки кредитования для девелоперов. Именно благодаря этому механизм эскроу является востребованным как у заемщиков, так и у покупателей строящегося жилья. Банк ВТБ разрабатывает эффективные решения для своих клиентов из строительной отрасли, вводя удалённый формат заключения сделок, включая реализацию сделок онлайн. Наша надёжность как партнёра и используемые цифровые решения позволили ВТБ стать одним из лидеров рынка эскроу в России», – отметил Юрий Соловьев, первый заместитель президента-председателя правления ВТБ.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)