likado.ru » Юрий Ачкасов

Доля льготной ипотеки в общем объёме выдачи составила 25%

admin — Tue, 18 Jan 2022 18:48:43 +0000

В пресс-службе ДОМ.РФ подвели итоги отечественного ипотечного рынка в 2021 году. Согласно данным аналитиков, в России за год было выдано рекордное количество жилищных кредитов – 1,9 млн. Общая сумма займов составила 5,7 трлн рублей, что на 28% превышает результаты 2020 года.

«В 2021 году произошел существенный рост ипотечного кредитования в России. Это связано с беспрецедентно благоприятными условиями для ипотеки. В частности, Банк России первую половину года проводил мягкую денежно-кредитную политику, и ставки по ипотеке в рыночном сегменте находились на историческом минимуме», – заявил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Юрий Ачкасов.

Ещё одной причиной рекордного объёма выдачи ипотеки эксперты назвали популярность государственных льготных программ. По данным аналитиков, на их долю пришлось около 25% всех выданных в стране жилищных займов. Так, в рамках льготной ипотеки со ставкой 7% годовых, «Семейной ипотеки» и «Дальневосточной ипотеки» российские банки заключили 650 тыс. сделок на сумму около 1,6 трлн рублей.

Напомним, что государственная программа льготной ипотеки действует в России до 1 июля 2022 года. Она позволяет взять кредит на покупку жилья в строящемся доме со ставкой 7% годовых. При этом первоначальных взнос должен составлять более 15% от стоимости жилья, а максимальная сумма займа не может превышать 3 млн рублей.

В рамках «Семейной ипотеки» российские семьи с детьми, рождёнными после 2018 года, могут взять кредит на покупку жилья со ставкой 6% годовых. Как и в программе льготной ипотеки, минимальный первоначальный взнос для участия составляет 15% от суммы покупки, однако лимит займа высчитывается здесь высчитывается иначе: для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленобласти максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей, а для других субъектов РФ – 6 млн рублей.

Ранее депутаты фракции «Справедливая Россия – За правду» предложили ввести в стране льготную ипотеку для многодетных семей со ставкой до 3% годовых. Соответствующий законопроект уже направлен в правительство для утверждения, однако его официальная публикация ещё не состоялась.

Источник: https://m2.ru

ДОМ.РФ: Российские банки выдали рекордный объем ипотеки в 2021 году

admin — Sun, 16 Jan 2022 17:37:45 +0000

Объем выданных ипотечных кредитов по итогам 2021 года в России достиг максимума за всю историю наблюдений: в прошлом году выдано 1,9 млн кредитов на 5,7 трлн руб. По сравнению с показателями 2020 года, по предварительной оценке ДОМ.РФ и Frank RG, рынок вырос на 7% в количественном выражении и на 28% в денежном.

Аналитики подсчитали, что в декабре 2021 года банками было выдано около 194 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 647 млрд руб.

«В 2021 г. произошел существенный рост ипотечного кредитования в России. Это связано с беспрецедентно благоприятными условиями для ипотеки. В частности, Банк России первую половину года проводил мягкую денежно-кредитную политику, и ставки по ипотеке в рыночном сегменте находились на историческом минимуме. Кроме того, был оказан рекордный объём государственной поддержки – почти 640 тыс. семей получили поддержку на общую сумму 1,6 трлн рублей», – отметил заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Юрий Ачкасов.

В 2021 году около четверти всех выданных в стране ипотечных кредитов пришлось на льготные программы, оператором которых является ДОМ.РФ, – «Льготная», «Семейная» и «Дальневосточная» ипотеки. Особым спросом пользуется «Семейная ипотека», распространенная в 2021 году на семьи с одним ребенком. Это значительно повысило ее охват, банки конкурируют друг с другом за возможность выдать такие кредиты и предлагают значительные скидки к предельной ставке, установленной по этой программе. Реализация «Семейной ипотеки» и других льготных программ поддержат рынок и в 2022 году.

Дополнительным стимулом для рынка становится господдержка индивидуального жилищного строительства, в том числе распространение на данный сегмент программ субсидирования ставок по ипотеке. По мнению аналитиков, увеличению объемов кредитования граждан в секторе ИЖС будет способствовать внедрение в частном домостроении механизма счетов эскроу. Кроме того, в 2021 году ДОМ.РФ провел конкурс на разработку типовых проектов ИЖС, по итогам которого будет создана база типовой документации для строительства индивидуальных домов. Благодаря этому банки станут охотнее принимать индивидуальные дома в качестве залога по ипотечному кредиту. Эти меры позволят увеличить объемы цивилизованного, комплексного ИЖС, и банки смогут системно снижать ставки на ипотечное кредитование сектора. Как показал совместный опрос ДОМ.РФ и ВЦИОМ, потенциальный спрос на ипотеку на частные дома в России при обязательном условии строительства профессиональными девелоперами может в ближайшие пять лет вырасти в шесть раз и достичь более 100 тыс. кредитов ежегодно.

Источник: https://дом.рф

Каждый восьмой ипотечный кредит в России выдается в Сибирском федеральном округе

admin — Wed, 11 Nov 2020 05:39:25 +0000

В регионах Сибирского федерального округа выдается каждый восьмой ипотечный кредит в России. В январе – сентябре текущего года в Сибири выдано около 143 тыс. ипотечных кредитов, это на 24% больше, чем годом ранее.

Об этом сообщил заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Юрий Ачкасов в ходе онлайн-пресс-конференции с журналистами СФО.

«В Сибирском федеральном округе распределение выдачи ипотечных кредитов по регионам относительно равномерное. При этом в трех субъектах-лидерах выдается около половины всей ипотеки в Сибири. В частности, за 9 месяцев 2020 года в Новосибирской области выдано свыше 28 тысяч кредитов, в Красноярском крае – больше 26 тысяч, в Кемеровская области выдано примерно 20 тысяч займов», – отметил Юрий Ачкасов.

В Сибирском федеральном округе спрос на ипотеку в подушевом сопоставлении выше, чем в среднем по России. По стране с января по сентябрь текущего года на 1000 человек было выдано 7,5 кредита, а в СФО – 8,3 займа. Лидером по этому показателю в округе является Новосибирская область – ипотечный кредит взял каждый сотый житель региона.

Всего в России за 9 месяцев 2020 года выдано свыше 1,1 млн кредитов на 2,7 трлн рублей, напомнил заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ.

Источник: https://дом.рф