Понимание этих факторов помогает как продавцам, так и покупателям принимать взвешенные решения при совершении сделок с недвижимостью.

Локация: прямое влияние на цену

Расположение объекта традиционно выступает определяющим фактором стоимости. Престижность района, удаленность от центра города, транспортная доступность – эти характеристики существенно влияют на цену квадратного метра.

Состояние дома и доступные опции

Характеристики самого дома играют значительную роль в ценообразовании. Материал стен, год постройки, состояние коммуникаций и тип проекта здания формируют базовую стоимость квадратного метра. Кирпичные дома традиционно ценятся выше панельных. Новостройки бизнес-класса стоят дороже типовых проектов советского периода. Наличие подземного паркинга, охраны, современных инженерных систем повышает привлекательность объекта.

Доступность и инфраструктура

Транспортная инфраструктура района существенно влияет на стоимость жилья. Удобные развязки, близость к основным магистралям, наличие альтернативных маршрутов общественного транспорта повышают ликвидность недвижимости. При этом непосредственная близость к оживленным трассам может снижать стоимость из-за повышенного шума и загрязнения воздуха.

Социальная инфраструктура района также определяет ценовой сегмент жилья. Наличие качественных школ, детских садов, медицинских учреждений, торговых центров, спортивных объектов повышает привлекательность района для покупателей.

А что внутри

Состояние самой квартиры – существенный фактор ценообразования. Качественный ремонт, современная планировка, высокие потолки, большая площадь кухни увеличивают стоимость объекта. Видовые характеристики также влияют на цену – панорамные окна с видом на парк или водоем повышают стоимость.

Экология и цена жилья

Экологическая обстановка района становится всё более значимым фактором. Близость к паркам, скверам, водоемам, удаленность от промышленных зон положительно влияют на стоимость жилья.

Глобальный взгляд на стоимость недвижимости

Макроэкономические факторы оказывают глобальное влияние на рынок недвижимости. Уровень инфляции, ставки по ипотечным кредитам, общее состояние экономики страны формируют тренды на рынке жилья. Государственные программы поддержки ипотечного кредитования стимулируют спрос и влияют на ценообразование.

Инвестиционная привлекательность района также определяет динамику цен на недвижимость. Строительство новых станций метро, торговых центров, благоустройство территорий приводит к росту стоимости жилья. Перспективы развития района учитываются покупателями при выборе недвижимости.

Другие тонкости, которые нужно учесть

Юридические аспекты объекта недвижимости влияют на его рыночную стоимость. Чистота документов, отсутствие обременений, прозрачная история владения повышают ликвидность квартиры. Наличие спорных вопросов или рисков может существенно снизить стоимость даже привлекательного по другим параметрам объекта.

Сезонность рынка недвижимости также отражается на ценах. Традиционно наибольшая активность наблюдается весной и осенью, что может приводить к временному повышению цен. Летом и в декабре рынок менее активен, что создает возможности для более выгодных приобретений.

Качество управления домом и работы управляющей компании влияет на сохранение стоимости недвижимости. Профессиональное обслуживание здания, своевременный ремонт, благоустройство придомовой территории поддерживают привлекательность объекта для потенциальных покупателей.

Заключение

Таким образом, стоимость квартиры формируется под влиянием множества взаимосвязанных факторов. Понимание их значимости помогает участникам рынка недвижимости принимать обоснованные решения при покупке или продаже жилья. При этом вес каждого фактора может меняться в зависимости от конкретного региона, города и сегмента рынка.

Источник: https://svoe-selo.ru/

Спрос на загородный отдых и переезд в сельскую местность в России повышается с каждым годом. Аналитики РСХБ провели исследование популярных услуг для дачи на основе данных платформы Своё Село. В первом квартале 2024 года покупательский интерес к проектам и услугам по благоустройству загородного участка составил 45,6%, а во втором вырос на 8,8% (до 54,4%). При этом около половины от их общего числа были сделаны в мае-июне 2024 года.

Что строят россияне

На портале размещено более 4 тысяч готовых проектных решений по строительству загородных построек. За первое полугодие 96,9% от заказов проектов пришлось на дома, при этом 2/3 из них составили здания стоимостью до 4 млн рублей. На проекты бань и саун пришлось 3,1% от общего числа.

Чаще всего (51,5%) клиенты выбирали проекты недвижимости площадью до 100 кв.м. На втором месте здания от 100 до 150 кв. м (41,3%), третьем – от 150 до 200 кв. м (4,5%). Замыкают рейтинг самых популярных проектов дома свыше 200 кв. м (2,7%).

Самым популярным материалом для постройки стал красный фрейм – его предпочли 36,1% заказчиков. Также они выбирали газосиликат (28,1%), СИП-панели (14,1%), кирпич (6,6%), брус (5,9%), бревенчатый материал (3,9%), газобетон (2%), клееный брус (1%), панельный (1%), керамзитобетон (0,9%), глинобетон (0,4%).

Регионами-рекордсменами по заказу проектов домов на платформе стали Москва (16,7%), Краснодарский край (11,8%), Санкт-Петербург (8,5%), Вологодская область (6,6%) и Республика Татарстан (5,7%).

Что заказывают россияне

Наибольшее количество заказов за первое полугодие было оформлено на приобретение корпусной мебели – 18,9% от общего числа. На подбор домов и участков, возведение стен, создание архитектурных проектов пришлось по 14,3%. На приобретение садовой техники и оформление дизайн-проектов пришлось по 9,5%, а по 4,8% – на установку дверей, покупку теплиц, строительство и ремонт бань и саун, отделку стен.

Эксперты отмечают сезонность популярности некоторых услуг. Если в феврале на приобретение мебели приходилась половина всех заказов, то в июне интерес сместился в сторону услуг по возведению стен, строительству теплиц и установке дверей. (Также в июле интересы пользователей платформы равномерно распределились между покупкой мебели, садовой техники, дизайн-проектов домов и строительством бань и саун.)

Чаще всего заказы на услуги оформляют жители столицы: доля москвичей составила 19%. Далее следует Республика Башкортостан, Санкт-Петербург, Челябинская и Тверская области – каждый из регионов получил по 9,5%.

«В России складывается благоприятная ситуация для роста привлекательности жизни и отдыха в сельской местности. Разумеется, с наступлением теплого сезона владельцы домов и дачники начинают более активно обустраивать свои жилища. Сегодня, выбирая жизнь за городом, россияне хотят получить возможность комфортного времяпрепровождения, стать ближе к природе без отказа от привычных благ цивилизации. Мы наблюдаем традиционный рост спроса на услуги для загородного жилья именно в летние месяцы», – отмечает Елена Батурова, заместитель Председателя Правления Россельхозбанка.

Информация предоставлена АО «Россельхозбанк»

Об этом рассказали аналитики портала Своё Село и платформы Своё Жильё Россельхозбанка. Общая сумма выданных кредитов превысила 48 млрд рублей, обогнав показатели за аналогичный период прошлого года в 1,5 раза. С момента начала действия программы выдано 275 млрд рублей.

Популярная цель кредитования – готовый дом

По оценкам аналитиков, за первые 6 месяцев 2024 года подавляющее число заемщиков в рамках сельской ипотеки приобретали дома с земельными участками (78%). Доля кредитов, выданных на приобретение земельного участка под строительство дома, составила 16,6%, квартир на первичном рынке – 2,4%, квартир на вторичном рынке – 1,8%, домов блокированной застройки с земельным участком на вторичном рынке – 0,8%, дом блокированной застройки с земельным участком на первичном рынке – 0,2%, а объектов незавершенного строительства с земельным участком 0,2%.

«Сельская ипотека остается одним из главных банковских продуктов России и ключевым инструментом для повышения качества жизни на сельских территориях. Это еще и флагманская программа Россельхозбанка, которая позволила нам улучшить жилищные условия почти 110 тысячам российских семей. За время действия «сельской ипотеки» мы выдали 275 млрд рублей. И важно, что подавляющая часть займов идет на строительство либо приобретение загородных домов. У рынка ИЖС колоссальный потенциал. И этот тренд будет только набирать обороты. Возможно, в перспективе по объемам ввода жилья малоэтажное строительство потеснит традиционные многоэтажки», – прокомментировал Борис Листов, Председатель Правления Россельхозбанка.

Портрет заемщика

С начала года больше всего ипотечных кредитов получили заемщики в возрасте от 35 до 44 лет, их доля составила 39,6%. Второй по активности группой стали ипотечные заемщики в возрасте от 25 до 34 лет (36,5%). На третьем месте – люди в возрасте от 45 до 54 лет (17,5%). И только 3,2% заемщиков составили клиенты старше 55 лет, 3,1% – клиенты в возрасте от 21 года до 24 лет. При этом заемщиками чаще становились мужчины: их доля составила 63,5%.

Регионы-лидеры

Приволжский федеральный округ стал абсолютным лидером – сумма выданных кредитов по программе составляет 16,8 млрд рублей. Далее следуют Центральный федеральный округ (10,4 млрд рублей), Сибирский федеральный округ (8,3 млрд рублей), Уральский федеральный округ (4,6 млрд рублей), Северо-Западный федеральный округ (4 млрд рублей), Южный федеральный округ (2 млрд рублей), Северо-Кавказский федеральный округ (1,7 млрд рублей), Дальневосточный федеральный округ (0,8 млрд рублей).

Экосистема «Своё Село» – сервис с полной информацией по строительству индивидуального жилого дома и его благоустройству. В частности, на платформе представлено более 8500 услуг, 4900 проектов домов и 500 архитектурных проектов.

АО «Россельхозбанк» – основа национальной кредитно-финансовой системы обслуживания агропромышленного комплекса России. Банк создан в 2000 году и сегодня является ключевым кредитором АПК страны, входит в число самых крупных и устойчивых банков страны по размеру активов и капитала, а также в число лидеров рейтинга надежности крупнейших российских банков.

Источник: Пресс-служба РСХБ

«Объёмы выдач подтверждают востребованность сельской ипотеки среди жителей нашей страны. С начала действия программы Россельхозбанк помог улучшить жилищные условия 100 тысяч семей, выделив на это 230 млрд рублей. Программа помогает достигнуть целый комплекс целей одновременно: привлечь в село молодых специалистов, сохранить долю сельского населения, а также повысить долю благоустроенных домовладений. Снижение первоначального взноса делает программу ещё доступнее», – рассказывает заместитель директора Департамента розничного бизнеса Россельхозбанка Олег Коркин.

У каждого из супругов по-прежнему есть возможность взять кредит по сельской ипотеке в размере до 6 млн рублей, чтобы приобрести один объект недвижимости вместе.

Заёмщиками могут стать россияне возрастом от 21 до 75 лет. Средства предоставляются на приобретение жилья в сельской местности. В опорных населённых пунктах с населением до 30 тысяч человек также возможно приобретение квартир в новостройках не более 5 этажей у юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Минимальный размер кредита – 100 тысяч рублей при первоначальном взносе 20%, выдаётся он максимум на 25 лет. Льготная ставка 3% сохранена.

«С момента старта программы комплексного развития сельских территорий, спрос на комфортабельное проживание за городом сохраняется на высоком уровне. Отмечу, что сейчас очень популярна тема экологии, разумного потребления, гармоничной, спокойной жизни. Реализацию всех этих аспектов наши клиенты во многом видят через обладание недвижимостью вдали от городской суеты. Дополнительно подчеркну, что снижение первоначального взноса по сельской ипотеке позволит клиентам спланировать бюджет и в полном объёме воплотить мечты о загородном доме», – делится своим мнением директор агентства недвижимости «ТандемТ» Татьяна Дель.

Под конец 2023 года в РСХБ подсчитали, что с начала запуска программы с помощью сельской ипотеки россияне приобрели (в том числе построили с нуля) почти 51 тысячу домов. В таком количестве домов могли бы разместиться жители 600 сельских населённых пунктов.

Для удобства россиян в составе экосистемы Своё работают платформы Своё Жильё и Своё Село. Это цифровые сервисы для приобретения недвижимости и сопровождения ипотечных кредитов. На платформе Своё Жилье доступен выбор из 1 300 жилых комплексов и 1,8 млн объектов недвижимости. Своё Село предназначена для поиска и обустройства жилья или ИЖС за городом. В базе портала находится более 3 500 проектов загородных домов, а также около 2 000 аккредитованных банком подрядчиков.

Кроме того, ознакомиться с предложениями аккредитованных Россельхозбанком омских подрядчиков можно будет на Ярмарке недвижимости, которая пройдет в Омском областном Конгресс-Холле с 8 по 10 февраля.

В ходе работы Ярмарки все желающие смогут на стенде Россельхозбанка проконсультироваться по вопросам ипотечного кредитования и подать заявку на ипотеку.

Будем так же рады видеть Вас в офисах Россельхозбанка:

• Омск, ул. Фрунзе, д. 52
• Омск, ул. Маяковского, д. 16
• Омск, пр-т К. Маркса, д. 15/1
• Омск, пр-т К. Маркса, д. 87
• Омск, 70 лет Октября, д. 26
• Омск, пр-т Мира, д. 29

*Опорный населённый пункт – населённый пункт, расположенный вне границ городских агломераций, на базе которого обеспечивается ускоренное развитие инфраструктуры, обеспечивающей реализацию гарантий в сфере образования,  доступность медицинской помощи, услуг в сфере культуры и реализацию иных потребностей населения территории одного или нескольких муниципальных образований.

С начала 2023 года более 18 тысяч семей смогли улучшить свои жилищные условия с помощью ипотеки от РСХБ. Всего банк выдал около 65 млрд рублей по разным программам кредитования недвижимости. Средний размер ипотечного займа по России превысил 3,6 млн рублей, а лидерами по сумме кредита на одного заемщика стали Камчатский край, Московская область и Хабаровский край.

По подсчетам аналитиков, средняя сумма ипотеки в Москве и Московской области составила более 7,1 млн рублей, далее следует Камчатский край – около 4,7 млн рублей, тройку лидеров замыкает Хабаровский край – более 4,6 млн рублей. Сахалин, Амурская и Ленинградская области, а также Санкт-Петербург лишь немного уступили третьему месту: здесь средний размер ипотечного кредита превысил 4,5 млн рублей. В Республике Саха (Якутия) на одного заемщика приходится в среднем около 4,4 млн рублей, а в Забайкальском крае выше 4,3 млн рублей.

Топ-10 регионов по средней сумме ипотечного кредита замыкает Приморский край, где этот показатель составил более 4,1 млн рублей. За ним следуют Ульяновская и Саратовская области с результатами более чем в 3,7 миллиона рублей в каждом из них.

«Драйверами ипотечного кредитования в 2023 году стали программы ипотеки с господдержкой. Одним из флагманов стала сельская ипотека благодаря сниженной ставке и выгодным условиям. Популяризация жизни в сельской местности – одно из направлений деятельности РСХБ, а благодаря цифровой платформе Своё Село оформление сельской ипотеки на покупку квартиры или жилого дома стало самой популярной целью кредитования в нашем банке», – рассказала Елена Батурова, заместитель Председателя Правления Россельхозбанка.

Портрет заемщика

Мужчины чаще женщин оформляют ипотечный кредит: их доля в общем числе заемщиков составляет 57%. При этом самая активная возрастная группа – от 25 до 34 лет (40%). Второе место занимают клиенты РСХБ от 35 до 44 лет (37,3%). На третьем месте – заемщики в возрасте 45-54 лет (16,3%), на молодёжь от 18 до 24 лет приходится 4,2% подобных займов.

Платформа «Своё Жильё» и портал «Своё Село» являются частью экосистемы Своё Россельхозбанка. Это цифровые сервисы для приобретения недвижимости и сопровождения ипотечных кредитов. На площадке «Своё Жильё» доступен выбор из 1300 жилых комплексов и 1,8 млн объектов недвижимости. А платформа «Своё Село» предназначена для поиска и обустройства жилья или ИЖС в сельской местности. В базе портала находится более 3 500 проектов загородных домов, а также 9,9 тысяч надежных аккредитованных подрядчиков.

Информация предоставлена АО «Россельхозбанк»

Интерес россиян к загородной недвижимости растет год от году. На портале Своё Село Россельхозбанка можно не только оформить ипотечный кредит на покупку загородной недвижимости, но и выбрать готовый дом или подрядчика для его постройки с нуля. На платформе представлено более 3 тыс. проектов загородной недвижимости. Большинство (36,8%) заказчиков выбирают проекты домов в ценовом диапазоне от 2 до 3 млн рублей, 23,2% – от 1 до 2 млн рублей, остальные готовы выделить на строительство дома от 3 до 4 млн рублей (16,7%) и от 4 до 5 млн (10,1%). Наименьшей популярностью пользуются проекты в более дорогом ценовом сегменте стоимостью от 5 до 6 млн (6%), до 1 млн (3,5%), от 6 до 7 млн (2,6%) и от 7 до 8 млн рублей (0,4%).

Проекты одноэтажных (57%) и двухэтажных домов (43%) являются абсолютными фаворитами клиентов портала Своё Село. При этом площадь недвижимости чаще всего составляет от 100 м2 до 150 м2 (44,7% от всех заказанных проектов); на втором месте — до 100 м2, её выбрали 41,7% заемщиков. Далее следуют дома от 150 м2 до 200 м2 (11%), а завершают список проекты площадью свыше 200 кв. м, их доля составила 2,6%.

Наибольший спрос (49,1%) имеют трехкомнатные постройки, на втором месте (27,6%) двухкомнатные дома, далее следуют четырехкомнатные (14,5%), а завершают список однокомнатные (7,9%) и пятикомнатные (0,9%) постройки.

Среди наиболее распространенных материалов для строительства дома покупатели предпочитают газосиликат (37%), фрейм (26%), кирпич (11%), брус и SIP-панели (6%). Также интерес заемщиков вызывают деревянные дома и дома из керамзитобетона (4%), наименее популярными материалами стали клееный брус (3%) и монолит (1%).

«Мы учитываем постоянно возрастающий интерес к покупке загородной недвижимости, одним из его драйверов является программа «Сельская ипотека». Только в 2023 году на приобретение недвижимости в сельской местности по этой программе было потрачено более 43 млрд рублей. Принимая во внимание потребности разных групп населения, в рамках платформы Своё Село мы предлагаем как архитектурные решения для постройки дома, так и уже готовые проекты», – отметила Елена Батурова, директор Центра развития финансовых технологий Россельхозбанка.

Платформа Своё Село – это не только ипотека на загородную недвижимость, но и услуги по её дальнейшему сопровождению. Умный калькулятор строительства жилого дома поможет заказчику самостоятельно оценить, во сколько обойдется проект по строительству дома под ключ.

Информация предоставлена АО «Россельхозбанк»

Для многих россиян покупка квартиры в ипотеку становится событием, сопровождающимся хлопотами в части не только финансовых, но и юридических или ремонтных вопросов. РСХБ предоставляет своим клиентам дополнительные возможности в части юридического и финансового консультирования от проверенных партнеров банка. Все доступные услуги объединены в пакетные предложения согласно пользовательским предпочтениям и доступны в несколько кликов. Таким образом, клиенты могут сэкономить свое время и подобрать подходящий вариант недвижимости через платформы экосистемы банка – «Своё Село» и «Своё Жильё».

Аналитики банка подвели итоги первых трех месяцев работы сервиса пакетных предложений (с июля по октябрь 2023 года). Чаще всего данной услугой пользовались люди в возрасте от 35 до 44 лет: на долю этой возрастной категории пришлось 40% от всех продаж. Также к сервису в 31% случаев обращались молодые люди от 25 до 34 лет. Заемщики более старшего возраста (от 45 до 54 лет) интересовались пакетными предложениями в 19% случаев, и только 3% пользователей составили клиенты младше 24 лет. При этом 62% всех клиентов, воспользовавшихся этой услугой, составляли мужчины.

Лидером по востребованности пакетных предложений стала Удмуртия, где 35% клиентов, оформивших ипотеку, воспользовались данной услугой. При этом 97% предложений в республике было реализовано на рынке вторичной недвижимости. Далее следует Костромская область, где 21% заемщиков заинтересовались сопровождением ипотеки, при этом все заявки пришлись на вторичную недвижимость. В Татарстане, напротив, 100% заняли пакетные услуги для сделок на первичном рынке, при этом предложенные сервисы привлекли лишь 10% клиентов.

«В последние годы интерес к комплексным продуктам только растет: при покупке жилья наши клиенты хотят упростить и ускорить все процедуры, связанные с новой квартирой или домом. Мы оперативно отреагировали на запросы наших клиентов и создали многофункциональный сервис, одной из приоритетных задач которого является обеспечение безопасности и комфорта покупателей», – отмечает Елена Батурова, директор Центра развития финансовых технологий Россельхозбанка.

Платформы «Своё Жильё» и «Своё Село» – запущены в 2020 году как часть экосистемы Своё. Это цифровые сервисы для приобретения недвижимости и сопровождения ипотечных кредитов. Сегодня на платформе собрано около 2 миллионов объектов недвижимости как в черте города, так и в сельской местности.

Информация предоставлена АО «Россельхозбанк»

Эксперты платформ «Своё Село» и «Своё Жильё» Россельхозбанка проанализировали спрос на программу «Дальневосточная ипотека». За первые 9 месяцев 2023 было выдано в 3,5 раза больше кредитов, чем за аналогичный период в предыдущем году. Наибольшей популярностью программа пользовалась в Хабаровском крае.

Дальний Восток – край не только с уникальными климатом и природой, но и экономическими условиями. С 2019 года россиянам, проживающим или желающим переехать на территорию данного федерального округа, доступна программа льготного ипотечного кредитования «Дальневосточная ипотека». За годы работы уже более 500 семей в ДФО улучшили свои жилищные условия с помощью льготного кредита от РСХБ.

В 2023 году 38,3% заёмщиков Россельхозбанка воспользовались кредитными средствами на приобретение квартиры на вторичном рынке в ДФО. Не менее востребованной оказалась покупка готового жилого дома (33,9% заемщиков). На первичном рынке лидирует покупка квартиры (26,1%), а строительство жилого дома заинтересовало 1,7% клиентов.

«Мы видим возрастающий интерес к «Дальневосточной ипотеке», а в этом году он увеличился на 277%. Многих заемщиков РСХБ в этой программе привлекает не только сниженная процентная ставка, а функционал наших сервисов для покупки и оформления недвижимости делает процесс оформления займа наиболее комфорным. «Своё Жильё» и «Своё Село» дают возможность оформить ипотеку онлайн, а после – воспользоваться сервисами по её сопровождению», – отмечает директор Центра развития финансовых технологий Елена Батурова.

Лидером по объему выдачи «Дальневосточной ипотеки» стал Хабаровский край. Всего за 9 месяцев 2023 года заемщики региона получили более 192 млн рублей, а при этом средняя сумма кредита составила 4,9 млн. За ним следует Республика Бурятия: более 163 млн рублей со средней суммой 2,9 млн. В тройку лидеров также вошла Республика Саха (Якутия). В ней объем выдач превысил 73 млн рублей, а средний размер ипотеки составил 4,6 млн. На четвертом месте стоит Амурская область, в которой было выдано 63,5 млн рублей, а средняя сумма кредита – 5,3 млн. Замыкает ТОП-5 регионов Приморский край, в котором объем кредитования составил 37 млн рублей, при средней сумме 4,1 млн рублей.

Чаще всего заёмщиками становились россияне, состоящие в браке, в возрасте от 31 года до 40 лет. При этом самые «возрастные» (55 лет) заемщики в Чукотском автономном округе, а самые молодые – в Приморском (32 года) и Камчатском (30 лет) краях и Еврейской автономной области (28 лет).

Платформа «Своё Жильё» и портал «Своё Село» являются частью экосистемы Своё Россельхозбанка. Это цифровые сервисы для приобретения недвижимости и сопровождения ипотечных кредитов. На площадке «Своё Жильё» доступен выбор из 1300 жилых комплексов и 1,8 млн объектов недвижимости. А платформа «Своё Село» предназначена для поиска и обустройства жилья или ИЖС в сельской местности. В базе портала находится более 3 500 проектов загородных домов, а также 9,9 тысяч надежных аккредитованных подрядчиков.

Информация предоставлена АО «Россельхозбанк»

В 2023 году выросли выдачи ипотеки по социальным программам, при этом чаще всего заёмщиками становились россияне, состоящие в браке, в возрасте от 31 года до 40 лет.

Об этом рассказал Олег Коркин, заместитель директора Департамента розничного бизнеса Россельхозбанка на Московском Международном жилищном конгрессе.

Аналитики Россельхозбанка изучили статистические данные по выдаче ипотечных кредитов по госпрограмме покупки новостроек с господдержкой и по сельской ипотеке с начала 2023 года и составили портрет заемщиков по разным программам социального кредитования.

Решение взять займ на приобретение жилья клиенты РСХБ принимают осознанно и взвешенно: данный подход одинаково распространен как среди мужчин (54% заемщиков по программе ипотеки с господдержкой), так и среди женщин (46%). Чаще всех приобретают новостройки семейные люди (61%) с уровнем дохода более 100 тыс. рублей в месяц. При этом можно выделить три наиболее крупные возрастные группы:

1. В возрасте от 31 до 40 лет (37%),
2. От 41 до 50 лет (24,7%),
3. Молодёжь от 21 года до 30 лет (23,3%).

В целом за 8 месяцев 2023 года количество выданных кредитов с господдержкой увеличилось более чем на 16% по сравнению с прошлым годом.

«Сейчас получение ипотеки становится одним из важных этапов «взросления» россиян, ощущения себя состоявшимся человеком, а с повышением уровня финансовой грамотности населения клиенты осознают, как можно получить максимальную выгоду от банковских услуг. Более того, многие россияне начинают спокойнее относиться к необходимости сменить место жительства в рамках одного города или даже к возможности переезда», – отметил Олег Коркин, заместитель директора Департамента розничного бизнеса Россельхозбанка.

Большинство выданных кредитов по программе сельской ипотеки приходится на семейные пары (71%) с доходом от 20 до 40 тыс. рублей в месяц, при это 57% заемщиков – мужчины. Средний возраст клиента варьируется от 31 до 40 лет (46,3%), а также от 41 до 50 (24%).

«Подавляющее большинство заемщиков предпочитают покупку готового дома с участком: на эти цели направлено 83,5% средств. На долю индивидуального жилищного строительства приходится 16,5% средств, однако с начала 2023 года объемы ИЖС увеличились более чем на 80% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Городские жители всё чаще отдают предпочтение жизни на природе, и они активно интересуются жильем за городом. Таким образом сельская ипотека становится одним из драйверов развития сельских территорий по всей России», – добавил Олег Коркин.

Для удобства клиентов работают цифровые сервисы «Своё Село» и «Своё Жилье», где можно найти дом, квартиру, участок, рассчитать стоимость строительных работ, подобрать проекты придомовых построек и воспользоваться услугами по сопровождению кредита. На ресурсе представлено более 3 тыс. типовых проектов загородных домов.

Информация предоставлена АО «Россельхозбанк»

Россельхозбанк возобновил предоставление сельской ипотеки. Об этом сообщила на пленарной сессии форума «Женщины в АПК» на ХХ

На пленарной сессии заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко сообщила, что на селе живут и трудятся более 19 миллионов женщин. Необходимо оказывать поддержку в решении проблем занятости и комфортной жизни на селе, считает вице-премьер.

«Для этого Правительство реализует программу комплексного развития сельских территорий, бюджет которой в этом году в два раза больше, чем на старте программы, и достиг 65 млрд рублей», – отметила Виктория Абрамченко.

«Сельская ипотека работает, и работает она хорошо. С каждым годом спрос на этот продукт всё больше. С января по октябрь 2023 года Россельхозбанк выдал сельскую ипотеку более чем 12 тыс. семей, это 38,5 млрд рублей, что уже на 35% выше результата всего прошлого года. В целом с начала действия программы, начиная с весны 2020 года, мы помогли улучшить жилищные условия 100 тыс. российских семей, выделив на это более 200 млрд рублей», – отметила Ирина Жачкина.

Доля РСХБ на рынке сельской ипотеки в 2023 году превышает 80%.

По данным цифровых сервисов Россельхозбанка Своё Село и Свое Жилье, Сибирский федеральный округ входит в список территорий, где сельская ипотека наиболее востребована.

«Спрос на жильё за городом по-прежнему остаётся стабильно высоким. Наши клиенты, особенно семьи с детьми, очень позитивно смотрят на вариант проживания вдали от шумного мегаполиса, в спокойной обстановке, в гармонии с природой. Все эти возможности предоставляет программа сельской ипотеки. Новость о возобновлении приёма заявок определённо станет драйвером роста клиентской активности», – делится мнением руководитель агентства недвижимости «ТандемТ» Татьяна Дель.

Для удобства клиентов подать заявку на ипотечный кредит по программе можно на цифровых сервисах Своё Село и Свое Жилье. Там же можно найти дом или участок, рассчитать стоимость строительных работ, подобрать проекты придомовых построек или заказать авторские дизайн-проекты.

Будем рады видеть Вас в офисах Россельхозбанка.

• Омск, ул. Фрунзе, д. 52
• Омск, ул. Маяковского, д. 16
• Омск, пр-т К. Маркса, д. 15/1
• Омск, пр-т К. Маркса, д. 87
• Омск, 70 лет Октября, д. 26
• Омск, пр-т Мира, д. 29

Информация предоставлена АО «Россельхозбанк»