Диплом операционному директору Росгосстраха Евгению Ильину вручили генеральный директор организатора форума – МИГ «Страхование сегодня» Андрей Веселков и вице-президент Всероссийского союза страховщиков Сергей Ефремов.

РГС – первая компания в России, которая полноценно встроила страховую защиту жилья в экосистему умного дома, сделав шаг к тому, чтобы страхование стало не просто реакцией на риск, а способом его предотвращения.

Совместно с платформой spruthub Росгосстрах запустил сервис, который в режиме реального времени передает данные с датчиков умного дома в страховую компанию. Если датчик фиксирует, например, протечку или задымление, сигнал уходит не только владельцу, но и напрямую в страховую. В ответ клиент получает звонок с предупреждением и, если неприятная ситуация все-таки произошла, помощь в урегулировании убытков. Интеграция с умным домом позволяет снизить стоимость полиса – скидка может доходить до 40%.

«Партнерство со spruthub – большой шаг к тому, чтобы страхование бесшовно встраивалось в повседневную жизнь людей. Мы видим, что технологии IoT уже сегодня позволяют нам не просто компенсировать убытки, а предотвращать их. Тем самым страховая компания принимает активное участие в повышении безопасности жизни своих клиентов. У нас большие планы по развитию этого направления и использованию искусственного интеллекта для анализа данных с других сенсоров, чтобы прогнозировать риски заранее», – отметил Евгений Ильин, операционный директор Росгосстраха.

Источник: https://www.rgs.ru/

«„Умный дом“ – один из основных трендов развития цифровых решений в жилищной сфере для улучшения качества жизни граждан. Здесь очень важно комплексно развивать и внедрять отечественные стандарты, оборудование и цифровые сервисы во всём инвестиционно-строительном цикле. Так, важным шагом для развития бесшовных процессов станет единый идентификатор квартиры, позволяющий связать все объекты от проекта до ввода в эксплуатацию. В системе жилищного строительства он уже присвоен квартирам в 94% строящихся домов, сегодня он стал доступен гражданам на портале наш.дом.рф», – рассказал Николай Козак.

Уникальный ID объекта долевого строительства – индивидуальное, неизменное имя для каждого объекта, по аналогии с кадастровым номером недвижимости. Он присваивается квартирам, машино-местам, апартаментам, кладовым. Благодаря такому персональному номеру любой гражданин сможет быстро проверить все характеристики помещения из первоисточника на портале наш.дом.рф и сравнить их с условиями договора ДДУ. В случае использования идентификатора на разных маркетплейсах недвижимости пользователям будет проще анализировать и отслеживать изменение цены на один и тот же объект, особенно если он продается по переуступке прав, а не покупается у застройщика. Внедрение идентификатора обеспечит более качественный и прозрачный обмен информацией в том числе между профессиональными участниками рынка.

Как отметил генеральный директор «ДОМ.РФ Технологии» (входит в группу ДОМ.РФ) Александр Лукьянов на сессии Минцифры «Умный многоквартирный дом. Взгляд в будущее» форума ЦИПР, идентификатор квартир входит в общую концепцию умного многоквартирного строительства. Он добавил, что ДОМ.РФ и «Сколково» сейчас проводят федеральное исследование по цифровизации девелоперского бизнеса. По его данным, развитие отечественных решений интернета вещей (IoT) и датчиков для управления объектами, которые преимущественно используются в решениях умного дома, находится на уровне среднемировых значений. Российский рынок таких решений насчитывает свыше 40 продуктов, при этом, согласно аналитике, на этапе эксплуатации зданий технологии умного дома пока используются не очень широко. Как правило, решения умного дома чаще внедряют крупные девелоперы, а мелкие и средние в первую очередь цифровизируют продажи. Среди приоритетных направлений развития отечественных технологий, которые востребованы девелоперами, Александр Лукьянов назвал IoT-датчики, цифровые системы для технического обслуживания, автоматизацию ресурсоэффективности, интеграцию эксплуатирующей компании, арендодателей и жильцов в единое цифровое пространство.

Немалую роль в развитии умных домов играет интеграция требований «зелёных» стандартов и применение цифровых технологий. В систему наш.дом.рф как в части МКД, так и ИЖС интегрированы данные об энергоэффективности жилищного строительства в России.

Для подготовки кадров по внедрению технологий умного дома на базе Цифровой академии ДОМ.РФ запущен профориентационный курс «Проектировщик умного дома» для школьников и студентов. Он позволяет подготовить квалифицированные кадры с нужными компетенциями. Всего слушателями Цифровой академии ДОМ.РФ стали уже более 12 тыс. человек.

Источник: https://дом.рф

Недвижимость премиум-класса, как отдельная и элитная ниша на российском рынке недвижимости, считается востребованным, самым красивым и комфортным, а значит, дорогим сектором жилья.

Индивидуальные характеристики, специфические особенности и детали внешнего и внутреннего оформления премиальных домов в приоритете у застройщиков данного сектора жилья. Архитектура премиального дома – это не стандартное здание с типовой планировкой и неприметной фасадом, а специальный проект, разработанный целой командой дизайнеров. Локация премиальных домов – это центральная часть и, конечно, престижные (часто исторические) районы города.

Премиальный статус высоко бюджетных жилых комплексов этого сегмента недвижимости обусловлен не только локацией. Для строительства новостроек премиум-класса не допускается никакая экономия – только передовые высокие технологии, Основные материалы таких домов (монолитные или монолитно-каркасные кирпичные конструкции) долговечны и служат десятки лет. Использование натуральных экологических строительных материалов в гармоничном сочетании с высоким уровнем строительства и архитектурной эстетикой всего жилищного комплекса – отличительная и главная особенность премиум-сегмента.

Особенность квартир в премиальных домах имеют большую и комфортную площадь (в среднем 80-90 кв.м.), просторные холлы и вестибюли возле лифтов. Планировки квартир продуманы до мелочей и могут быть свободными. Общие зоны (террасы, лифты, вестибюли, холлы и лестницы), а также внутренние конструкции квартир отделаны качественными и натуральными отделочными материалами (мрамор, камень, дерево, кожа и позолота).

Техническая часть премиального дома – это не только современные системы вентиляции, автономное отопление, фильтрация воды и кондиционеры, но и видеонаблюдение, служба охраны и высокий круглосуточный консьерж-сервис, контролирующий порядок и чистоту в доме. В самых дорогих премиальных домах даже могут быть собственные электрокоммуникации, что позволяет избежать различных неприятностей с подачей электроэнергии. Более того, всё техническое хозяйство круглосуточно обслуживается собственным персоналом.

Высоко бюджетные дома ЖК могут себе позволить современные технологии, способные исправить недостатки экологического состояния среды обитания – например, двухступенчатая система фильтрации воздуха, не допускающая попадания в жилое пространство апартаментов неприятных запахов и пыли с улицы.

Обеспечение благоприятной экологической среды для хорошего самочувствия членов ЖК с учётом индивидуальных предпочтений становится приоритетной и актуальной услугой застройщиков жилья премиум-класса, в особенности в период самоизоляции.

Эксклюзивный сервисный инструментарий премиальных домов – системы «Умный дом», состоящие из основных и вспомогательных блоков, осуществляющих управление всеми технологическими процессами всего жилого пространства. Умные технологии контролируют не только систему освещения (в том числе мониторинг потребления электроэнергии), видеонаблюдения и охранной системы (в том числе контроль доступа на территорию ЖК), но и степень нагрева «тёплых» полов и даже дистанционное управление бытовой техникой, системой жалюзи и экстренным оповещением на случай внештатных ситуаций (в том числе аварий). Более высоко бюджетные дома могут себе позволить дистанционное управление системой «Умный дом» с помощью планшетов и смартфонов для каждого проживающего в премиальном доме.

Видовые окна или, иначе говоря, панорамное остекление, является обычной характеристикой для премиального жилья. Панорамные окна в премиальных домах – это не только определённый вид из окна, но и система оконных конструкции премиального качества, которая соответствует высоким экологическим стандартам (шумоизоляция, влаго- и пыленепроницаемость). Лаунж-зоны и бассейны на крышах – еще одна из отличительных особенностей премиальных домов, возводимых в эксклюзивных проектах премиального сегмента недвижимости.

Над придомовой территорией премиального жилищного комплекса также работают дизайнеры. На территории ЖК возводятся игровые детские площадки, подземные и наземные паркинги, цветники, взрослые зоны для спорта и отдыха с аллеями, мини-парками, природными водоёмами, озеленением придомового ландшафта, фонтанами, теннисным кортом и бассейнами, за которыми следят собственные специальные службы, регулярно осуществляя уход и уборку данной территории. Экстерьер придомовой территории представляет собой различные беседки и мостики, скульптурные композиции и стильные светильники. Более прогрессивные застройщики оснащают паркинги зарядными устройствами для электрокаров, спрос на которые в среднесрочной перспективе будет только увеличиваться.

Собственная инфраструктура премиум-домов – ещё одна особенность данного сегмента недвижимости. На их территории могут быть ресторанчики, кафе, продуктовый магазин, фитнес-клубы, спа-салоны и салоны красоты. Инновации, сервис и экологическая составляющая являются главными векторами для высоко бюджетного жилья, поэтому промедление с инвестициями в этой сфере становятся устаревшими к моменту выхода жилищных проектов на рынок, что скажется на спросе, так как аудитория жилья премиум-класса с её высоким уровнем потребительских требований уже достаточно искушена.

Информация предоставлена АН «Доверие»

]]> https://www.likado.ru/journal/2020/09/17/%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%bc%d0%b8%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d1%8b%d0%b5-%d0%b4%d0%be%d0%bc%d0%b0-%d1%87%d1%82%d0%be-%d1%8d%d1%82%d0%be/feed/ 0