Проект КРТ инициирован властями города и будет реализовываться с привлечением инвестора, выигравшего аукцион на застройку, поэтапно до 2043 г. Проект предусматривает переселение жителей из двухэтажных многоквартирных и частных домов, которые находятся в данной локации.

Масштабный проект будет охватывать территорию в границах улиц Черемховской, Угловой, Автогенной, Прожекторной. На участке планируется построить комплекс домов высотой 12-25 этажей на 1500 квартир, 2 детских сада на 190 и 280 мест, школу на 1 500 мест, помещение для дополнительного образования и здание спортивного комплекса с бассейном, а также в рамках проекта будет благоустроена парковая зона. Социальная инфраструктура будет возводиться поэтапно – параллельно со строительством домов.

«Комплексное развитие территорий сегодня один из главных инструментов развития городов. Мы видим рост интереса бизнеса к таким проектам. Сегодня 1/3 финансируемых банком проектов – это КРТ. Мы продолжаем наращивать свою экспертизу в реализации таких проектов и развиваем продукты для застройщиков, такие как КРТ-консалтинг. Уверен, проект послужит устойчивому развитию Октябрьского района, так как помимо жилья, предусмотрено строительство детских садов, школ и спорткомлекса. Опыт нашего прежнего сотрудничества с группой F1 доказывает, что застройщик справится с таким социально важным проектом», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Антон Медведев.

«Наш пилотный проект КРТ в Новосибирске – это не просто строительство жилья, а создание новой комфортной городской среды с детскими садами, школой, спорткомплексом и парковой зоной. Совместно с Банком ДОМ.РФ мы намерены реализовать проект, который станет эталоном комплексного развития территорий в Новосибирске. Мы уделяем особое внимание социальной инфраструктуре: она будет возводиться параллельно со строительством домов, чтобы жители с первых дней получили всё необходимое для комфортной жизни», – подчеркнул директор по развитию застройщика «Нова-Инвест» (группа компаний F1) Алексей Матвеев.

Источник: https://domrfbank.ru

По его словам, за этот период значительно снизилась доля семей, испытывающих потребность в улучшении жилищных условий. Ключевая причина этих изменений – слаженная работа государства, бизнеса и финансовых институтов – в том числе, ДОМ.РФ. За истекший период благодаря ипотеке своё жильё обрели 18 млн семей.

«Задача, с которой государство создавало нашу компанию в 1997 году, – сформировать в России ипотечный рынок, — выполнена. Сегодня ДОМ.PФ – это одна из крупнейших финансовых компаний, которая работает не только над обеспечением доступности жилья для миллионов семей, но и создаёт целые вспомогательные рынки: от проектного финансирования, которое решило проблему обманутых дольщиков до цивилизованной аренды и комплексного развития территорий. Даже после выхода на фондовый рынок мы сохраним свой уникальный статус института развития и государственный контроль, но привлечём частный капитал для реализации ещё более масштабных и значимых для страны проектов, а также повышения эффективности деятельности компании», – отметил Виталий Мутко.

Как отметил в своём выступлении глава ДОМ.РФ, только за последние пять лет компания привлекла в экономику России более 6 трлн рублей инвестиций. За это же время активы группы (в её состав также входят Банк ДОМ.РФ, Щербинский лифтостроительный завод и компания «ДОМ.РФ Девелопмент») выросли в пять раз, причём, их финансирование происходит только за счёт рыночных средств: выпуска облигаций и привлечения вкладов. Федеральный бюджет не предусматривает докапитализацию группы как минимум в ближайшие три года.

«ДОМ.PФ стал одним из лучших институтов развития, одним из самых эффективных, продвинутых, который использует самые современные финансовые инструменты. Результаты за такой короткий промежуток времени – очень убедительные. В этом, конечно, большая заслуга и команды ДОМ.РФ, и лично Виталия Леонтьевича как „двигателя“ этого процесса. Также отмечу, что решение масштабных задач, стоящих перед компанией, требует тесного взаимодействия федеральных органов власти с регионами. Без такой координации невозможно достичь устойчивых результатов в реализации стратегических программ», – прокомментировала выступление гендиректора ДОМ.РФ председатель Совета Федерации ФС РФ Валентина Матвиенко.

Чистая прибыль компании увеличилась с 2020 года в три раза. По итогам 2025 года компания рассчитывает на получение прибыли на уровне более 80 млрд рублей. Объём перечисленных дивидендов на сегодняшний день превысил 85 млрд рублей. До 2030 года акционерам будет выплачиваться не менее 50% от чистой прибыли.

Средства от грядущего первичного размещения акций на Московской бирже, заметил Мутко, планируется направить на строительство жилья и новой инфраструктуры, улучшение жилищных условий тысяч семей. Выход на рынок акционерного капитала позволит ДОМ.РФ развивать направления и инструменты, которые содействуют экономическому и социальному развитию страны.

Источник: https://дом.рф

Новая компания будет решать широкий круг задач, связанных с реализацией жилищных проектов ПСБ, – формировать земельный фонд, в том числе из непрофильных активов предприятий и залоговых активов банка, обеспечивать быстрый подбор и проработку земельных участков под запросы предприятий промышленности на строительство. Генеральным директором компании назначена Алина Аталикова, которая больше пяти лет в ПСБ занимается реализацией ключевых проектов департамента финансового оздоровления ОПК.

«Сейчас ПСБ ведет работу по жилищным проектам более чем в 30 регионах страны – наша программа показала себя как эффективное решение для поддержания кадрового потенциала ОПК, привлечения и удержания высококвалифицированных специалистов на предприятиях. Продолжаем масштабировать такие проекты и совершенствовать инструменты для их реализации. В 2023 году мы начали формировать структуру строительного холдинга и зарегистрировали дочернее предприятие, которое выступает застройщиком по большинству из наших проектов. Тем самым увеличили их прозрачность и экономическую эффективность. Сейчас создали компанию «ПСБ-Наша Земля», чтобы повысить гибкость управления земельным фондом и увеличить операционную эффективность деятельности в рамках программы», – рассказал Сергей Добрин, старший вице-президент, директор департамента финансового оздоровления ОПК ПСБ.

ПСБ разработал и запустил программу по строительству жилья для сотрудников оборонно-промышленных предприятий и участников государственного оборонного заказа в 2021 году. Банк строит жилье и сопутствующую инфраструктуру в промышленных центрах, моногородах, городах-спутниках. Жилые комплексы возводятся рядом с местом работы сотрудников в заранее согласованном с конкретным предприятием объеме и с дисконтом для сотрудников этих предприятий 15- 40% от рыночной цены.

Источник: https://www.psbank.ru/

Петр Фрадков, председатель ПСБ, провел рабочую встречу с Виталием Хоценко, временно исполняющим обязанности губернатора, председателем правительства Омской области, в ходе которой стороны обсудили поддержку социально значимых для региона проектов.

На встрече также подписали трехстороннее соглашение между банком, правительством Омской области и АО «Омсктрансмаш» концерна «Уралвагонзавод». Оно предусматривает сотрудничество в рамках программы «Квадратные метры Ростеха» по строительству жилья для сотрудников предприятий ОПК, которая реализуется банком совместно с госкорпорацией. Ее ключевой особенностью является обеспечение возможностей для приобретения работниками предприятий квартир по ценам ниже рыночных. Свои подписи под документом поставили Петр Фрадков, Виталий Хоценко и Василий Ковалев, генеральный директор «Омсктрансмаш» (входит в холдинг УВЗ Госкорпорации Ростех).

«ПСБ продолжает расширять портфель проектов по строительству жилых домов и инфраструктуры для сотрудников предприятий ОПК на территории России. Предоставление таких инструментов социальной поддержки позволяет привлекать дополнительные трудовые ресурсы на предприятия, улучшать жилищные условия работников. «Омсктрансмаш» – одно из старейших машиностроительных предприятий в России, и мы оказываем всестороннюю поддержку его развитию и решению стратегически важных задач, связанных с привлечением и удержанием персонала», – отметил Петр Фрадков.

«Строительство жилья для работников «Омсктрансмаш» – это ещё один важный шаг для развития нашей программы «Квадратные метры Ростеха». География проекта расширяется, в настоящий момент в программе участвует 5 холдингов корпорации, что подтверждает ее востребованность. В целом, решение жилищного вопроса согласно проведенному корпорацией исследованию входит в топ 3 социальных запроса сотрудников наших предприятий», – отметил Николай Волобуев, заместитель генерального директора Госкорпорации Ростех, член Бюро союза машиностроителей России.

Также участники встречи обсудили реализацию в Омске «Первого Всероссийского Спортивного Проекта «ПСБ – Детям», в рамках которого в городе планируется строительство современного центра уличного баскетбола с зоной для сдачи норм ГТО. Проект направлен на развитие доступной спортивной инфраструктуры, поддержку детского и массового спорта.

«У Омской области и ПСБ сложилось традиционно хорошее взаимодействие. Сегодня мы усиливаем это сотрудничество и подписали соответствующее соглашение о расширении нашего взаимодействия. Кроме того, спасибо большое за то решение, которое вы приняли по строительству детям большой площадки для уличного баскетбола. У нас любят баскетбол, и уверен, она будет востребована. Кроме того, у нас есть хороший проект по реализации поручения Президента России в части жилья для оборонно-промышленного комплекса», – отметил Виталий Хоценко.

Петр Фрадков в рамках рабочей поездки также посетил Омский завод транспортного машиностроения. Глава ПСБ осмотрел цеха завода, непосредственно задействованные в выпуске продукции военного назначения, оценил производственные мощности предприятия. Главе ПСБ продемонстрировали участок, где осуществляется сборка техники, и уникальную автоматическую линию по сборке гусеничных лент. А также показали площади, которые планируется задействовать под создание индустриального парка. На Омском заводе транспортного машиностроения Петра Фрадкова сопровождали Александр Потапов, генеральный директор АО «Концерн «Уралвагонзавод», и Василий Ковалев, Виталий Хоценко также посетил завод.

Источник: https://www.psbank.ru/

Глава Минстроя России Владимир Якушев провёл селекторное совещание с регионами, на котором обсудили первоочередные мероприятия по обеспечению устойчивого развития экономики в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции и организацию мониторинга финансового положения застройщиков и подрядных организаций.

Министр призвал региональные власти очень внимательно отнестись к данным, предоставляемые в федеральные ведомства и электронные платформы сбора информации.

«Мы понимаем вашу загруженность, поэтому максимально будем брать информацию, размещенную Росстатом, ЕИСЖС, Банком России. Некоторые данные нам необходимы от вас. Поэтому просим в еженедельном режиме предоставлять актуальную информацию о приостановке работ на объектах капитального строительства, количестве строящихся объектов, особенно обратить внимание на строительство жилых домов, которое происходит по старым правилам привлечения денежных средств», – подчеркнул Владимир Якушев.

Глава Минстроя России заявил, что в складывающейся экономической ситуации важно создать все условия для бесперебойной работы строительного рынка. Минстрой, в свою очередь, готов оказать всяческую поддержку региональным властям для недопущения снижения темпов строительства.

Источник: http://www.minstroyrf.ru

Общая площадь жилья в многоквартирных домах, которые сейчас строятся в России, составляет 113,6 млн кв. м. Из них 64,3% приходится на 10 городских агломераций, среди которых Москва, Санкт-Петербург и Краснодар, сообщил в понедельник аналитический центр ДОМ.РФ.

«Более 75% строящегося жилья (85,8 млн кв. м) находится на территориях ведущих 20 городских агломераций, 64,3% – на территориях топ-10 агломераций. Это отражает значительную степень концентрации экономической активности в ведущих агломерациях. Так, в 20 из них создается около 40% ВВП России. Здесь сосредоточены наиболее высокопроизводительные рабочие места, что формирует более высокие заработные платы и доходы, чем в среднем по стране», – говорится в сообщении.

По данным на портале наш.дом.рф (Единая информационная система жилищного строительства, ее оператором является ДОМ.РФ), по состоянию на 27 ноября в Московской агломерации строится 27,8 млн кв. м многоквартирного жилья, в Петербургской – 17,7 млн, в Краснодарской – 6,9 млн.

Далее следуют Екатеринбургская (3,7 млн кв. м), Уфимская (3,5 млн), Новосибирская (3,2 млн), Ростовская (3 млн), Сочинская (2,7 млн), Красноярская (2,5 млн) и Самаро-Тольяттинская (2 млн) агломерации. В список 20 ведущих городских агломераций также вошли Тюмень, Воронеж, Казань, Калининград, Челябинск, Пермь, Саратов, Нижний Новгород, Владивосток и Волгоград.

Как отметили в аналитическом центре ДОМ.РФ, более высокий уровень жизни и присущая крупным агломерациям развитость инфраструктуры создают стимулы к росту населения как за счет роста рождаемости, так и за счет увеличения миграционного притока, что приводит к расширению спроса на жилье. «По оценкам, на территориях с более быстрым ростом численности населения площадь строящегося жилья выше. Таким образом, в регионах-лидерах по темпу прироста населения (Московская, Санкт-Петербургская и Краснодарская агломерации) строится 46,2% жилья от общероссийского объема», – отмечается в сообщении.

Обеспечение ежегодного ввода в эксплуатацию 120 млн кв. м жилья и улучшение жилищных условий 5 млн семей ежегодно является основными целевыми показателями национального проекта «Жилье и городская среда», который рассчитан до 2024 года. Общий объем финансирования мероприятий из всех источников, включая внебюджетные, превышает 1 трлн рублей.

Источник: https://дом.рф

]]> https://www.likado.ru/journal/2019/12/06/%d0%be%d0%b1%d1%89%d0%b0%d1%8f-%d0%bf%d0%bb%d0%be%d1%89%d0%b0%d0%b4%d1%8c-%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d1%8c%d1%8f-%d0%b2-%d0%bc%d0%bd%d0%be%d0%b3%d0%be%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d0%bd%d1%8b/feed/ 0 https://www.likado.ru/journal/2017/02/28/%d0%b2%d0%b2%d0%be%d0%b4-%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d1%8c%d1%8f-%d0%b2-%d1%8f%d0%bd%d0%b2%d0%b0%d1%80%d0%b5-%d0%b7%d0%b0-%d0%b3%d0%be%d0%b4-%d1%83%d0%bf%d0%b0%d0%bb-%d0%bd%d0%b0-22/ https://www.likado.ru/journal/2017/02/28/%d0%b2%d0%b2%d0%be%d0%b4-%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d1%8c%d1%8f-%d0%b2-%d1%8f%d0%bd%d0%b2%d0%b0%d1%80%d0%b5-%d0%b7%d0%b0-%d0%b3%d0%be%d0%b4-%d1%83%d0%bf%d0%b0%d0%bb-%d0%bd%d0%b0-22/#comments Tue, 28 Feb 2017 03:00:29 +0000 http://www.likado.ru/journal/?p=3759 Далее Ввод жилья в январе за год упал на 22% →]]>

Ввод жилья в РФ в январе за год, по данным Росстата, упал на 22% — до 4,3 миллиона квадратных метров, следует из материалов ведомства.

В январе 2017 года построено 70,5 тысячи новых квартир, отмечается в материалах ведомства.

«Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в январе 2017 года составил 267,5 миллиарда рублей, или 95,3% (в сопоставимых ценах) к уровню соответствующего периода предыдущего года», — сообщается в них.

Застройщики Омска в апреле сдали на 70% жилья меньше, чем в марте 2016 года.

За январь-апрель 2016 года по Омской области было построено 3 364 квартиры, сообщает «Новый Омск» со ссылкой на Омскстат.

При этом 91% квартир были возведены строительными организациями и только 9% — индивидуальными застройщиками. Общая площадь нового жилья за четыре месяца текущего года составила 214 000 кв. м. В целом, по сравнению с показателями прошлого года темпы жилищного строительства в регионе выросли на 7,8%.

При этом отмечается, что в рамках текущего года темпы строительства жилья в области начали резко падать. В апреле застройщики сдали только 25 449 кв. м жилья, это почти столько же, сколько и в провальном январе текущего года. А по сравнению с показателями прошедших февраля и марта, темпы строительства катастрофически упали. Так объем ввода нового жилья в апреле 2016 года оказался на 70% меньше, чем в марте этого же года.

В целом омские застройщики вложили в строительство 8,7 млрд рублей за четыре месяца 2016 года. В апреле в стройку было вложено только 2,5 млрд рублей, а это на 22% меньше, чем мартовские показатели.

Источник: https://news.mail.ru