Вторичное жилье остается более доступным вариантом для покупателей: квадратный метр в этом сегменте почти на 18% дешевле, чем в новостройках, а сама квартира часто уже готова к проживанию или требует минимальных вложений в ремонт. При этом цены на «вторичку» растут быстрее: за квартал средняя стоимость квартиры увеличилась на 5%, тогда как в новостройках – на 2,6%.

По данным «Мир квартир», в I квартале 2026 года вторичный рынок рос быстрее первичного. Средняя стоимость квартиры на «вторичке» увеличилась на 5% и достигла 6 986 028 рублей. В новостройках средний объект подорожал на 2,6% – до 8 305 239 рублей.

Цена квадратного метра на вторичном рынке выросла на 4,5% – до 130 435 рублей. Для сравнения, в новостройках квадрат подорожал на 1,6% – до 158 648 рублей. Разница в цене метра между двумя сегментами составляет почти 18%, поэтому часть покупателей выбирает готовое жилье: его проще оценить перед покупкой, в него можно быстрее переехать, а ремонт часто оказывается менее затратным, чем в новой квартире без отделки.

Вторичный рынок показал рост почти во всех крупных городах. Цена квадратного метра снизилась только в Сочи, Владикавказе и Сургуте, а в Мурманске не изменилась. Больше всего «квадрат» подорожал в Ленинградской области (+10,6%), Астрахани (+10,1%), Москве (+9,5%), Санкт-Петербурге (+8,9%) и Перми (+8,2%).

На рынке новостроек динамика была менее ровной. За квартал квадратный метр подорожал в 47 городах из 70, а в 23 городах снизился. Самый заметный рост зафиксирован в Барнауле (+13,2%), Грозном (+13%), Нижнем Тагиле (+12,2%), Симферополе (+10,3%) и Махачкале (+9,2%). Сильнее всего цены на квадрат снизились в Уфе (–5,6%), Кирове (–5,1%), Ростове-на-Дону (–4,8%), Астрахани (–4,4%) и Улан-Удэ (–2,9%).

В Москве цена квадратного метра в новостройках выросла на 2,6% – до 471 876 рублей, а средняя стоимость квартиры достигла 25 186 605 рублей. В Санкт-Петербурге метр в новостройках, напротив, немного подешевел – на 0,3%, до 289 784 рублей, а средняя цена квартиры снизилась на 2,5%.

В Росгосстрахе отмечают, что на фоне роста стоимости жилья собственники внимательнее относятся к своему кошельку и защите квартиры: количество оформленных полисов демонстрирует пусть и умеренный, но стабильный рост. При этом страховая сумма ежегодно увеличивается на 5-7%. Также жители многоэтажек страхуют свою ответственность перед соседями – в среднем на сумму от 300 тыс. до 1 млн рублей – и здесь наблюдается определенная закономерность: чем выше этаж, тем больше сумма. Все популярнее становятся коробочные продукты и онлайн-страхование, т.к. это самый простой и быстрый способ защитить свои вложения в недвижимость, и этот способ идеально подходит для страхования большинства типовых квартир.

«Неприятные происшествия могут случиться в любой квартире – и в новостройке, и в старом доме: залив, пожар, короткое замыкание или повреждение имущества не всегда зависят от «возраста» здания, и от таких событий никто не застрахован. А вот от последствий таких затратных для собственника историй застраховаться как раз-таки можно. Покупая квартиру по ипотеке, заемщик заключает страховой договор – ведь квартира пока не его и до выплаты кредита находится в залоге у банка. Но, как правило, такая защита распространяется только на конструктивные элементы: стены, перекрытия, несущие конструкции. И не покрывает расходы на восстановление отделки, мебели, бытовой техники и других вещей, например, после залива. Или на компенсацию ущерба соседям. А это достаточно весомая статья расходов: к примеру, в прошлом году самая большая выплата за испорченный ремонт превысила 1,2 млн рублей – квартиру клиента Росгосстраха из Подмосковья залили соседи сверху. Но самые крупные выплаты все же из-за огня – более 1,5 млн рублей получил наш клиент из Нижнего Новгорода после пожара в его квартире», – отметила Юлия Серова, начальник Управления выплат по страхованию имущества и ответственности Росгосстраха.

Источник: https://www.rgs.ru/

По данным аналитиков Страхового Дома ВСК, главный риск для дачников – это пожары (больше трети страховых событий в компании). При этом стоимость страховки для дачи (с пересчетом на ежемесячные выплаты) сопоставима с покупкой двух упаковок углей для мангала.

По оценкам Страхового Дома ВСК, летом и весной фиксируется рост происшествий с загородными домами – 37% и 29% страховых событий соответственно. В целом, на частные дома и дачи приходится 38% обращений в рамках страхования имущества.

Главный страх дачников – это пожары (37% обращений). Прежде всего проблема актуальна для владельцев деревянных домов (на них приходится 36% происшествий с частными жилыми строениями). 21% ЧП с домами связан со стихийными бедствиями, еще 10% случаев – с авариями инженерных систем.

Для того, чтобы обезопасить себя от возможных финансовых рисков, существуют специализированные программы страхования для дач. Застраховать можно не только сам дом, но и все домашнее имущество, нежилые постройки (баню, сарай, летнюю кухню и пр.), ландшафтные сооружения (альпийские горки, фонтаны и т.д.), а также гражданскую ответственность на случай причинения ущерба имуществу соседей. В среднем, стоимость такой программы с суммой покрытия в 7 млн рублей составляет всего 17,5 тыс. рублей в год или 1,5 тыс. рублей в месяц, то есть сопоставима с регулярными тратами, например, на покупку углей для мангала.

 «Перед оформлением полиса страхования дач стоит изучить правила страхования, ознакомиться с перечнем рисков. Например, если на участке дети часто играют в футбол, и есть вероятность попадания мяча в окно, стоит отдельно включить в покрытие риск «бой стекол», который не входит в стандартную программу. Кроме того, важно помнить и о мерах противопожарной безопасности. Например, если причиной возгорания по оценкам служб МЧС станет неправильное хранение горючих жидкостей или несанкционированное подключение к электросетям, то в выплате будет отказано», – добавила Людмила Карпова, руководитель дирекции андеррайтинга страхования имущества физлиц Страхового Дома ВСК.

Источник: https://www.vsk.ru

Также на январь-март из-за сильных снегопадов пришелся всплеск обращений клиентов-физических лиц: в Росгосстрах поступило в 50 раз больше заявлений по договорам страхования домов, чем в эти же месяцы прошлого года. По моторным видам страхования каско и ОСАГО прирост обращений по сравнению с первым кварталом прошлого года составил 21% и 7% соответственно. В связи с обстановкой на Ближнем Востоке Росгосстрах также урегулировал в январе-марте 2026 года почти в 3,5 раза больше обращений по страхованию путешественников.

«Первый квартал 2026 года стал для всех страховщиков новым этапом масштабной проверки нашей социальной миссии на прочность, – комментирует генеральный директор Росгосстраха Максим Шепелев. – Аномально снежная зима привела к тому, что только по страхованию жилья количество обращений от клиентов Росгосстраха выросло в десятки раз по сравнению с прошлым годом. Мы обработали около 3 тысяч заявлений, связанных с повреждением крыш и строений, — это означает, что в среднем каждый час наши специалисты помогали одной семье вернуться к нормальной жизни. Такой же ответственный подход мы сохраняем и в самом массовом, народном виде страхования – ОСАГО. Несмотря на существенное удорожание запчастей и стоимости ремонта, мы удерживали тарифы на доступном уровне, понимая социальную значимость этого продукта для миллионов россиян. Мы осознанно инвестируем часть финансового результата в спокойствие наших клиентов, подтверждая статус компании, которая всегда рядом, когда это действительно важно».

По данным опубликованной отчетности, за первые три месяца 2026 года выручка Росгосстраха составила 25,2 млрд рублей, что на 3% выше аналогичного показателя прошлого года. Наилучшие результаты у РГС в классическом страховании домов и квартир – это флагманская линия бизнеса компании, и в страховании ипотеки.

Источник: https://www.rgs.ru/

Итоги ХIX премии финансового маркетплейса Банки.ру подвели в Москве 27 марта. Награды присудили по трем направлениям: «Лучшие компании», «Лучшие финансовые и страховые продукты» и «Народный рейтинг». Определяя победителей, эксперты провели комплексную оценку и проанализировали процентные ставки, комиссии, сроки, доступность и другие ключевые показатели. Дополнительно оценивали инновационность, технологичность и прозрачность компаний.

«Ипотека для миллионов россиян – это важный жизненный шаг, и наша задача – сделать этот путь максимально комфортным. Росгосстрах сегодня предлагает своим клиентам лучшие страховые решения в категории страхования жилья, защищая спокойствие людей на долгие годы, а также прозрачность, технологичность и удобство оформления полисов. Все это позволяет нам даже на фоне высоких ставок по кредитам стабильно увеличивать количество клиентов с полисами ипотечного страхования, а также пул партнеров на рынке девелопмента и недвижимости. Высокая оценка и признание экспертов премии Банки.ру подтверждают, что мы движемся в правильном направлении, создавая современные и надежные решения», – говорит Дарья Евдокимова, член Правления, руководитель Блока партнерского бизнеса Росгосстраха.

«Премия Банки.ру помогает ориентироваться клиентам на рынке финансов, который радикально меняется, – прокомментировал генеральный директор финансового маркетплейса Банки.ру Роман Халанский. – В этом году мы отметили компании, которые не просто подстроились под новые условия, а превратили препятствия в точки роста. Победители выстроили безупречный клиентский опыт и решили реальные задачи пользователей с помощью технологий. Мы усиливаем сотрудничество с лидерами, чтобы вместе формировать стандарты всей индустрии».

Подробная информация о победителях на сайте премии Банки.ру.

Источник: https://www.rgs.ru/

По оценкам ВСК, в период активного таяния около 13% всех обращений по страхованию имущества приходится на происшествия, связанные с паводками и протечками крыш. На интенсивность паводка влияет не столько высота снежного покрова, сколько интенсивность его таяния, зависящая от температурно-влажностного режима весной: если потепление будет резким и пойдут дожди, то паводков и наводнения не избежать, если же весна будет затяжной и ветреной, то паводка не будет.

Подготовка к сезону начинается с профилактики. Управляющим компаниям и собственникам стоит обеспечить своевременную уборку снега и наледи с крыш и навесов, прочистку водостоков и ливневой канализации, а также проверку целостности кровельных покрытий и примыканий. Имеет смысл заранее убрать ценное имущество с чердаков и от стен, а в подвальных и первых этажах – приподнять технику и мебель. Важно держать под рукой контакты управляющей и страховой компаний.

Владельцам частных домов важно учитывать, что последствия схода снежной массы и наледи — в том числе повреждение и обрушение кровли — чаще всего оформляется как отдельный риск и требуют включения в договор страхования. Чтобы избежать разночтений при урегулировании, следует внимательно перечитать полис и убедиться в наличии в перечне рисков «Проникновение атмосферных осадков» или «Стихийные бедствия», сверившись с правилами страхования, номер которых указан в «шапке» полиса.

Для жителей многоквартирных домов, особенно владельцев квартир на последних этажах, весной характерно проникновение осадков с крыши в результате активного таяния снегов. «При резком потеплении вода находит малейшие щели в кровлях. В ВСК ущерб от атмосферных осадков, включая таяние снега, автоматически входит в базовую страховку для владельцев квартир, расположенных на последних этажах»,– отмечает Людмила Карпова, руководитель дирекции андеррайтинга ИФЛ Страхового Дома ВСК.

Практика урегулирования подтверждает эффективность страховой защиты. В Ульяновской области талая вода с кровли пятиэтажного дома затопила квартиру на последнем этаже, повредив обои и натяжной потолок; в Челябинске проникновение атмосферных осадков через крышу привело к серьезной порче отделки. В обоих случаях расходы на ремонт были покрыты страховым возмещением.

Если жилье пострадало в результате стихийных бедствий (наводнение, сход сели и прочее) необходимо немедленно уведомить страховщика и управляющую организацию, зафиксировать последствия на фото и видео до начала любых работ, при заливе составить акт с представителями УК и сохранить документы на аварийные и восстановительные работы.

Страховой Дом ВСК рекомендует владельцам квартир и домов уже сейчас проверить условия своих полисов и при необходимости расширить покрытие, чтобы встретить сезон снеготаяния подготовленными.

Источник: https://www.vsk.ru

Кроме стандартных рисков – защиты от пожара, заливов, противоправных действий третьих лиц и прочее, – в полис также автоматически включены сервисные услуги, гарантирующие практическую помощь в юридических и бытовых вопросах.

Программа «Моя территория» предлагает комплексное страхование имущества. При оформлении полиса на квартиру или апартаменты защита распространяется на внутреннюю отделку, инженерное оборудование, домашнее имущество и гражданскую ответственность. Для владельцев домов и дач полис дополнительно покрывает еще конструктивные элементы и внешнюю отделку. Уникальность продукта в том, что в программу автоматически включены сервисные услуги – юридическая поддержка (онлайн-консультации юристов по жилищным вопросам), подбор клининга и специалистов по дизайну, а также диагностика и инструктаж по устранению неисправностей санитарной и бытовой техники по видеосвязи.

Страховая программа «Моя территория» предлагается в нескольких вариантах, которые различаются страховыми суммами и набором дополнительных услуг. Сервисная составляющая входит во все варианты программы.

«Для нас важно, чтобы клиенты Банка ПСБ чувствовали не абстрактную защиту, а конкретную поддержку в повседневной жизни. Практическая ценность расширенного сервиса как раз в этом: решить юридический спор или устранить бытовую неполадку как можно быстрее, но при этом качественно», – подчеркнула Марина Городова, исполнительный директор по работе с банками по розничному страхованию Страхового Дома ВСК.

Новый продукт доступен клиентам Банка ПСБ с апреля 2026 года. Оформить полисы можно как при получении ипотеки, так и независимо от других банковских продуктов.  Страховая защита предоставляется сроком на один год.

Источник: https://www.vsk.ru

По данным Страхового Дома ВСК, в 38% страховых случаев с квартирами россиян виновниками происшествий становятся соседи. Наибольшее количество заливов из-за соседей сверху по итогам 2025 года было зафиксировано в Москве (27%), Приморском крае (5%), Санкт-Петербурге (5%), Краснодарском крае (3,8%) и Башкортостане (3,6%).

На втором месте среди причин страховых событий с недвижимостью – аварии систем отопления, водоснабжения, канализации (20%), на третьем – пожары (8,5%). Также примерно 13% страховых событий связаны с риском ответственности перед третьими лицами – когда страхователь сам становится виновником ЧП, из-за которого было повреждено имущество соседей.

Кражи и вандализм фиксируются только в 2% случаев. В антирейтинг регионов-лидеров по подобным происшествиям вошли:

1. Москва – 16%
2. Кировская область – 9%
3. Тюменская область – 7%
4. Удмуртия – 6%
5. Татарстан – 4%

В 2025 году чаще всего ЧП с домами и квартирами россиян происходили летом – 10% в июне, 12% в июле и 10% в августе.

Источник: https://www.vsk.ru

Самый опасный для заемщиков месяц, особенно для покупателей квартир, – апрель. Наибольшая число обращений, помимо Москвы и Санкт-Петербурга, фиксируется в Уфе.

По данным Страхового Дома ВСК, в ТОП-5 причин обращений в рамках страхования ипотеки по итогам 2025 года вошли:

1. Заболевания – 43% страховых событий
2. Несчастные случаи – 19%
3. Пожары – 7,5%

Стихийные бедствия повреждают недвижимость, оформленную в кредит, только в 5% случаев. Также среди распространенных причин обращений – обнаружение конструктивных дефектов жилья (чуть менее 4%). Менее 2% страховых событий связаны с противоправными действиями третьих лиц.

Наибольшее число происшествий с ипотечными заемщиками фиксируется в апреле (11%), мае и июле (по 8,7%). Больше половины обращений – 56% – приходится на владельцев квартир. На втором месте – покупатели частных домов (39%). Причем, наиболее число обращений поступало от обладателей кирпичных домов (36% против, например, 31% среди деревянных или 21% среди блочных). Количество страховых случаев с апартаментами, комнатами или парковочными местами, приобретенными в ипотеку, минимально.

Помимо Москвы (25%) и Санкт-Петербурга (5%), регионами-лидерами антирейтинга по ЧП с ипотечными заемщиками стали Башкортостан (3,6%), Тюменская область (2,9%), Оренбургская область (2,8%), Ростовская область (2,7%), Краснодарский край (2,6%).

Источник: https://www.vsk.ru

При этом особое внимание было уделено добровольности и прозрачности процесса. В интерфейсе приложения полностью отсутствуют предотмеченные галочки и скрытые опции, а финальное согласие на полис пользователь подтверждает сам – только после детального ознакомления со всеми условиями. Никакого согласия по умолчанию – только ясный и добровольный выбор.

Новая добровольная программа предлагает простой и удобный способ позаботиться о спокойствии и финансовой защите на случай непредвиденных ситуаций. Подключение и ежемесячная оплата страховки интегрированы в привычный интерфейс приложения «Госуслуги Дом», что делает процесс легким, быстрым и полностью цифровым. Для оформления полиса не требуется осмотр имущества или составление описи.

Страховое покрытие включает основные риски, актуальные для владельцев жилья, например, ущерб от пожара, залива соседей, аварий инженерных систем, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц, а также гражданскую ответственность перед соседями. Кроме того, полис покрывает ущерб в случае террористических актов, в том числе нанесенный беспилотными летательными аппаратами. По программе застрахованы конструктивные элементы здания, внутренняя отделка, системы коммуникаций и оборудование.

Особенностью программы является возможность оплачивать полис не единой суммой за год, а доступными ежемесячными платежами, которые можно вносить вместе с коммунальными услугами.  Стоимость страхового полиса составляет от 149 рублей в месяц и зависит от города и региона проживания.

Данная услуга является добровольной и доступна при оплате ЖКХ. Для оформления полиса необходимо в мобильном приложении «Госуслуги Дом» выбрать опцию «Защита квартиры». Защита начнет действовать с первого числа месяца, следующего за месяцем оплаты.

В случае наступления страхового события необходимо в течение трех рабочих дней уведомить СОГАЗ по круглосуточному телефону 8-800-333-0-888. Выплата производится в течение 25 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов после признания случая страховым.

«СОГАЗ – первая страховая компания, которая реализовала подобный страховой продукт в приложении «Госуслуги Дом». Мы видим живой интерес клиентов по всей стране: от Владивостока до Калининграда, включая Крым. За первые пять часов с момента запуска было заключено более 1000 договоров. Нам удалось создать полезный и удобный сервис, который отражает потребности розничных клиентов и основан на нашей глубокой экспертизе в страховании недвижимости физических лиц», – поделился Никита Чепрасов, исполнительный директор по развитию розничного бизнеса АО «СОГАЗ».

«Мы в «Госуслугах Дом» хотим задать стандарт осознанного потребления страхования при оплате ЖКУ. При внедрении нового сервиса мы полностью учли все требования Федерального закона от 07.04.2025 № 69-ФЗ: пользователь заранее видит все условия страхования, сумму покрытия и стоимость страховки и сам проставляет галочку согласия. Никакого мелкого шрифта или спрятанной в сложных разделах информации, что, согласно нашим исследованиям, раздражало людей в бумажных квитанциях ЖКХ. Мы внимательно следим за обратной связью, поступающей от пользователей, и продолжаем развивать данный сервис с учетом всех требований законодательства и лучших практик клиентского опыта», – прокомментировал Кондеев Александр, заместитель генерального директора по развитию и цифровой трансформации АО «Оператор информационной системы».

Информация предоставлена Омским филиалом АО «СОГАЗ»

Такие выводы сделали эксперты Росгосстраха, проанализировав заявления клиентов компании, поступившие в первые зимние месяцы.

Уже в декабре прошлого года снежный циклон накрыл сразу несколько областей, став причиной серьезных повреждений в частных домах и на дачах. В Росгосстрах начали поступать заявления от клиентов, обнаруживших последствия обильных снегопадов и обратившихся в компанию за возмещением по полисам страхования имущества. В январе снегопады продолжились с не меньшей интенсивностью, а словосочетание «циклон Френсис» буквально не сходило с информационной повестки СМИ в Центральной России.

Как рассказала начальник  Росгосстраха Юлия Серова, чаще всего из-за выпавшего снега фиксировалось повреждение кровли домов и разрушение легких построек – таких как теплицы, навесы и заборы. Не обошлось и без падения деревьев. Причем обильный снег – это не только проломленная крыша. Во Владимирской области, например, из-за схода снега с крыши была повреждена труба газовой колонки. В Пензенской области снег на крыше частного дома сначала повредил саму кровлю, а, попав в помещение, стал еще и причиной залива. В Тульской области трактор расчищал снег на улице, но в какой-то момент тракторист не справился с управлением и буквально въехал в фундамент частного дома.

По прогнозам экспертов Росгосстраха, количество заявлений по ущербу домам из-за снегопадов еще увеличится: вторую волну специалисты компании традиционно ожидают в апреле, с открытием дачного сезона, когда собственники наконец массово доберутся до своих загородных домов.

«В прошлом году Росгосстрах значительно улучшил условия по страхованию имущества граждан: теперь риск «накопление снега» входит в перечень страховых случаев по премиальным программам компании по страхованию жилья, – говорит Юлия Серова. – Мы постоянно прислушиваемся к пожеланиям наших клиентов, связь с которыми поддерживаем через страховых агентов, и расширяем перечень рисков: люди хотят понимать, что именно и каких рисков они страхуют. Снегопады этой зимой наглядно продемонстрировали своевременность такого подхода: если риск прописан в договоре, наш клиент получит страховое возмещение – независимо от стандартов МЧС для признания события опасным природным явлением и периода накопления снега на крыше».

Специалисты Росгосстраха отмечают, что в целом риск «сильный снег» включен в продукты классического страхования жилья и строений компании. В то же время владельцы в первую очередь загородных домов и дач могут повысить уровень защиты своего имущества, включив в полис дополнительные риски – такие, как повреждение имущества при длительном накоплении снега на крышах. Так как не всегда собственники могут оперативно убрать снег, особенно если во время снегопадов находятся вдали от дома, например, отправились в путешествие. Это позволяет рассчитывать на страховую выплату, даже если снегопад не признан чрезвычайным явлением, что особенно важно в условиях переменчивых зимних погодных условий.

Источник: https://www.rgs.ru/