likado.ru » Система SRG

Абсолют Банк: доля бесконтактной оценки недвижимости выросла на 23%

admin — Tue, 22 Feb 2022 16:30:21 +0000

Клиенты Абсолют Банка предпочитают проводить оценку недвижимости полностью дистанционно. Доля заказов оценки квартиры через систему SRG уже превышает 95%, в доля клиентов, воспользовавшихся сервисом «Бесконтактная оценка» за прошедший год выросла на 23%.

«Бесконтактная оценка» позволяет клиентам подготовить фотоотчет для оценки квартиры самостоятельно, без привлечения стороннего эксперта. Нужен только смартфон с интернетом и полчаса времени. Интерфейс продукта интуитивно понятен, а клиента сопровождает робот-помощник. Каждый снимок маркируется датой, временем, GPS, происходит автоматическая проверка на отклонение от базовой координаты.

Подделать фотографии для отчета невозможно – умная система определит любые логические нестыковки и погрешности.

В январе 2022 года доля бесконтактной оценки составила 28% от общего числа заказанных отчетов. В половине случаев эта удобная опция была нужна для последующего оформления закладной на купленный в ипотеку объект недвижимости.

Информация предоставлена пресс-службой АКБ «Абсолют банк» (ПАО)

Профессиональное сообщество определило точки роста оценочной отрасли

admin — Fri, 15 Oct 2021 18:13:45 +0000

Состоялась XI Международная конференция по оценочной деятельности (МКОД-2021) – крупнейшее ежегодное отраслевое мероприятие, объединившее на одной площадке представителей регуляторов, банков и оценочного сообщества.

Традиционно организаторами МКОД выступили Ассоциация банков России и Группа компаний SRG, поддержку мероприятию оказали общественная организация «Деловая Россия» и Российская Гильдия Управляющих и Девелоперов.

В этом году конференция прошла в гибридном формате: выступающие собрались в профессиональной конференц-студии, участники подключались к трансляции в режиме онлайн. Это позволило расширить географию МКОД и предоставить возможность участия в мероприятии специалистам из разных регионов России и стран СНГ – всего к онлайн-трансляции подключилось свыше 4 тыс. человек.

Благодаря тому, что на одной площадке собрались стороны с отличными, порой противоположными мнениями, участники смогли рассмотреть важные для отрасли вопросы с разных сторон и получить полную картину происходящего в оценке.

Было и единство мнений: большинство участников пленарного заседания согласилось с готовностью оценочной отрасли к качественным переменам и важностью господдержки в этой связи.

Ирина Филиппова, Заместитель директора Департамента финансово-банковской деятельности и инвестиционного развития Минэкономразвития России рассказала о законодательных изменениях, которые готовятся для оценщиков. В частности, она затронула апробацию апелляционного органа для рассмотрения жалоб на СРО; законопроект, связанный с ответственностью оценщиков и установлением дополнительных требований для них при государственной закупке, создание реестра оценщиков; методическое обеспечение и стандартизацию оценки.

Поддержала создание реестра оценщиков и Марина Колодько, заместитель руководителя Службы анализа рисков Банка России. Среди ключевых преимуществ внедрения единой базы специалистов она назвала повышение прозрачности оценочной деятельности.

В целом представители регуляторов высказались за усиление роли профильной экспертизы в работе оценщика.

Еще один тренд в отрасли – комплексность – выделил Антон Вовк, руководитель Департамента залогов, старший вице-президент Банка ВТБ, председатель Комитета по оценочной деятельности РГУД: «Важно, чтобы оценщики не просто считали стоимость, а выступали независимыми консультантами, подсказывали кредитным организациям, в каком составе лучше принять объект к оценке и залогу, проводили исследование на тему срока экспозиции, ликвидности и др.».

Говоря о наиболее важных характеристиках оценочных компаний, Первый заместитель Генерального директора Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» Андрей Мельников поставил во главу угла опыт и качество отчетов об оценке, стоимость услуг он определил на третье место.

Тему ценовых и неценовых критериев развил в своем выступлении Партнер Группы компаний SRG Владимир Олейников. Он напомнил собравшимся, что, согласно 44 ФЗ, при госзакупках оценочных услуг 60% значимости приходится на цену и только 40% — на квалификацию и опыт. Изменить сложившуюся ситуацию и стать новым этапом развития отрасли может изменение значимости критериев в сторону увеличения неценовых до 70%, как это сделано во многих смежных отраслях, например, в аудиторских или юридических услугах. С соответствующей инициативой выступил в начале года Фёдор Спиридонов, Управляющий партнер SRG совместно с «Деловой Россией».

Одним из дискуссионных вопросов на конференции стало влияние цифровых технологий на востребованность профессии оценщика. Высказывались в том числе и полярные позиции: с одной стороны, автоматизированные решения вполне способны серьезно потеснить оценщиков на рынке, с другой стороны, благодаря цифровизации могут возникнуть новые форматы взаимодействия оценщиков и банков, в том числе за счет повышения квалификации оценщика и его способности оперативно управлять автоматизированными процессами.

Представители Сбербанка, банка «Открытие», PwC, KPMG рассказали об уже используемых цифровых разработках, цель которых – упростить процесс оценки. В свою очередь, Группа SRG представила собственное решение по верификации стоимости. На примере типовой коммерческой недвижимости была продемонстрирована рабочую модель взаимодействия оценщиков и финансовых организаций в новых реалиях.

В целом представители как банков, так и оценщиков согласились, что работа с типовыми случаями, действительно, во многом будет автоматизирована, при этом нестандартные проекты, требующие узкоспециализированных знаний, все же будут нуждаться в привлечении высококвалифицированных независимых экспертов.

Впервые на МКОД-2021 была затронута тема проблемных и непрофильных активов, а также роль оценки в работе с ними. Евгений Акимов, управляющий директор, начальник управления принудительного взыскания и банкротства департамента по работе с проблемными активами СберБанка обозначил проблему объективности оценки непрофильных активов и ее частого несоответствия цене реализации. Противоположный вектор обсуждению задал Эдуард Данилов, старший директор, направление «Оценка и финансовый консалтинг», ГК SRG. По его словам, комплексная экспертиза, которую могут предложить оценщики, способна не просто помочь реализовать «проблемку» по выгодной цене, но и заложить правильный фундамент для развития объекта уже с новым собственником.

В заключительной сессии МКОД представители саморегулируемых организаций совместно с консультантами финализировали обсуждение будущего оценочной отрасли. Так, первый вице-президент СРОО «Экспертный совет», председатель Экспертного совета Владимир Лебединский определил путь развития для специалиста рынка оценки как расширение профессиональных компетенций. При этом Юлия Усова, ректор Института профессионального образования, член Совета по оценочной деятельности при Министерстве экономического развития РФ, подчеркнула необходимость обращать внимание на зарубежную оценочную практику, где статус специалиста этой отрасли определен более четко.

Общий вывод, прозвучавший по итогам конференции: в оценочной отрасли назрели качественные изменения, которые в том числе требуют поддержки государства. Чтобы в целом укрепить позиции, отрасли необходимо повышать требования к уровню экспертности оценщика, адаптировать его квалификацию к цифровым реалиям времени.

Основные точки роста отрасли – это сильная экспертиза, точность и понятность критериев, по которым проводится выбор оценщика и формируются требования к его работе, а также курс на цифровизацию профессии.

Информация предоставлена РГУД

Абсолют Банк: 89% клиентов заказывают оценку квартир в системе SRG

admin — Wed, 13 Oct 2021 17:34:00 +0000

В минувшем сентябре 89% заказов на оценку вторичного жилья для оформления ипотечного кредита, клиенты Абсолют Банка совершали на сайте банка, через онлайн-систему оценки недвижимости SRG. В Казани, Пензе и Ростове-на-Дону все 100% заемщиков воспользовались этим онлайн-сервисом.

В Стерлитамаке, Новосибирске, Екатеринбурге, Самаре и Уфе 95-98% покупателей недвижимости оценивали квартиры с помощью экспертов SRG. А вот в двух столицах показатели ниже: Москва – 78%, Санкт- Петербург – 87%.

Заказ и оплата оценки квартиры, полностью соответствующей требованиям Банка, проходит на сайте Абсолют Банка за несколько минут. Стандартный срок рассмотрения онлайн-заявки – 24 часа. Осмотр объекта состоится в любое удобное для клиента время, и в течение суток эксперты-оценщики отправят электронный отчет в Банк.

Популярность сервиса обусловлена большой долей ипотечных кредитов на вторичном рынке жилья – в сентябре 2021 года почти 60% ипотеки в Абсолют Банке оформлено на покупку готовых квартир.

При оформлении заявки через систему SRG клиент также может выбрать проверенную оценочную компанию в своем регионе.

Информация предоставлена пресс-службой АКБ «Абсолют банк» (ПАО)

Абсолют Банк: доля бесконтактной оценки недвижимости выросла на 21%

admin — Thu, 29 Jul 2021 19:59:56 +0000

Клиенты Абсолют Банка предпочитают проводить оценку недвижимости полностью дистанционно. Доля использования опции «Бесконтактная оценка» во втором квартале 2021 года выросла на 21% в сравнении с первым кварталом и превысила 20% от общего числа заказов при оформлении через систему SRG.

В июне клиенты Абсолюта заказывали «Бесконтактную оценку» в два раза чаще, чем в январе и на 30% чаще, чем в мае 2021 года. В половине случаев эта удобная опция была нужна для последующего оформления закладной на купленный в ипотеку объект недвижимости.

Доля заказов оценки недвижимости через систему SRG клиентами Абсолют Банка превышает 95%. Преимущества оценки через систему SRG: готовность отчета не позднее чем через 24 часа, полное соответствие всем требованиям банка.

Кроме того, Абсолют Банк продолжает активно развивать проект по дистанционной выдаче ипотеки на территории партнеров – застройщиков и агентств недвижимости, подключенных к цифровой платформе Банка. В июне объем ипотечных кредитов, выданных в рамках проекта УРМ увеличился, на 56% по сравнению с маем 2021. География партнерской сети пополнилась четырьмя новыми удаленными точками в Сочи, Ноябрьске и Нижневартовске.

Во втором квартале 2021 года было открыто более 30 УРМ и выдано порядка 350 миллионов рублей на покупку жилья. Всего на сегодняшний день в партнерской сети Абсолют Банка около 150 УРМ в 60 регионах городах России. С начала 2021 года выдано почти 500 миллионов рублей. Сделки совершаются даже в тех регионах, где нет офисов Банка.

Цифровая платформа Абсолют Банка еще до начала пандемии позволила перевести оформление ипотечной сделки «на удаленку» – от момента подачи заявки до подписания договора. Механизм отработан: клиент по онлайн заявке на кредит получает ответ за несколько минут, формируется пакет документов и подписывается кредитный договор. Сделка происходит в офисе партнера – в агентстве недвижимости или строительной компании за несколько часов. Также на территории партнерской сети Абсолют Банк запустил дополнительный сервис по электронной регистрации сделок с недвижимостью.

Информация предоставлена пресс-службой АКБ «Абсолют банк» (ПАО)

Абсолют Банк: доля бесконтактной оценки недвижимости достигла 17%

admin — Thu, 13 May 2021 17:51:12 +0000

Клиенты Абсолют Банка предпочитают проводить оценку недвижимости полностью дистанционно. Доля использования новой опции «Бесконтактная оценка» достигла 17% от общего числа заказов при оформлении через систему SRG.

Из них в половине случаев «Бесконтактную оценку» заказывают для последующего оформления закладной на купленный в ипотеку объект недвижимости .

Доля заказов оценки недвижимости через систему SRG клиентами Абсолют Банка достигла 90% от общего числа. Преимущества оценки через систему SRG: готовность отчета не позднее чем через 24 часа, полное соответствие всем требованиям банка.

Информация предоставлена пресс-службой АКБ «Абсолют банк» (ПАО)

Абсолют Банк: сервис бесконтактной оценки квартир набирает популярность

admin — Fri, 19 Mar 2021 17:57:56 +0000

Клиенты Абсолют Банка предпочитают оценивать недвижимость онлайн, через систему SRG. Такой вариант выбирают в 85-90% случаев, если сделка проходит на вторичном рынке жилья, где необходима быстрая и качественная оценка. Пару месяцев назад в SRG появилась новая опция «Бесконтактная оценка», которая быстро набирает популярность – сегодня ее используют 13% клиентов.

По статистике специалистов SRG, уже каждый пятый отчет в системе создается помощью нового сервиса. Продуктом пользуется особым интересом у продвинутой аудитории – людей, которые ценят свое время и привыкли к быстрому обслуживанию.

Информация предоставлена пресс-службой АКБ «Абсолют банк» (ПАО)

Абсолют Банк: 90% клиентов оценивают квартиры онлайн

admin — Sun, 28 Feb 2021 12:41:20 +0000

Клиенты Абсолют Банка в 90% случаев предпочитают использовать онлайн-сервис для оценки недвижимости. Подать заявку и быстро оценить квартиру можно прямо на сайте банка, через одну из самых крупных и надежных онлайн-систем SRG.

Популярность сервиса обусловлена большой долей ипотечных кредитов на вторичном рынке жилья – более 70% ипотеки в Абсолют Банке клиенты оформляют на покупку готовых квартир.

Заказ и оплата оценки квартиры, полностью соответствующей требованиям банка, проходит на сайте Абсолют Банка всего за несколько минут. Стандартный срок рассмотрения онлайн-заявки – 24 часа. Осмотр объекта состоится в любое удобное для клиента время, и в течение суток эксперты-оценщики отправят электронный отчет в банк.

Интересно, что в Омске, Ростове-на-Дону, Краснодаре, Стерлитамаке и Челябинске все 100% заемщиков пользуются онлайн-заказом для оценки жилья, а в Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге – более 85%.

Информация предоставлена пресс-службой АКБ «Абсолют банк» (ПАО)

Абсолют Банк: 75% клиентов заказывают оценку квартир в системе SRG

admin — Fri, 24 Jul 2020 03:18:13 +0000

В июне 75% всех заказов на оценку вторичного жилья клиенты Абсолют Банка совершали непосредственно на сайте Банка, через одну из самых крупных и надежных онлайн-систем для оценки недвижимости SRG.

Это на 24% больше, чем в мае и на 55%, чем в начале года.

Интересно, что в Омске, Ростове-на-Дону, Стерлитамаке и Челябинске все 100% заемщиков пользуются онлайн-заказом для оценки жилья, в Санкт-Петербурге – 80%, а в Москве – всего 51%.

Напоминаем, что заказ и оплата оценки квартиры, полностью соответствующей требованиям Банка происходит на сайте Абсолют Банка буквально за пару минут. Стандартный срок рассмотрения онлайн-заявки – 24 часа. Осмотр объекта состоится в любое удобное для клиента время, и в течение суток эксперты-оценщики отправят электронный отчет в Банк. При оформлении заявки через систему SRG клиент также может выбрать проверенную оценочную компанию в своем регионе.

Информация предоставлена пресс-службой АКБ «Абсолют банк» (ПАО)