Между холдингом Setl Group и Газпромбанком заключен кредитный договор на проектное финансирование по схеме эскроу-счетов.

Кредитная линия на сумму 6,6 млрд руб. для реализации нового проекта холдинга – жилого комплекса «Автограф» – открыта до сентября 2024 года.

«Открытая кредитная линия – это комплексный продукт, который включает в себя проектное финансирование, документарные операции, открытие эскроу-счетов и ипотечное кредитование. Участие одного из крупнейших участников рынка – Газпромбанка – в нашем новом проекте в качестве партнера подтверждает надежность покупки квартиры в жилом комплексе. Мы надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество с банком, в том числе на совместную реализацию по схеме с эскроу-cчетами наших будущих проектов в России», – прокомментировал Сергей Староверов, заместитель генерального директора по экономике и финансам Setl Group.

«Реализация проекта Setl Group предусматривает направление кредитных средств не только на оплату затрат, связанных со строительством и вводом в эксплуатацию ЖК «Автограф», но и расчеты с использованием непокрытого аккредитива за земельный участок с длительным сроком действия. Газпромбанк имеет большой опыт работы с подобными проектами – только в Санкт-Петербурге банком открыто около 2000 эскроу-счетов», – подчеркнула Исполнительный Вице-Президент – управляющий Филиалом Газпромбанка «Северо-Западный» Ольга Драгомирецкая.

«Мы строим надежные конструктивные отношения с девелоперами в новых условиях – при переходе на проектное финансирование жилищного строительства с эскроу-счетами. Газпромбанк рассматривает холдинг Setl Group в качестве долгосрочного стратегического партнера. Гибкий персональный подход, совместное структурирование на начальном этапе проекта делают общие цели достижимыми с максимальной экономической выгодой для всех участников сделки», – отметил Исполнительный Вице-Президент Газпромбанка Александр Ушков.

«Автограф» – жилой комплекс высокого комфорт-класса на Лиговском проспекте с отличной транспортной доступностью. В перспективе рядом появится станция метро «Боровая»: сейчас она проектируется. Пешком можно добраться до еще одной станции – «Обводный канал». По другую сторону от «Автографа» – правительственная трасса Московский проспект и станция метро «Московские ворота», дорога туда на автомобиле займет 7 минут. Неподалеку расположены гимназии, лицеи и вузы.

В составе комплекса – два жилых корпуса высотой 11-13 этажей площадью 56 тыс. кв. м. В комплексе представлены квартиры с открытыми террасами и с видом на историческую застройку Петербурга. Во дворе появится пешеходная аллея для прогулок и экопарк с разными видами растений, запроектирован подземный паркинг на 672 машиноместа. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2022 года.

Setl Group планомерно наращивает объемы проектного финансирования по схеме эскроу-счетов. В настоящее время проектное финансирование открыто для 9 строящихся объектов холдинга.

Информация предоставлена Банком ГПБ (АО)

ВТБ открыл холдингу Setl Group кредитные линии на строительство двух домов ЖК «Олимпия» в городе Светлогорск Калининградской области на общую сумму 262 млн рублей сроком до октября 2023 года.

Финансирование будет осуществляться с использованием счетов эскроу.

ЖК «Олимпия» расположен в новом микрорайоне города Светлогорск в пешей доступности от Балтийского моря и 30 минутах езды на машине до Калининграда. Комплекс проектируется по принципу «город в городе»: рядом с ним располагаются необходимые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Финансируемые объекты планируются к вводу в эксплуатацию в третьем и четвертом кварталах 2021 года. В настоящее время в ЖК «Олимпия» уже сдано пять домов. Всего в рамках проекта Setl Group планирует возвести около 50,5 тыс. кв. м продаваемой площади недвижимости.

«Кредитование жилищного строительства — одно из приоритетных направлений ВТБ. Мы активно работаем с застройщиками в регионах России, чтобы обеспечить доступное финансирование для всех, кто сегодня в непростых условиях продолжает развитие своих проектов. В этом году мы уже открыли кредитные линии холдингу Setl Group на строительство жилого комплекса в Калининграде и теперь рады принимать участие в развитии перспективного загородного проекта», − прокомментировал руководитель департамента регионального корпоративного бизнеса − старший вице-президент банка ВТБ Руслан Еременко.

«ВТБ является надежным партнером холдинга на протяжении многих лет. Проектное финансирование ЖК „Олимпия“ является логическим продолжением совместной работы холдинга и банка в Калининграде и области. Ранее были заключены кредитные договоры на финансирование жилого комплекса в Калининграде „Стерео-2“. Мы рады, что наши проекты отвечают требованиям одного из крупнейших банков России. Поддержка такого надежного партнера позволит реализовать планы холдинга по строительству и реализации новых проектов по схеме эскроу-счетов», − отметил Сергей Староверов − заместитель генерального директора по экономике и финансам Setl Group.

На данный момент Setl Group ведет строительство восьми жилых домов в Санкт-Петербурге, Калининграде и Калининградской области с использованием счетов эскроу, доля таких проектов в объемах текущего строительства постоянно увеличивается.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)