«Утверждение межгосударственного «зеленого» стандарта для многоквартирных домов, находящего свое отражение в том числе в национальном проекте «Инфраструктура для жизни», который задает вектор развития отрасли на ближайшие годы – это еще один практический шаг к реализации целей Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года по минимизации негативного воздействия отрасли на окружающую среду. Новый межгосударственный стандарт переводит эти задачи в прикладную плоскость: он задает единые критерии оценки «зеленых» многоквартирных домов на всех этапах их жизненного цикла, с акцентом на энергоэффективность, качество среды проживания и прозрачные требования для рынка. Такой подход позволит последовательно повышать качество жилья, тиражировать лучшие практики и формировать единое нормативное пространство для «зеленого» жилищного строительства на пространстве СНГ», – отметил Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

Стандарт направлен национальным органам по стандартизации стран СНГ и Евразийского экономического союза для принятия его в качестве национального. Это позволит объединить на пространстве стран-членов международных организаций нормативные требования, системы подтверждения соответствия и инструменты финансового стимулирования.

«Мы подошли к созданию «зеленого» стандарта для СНГ как к стратегической задаче. Была цель создать эффективный инструмент, который повысит качество новостроек и установит понятные правила для всего рынка. Стандарт основан на реальном опыте: все критерии сначала опробовали на домах, построенных по нашей программе. Сейчас так возводится более 1,3 млн кв. метров. В итоге рынок получил готовую, проверенную модель, которая повышает качество и энергоэффективность жилья и готова к применению в России и странах СНГ», – отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

ГОСТ 35329-2026 «Зеленые» стандарты. Здания многоквартирные жилые «зеленые». Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации» объединяет актуальный опыт в сфере «зеленого» строительства и формирует единые, прозрачные требования к возведению жилья на всех основных этапах жизненного цикла многоквартирного дома. Среди последних: высокий класс энергоэффективности здания (не ниже А), создание безбарьерной среды для маломобильных граждан, благоустройство придомовой территории, доступность социальной инфраструктуры и общественного транспорта, улучшенная шумоизоляция и инсоляция помещений квартир.

«Новый ГОСТ предназначен не только для использования при проектировании, но и для прохождения сертификации, подтверждающей соответствие построенного дома «зеленым» критериям. Оценка зданий будет проводиться по десяти категориям, охватывающим расположение и планировку участка, организацию строительства, энергоэффективность, водопользование, применяемые материалы и другие аспекты. В частности, проверяется наличие в пешеходной доступности остановок общественного транспорта, детских садов и поликлиник инфраструктуры, критически важной для комфортной жизни граждан», – рассказал заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.

Стандарт предусматривает рейтинговую систему оценки с присвоением уровня «Бронза», «Серебро» или «Золото» в зависимости от набора обязательных и добровольных критериев, что позволит обеспечить прозрачный механизм подтверждения соответствия «зеленых» объектов на рынке. В Единой информационной системе жилищного строительства 226 многоквартирных домов на стадии проектирования и строительства уже, согласно данным проектных деклараций застройщиков, соответствуют индикации «Зеленый дом», включающей базовые критерии уровня «Бронза».

ГОСТ актуален в том числе при предоставлении действующих мер государственной финансовой поддержки. Так, благодаря стимулирующему регулированию Банка России в отношении кредитов или облигаций, направленных на финансирование строительства многоквартирных домов с классом энергоэффективности А+ или А++, что является одним из центральных критериев ГОСТ, могут быть применимы понижающие коэффициенты к величине кредитного и рыночного рисков, что позволяет банкам экономить потребление капитала, стимулируя развитие энергоэффективного жилищного строительства.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

Во второй день Форума замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко обсудил развитие строительной отрасли с Губернатором Новосибирской области Андреем Травниковым, принял участие в Совместном заседании Координационного совета Межрегиональной ассоциации «Сибирское соглашение» по строительству и ЖКХ и Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве Общественного совета при Минстрое России, а также осмотрел Центр коллективного пользования «Сибирский кольцевой источник фотонов» (ЦКП «СКИФ») в наукограде Кольцово Новосибирской области.

«На Форуме в Новосибирске рассматриваются вопросы по ключевым направлениям строительной отрасли: это и техническое регулирование и ценообразование, и сокращение процедур инвестиционно-строительного цикла. Площадка форума является прекрасной возможностью генерации инициатив по актуализации законодательства для развития строительной отрасли в рамках реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни», – подчеркнул замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.

В рамках двусторонней встречи с Главой региона обсудили вопросы увеличения и поддержания кадрового потенциала строительной отрасли в регионе, внедрения государственного рейтинга оценки строительных организаций при заключении государственных контрактов, регулирования закупок строительных материалов с обязательным применением биржевых и электронных торговых площадок.

Введение рейтинга на основе квалификации, опыта и финансового состояния строительной организации рассматривается в качестве оптимального механизма выбора подрядчика. Это обеспечит необходимый уровень объективности оценки, а также дополнительные гарантии для заказчика в части качества выполнения строительных работ. Кроме того, введение рейтинга позволит осуществить переход от ценового критерия к критерию «опыт», позволяющему оценить потенциального подрядчика на стадии проведения конкурентной процедуры.

В части развития кадрового потенциала регион ведёт работу по популяризации строительных профессий в среде молодёжи. На базе Минстроя Новосибирской области проводятся экскурсии для школьников по наиболее интересным объектам и специализированные профориентационные лекции. В рамках федеральной программы «Профессионалитет» в 2026 году планируется запуск кластера «Строитель будущего», системы индивидуальных карьерных маршрутов для молодёжи, обеспечивается профориентация специалистов, в которых нуждается строительная отрасль региона. В Новосибирской области в 2026 году запланировано проведение форума «Молодой специалист – строитель будущего», который организует Минстрой России. Кроме того, регион обозначил готовность участвовать в профильных федеральных пилотных проектах по увеличению и поддержанию кадрового строительного потенциала.

Во время двусторонней встречи в рамках обсуждения положений № 431-ФЗ даны разъяснения требований обязательного использования биржевых и электронных торговых площадок для приобретения строительных материалов и оборудования при казначейском сопровождении авансовых платежей.

На заседании Координационного совета выступление замминистра было посвящено основным изменениям законодательства в области ценообразования в строительстве. В фокусе внимания – внедрение стадии технико-экономического обоснования, обновление градостроительного регулирования, внедрение электронной и биржевой торговли строительными ресурсами, изменение порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, уточнение порядка определения сметной стоимости строительства. Замминистра также рассказал об уточнении порядка определения сметной прибыли и накладных расходов, вахтовых затрат, транспортных расходов, а также уточнение порядка учета сметных цен строительных ресурсов.

Создаваемый в наукограде Кольцово источник синхротронного излучения входит в Реестр объектов капитального строительства, входящего в комплексную государственную программу «Строительство», координируемую Минстроем России. Проект является одним из самых масштабных в России за последние десятилетия в области научно-исследовательской инфраструктуры. Реализация комплекса позволит проводить исследования в различных областях науки: биологии, химии, медицины. ЦКП «СКИФ» включает 34 здания площадью 86,6 тыс. м² и 30 исследовательских станций, которые возводятся на территории 30 га. Комплекс позволит создать 200 исследовательских мест и 617 новых рабочих мест, а также обеспечить деятельность около 1 000 научных групп в год в режиме 24/7. В настоящее время на объекте выполняются отделочные работы внутренних помещений и монтаж технологического оборудования.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

Работа по формированию предложений об утверждении (актуализации) сметных норм ведется в том числе Фондом развития территорий с июня 2025 года для последующего включения Минстроем России в План утверждения (актуализации) сметных нормативов и будет продолжена на постоянной основе. Результаты этой работы будут применяться по всей стране и оказывать положительный эффект в части экономии бюджетных средств разных уровней.

Планирование, рассмотрение и утверждение новых и актуализированных сметных норм осуществляется в соответствии с Порядком утверждения (актуализации) сметных норм, утвержденным Минстроем России приказом от 13 января 2020 г. № 2/пр, а Методика разработки сметных норм утверждена приказом Минстроя России от 18 июля 2022 г. № 577/пр.

Разработать новую сметную норму или актуализировать действующую и направить ее на проверку в Минстрой России могут федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, юридические лица.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко и губернатор Новосибирской области Андрей Травников приняли участие в торжественной церемонии открытия мероприятия и осмотре выставочной экспозиции, на которой строительные организации региона представили будущие проекты жилья, перспективные «цифровые» решения, а также новые разработки строительно-монтажного оборудования, систем вентиляции, электросетевого и лифтового хозяйства.

«В Новосибирске мы традиционно собрались широким составом из федеральных органов исполнительной власти, представителей регионов и экспертного сообщества. Решения, принятые в рамках Сибирской строительной недели, как одной из наиболее авторитетных площадок для дискуссии, являются основой для создания нормативных документов, необходимых в том числе для реализации нового Национального проекта «Инфраструктура для жизни», направленного на достижение целей, поставленных Президентом России в Указе № 309», – рассказал Сергей Музыченко.

В первый день мероприятия состоялось расширенное заседание правления Общероссийского межотраслевого объединения работодателей «Российский союз строителей», на котором Сергей Музыченко сообщил о разрабатываемых мерах по повышению эффективности сферы бюджетных закупок, формированию объективной, достоверной стоимости в строительстве уже на этапе прохождения экспертизы. Создание соответствующих механизмов в настоящее время является одним из наиболее приоритетных направлений деятельности Минстроя России в области ценообразования.

Замминистра также рассказал о результатах реформы ценообразования строительной отрасли, которую Минстрой России системно проводит с 2020 года. Первым этапом реформы стало создание 7 региональных центров мониторинга цен строительных ресурсов, позволяющих увеличить наполняемость ФГИС ЦС до показателя в 90,8 тыс., и переход регионов РФ на ресурсно-индексный метод ценообразования (РИМ). Благодаря РИМ обеспечивается прозрачное и структурированное ценообразование, являющееся дополнительным инструментом анализа и реагирования на изменения цен строительных ресурсов как по видам объектов, так и по местам их реализации.

В части разработки дополнительных мер поддержки строительной отрасли Минстроем России совместно со всеми федеральными органами исполнительной власти и отраслевым сообществом проработан соответствующий перечень, в который вошли меры административного, финансового и прикладного характера, в том числе в сфере ценообразования и реализации контрактов. В перечне мер непрерывное наполнение ФГИС ЦС информацией о прямых ценах строительных ресурсов по наиболее востребованной номенклатуре, новые подходы по повышению наполняемости ФГИС ЦС прямыми ценами, возможное расширение применения инструментов биржевой торговли и встраивание её в систему ценообразования с помощью взаимообмена информации со ФГИС ЦС, определение объективного уровня инфляции, в том числе ее прогнозных значений, внедрение новых индексов в порядок определения начальной (максимальной) цены контракта. Все эти меры направлены на снижение влияния стоимости реализации инвестиционно-строительных проектов от инфляционных процессов, а также повышение объективности цен строительных ресурсов и использование механизмов, входящих в состав каждой сметы.

С учетом показателей нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», предполагающего во всех регионах России масштабное строительство жилья, объектов коммунальной, транспортной, промышленной и социальной инфраструктур, Минстроем России во взаимодействии с отраслевым сообществом, Минобрнауки России и Минпросвещения России началось выполнение Плана мероприятий («дорожной карты») по реализации Концепции подготовки кадров для отрасли строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Таким образом, планируется расширить кадровый потенциал, а также повысить престижность и востребованность профессий, связанных с архитектурой и строительством. В настоящее время система подготовки кадров для строительной отрасли и сферы жилищно-коммунального хозяйства включает более 270 организаций высшего образования и их филиалов, а также свыше 1500 организаций профессионального образования.

В рамках панельной дискуссии «Контроль и управление капитальными вложениями. Совершенствование ФГИС ЦС и методик корректировки цены контракта» Сергей Музыченко зачитал приветствие Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина, обращенное к участникам Сибирской строительной недели и форума «Стратегии ускорения темпов строительства», а также обозначил приоритетные задачи по нормативному техническому и правовому регулированию строительной отрасли на 2025 год.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

«Ориентация на использование новых технологий в производстве – очень важное направление развития не только для отдельно взятой компании, но и для всей отрасли. Сокращение сроков строительства поможет повысить темпы переселения граждан в новые квартиры, которые, кроме того, из-за полностью заводской сборки модулей существенно превосходят по качеству аналогичное жильё», – отметил первый заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Александр Ломакин.

Для реализации проекта правительство Москвы на льготных условиях выделило концерну земельный участок, на котором построен экспериментальный завод мощностью 100 тысяч кв. м жилья в год. Также возводится корпус основного завода с проектной мощностью 450 тысяч кв. м жилья в год с роботизированными технологическими линиями. Отмечается, что ожидаемая себестоимость одного квадратного метра жилья из максимально готовых модулей при полной загрузке комбината будет ниже существующих способов строительства на 10-15%. Радиус эффективного действия комбината составляет 700-800 км.

«Высокая степень заводского производства крупногабаритных модулей с внутренней отделкой и инженерной оснасткой позволяет стандартизировать сам процесс и типизировать номенклатуру выпускаемых зданий. Такая технология позволит в короткие сроки выполнить поручения Президента и Правительства Российской Федерации по формированию резерва готовых домокомплектов в целях их оперативного использования в ходе ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций», – подчеркнул замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Сергей Музыченко.

На основании полученного опыта для производства модулей рассматривается возможность возвести новые или реконструировать старые заводы не менее чем на 20 предприятиях Российской Федерации.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

«Преимущества срубных деревянных конструкций, такие как экологичность, простота укладки устойчивой самонесущей срубной части здания до определенной высоты без дополнительного устройства каркасных и связевых элементов, достаточность начальных теплотехнических требований за счет толщины срубных элементов стен, минимальные технологические затраты при подготовке срубных элементов для стен и перегородок, обеспечивают возможность их массового применения. Утверждение нового свода правил обеспечит расширение выбора применяемых материалов и конструкций с четкими правилами проектирования, что позволит развиваться этой технологии и в перспективе уменьшить их конечную стоимость», – отметил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Сергей Музыченко.

В России накоплен богатый исторический опыт применения срубных деревянных конструкций в строительстве. Они широко использовались при возведении храмов. Также срубные дома широко распространены в северных странах: Финляндии, Норвегии и Канаде, где в последние годы стала использоваться технология устройства срубов с вертикальным расположением бревен и круглого леса для исключения усадочных влажностных деформаций.

«В новом своде правил разработаны требования по обеспечению несущей способности, материалам, конструированию узловых решений, инженерному оборудованию, а также требования для обеспечения долговечности, пожарной безопасности, обеспечения санитарно-эпидемиологических требований и энергосбережения при проектировании зданий из бревен и бруса», – сообщил и.о. директора ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин.

Документ был согласован техническими комитетами (ТК): ТК 465 «Строительство», ТК 144 «Строительные материалы и изделия», ТК 274 «Пожарная безопасность» и поддержан Ассоциацией Деревянного Домостроения.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

Ключевую задачу по развитию деревянного домостроения обозначил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко: «Минстрой России проводит работу в части технического регулирования для решения вопросов применения деревянных конструкций, с безусловным обеспечением безопасности объектов капитального строительства. Несмотря на то, что Россия обладает 25% запасов мировых лесных ресурсов, до недавнего времени строительство домов из древесины было востребовано в основном в индивидуальном жилищном строительстве. Поэтому Минстрой России совместно с МЧС России, научным и бизнес сообществами сейчас прорабатывает вопросы внесения изменений в действующие своды правил в сфере строительства и пожарной безопасности, позволяющих возводить многоэтажные деревянные здания на территории Российской Федерации».

Директор Департамента надзорной деятельности и профилактической работы МЧС России Ринат Еникеев отметил необходимость проведения в 2022 году ряда научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ, в том числе по проведению натурных огневых испытаний панелей из перекрестно-клееной древесины, для решения вопросов пожарной безопасности объектов с применением деревянных конструкций.

Стоит отметить, что за последние два года Минстроем России была организована разработка семи новых ГОСТов и двух сводов правил для проектирования и строительства зданий и сооружений из деревянных конструкций, а также выполнены 16 НИРов и НИОКРов, результаты которых учтены, в том числе и в развитии уже существующих профильных нормативно-технических документов.

Итогом мероприятия стала выработанная консолидированная позиция по развитию широкого применения деревянных конструкций. В принятой резолюции отмечена необходимость решения следующих актуальных вопросов:

– изучение поведения деревянных конструкций при сейсмических нагрузках с целью обеспечения возможности строительства в сейсмических районах;

– возможности устройства скрытой прокладки инженерных коммуникаций и электрических сетей в деревянном здании;

– исследование остаточного ресурса объектов деревянного домостроения;

– изучение характеристик, в том числе механических, теплотехнических и звукоизоляционных, для новых видов материалов и конструкций из дерева, а также новых видов узловых соединений.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

«В мире интенсивно развивается деревянное домостроение с применением инновационных материалов, в особенности, древесины перекрестно клееной, которая используется как для строительства индивидуального жилья, так и для многоэтажных жилых и общественных зданий. Производство этого материала организовано и в России. Однако, внедрение ДПК в строительство сдерживалось отсутствием нормативной базы по проектированию таких конструкций. Кроме того, одним из преимуществ ДПК является возможность строительства в любое время года, что важно для северных регионов», – сообщил замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Сергей Музыченко.

Результаты ряда научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ (НИОКР), проведенных в 2020 году, дали возможность включить в СП 64 основные положения по проектированию конструкций из ДПК. Одним из важных новшеств являются внесенные в документ принципы расчетов конструкций, а полученные закономерности обугливания и прогрева сечений ДПК в условиях стандартного теплового воздействия позволяют определять пределы огнестойкости незащищенных плит перекрытия и стеновых панелей расчетным методом без проведения дорогостоящих испытаний. Также в документе назначены классы функциональной ответственности для зданий и сооружений с конструкциями из ДПК.

«ДПК – это большеразмерные элементы с малым удельным весом, что снижает трудоемкость и сроки монтажа конструкций. Материал отвечает требованиям зеленой экономики, обладает широкими архитектурными возможностями, что подтверждается примерами строительства за рубежом. Учитывая это, в обновленном своде правил расширена область применения ДПК при строительстве жилых и общественных многоэтажных зданий высотой до 28 метров», – подчеркнул и.о. директора ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин.

Обладая малым весом, конструкции из ДПК позволяют использовать подъемно-транспортное оборудование с более низкой грузоподъемностью. Так, стоимость монтажа конструкций из ДПК многоэтажных зданий на 20-40% ниже стоимости монтажа сборных железобетонных конструкций. А использование многопролетных плит перекрытия и стеновых панелей большой длины из ДПК повышает устойчивость к прогрессирующему обрушению.

Также в актуализированный свод правил включены передовые технологии применения в качестве вклеенных стержней в соединениях деревянных конструкций высокопрочной винтовой арматуры, допускается применение алюминиевых сплавов и полимерных композитов.

Актуализация требований разделов СП 64.13330.2017 «СНиП II-25-80 Деревянные конструкции» направлена на повышение эффективности и надежности деревянного домостроения как в процессе строительства, так и в период эксплуатации.

Работа по актуализации документа организована ФАУ «ФЦС». Новая редакция свода правил утверждена приказом Минстроя России от 23 декабря 2021 года № 988/пр.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru