<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>likado.ru &#187; Росреестр</title>
	<atom:link href="https://www.likado.ru/journal/topics/%d1%80%d0%be%d1%81%d1%80%d0%b5%d0%b5%d1%81%d1%82%d1%80/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://www.likado.ru/journal</link>
	<description>Продажа и аренда недвижимости в Омске</description>
	<lastBuildDate>Fri, 10 Apr 2026 09:28:37 +0000</lastBuildDate>
	<language>ru-RU</language>
	<sy:updatePeriod>hourly</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>
	<generator>http://wordpress.org/?v=4.1.1</generator>
	<item>
		<title>В Омской области с 2025 года установлены границы в отношении 50 тысяч земельных участков</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2026/04/10/%d0%b2-%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%b9-%d0%be%d0%b1%d0%bb%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%b8-%d1%81-2025-%d0%b3%d0%be%d0%b4%d0%b0-%d1%83%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%bd%d0%be%d0%b2%d0%bb%d0%b5%d0%bd%d1%8b-%d0%b3/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2026/04/10/%d0%b2-%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%b9-%d0%be%d0%b1%d0%bb%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%b8-%d1%81-2025-%d0%b3%d0%be%d0%b4%d0%b0-%d1%83%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%bd%d0%be%d0%b2%d0%bb%d0%b5%d0%bd%d1%8b-%d0%b3/#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 10 Apr 2026 07:35:11 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Новости]]></category>
		<category><![CDATA[Анжелика Иванова]]></category>
		<category><![CDATA[ЕГРН]]></category>
		<category><![CDATA[Единый государственный реестр недвижимости]]></category>
		<category><![CDATA[Земельные участки]]></category>
		<category><![CDATA[Комплексные кадастровые работы]]></category>
		<category><![CDATA[Росреестр]]></category>
		<category><![CDATA[Управление Росреестра по Омской области]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=31603</guid>
		<description><![CDATA[Согласно статистическим данным Управления Росреестра по Омской области, с 1 января 2025 года количество земельных участков, местоположение границ которых установлено, увеличилось на 45 тыс. (с 480,6 тыс. до 525,6 тыс. земельных участков). На 1 января 2026 доля земельных участков, учтенных в ЕГРН без установленных границ сократилась на 7,7 процентных пункта и составила 34,4% (на 01.01.2025 – &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2026/04/10/%d0%b2-%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%b9-%d0%be%d0%b1%d0%bb%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%b8-%d1%81-2025-%d0%b3%d0%be%d0%b4%d0%b0-%d1%83%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%bd%d0%be%d0%b2%d0%bb%d0%b5%d0%bd%d1%8b-%d0%b3/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">В Омской области с 2025 года установлены границы в отношении 50 тысяч земельных участков</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em>Согласно статистическим данным Управления Росреестра по Омской области, с 1 января 2025 года количество земельных участков, местоположение границ которых установлено, увеличилось на 45 тыс. (с 480,6 тыс. до 525,6 тыс. земельных участков).</em><span id="more-31603"></span></p>
<p style="text-align: justify;">На 1 января 2026 доля земельных участков, учтенных в ЕГРН без установленных границ сократилась на 7,7 процентных пункта и составила 34,4% (на 01.01.2025 – 42,1%). При этом за 1 квартал 2026 года омичи уже отмежевали 4509 земельных участков.</p>
<p style="text-align: justify;">Такие сдвиги в сторону увеличения количества участков, на которых проведено межевание и уточнены границы, можно объяснить тем, что с 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ, который внес изменения в статью 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и определил новые основания для приостановления регистрационных действий (пункты 21.1 и 21.2 части 1 статьи 26):</p>
<ul>
<li style="text-align: justify;">сделки с земельным участком (купля-продажа, дарение, аренда, ипотека) стали невозможны, если в (ЕГРН) отсутствуют сведения о границах этого участка;</li>
<li style="text-align: justify;">регистрация прав на дом, здание или сооружение также приостанавливается, если в ЕГРН нет данных о границах земельного участка, на котором этот объект расположен.</li>
</ul>
<p style="text-align: justify;">«Внесение в ЕГРН сведений о границах земельного участка осуществляется на основании заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и межевого плана, которые правообладатель такого участка предоставляет в орган регистрации прав. Проверить наличие или отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельного участка достаточно просто. Для этого можно открыть сервис «Публичная кадастровая карта» на сайте Росреестра и по кадастровому номеру или адресу найти интересующий участок. Кроме того, сведения о местоположении границ участка указываются в выписке из ЕГРН, которую можно получить как в электронном, так и в бумажном виде – это можно сделать с использованием Единого портала госуслуг или в МФЦ», – отметила <strong>заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области</strong> <strong>Анжелика Иванова.</strong></p>
<p style="text-align: justify;">Необходимо отметить, что часть границ земельных участков внесена в ЕГРН по итогам комплексных кадастровых работ федерального и регионального значения, которые проводятся в Омской области в определенных планом кадастровых кварталах за счет средств бюджета – без финансовых затрат правообладателей.</p>
<p style="text-align: justify;">В настоящее время в регионе числится около 800 тыс. земельных участков, и омичам еще предстоит установить границы 33 % из них.</p>
<p style="text-align: right;"><em>Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области</em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2026/04/10/%d0%b2-%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%b9-%d0%be%d0%b1%d0%bb%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%b8-%d1%81-2025-%d0%b3%d0%be%d0%b4%d0%b0-%d1%83%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%bd%d0%be%d0%b2%d0%bb%d0%b5%d0%bd%d1%8b-%d0%b3/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>На первом в этом году заседании Общественного совета при омском Росреестре обсудили итоги профильной деятельности и ход ККР в регионе</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2026/03/31/%d0%bd%d0%b0-%d0%bf%d0%b5%d1%80%d0%b2%d0%be%d0%bc-%d0%b2-%d1%8d%d1%82%d0%be%d0%bc-%d0%b3%d0%be%d0%b4%d1%83-%d0%b7%d0%b0%d1%81%d0%b5%d0%b4%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b8-%d0%be%d0%b1%d1%89%d0%b5%d1%81%d1%82/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2026/03/31/%d0%bd%d0%b0-%d0%bf%d0%b5%d1%80%d0%b2%d0%be%d0%bc-%d0%b2-%d1%8d%d1%82%d0%be%d0%bc-%d0%b3%d0%be%d0%b4%d1%83-%d0%b7%d0%b0%d1%81%d0%b5%d0%b4%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b8-%d0%be%d0%b1%d1%89%d0%b5%d1%81%d1%82/#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 31 Mar 2026 17:45:38 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Новости]]></category>
		<category><![CDATA[Комплексные кадастровые работы]]></category>
		<category><![CDATA[Ольга Долматова]]></category>
		<category><![CDATA[Роскадастр]]></category>
		<category><![CDATA[Росреестр]]></category>
		<category><![CDATA[Управление Росреестра по Омской области]]></category>
		<category><![CDATA[Учетно-регистрационные действия с недвижимостью]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=31536</guid>
		<description><![CDATA[В пятницу, 27 марта 2026 года, под председательством декана землеустроительного факультета Омского государственного аграрного университета им. П.А. Столыпина, кандидата экономических наук Ольги Долматовой, состоялось первое в текущем году заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Омской области. В работе Совета приняли участие члены Общественного совета, представители Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр». В рамках заседания &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2026/03/31/%d0%bd%d0%b0-%d0%bf%d0%b5%d1%80%d0%b2%d0%be%d0%bc-%d0%b2-%d1%8d%d1%82%d0%be%d0%bc-%d0%b3%d0%be%d0%b4%d1%83-%d0%b7%d0%b0%d1%81%d0%b5%d0%b4%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b8-%d0%be%d0%b1%d1%89%d0%b5%d1%81%d1%82/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">На первом в этом году заседании Общественного совета при омском Росреестре обсудили итоги профильной деятельности и ход ККР в регионе</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em>В пятницу, 27 марта 2026 года, под председательством декана землеустроительного факультета Омского государственного аграрного университета им. П.А. Столыпина, кандидата экономических наук Ольги Долматовой, состоялось первое в текущем году заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Омской области.</em><span id="more-31536"></span></p>
<p style="text-align: justify;">В работе Совета приняли участие члены Общественного совета, представители Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр».</p>
<p style="text-align: justify;">В рамках заседания обсуждались итоги работы Управления в учетно-регистрационной сфере за прошедший год, а также вопросы, связанные с проведением на территории региона комплексных кадастровых работ и выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.</p>
<p style="text-align: justify;">По результатам заседания было отмечено, что за прошедший год в сравнении с 2024 годом на 5 % увеличилось количество заявлений, поступивших в Управление для целей кадастрового учета, и на 6 % уменьшился показатель по поступившим заявлениям на регистрацию прав. Более 70 % поступивших заявлений представлено в электронном виде (в 2024 году – 57 %). На 25 % увеличилось количество заявлений на регистрацию договоров долевого участия в строительстве (3 455). На 4 % зафиксировано увеличение оформленных объектов жилой недвижимости в рамках «дачной амнистии». В истекшем году на 22 % уменьшился показатель по количеству заявлений на регистрацию ипотеки. Положительная динамика прослеживается в части показателей, характеризующих долю решений о приостановлении учетно-регистрационных действий, – 0,9 %.</p>
<p style="text-align: justify;">Особое внимание участники заседания уделили обсуждению результатов комплексных кадастровых работ на территории Омской области, достигнутых по итогам прошедшего года и перспектив на последующие годы.</p>
<p style="text-align: justify;">По итогам работ 2025 года, в ЕГРН внесены сведения в отношении 251 кадастрового квартала, содержащих 90 234 объекта недвижимости, при установленном показателе для Омской области в 85 000 объектов.</p>
<p style="text-align: justify;">На заседании Совета отмечено, что в текущем году ККР проводятся в отношении 1 253 кадастровых кварталов, расположенных на территориях 25 муниципальных округов. Ориентировочное количество объектов, границы которых будут уточнены, – 81 543 при установленном показателе в 70 900 объектов.</p>
<p style="text-align: justify;">По результатам заседания принято решение об участии членов Совета в проведении информационных кампаний, посвященных разъяснению населению порядка проведения комплексных кадастровых работ федерального значения на территории населенных пунктов.</p>
<p style="text-align: justify;">«Филиалом «ППК Роскадастр» проводятся комплексные кадастровые работы, приносящие только положительные результаты для населения Омской области, поскольку в ходе их проведения уточняется местоположение границ земельных участков и всех объектов капитального строительства, исправляются реестровые ошибки, выявляются правообладатели и бесхозяйные объекты недвижимости, что способствует достижению полноты и точности данных ЕГРН. Именно поэтому на этапе проводимых работ очень важно конструктивное взаимодействие между Управлением Росреестра, филиалом «ППК Роскадастр», региональными и местными властями», – резюмировала <strong>председатель Общественного Совета при Управлении Росреестра по Омской области Ольга Долматова</strong>.</p>
<p style="text-align: right;"><em>Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области</em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2026/03/31/%d0%bd%d0%b0-%d0%bf%d0%b5%d1%80%d0%b2%d0%be%d0%bc-%d0%b2-%d1%8d%d1%82%d0%be%d0%bc-%d0%b3%d0%be%d0%b4%d1%83-%d0%b7%d0%b0%d1%81%d0%b5%d0%b4%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b8-%d0%be%d0%b1%d1%89%d0%b5%d1%81%d1%82/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Как поставить на кадастровый учет и оформить построенный частный дом?</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2026/03/27/%d0%ba%d0%b0%d0%ba-%d0%bf%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%b2%d0%b8%d1%82%d1%8c-%d0%bd%d0%b0-%d0%ba%d0%b0%d0%b4%d0%b0%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b2%d1%8b%d0%b9-%d1%83%d1%87%d0%b5%d1%82-%d0%b8-%d0%be%d1%84/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2026/03/27/%d0%ba%d0%b0%d0%ba-%d0%bf%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%b2%d0%b8%d1%82%d1%8c-%d0%bd%d0%b0-%d0%ba%d0%b0%d0%b4%d0%b0%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b2%d1%8b%d0%b9-%d1%83%d1%87%d0%b5%d1%82-%d0%b8-%d0%be%d1%84/#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 27 Mar 2026 15:33:44 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Статьи]]></category>
		<category><![CDATA[Анжелика Иванова]]></category>
		<category><![CDATA[Госуслуги]]></category>
		<category><![CDATA[ЕГРН]]></category>
		<category><![CDATA[Единый государственный реестр недвижимости]]></category>
		<category><![CDATA[МФЦ]]></category>
		<category><![CDATA[Постановка на кадастровый учет]]></category>
		<category><![CDATA[Росреестр]]></category>
		<category><![CDATA[Управление Росреестра по Омской области]]></category>
		<category><![CDATA[Учетно-регистрационные действия с недвижимостью]]></category>
		<category><![CDATA[Частные дома]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=31534</guid>
		<description><![CDATA[Постановка на кадастровый учет вновь построенного частного дома и оформление прав на него – это обязательная государственная процедура, которая вводит объект в гражданский оборот и юридически закрепляет право собственности на недвижимое имущество. «Если раньше порядок эксплуатации зданий не обязывал лицо ставить их на государственный кадастровый учет и осуществлять регистрацию прав, то с 1 марта 2025 &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2026/03/27/%d0%ba%d0%b0%d0%ba-%d0%bf%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%b2%d0%b8%d1%82%d1%8c-%d0%bd%d0%b0-%d0%ba%d0%b0%d0%b4%d0%b0%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b2%d1%8b%d0%b9-%d1%83%d1%87%d0%b5%d1%82-%d0%b8-%d0%be%d1%84/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">Как поставить на кадастровый учет и оформить построенный частный дом?</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em>Постановка на кадастровый учет вновь построенного частного дома и оформление прав на него – это обязательная государственная процедура, которая вводит объект в гражданский оборот и юридически закрепляет право собственности на недвижимое имущество.</em><span id="more-31534"></span></p>
<p style="text-align: justify;">«Если раньше порядок эксплуатации зданий не обязывал лицо ставить их на государственный кадастровый учет и осуществлять регистрацию прав, то с 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 487-ФЗ от 26 декабря 2024 года, разработанный Росреестром и предусматривающий принцип «построил – оформи», согласно которому законодательно установлен механизм, по которому эксплуатировать построенные здания и сооружения можно только после их оформления», – отметила <strong>заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области Анжелика Иванова.</strong></p>
<p style="text-align: justify;">Право собственности на созданный жилой дом возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и подтверждается выпиской из ЕГРН. Без такой регистрации собственник не сможет распорядиться своим имуществом – ни продать дом, ни подарить, ни завещать или получить кредит под его залог.</p>
<p style="text-align: justify;">Для постановки построенного частного дома (не более трёх надземных этажей) на кадастровый учет и оформления права собственности необходимо подготовить технический план у кадастрового инженера, подать уведомление об окончании строительства, технический план, квитанцию об оплате госпошлины в администрацию. При этом администрация самостоятельно в электронной форме направит в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на построенный жилой дом и необходимые документы (в том числе уведомление об окончании строительства жилого дома и технический план). После осуществления учетно-регистрационных действий администрация передает заявителю выписку из ЕГРН, содержащую сведения о зарегистрированных правах на жилой дом.</p>
<p style="text-align: justify;">В настоящий момент и до 1 марта 2031 года жилой или садовый дом, расположенный на землях для ЛПХ, садоводства или ИЖС, можно оформить в упрощенном порядке по действующим условиям «дачной амнистии» – только на основании технического плана (подготовленного кадастровым инженером) и правоустанавливающего документа на землю, без соблюдения уведомительного порядка строительства. При этом необходимо учесть, что, в соответствии с действующим законодательством, границы земельного участка, на котором возведено строение, должны быть в обязательном порядке установлены (проведено межевание).</p>
<p style="text-align: justify;">Подать заявление и необходимые документы о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на построенный жилой дом можно на бумаге лично через МФЦ, в форме электронных документов   посредством сервиса Госуслуг или личного кабинета правообладателя официального сайта Росреестра без использования электронной подписи правообладателя.</p>
<p style="text-align: right;"><em>Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области</em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2026/03/27/%d0%ba%d0%b0%d0%ba-%d0%bf%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%b2%d0%b8%d1%82%d1%8c-%d0%bd%d0%b0-%d0%ba%d0%b0%d0%b4%d0%b0%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b2%d1%8b%d0%b9-%d1%83%d1%87%d0%b5%d1%82-%d0%b8-%d0%be%d1%84/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Омский Росреестр напоминает о новом порядке сделок с земельными участками</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2026/03/18/%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9-%d1%80%d0%be%d1%81%d1%80%d0%b5%d0%b5%d1%81%d1%82%d1%80-%d0%bd%d0%b0%d0%bf%d0%be%d0%bc%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d0%b5%d1%82-%d0%be-%d0%bd%d0%be%d0%b2%d0%be%d0%bc-%d0%bf/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2026/03/18/%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9-%d1%80%d0%be%d1%81%d1%80%d0%b5%d0%b5%d1%81%d1%82%d1%80-%d0%bd%d0%b0%d0%bf%d0%be%d0%bc%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d0%b5%d1%82-%d0%be-%d0%bd%d0%be%d0%b2%d0%be%d0%bc-%d0%bf/#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 18 Mar 2026 12:13:49 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Новости]]></category>
		<category><![CDATA[Анжелика Иванова]]></category>
		<category><![CDATA[ЕГРН]]></category>
		<category><![CDATA[Единый государственный реестр недвижимости]]></category>
		<category><![CDATA[Земельные участки]]></category>
		<category><![CDATA[Росреестр]]></category>
		<category><![CDATA[Сделки с недвижимостью]]></category>
		<category><![CDATA[Управление Росреестра по Омской области]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=31485</guid>
		<description><![CDATA[С 1 марта 2025 года вступил в силу и уже больше года действует Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который предусматривает изменение порядка регистрации сделок с земельными участками. Изменения внесены в статью 26 Закона о регистрации недвижимости. Речь идет о введении новых оснований для приостановления учетно-регистрационных &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2026/03/18/%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9-%d1%80%d0%be%d1%81%d1%80%d0%b5%d0%b5%d1%81%d1%82%d1%80-%d0%bd%d0%b0%d0%bf%d0%be%d0%bc%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d0%b5%d1%82-%d0%be-%d0%bd%d0%be%d0%b2%d0%be%d0%bc-%d0%bf/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">Омский Росреестр напоминает о новом порядке сделок с земельными участками</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em>С 1 марта 2025 года вступил в силу и уже больше года действует Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который предусматривает изменение порядка регистрации сделок с земельными участками.</em><span id="more-31485"></span></p>
<p style="text-align: justify;">Изменения внесены в статью 26 Закона о регистрации недвижимости. Речь идет о введении новых оснований для приостановления учетно-регистрационных действий как в отношении земельных участков, так и в отношении зданий или сооружений, расположенных на них.</p>
<p style="text-align: justify;">В частности, с 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка не смогут быть выполнены, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении его границ. Также нельзя поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтенных границ.</p>
<p style="text-align: justify;">«Практика показывает, что именно отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков. К примеру, бывает, что собственник соседнего участка предъявляет претензии о захвате земли новым покупателем или наоборот. В этом случае начинаются долгие споры с соседями, и нередко приходиться обращаться в суд. А судебные разбирательства по вопросам установления границ участков – одни из самых сложных и длительных, поэтому мы рекомендуем владельцам земельных участков заранее проверить информацию на Публичной кадастровой карте геопортала «НСПД» по кадастровому номеру объекта или заказать выписку из ЕГРН. Если границы не зафиксированы, необходимо провести межевание, согласовать границы участка с соседями и подать межевой план в Росреестр для внесения данных в государственный реестр», – посоветовала заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области <strong>Анжелика Иванова.</strong></p>
<p style="text-align: justify;">Отметим, что применение новых положений не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида его разрешенного использования.</p>
<p style="text-align: right;"><em>Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области</em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2026/03/18/%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9-%d1%80%d0%be%d1%81%d1%80%d0%b5%d0%b5%d1%81%d1%82%d1%80-%d0%bd%d0%b0%d0%bf%d0%be%d0%bc%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d0%b5%d1%82-%d0%be-%d0%bd%d0%be%d0%b2%d0%be%d0%bc-%d0%bf/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>ВТБ и М2: доля неипотечных сделок с недвижимостью достигла рекордных 68%</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2026/03/04/%d0%b2%d1%82%d0%b1-%d0%b8-%d0%bc2-%d0%b4%d0%be%d0%bb%d1%8f-%d0%bd%d0%b5%d0%b8%d0%bf%d0%be%d1%82%d0%b5%d1%87%d0%bd%d1%8b%d1%85-%d1%81%d0%b4%d0%b5%d0%bb%d0%be%d0%ba-%d1%81-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2026/03/04/%d0%b2%d1%82%d0%b1-%d0%b8-%d0%bc2-%d0%b4%d0%be%d0%bb%d1%8f-%d0%bd%d0%b5%d0%b8%d0%bf%d0%be%d1%82%d0%b5%d1%87%d0%bd%d1%8b%d1%85-%d1%81%d0%b4%d0%b5%d0%bb%d0%be%d0%ba-%d1%81-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2/#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 04 Mar 2026 10:53:58 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Новости]]></category>
		<category><![CDATA[Алексей Завгородний]]></category>
		<category><![CDATA[Банки]]></category>
		<category><![CDATA[ВТБ]]></category>
		<category><![CDATA[Неипотечные сделки]]></category>
		<category><![CDATA[Роскадастр]]></category>
		<category><![CDATA[Росреестр]]></category>
		<category><![CDATA[Сделки с недвижимостью]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=31405</guid>
		<description><![CDATA[По итогам 2025 года доля сделок с недвижимостью без ипотеки в сегменте многоквартирных домов выросла в России на 2 пп, достигнув 68% – максимального значения как минимум за последние пять лет. Такие данные следуют из совместного исследования ВТБ и экосистемы недвижимости М2. В 2026 году в случае дальнейшего смягчения политики ЦБ эксперты прогнозируют снижение показателя до 59%. В прошлом году без привлечения ипотечных кредитов россияне заключили почти 2 млн сделок с недвижимостью в сегменте МКД &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2026/03/04/%d0%b2%d1%82%d0%b1-%d0%b8-%d0%bc2-%d0%b4%d0%be%d0%bb%d1%8f-%d0%bd%d0%b5%d0%b8%d0%bf%d0%be%d1%82%d0%b5%d1%87%d0%bd%d1%8b%d1%85-%d1%81%d0%b4%d0%b5%d0%bb%d0%be%d0%ba-%d1%81-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">ВТБ и М2: доля неипотечных сделок с недвижимостью достигла рекордных 68%</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em>По итогам 2025 года доля сделок с недвижимостью без ипотеки в сегменте многоквартирных домов выросла в России на 2 пп, достигнув 68% – максимального значения как минимум за последние пять лет.</em><span id="more-31405"></span></p>
<p style="text-align: justify;">Такие данные следуют из совместного исследования ВТБ и экосистемы недвижимости М2. В 2026 году в случае дальнейшего смягчения политики ЦБ эксперты прогнозируют снижение показателя до 59%.</p>
<p style="text-align: justify;">В прошлом году без привлечения ипотечных кредитов россияне заключили почти 2 млн сделок с недвижимостью в сегменте МКД (квартиры, машино-места, нежилые помещения). Это на 2% меньше, чем в 2024 году. При этом на рынке ипотеки количество сделок в годовом выражении сократилось существеннее – на 11%.</p>
<p style="text-align: justify;">Пиковым месяцем, как и на рынке ипотеки, стал декабрь. В этот период зафиксировано максимальное среднедневное количество сделок за наличные – 9,5 тыс. Напомним, на рынке жилищного кредитования в последний месяц года банки выдали рекордные 811 млрд рублей (рост более чем на 60% к ноябрю и почти втрое к декабрю 2024 года).</p>
<p style="text-align: justify;">В структуре неипотечных покупок на рынке МКД лидируют квартиры – на них в прошлом году пришлось 3 из 4 сделок (74%). Доля нежилых помещений составила 18%, машино-мест – 7%.</p>
<p style="text-align: justify;">Средняя стоимость объекта на вторичном рынке по неипотечным сделкам на платформе М2, сохранилась на уровне 2024 года – 6 млн рублей. На рынке новостроек этот показатель вырос за прошлый год на 37%, достигнув 6,1 млн рублей. Ключевая причина – изменение структуры спроса: россияне стали чаще приобретать без ипотеки квартиры, которые дороже апартаментов, кладовых или машино-мест. По данным Росреестра, доля квартир в общем объёме неипотечных покупок на первичном рынке увеличилась с 47% в 2024 году до 59% в 2025 году.</p>
<p style="text-align: justify;">«Рекордная доля сделок без ипотеки в прошлом году – результат адаптации рынка недвижимости к новым экономическим условиям. Значительная часть покупателей, проявив гибкость, использовала собственные накопления или альтернативные формы финансирования. В 2026 году по мере смягчения политики ЦБ и снижения кредитных ставок интерес к ипотечному сегменте будет постепенно возвращаться. По нашим прогнозам, доля сделок без заемных средств в сегменте многоквартирных домов снизится до 59%, основной спрос придется на рынок новостроек», – прокомментировал <strong>генеральный директор экосистемы недвижимости М2 Алексей Завгородний</strong>.</p>
<p style="text-align: justify;">*При подготовке исследования использовались данные Росреестра и Роскадастра.</p>
<p style="text-align: right;"><em>Информация предоставлена пресс-службой банка <strong>ВТБ (ПАО)</strong></em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2026/03/04/%d0%b2%d1%82%d0%b1-%d0%b8-%d0%bc2-%d0%b4%d0%be%d0%bb%d1%8f-%d0%bd%d0%b5%d0%b8%d0%bf%d0%be%d1%82%d0%b5%d1%87%d0%bd%d1%8b%d1%85-%d1%81%d0%b4%d0%b5%d0%bb%d0%be%d0%ba-%d1%81-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Омский Росреестр подвел итоги работы за прошедший год и обозначил перспективы на последующие</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2026/02/27/%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9-%d1%80%d0%be%d1%81%d1%80%d0%b5%d0%b5%d1%81%d1%82%d1%80-%d0%bf%d0%be%d0%b4%d0%b2%d0%b5%d0%bb-%d0%b8%d1%82%d0%be%d0%b3%d0%b8-%d1%80%d0%b0%d0%b1%d0%be%d1%82%d1%8b-2/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2026/02/27/%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9-%d1%80%d0%be%d1%81%d1%80%d0%b5%d0%b5%d1%81%d1%82%d1%80-%d0%bf%d0%be%d0%b4%d0%b2%d0%b5%d0%bb-%d0%b8%d1%82%d0%be%d0%b3%d0%b8-%d1%80%d0%b0%d0%b1%d0%be%d1%82%d1%8b-2/#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 27 Feb 2026 07:14:05 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Новости]]></category>
		<category><![CDATA[ЕГРН]]></category>
		<category><![CDATA[Национальная система пространственных данных]]></category>
		<category><![CDATA[Проект "Земля для стройки"]]></category>
		<category><![CDATA[Росреестр]]></category>
		<category><![CDATA[Сергей Лапуста]]></category>
		<category><![CDATA[Управление Росреестра по Омской области]]></category>
		<category><![CDATA[Учетно-регистрационные действия с недвижимостью]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=31386</guid>
		<description><![CDATA[Управлением Росреестра по Омской области на заседании коллегии, состоявшемся 26 февраля 2026 года, подведены итоги деятельности за 2025 год и обозначены перспективы работы на текущий и последующие годы. В работе коллегии приняли участие заместитель Министра имущественных отношений по Омской области Бабешина Л.В., директор филиала ПКК «Роскадастр» по Омской области Платонов А.Н. и его заместитель Иванов &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2026/02/27/%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9-%d1%80%d0%be%d1%81%d1%80%d0%b5%d0%b5%d1%81%d1%82%d1%80-%d0%bf%d0%be%d0%b4%d0%b2%d0%b5%d0%bb-%d0%b8%d1%82%d0%be%d0%b3%d0%b8-%d1%80%d0%b0%d0%b1%d0%be%d1%82%d1%8b-2/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">Омский Росреестр подвел итоги работы за прошедший год и обозначил перспективы на последующие</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em>Управлением Росреестра по Омской области на заседании коллегии, состоявшемся 26 февраля 2026 года, подведены итоги деятельности за 2025 год и обозначены перспективы работы на текущий и последующие годы.</em><span id="more-31386"></span></p>
<p style="text-align: justify;">В работе коллегии приняли участие заместитель Министра имущественных отношений по Омской области Бабешина Л.В., директор филиала ПКК «Роскадастр» по Омской области Платонов А.Н. и его заместитель Иванов В.Н., председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Омской области, декан землеустроительного факультета Омского государственного аграрного университета имени П.А. Столыпина, кандидат экономических наук Долматова О.Н., а также руководители структурных подразделений Управления.</p>
<p style="text-align: justify;">На заседании коллегии подводились итоги работы Управления за 2025 год по основным направлениям деятельности, а также обсуждались результаты реализации на территории Омского региона государственной программы «Национальная система пространственных данных» и исполнения Перечня поручений Президента РФ от 11.08.2022 № Пр-1424.</p>
<p style="text-align: justify;">Коллегией отмечено, что за прошедший год в сравнении с 2024-м на 18 % увеличилось общее количество заявлений на учетно-регистрационные действия, при этом на 5 % возросло количество заявлений, поступивших в Управление для целей кадастрового учета, и на 6 % уменьшился показатель по поступившим заявлениям на регистрацию прав. Более 70 % поданных пакетов документов представлено в электронном виде (в 2024 году – 57 %). На 25 % увеличилось количество заявлений на регистрацию договоров долевого участия в строительстве (3455). На 4 % зафиксировано увеличение оформленных объектов жилой недвижимости в рамках «дачной амнистии». В истекшем году на 22 % уменьшился показатель по количеству заявлений на регистрацию ипотеки. Положительная динамика прослеживается в части показателей, характеризующих долю решений о приостановлении учетно-регистрационных действий, составившей 0,9 %.</p>
<p style="text-align: justify;">Управлением совместно с Министерством имущественных отношений Омской области и органами местного самоуправления в течение года активно проводились работы по наполнению ЕГРН сведениями о правообладателях объектов недвижимости, состоящих на кадастровом учете без прав, в результате чего в ЕГРН внесены сведения о 9008 объектах.</p>
<p style="text-align: justify;">Значительных успехов в 2025 году Омская область достигла в реализации проектов «Земля для стройки» и «Земля для туризма». Благодаря совместным усилиям органа регистрации прав, региональных органов власти и органов местного самоуправления на территории региона выявлено 102,8 га площади земельных участков, которые вовлечены в хозяйственный оборот для целей жилищного строительства, и 109 га – для целей туризма.</p>
<p style="text-align: justify;">Участниками коллегии отмечены положительные сдвиги в работе по установлению границ муниципальных образований. За прошедший год удалось внести в ЕГРН сведения о границах 31 муниципального образования, что составляет 93, 9 %.</p>
<p style="text-align: justify;">По результатам обсуждения члены коллегии наметили дальнейшие планы по повышению эффективности взаимодействия с региональными органами власти и органами местного самоуправления для достижения целевых показателей государственной программы «Национальная система пространственных данных», а также меры по повышению уровня доступности цифровых технологий и государственных услуг Росреестра для граждан.</p>
<p style="text-align: justify;">«В текущем году одной из приоритетных задач в деятельности Управления по-прежнему остается реализация на территории Омского региона мероприятий государственной программы «Национальная система пространственных данных» и Перечня поручений Президента РФ № 1424, предназначением которых является объединение всех баз пространственных данных об объектах недвижимости на одной цифровой платформе. Успешность проекта во многом зависит от плодотворного сотрудничества и тесного взаимодействия органов власти различных уровней, к чему мы и стремимся», – прокомментировал <strong>председательствующий коллегии – врио руководителя Управления Росреестра по Омской области Сергей Лапуста</strong>.</p>
<p style="text-align: right;"><em>Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области</em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2026/02/27/%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9-%d1%80%d0%be%d1%81%d1%80%d0%b5%d0%b5%d1%81%d1%82%d1%80-%d0%bf%d0%be%d0%b4%d0%b2%d0%b5%d0%bb-%d0%b8%d1%82%d0%be%d0%b3%d0%b8-%d1%80%d0%b0%d0%b1%d0%be%d1%82%d1%8b-2/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>В рамках реализации госпрограммы НСПД в электронный вид переведено более 2,1 млн реестровых дел объектов недвижимости Омской области</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2026/02/24/%d0%b2-%d1%80%d0%b0%d0%bc%d0%ba%d0%b0%d1%85-%d1%80%d0%b5%d0%b0%d0%bb%d0%b8%d0%b7%d0%b0%d1%86%d0%b8%d0%b8-%d0%b3%d0%be%d1%81%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b3%d1%80%d0%b0%d0%bc%d0%bc%d1%8b-%d0%bd%d1%81%d0%bf/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2026/02/24/%d0%b2-%d1%80%d0%b0%d0%bc%d0%ba%d0%b0%d1%85-%d1%80%d0%b5%d0%b0%d0%bb%d0%b8%d0%b7%d0%b0%d1%86%d0%b8%d0%b8-%d0%b3%d0%be%d1%81%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b3%d1%80%d0%b0%d0%bc%d0%bc%d1%8b-%d0%bd%d1%81%d0%bf/#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 24 Feb 2026 17:49:56 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Новости]]></category>
		<category><![CDATA[ЕГРН]]></category>
		<category><![CDATA[Единый государственный реестр недвижимости]]></category>
		<category><![CDATA[Национальная система пространственных данных]]></category>
		<category><![CDATA[Роскадастр]]></category>
		<category><![CDATA[Росреестр]]></category>
		<category><![CDATA[Сергей Лапуста]]></category>
		<category><![CDATA[Управление Росреестра по Омской области]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=31363</guid>
		<description><![CDATA[В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) продолжает наполняться точными данными, в том числе за счет перевода в электронный вид ранее сформированных на бумажных носителях реестровых дел объектов недвижимости Омской области. К 1 января 2026 года специалистами Филиала ППК «Роскадастр» по Омской в электронный вид переведено 2 192 &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2026/02/24/%d0%b2-%d1%80%d0%b0%d0%bc%d0%ba%d0%b0%d1%85-%d1%80%d0%b5%d0%b0%d0%bb%d0%b8%d0%b7%d0%b0%d1%86%d0%b8%d0%b8-%d0%b3%d0%be%d1%81%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b3%d1%80%d0%b0%d0%bc%d0%bc%d1%8b-%d0%bd%d1%81%d0%bf/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">В рамках реализации госпрограммы НСПД в электронный вид переведено более 2,1 млн реестровых дел объектов недвижимости Омской области</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em>В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) продолжает наполняться точными данными, в том числе за счет перевода в электронный вид ранее сформированных на бумажных носителях реестровых дел объектов недвижимости Омской области.</em><span id="more-31363"></span></p>
<p style="text-align: justify;">К 1 января 2026 года специалистами Филиала ППК «Роскадастр» по Омской в электронный вид переведено 2 192 470 реестровых дел, что составляет 80 % от общего количества. Это исторически накопленные и хранящихся на бумажных носителях папки-документы, которые постранично сканировались и в оцифрованном виде загружались в информационную систему «Архив» с целью дальнейшего использования при предоставлении государственных услуг Росреестра и Роскадастра. В 2025 году в цифру переведено 371 480 дел (при плане 371 195), в текущем году эта работа будет продолжена.</p>
<p style="text-align: justify;">«Создание электронного архива реестровых дел объектов недвижимости, расположенных на территории Омской области, решает задачи оперативного доступа и использования информации, существенно ускоряет сроки проведения учетно-регистрационных процедур, формирования и предоставления сведений из ЕГРН. Также одним из важнейших преимуществ создания электронного архива является оперативное межведомственное взаимодействие, которое позволяет сократить время оказания государственных услуг в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета. Все документы имеют такую же юридическую силу, как и их бумажный эквивалент, и они при этом доступны для работы в любое время», – отметил <strong>врио руководителя Управления Росреестра по Омской области Сергей Лапуста</strong>.</p>
<p style="text-align: justify;">Напомним, что государственная программа «Национальная система пространственных данных» предусматривает к 2030 году создание единой цифровой платформы пространственных данных и единую электронную картографическую основу, которые будут включать в себя сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и государственной кадастровой оценке.</p>
<p style="text-align: right;"><em>Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области</em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2026/02/24/%d0%b2-%d1%80%d0%b0%d0%bc%d0%ba%d0%b0%d1%85-%d1%80%d0%b5%d0%b0%d0%bb%d0%b8%d0%b7%d0%b0%d1%86%d0%b8%d0%b8-%d0%b3%d0%be%d1%81%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b3%d1%80%d0%b0%d0%bc%d0%bc%d1%8b-%d0%bd%d1%81%d0%bf/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>В январе 2026 года омичи в 1,2 раза чаще обращались за государственными услугами Росреестра и оформили в два раза больше ипотек и новых квартир, чем годом ранее</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2026/02/19/%d0%b2-%d1%8f%d0%bd%d0%b2%d0%b0%d1%80%d0%b5-2026-%d0%b3%d0%be%d0%b4%d0%b0-%d0%be%d0%bc%d0%b8%d1%87%d0%b8-%d0%b2-12-%d1%80%d0%b0%d0%b7%d0%b0-%d1%87%d0%b0%d1%89%d0%b5-%d0%be%d0%b1%d1%80%d0%b0%d1%89/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2026/02/19/%d0%b2-%d1%8f%d0%bd%d0%b2%d0%b0%d1%80%d0%b5-2026-%d0%b3%d0%be%d0%b4%d0%b0-%d0%be%d0%bc%d0%b8%d1%87%d0%b8-%d0%b2-12-%d1%80%d0%b0%d0%b7%d0%b0-%d1%87%d0%b0%d1%89%d0%b5-%d0%be%d0%b1%d1%80%d0%b0%d1%89/#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 07:25:18 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Новости]]></category>
		<category><![CDATA[Анжелика Иванова]]></category>
		<category><![CDATA[Государственная регистрация права]]></category>
		<category><![CDATA[Договор долевого участия]]></category>
		<category><![CDATA[Ипотека]]></category>
		<category><![CDATA[Постановка на кадастровый учет]]></category>
		<category><![CDATA[Росреестр]]></category>
		<category><![CDATA[Управление Росреестра по Омской области]]></category>
		<category><![CDATA[Учетно-регистрационные действия с недвижимостью]]></category>
		<category><![CDATA[Эскроу-счета]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=31336</guid>
		<description><![CDATA[В январе 2026 года в региональное Управление Росреестра от омичей поступило 19 172 заявления на совершение учетно-регистрационных действий с объектами недвижимости. При этом за услугой по осуществлению государственной регистрации права обращались чаще всего – 14 501 раз, за постановкой объекта на государственный кадастровый учет – 3 480 раз, единой процедурой по регистрации недвижимости воспользовались 1 &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2026/02/19/%d0%b2-%d1%8f%d0%bd%d0%b2%d0%b0%d1%80%d0%b5-2026-%d0%b3%d0%be%d0%b4%d0%b0-%d0%be%d0%bc%d0%b8%d1%87%d0%b8-%d0%b2-12-%d1%80%d0%b0%d0%b7%d0%b0-%d1%87%d0%b0%d1%89%d0%b5-%d0%be%d0%b1%d1%80%d0%b0%d1%89/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">В январе 2026 года омичи в 1,2 раза чаще обращались за государственными услугами Росреестра и оформили в два раза больше ипотек и новых квартир, чем годом ранее</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em>В январе 2026 года в региональное Управление Росреестра от омичей поступило 19 172 заявления на совершение учетно-регистрационных действий с объектами недвижимости.</em><span id="more-31336"></span></p>
<p style="text-align: justify;">При этом за услугой по осуществлению государственной регистрации права обращались чаще всего – 14 501 раз, за постановкой объекта на государственный кадастровый учет – 3 480 раз, единой процедурой по регистрации недвижимости воспользовались 1 191 раз. В целом, это в 1,2 раза (или на 19 %) больше обращений, чем год назад – в январе 2025-го (16 144).</p>
<p style="text-align: justify;">В прошедшем январе предпочтение электронному взаимодействию с Росреестром отдали более половины обратившихся за государственной услугой лиц – 14 939, или 78%.</p>
<p style="text-align: justify;">Число ипотечных сделок в первый месяц текущего года в сравнении с аналогичным периодом 2025-го увеличилось почти в 2 раза. Так, на регистрацию ипотеки поступило 945 заявок (в январе 2025-го – 464), из них 82 % (770) зарегистрированы в максимально короткие сроки, так как пакеты документов были направлены в электронном виде.</p>
<p style="text-align: justify;">За этот же период на регистрацию договоров долевого участия в строительстве поступило 309 заявок – все исключительно по электронным каналам связи. Покупка жилья в новостройках в сравнении с январем 2025 года увеличилась более чем в 2 раза (129 заявок).</p>
<p style="text-align: justify;">«Активность на рынке недвижимости в начале этого года можно связать, в том числе, с новыми финансовыми условиями льготных программ, проанонсированными в конце прошлого года. Так, с 1 февраля 2026 года одна семья сможет оформить только один льготный кредит, а не два, как ранее, что спровоцировало перетекание спроса на январь. Вполне возможно, что некоторые покупатели отложили покупку на январь-февраль, ожидая, что в конце января произойдет очередное снижение ключевой ставки и, соответственно, ставок по ипотеке. Также, на наш взгляд, необходимо обратить внимание на устойчивый поток предложений от уже проверенных временем застройщиков, надежность сделок с которыми, к тому же, законодательно подкреплена обязательным использованием системы эскроу-счетов. Этот безопасный способ вложения личных средств в недвижимость также формирует стабильный спрос на первичном рынке», – отметила <strong>заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области Анжелика Иванова</strong>.</p>
<p style="text-align: right;"><em>Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области</em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2026/02/19/%d0%b2-%d1%8f%d0%bd%d0%b2%d0%b0%d1%80%d0%b5-2026-%d0%b3%d0%be%d0%b4%d0%b0-%d0%be%d0%bc%d0%b8%d1%87%d0%b8-%d0%b2-12-%d1%80%d0%b0%d0%b7%d0%b0-%d1%87%d0%b0%d1%89%d0%b5-%d0%be%d0%b1%d1%80%d0%b0%d1%89/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Эксперты омского Росреестра на Сибирском форуме по недвижимости рассказали о новеллах законодательства и способах защиты имущества от мошенников</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2026/02/10/%d1%8d%d0%ba%d1%81%d0%bf%d0%b5%d1%80%d1%82%d1%8b-%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%b3%d0%be-%d1%80%d0%be%d1%81%d1%80%d0%b5%d0%b5%d1%81%d1%82%d1%80%d0%b0-%d0%bd%d0%b0-%d1%81%d0%b8%d0%b1%d0%b8%d1%80/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2026/02/10/%d1%8d%d0%ba%d1%81%d0%bf%d0%b5%d1%80%d1%82%d1%8b-%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%b3%d0%be-%d1%80%d0%be%d1%81%d1%80%d0%b5%d0%b5%d1%81%d1%82%d1%80%d0%b0-%d0%bd%d0%b0-%d1%81%d0%b8%d0%b1%d0%b8%d1%80/#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 10 Feb 2026 11:46:13 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Новости]]></category>
		<category><![CDATA[Анжелика Иванова]]></category>
		<category><![CDATA[Минстрой Омской области]]></category>
		<category><![CDATA[Наталья Нигороженко]]></category>
		<category><![CDATA[Наталья Шевелёва]]></category>
		<category><![CDATA[Нина Карпенко]]></category>
		<category><![CDATA[Росреестр]]></category>
		<category><![CDATA[Сделки с недвижимостью]]></category>
		<category><![CDATA[Сибирский форум по недвижимости]]></category>
		<category><![CDATA[Союз "Омская Гильдия риэлторов"]]></category>
		<category><![CDATA[Управление Росреестра по Омской области]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=31283</guid>
		<description><![CDATA[В первой декаде февраля в городе Омске уже традиционно в третий раз прошел Сибирский форум по недвижимости. Областной конгресс-холл объединил более 500 представителей ведущих строительных компаний, специализирующихся на жилищном строительстве, риэлторского сообщества, банков, государственных ведомств и экспертов в области недвижимости из разных регионов Сибири и других федеральных округов. Мероприятие организовано Омской Гильдией риэлторов при содействии &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2026/02/10/%d1%8d%d0%ba%d1%81%d0%bf%d0%b5%d1%80%d1%82%d1%8b-%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%b3%d0%be-%d1%80%d0%be%d1%81%d1%80%d0%b5%d0%b5%d1%81%d1%82%d1%80%d0%b0-%d0%bd%d0%b0-%d1%81%d0%b8%d0%b1%d0%b8%d1%80/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">Эксперты омского Росреестра на Сибирском форуме по недвижимости рассказали о новеллах законодательства и способах защиты имущества от мошенников</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em>В первой декаде февраля в городе Омске уже традиционно в третий раз прошел Сибирский форум по недвижимости. Областной конгресс-холл объединил более 500 представителей ведущих строительных компаний, специализирующихся на жилищном строительстве, риэлторского сообщества, банков, государственных ведомств и экспертов в области недвижимости из разных регионов Сибири и других федеральных округов. Мероприятие организовано Омской Гильдией риэлторов при содействии правительства Омской области и Минстроя региона.</em><span id="more-31283"></span></p>
<p style="text-align: justify;">В рамках форума взаимодействие осуществлялось на 50 тематических площадках. В работе одной из них – а именно, секции «Сделки с недвижимостью» – приняли участие эксперты Управления Росреестра по Омской области, возглавив президиум площадки и выступив с докладами.</p>
<p style="text-align: justify;"><strong>Заместитель руководителя Управления Анжелика Иванова</strong> выступила перед участниками секции с приветственным словом, отметив следующее: «Управление Росреестра по Омской области в моем лице приветствует участников третьего Сибирского форума по недвижимости и желает плодотворной работы в рамках секции «Сделки с недвижимостью», где хедлайнером выступает орган регистрации прав, и за это доверие мы благодарим организаторов мероприятия. Рынок недвижимости, как и любая друга живая система, формируется исходя из многих факторов, но в настоящее время, помимо всего, ощущает воздействие извне, например, со стороны мошенников, на что требуется своевременное реагирование – как с помощью законодательных мер, так и за счет выработки ведомственных защитных механизмов. Именно поэтому законодательным изменениям и профилактике мошенничества в сфере недвижимости наши эксперты сегодня уделят особое внимание».</p>
<p style="text-align: justify;"><strong>Начальник отдела правового обеспечения Управления Наталья Нигороженко</strong> подробно остановилась на уже вступивших в силу изменениях законодательства, а также анонсировала изменения в законодательстве, регулирующих сферу недвижимости и вступающих в силу в 2026 году. Так, было отмечено, что с 01.01.2026 начал действовать новый порядок обжалования решений государственных регистраторов о приостановлении учетно-регистрационных действий путем обращения в апелляционную комиссию.</p>
<p style="text-align: justify;">Отдельно Наталья Юрьевна остановилась на возможности оформления в общую собственность ипотечного жилого помещения, приобретенного с использованием маткапитала без согласия кредитной организации, на утвержденных Правительством РФ критериях неиспользования земельных участков, а также на вступающем в силу с 01.07.2026 порядке предоставления заявлений и документов в орган регистрации с использованием Единой биометрической системы.</p>
<p style="text-align: justify;"><strong>Заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Наталья Шевелёва</strong>, начав свое выступление с итоговых статистических данных в учетно-регистрационной сфере за 2025 год, уделила большое внимание способам защиты недвижимости от мошенников.</p>
<p style="text-align: justify;">Натальей Геннадьевной отдельно были выделены принятые законодателем меры, которые стоят на страже законных интересов собственников недвижимости: установленный законом круг лиц, которым могут быть предоставлены персональные данные правообладателей недвижимости, возможность предоставления заявления о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя, требования к заявлениям и документам, предоставляемым в орган регистрации в электронном виде, в том числе требования к электронной цифровой подписи, к удостоверительным центрам, выдающим такую подпись, к порядку предоставления документов в электронном виде.</p>
<p style="text-align: justify;">Практическим пособием для слушателей стало озвучивание факторов риска при совершении сделок с недвижимостью, а также способов их устранения. В рамках раскрытия данной темы Наталья Геннадьевна презентовала аудитории методические рекомендации, разработанные Росреестром и размещенные на официальном сайте ведомства, &#8212; в них подробно и пошагово отвечают на вопрос: «Как защитить недвижимость от мошенников?».</p>
<p style="text-align: justify;">По итогам работы секции &#171;Сделки с недвижимостью&#187; ее модератор – <strong>вице-президент Омской Гильдии риэлторов, заместитель председателя Общественного совета при омском Росреестре Нина Карпенко</strong> отметила: «Риэлторы ежедневно выполняют свою функцию связующего звена между гражданами, кредитными организациями и Росреестром. От того, насколько наши агенты своевременно будут проинформированы о законодательных изменениях в сфере недвижимости, состоянии рынка недвижимости, его тенденциях, а также о потенциальных мошеннических схемах, зависит конечный результат труда риелтора – удовлетворение интересов всех участников сделки в рамках правового поля. Именно поэтому у нас работает целая секция по данному направлению, а ее президиум сформирован из экспертов регионального Управления Росреестра, с которыми мы можем вести прямой диалог, а также узнать реальную обстановку на рынке недвижимости, изменение законодательства и практику его применения».</p>
<p style="text-align: justify;">По итогам работы сессии экспертам Управления Росреестра по Омской области были вручены благодарственные письма от имени Омской Гильдии риэлторов за вклад в эффективную реализацию деловой программы третьего Сибирского форума по недвижимости.</p>
<p style="text-align: right;"><em>Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области</em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2026/02/10/%d1%8d%d0%ba%d1%81%d0%bf%d0%b5%d1%80%d1%82%d1%8b-%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%b3%d0%be-%d1%80%d0%be%d1%81%d1%80%d0%b5%d0%b5%d1%81%d1%82%d1%80%d0%b0-%d0%bd%d0%b0-%d1%81%d0%b8%d0%b1%d0%b8%d1%80/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Омский Росреестр в IV квартале 2025 года обработал 344 экстерриториальных заявления</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2026/02/06/%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9-%d1%80%d0%be%d1%81%d1%80%d0%b5%d0%b5%d1%81%d1%82%d1%80-%d0%b2-iv-%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b0%d0%bb%d0%b5-2025-%d0%b3%d0%be%d0%b4%d0%b0-%d0%be%d0%b1%d1%80/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2026/02/06/%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9-%d1%80%d0%be%d1%81%d1%80%d0%b5%d0%b5%d1%81%d1%82%d1%80-%d0%b2-iv-%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b0%d0%bb%d0%b5-2025-%d0%b3%d0%be%d0%b4%d0%b0-%d0%be%d0%b1%d1%80/#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 06 Feb 2026 06:31:53 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Новости]]></category>
		<category><![CDATA[Государственная регистрация права]]></category>
		<category><![CDATA[Кадастровый учет]]></category>
		<category><![CDATA[Росреестр]]></category>
		<category><![CDATA[Управление Росреестра по Омской области]]></category>
		<category><![CDATA[Экстерриториальный принцип оформления недвижимости]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=31121</guid>
		<description><![CDATA[Управлением Росреестра по Омской области с октября по декабрь 2025 года всего было обработано 344 экстерриториальных заявления о дистанционном проведении государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, из которых 184 поступило от омичей и 160 – от иногородних покупателей. В указанный период, в сравнении с третьим кварталом 2025-го, зафиксировано обоюдное снижение спроса на приобретение иногородней &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2026/02/06/%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9-%d1%80%d0%be%d1%81%d1%80%d0%b5%d0%b5%d1%81%d1%82%d1%80-%d0%b2-iv-%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b0%d0%bb%d0%b5-2025-%d0%b3%d0%be%d0%b4%d0%b0-%d0%be%d0%b1%d1%80/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">Омский Росреестр в IV квартале 2025 года обработал 344 экстерриториальных заявления</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em>Управлением Росреестра по Омской области с октября по декабрь 2025 года всего было обработано 344 экстерриториальных заявления о дистанционном проведении государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, из которых 184 поступило от омичей и 160 – от иногородних покупателей.</em><span id="more-31121"></span></p>
<p style="text-align: justify;">В указанный период, в сравнении с третьим кварталом 2025-го, зафиксировано обоюдное снижение спроса на приобретение иногородней недвижимости у жителей как нашего, так и других регионов, а именно: количество оформленной омичами недвижимости дистанционно в других регионах уменьшилось на 12 % (в 3 кв. 2025-го – 209 заявлений), а аналогичных встречных заявок поступило на 47 % меньше, чем в 3 кв. 2025-го (было 302).</p>
<p style="text-align: justify;">По итогам IV квартала 2025 года, лидером предпочтений омичей по приобретению иногородней недвижимости стали Москва и Московская область – 30 заявлений, или 16 % от общего количества экстерриториальных заявлений, поступивших от жителей нашего региона. До этого столичные регионы в последний раз находились на первой ступени полтора года назад – во II кв. 2024 года.</p>
<p style="text-align: justify;">Второе место – Новосибирская область с 27 заявлениями (15 %), которая вновь поднялась с четвертого места прошлого рейтинга.</p>
<p style="text-align: justify;">Третье место – поделили Краснодарский край и Тюменская область, включая Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий АО, – по 24 заявления (по 13 %).</p>
<p style="text-align: justify;">Четвертое место – у Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 18 заявлений (10 %).</p>
<p style="text-align: justify;">Также в III квартале 2025 года омским Росреестром принято 3 заявления на регистрацию прав на объекты недвижимости, расположенные на территории Республики Крым.</p>
<p style="text-align: justify;">В целом, на Южный федеральный округ приходится 32 экстерриториальных заявления (17 %), на Уральский федеральный округ – 26 (14%),максимум – 39 (или 21 %) заявлений – на регистрацию прав в Сибирском федеральном округе.</p>
<p style="text-align: justify;">Омским Росреестром с октябрь по декабрь 2025 года обработано 160 принятых в других регионах страны заявлений о дистанционном проведении государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости на объекты, находящиеся на территории Омской области. При этом на УФО приходится 74 заявления (46 %), на СФО– 29 заявлений (18 %), на ЮФО – 23 заявления (14 %).</p>
<p style="text-align: justify;">Что касается топа регионов, то чаще других права на объекты, находящиеся в Омской области, оформляли жители Тюменской области, включая Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий АО, – 65 заявлений, или 41 %.</p>
<p style="text-align: justify;">От жителей Москвы и Московской области принято 52 заявления (33 %), из Санкт-Петербурга и Ленинградской области – 22 заявления (14 %).</p>
<p style="text-align: justify;">Жители Краснодарского края также проявляли интерес к недвижимости, расположенной на территории Омской области, – на протяжении IV квартала это происходило 17 раз (11 % заявлений).</p>
<p style="text-align: justify;">«Обоюдное снижение покупательского интереса в регионах друг к другу можно объяснить, во-первых, сезонной – и, к тому же, пиковой – активностью на рынках недвижимости на местах, которая вполне могла спровоцировать отток внимания к иногородней недвижимости. Во-вторых, снижение общего количества экстерриториальных заявлений может говорить о неявной, но сохраняющейся заинтересованности, выраженной в покупке объектов в премиальном или элитном сегментах жилья, то есть купили меньше, но при этом лучше – дороже и выборочно. И как подтверждение: в тройке покупателей недвижимости в Омске – жители регионов с самыми высокими доходами населения», – прокомментировал отметил директор ООО «Многофункциональный центр электронных услуг Единая правовая служба», член Общественного совета при Управлении Росреестра по Омской области Илья Васильчук.</p>
<p style="text-align: right;"><em>Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области</em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2026/02/06/%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9-%d1%80%d0%be%d1%81%d1%80%d0%b5%d0%b5%d1%81%d1%82%d1%80-%d0%b2-iv-%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b0%d0%bb%d0%b5-2025-%d0%b3%d0%be%d0%b4%d0%b0-%d0%be%d0%b1%d1%80/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
	</channel>
</rss>
