В большинстве случаев (83%) у таких клиентов одна действующая ипотека (в прошлом году одну ипотеку обслуживали 92% с действующими кредитами). У 13% две ипотеки против 6% в прошлом году, у 4% – три и более (2% в прошлом году).

«Банк внимательно следит за показателями закредитованности заемщиков, благодаря консервативному подходу к управлению рисками качество кредитного портфеля остается на стабильно высоком уровне», – отметил вице-президент по розничным рискам Банка ДОМ.РФ Роман Евдокимов.

Чаще всего заявку на ипотеку при действующих ипотечных кредитах подавали жители Тюменской области (33% клиентов, обратившихся за ипотекой с начала 2025 года). На второй и третьей позициях Санкт-Петербург (32%) и Удмуртская Республика (32%), далее идут Свердловская и Ленинградская области (31%).

Среди регионов-лидеров также Пермский край, Республика Башкортостан (30%), Московская область (29%), Подмосковье и Республика Татарстан (28%).

Источник: https://domrfbank.ru

С января 2025 года около 400 клиентов взяли повторную ипотеку. Общий объём таких сделок составил 2,5 млрд рублей.

Чаще всего повторный жилищный кредит берут в рамках «Семейной ипотеки» – около 90% случаев. Далее следует стандартная рыночная программа на покупку строящегося жилья (6%), на ипотеку для ИТ-специалистов и «Дальневосточную» пришлось около 5%.

«Повторное обращение клиентов за ипотечным кредитом – это показатель лояльности к банку и ответ на нашу работу по улучшению клиентского пути, повышению удобства и скорости обслуживания. При этом люди не просто оформляют ипотеку повторно, но и улучшают жилищные условия – в среднем площадь покупаемого жилья в таких сделках на 40% больше», – отметил вице-президент по розничным рискам Банка ДОМ.РФ Роман Евдокимов.

Аналитики банка отмечают, что, как правило, клиенты берут ипотеку второй раз для расширения жилплощади, обеспечения жильём детей и под последующую сдачу в аренду.

Источник: https://domrfbank.ru

Далее следуют Новосибирская область (около 700 млн рублей), Свердловская (около 700 млн рублей), Республика Татарстан (500 млн рублей), Приморский край (450 млн рублей) и Ростовская область (400 млн рублей).

Всего с начала года в Банке ДОМ.РФ досрочное погашение зафиксировано по около 50 тыс. ипотечным кредитам, объём досрочно погашенных средств составил почти 20 млрд рублей. Доля досрочного погашения в ипотечном портфеле составила 4%.

«Чаще всего досрочно погашают ипотеку заёмщики, оформившие кредит по рыночным программам без господдержки, фактический уровень досрочного погашения по ним составил 10,6%, на вторичном рынке – около 8%. По льготным ипотечным программам, на которые приходится более 80% портфеля, показатель ниже – менее 5%, средняя ставка по ним ниже, клиентам выгоднее не закрывать кредиты досрочно, а держать их в сберегательных продуктах, ставки по которым в течение года оставались высокими», – отметил вице-президент по розничным рискам Банка ДОМ.РФ Роман Евдокимов.

По его словам, при сохранении текущих рыночных условий средний срок погашения ипотеки в банке составляет 13 лет.

Источник: https://domrfbank.ru