Гарантии обеспечивают исполнение обязательств клиента перед заказчиком. В случае, если обязательства не будут исполнены, заказчик вправе направить в банк требование об уплате по гарантии.

Банковские гарантии, выданные Банком ДОМ.РФ в пользу Фонда реновации на сумму 30 млрд рублей, обеспечили участие клиентов в тендерных закупках, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству жилых домов, благоустройство и развитие территории микрорайонов, кварталов города Москвы.

Гарантии на сумму 2 млрд рублей в пользу Фондов капитального ремонта позволили выполнить работы по модернизации лифтов в многоквартирных домах.

В пользу Правительства Москвы и департаментов города Москвы Банк ДОМ.РФ выдал гарантий на сумму свыше 15 млрд рублей. Они гарантируют исполнение обязательств по договорам о строительстве значимых социальных объектов: физкультурно-оздоровительного и общественно-делового комплексов, офисных, производственных и логистических центров.

«Инструмент банковских гарантий не только расширяет возможности крупного бизнеса по участию в тендерных закупках, но и выполняет социальную функцию, в частности, при реализации госконтрактов. Так, с помощью банковских гарантий Банка ДОМ.РФ в 2025 году было проведена реновация около 50 домов в Москве», – рассказал директор подразделения «Корпоративные клиенты» Банка ДОМ.РФ Денис Герасимов.

Источник: https://domrfbank.ru

Общая площадь ЖК будет увеличена более чем вдвое – до 101,29 тыс. кв. м, также будет построен детский сад на 125 мест. ЖК строится в рамках договора о комплексном развитии территории (КРТ) компанией «СД Прогресс» (входит в состав Группы SD Group). Это первый проект комплексного развития территории Банка ДОМ.РФ в Кемерово.

Весь проект будет реализован в три очереди. В настоящее время началось строительство первой очереди, которая будет введена в эксплуатацию в 2028 году. В её состав входит корпус переменной этажности на 6–9–16 этажей. Вторую очередь планируется сдать в 2030 году, третью – в 2031 году. Общий объём жилья – 52,6 тыс. кв. м, площадь нежилых помещений – 3,4 тыс. кв. м, а количество машино-мест – 490. В проекте предусмотрены кладовые помещения общей площадью 1,26 тыс. кв. м.

«При расширении проекта девелоперу удалось не только увеличить площадь возводимой недвижимости, но также и добавить в состав комплекса детский сад. КРТ требует от девелопера широкой экспертизы: от грамотного проектирования и финансового планирования до юридического сопровождения и взаимодействия с органами власти. В Кемерове мы видим пример эффективной реализации подобного проекта и рады выступить его партнёром. Для банка развитие проектов КРТ – важное направление работы, и мы активно наращиваем свой портфель во всех регионах России», – рассказал заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Антон Медведев.

Всего в рамках реновации центральной части Кемерова будет застроено 540 га, на которых сейчас располагаются устаревшие кварталы, построенные в 1950-х годах. Здесь появится 3,4 млн кв. м нового жилья и 1 млн нежилой застройки, будет проведено благоустройство, обновлены инженерные коммуникации, построят новые социальные объекты, включая не менее 10 школ и 38 детских садов.

«Жилой квартал «МОНЕ» – второй проект SD Group в Кемерове. Он демонстрирует, каким может быть подход к комплексному развитию территорий. Для Кемерова это один из первых шагов в масштабной программе преобразований, нацеленной на долгосрочный результат. Для нашего холдинга слоган «Меняем города к лучшему» не просто лозунг – мы делаем среду для проживания комфортной, современной, безопасной и привлекательной для жизни и инвестиций», – отметил директор по развитию SD Group Олег Старостин.

Источник: https://domrfbank.ru

На повестке было шесть вопросов, пять из них касались строительства жилых домов по улицам Завертяева – Успешная, 6-я Северная – Осоавиахимовская в Центральном округе, а также Семиреченская, Конева – 3-я Енисейская и Перелета – Шаронова в Кировском округе.

«Как всегда, обсуждение представленных проектов было острым и максимально принципиальным, – рассказал Сергей Шелест. – Поэтому особо показательно, что зодчие единогласно одобрили проект жилого комплекса в границах улиц 6-я Северная и Осоавиахимовская. Это пример реновации частного сектора, причем выполненный, как отметил известный омский архитектор Владимир Ахиллесович Проскурнин, на по-настоящему современном уровне. Жилой комплекс, что называется, соразмерен человеку, планировкой разделен на активную и тихую зоны. Предусмотрен удобный зеленый променад, решен вопрос с парковочными местами, проработана тема необходимой социальной инфраструктурой. Инвестор – Шамил Кумагаджиевич Шихмирзаев – берет на себя повышенные обязательства в этом направлении. Застройщик намерен качественно благоустроить прилегающие территории. Хотелось, чтобы таких проектов было больше – это и мое мнение как мэра Омска, и единодушная позиция специалистов-архитекторов».

Проект строительства жилого дома в районе улиц Конева – 3-я Енисейская отправили на доработку.

«Слишком много вопросов он вызвал и с эстетической точки зрения, и с чисто инженерной. Застройщику и проектировщикам предстоит подумать, как они обеспечат безопасность строительства на сложных грунтах рядом с рекой Замарайка», – уточнил мэр.

Кроме того, на суд членов городского градсовета были представлены проекты детского сада на 350 мест и школы на 1122 мест в жилом комплексе «Зеленая река» в Кировском округе.

По итогам обсуждения шесть из семи представленных проектов были поддержаны архитекторами.

Источник: https://admomsk.gosuslugi.ru/

Банк ДОМ.РФ предоставил специализированному застройщику (СЗ) «Фадеев» (входит в ГК «Поляков») проектное финансирование в размере 4,7 млрд рублей для реновации ветхого жилья в Новосибирске. В рамках совместного с мэрией города проекта планируется расселить восемь аварийных домов.

При поддержке банка на месте сносимых домов в районе улиц Игарская и Фадеева будет построен жилой квартал «Фора» общей площадью 75,7 тыс. кв. м и детский сад на 180 мест. Благодаря проекту в конце 2026 года жилищные условия смогут улучшить 1165 семей.

«Финансирование социально значимых проектов – одно из приоритетных направлений в работе Банка ДОМ.РФ, требующее комплексного подхода. Так, строительство миниполиса «Фора» ведется с применением механизма КРТ, который позволит реновировать более 5,5 га территории. «Фора» – первый наш совместный проект с ГК «Поляков». Уверены, что сможем выстроить с компанией продуктивное и долгосрочное сотрудничество», – сказал Алексей Кузнецов, управляющий директор Сибирского регионального центра Банка ДОМ.РФ.

Жилой квартал расположится в районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой: в шаговой доступности – образовательные и медицинские учреждения, гипермаркеты и торгово-развлекательные центры. В 100 м находится автобусная остановка, а рядом проходит магистраль, по которой за 10 минут можно добраться до центральной площади Новосибирска.

«В рамках КРТ вместе с Банком ДОМ.РФ мы приступаем к строительству миниполиса «Фора». Расселен первый дом, подготовлена площадка для строительства первой очереди, в которую войдут три многоэтажных дома, а также стилобат вдоль Фадеева, где будут размещены коммерческие и общественные площади. Возведение первой очереди планируем завершить к концу 2025 года, а в целом миниполис сдадим в 2027 году», – прокомментировал гендиректор ГК «Поляков» Илья Поляков.

По данным портала наш.дом.рф на 24 октября, в Новосибирской области строится 3,5 млн кв. м жилья, из них 93% – с использованием счетов эскроу.

Источник: https://domrfbank.ru

Не секрет, что с советских времен в России сохранилось немало «фенольных» высоток – многоэтажных домов с добавленным в бетон формальдегидом. Такие жилые здания активно возводились в стране с 1965 по1985 годы.

Добавление в бетон «не особо полезных» веществ при строительстве «высоток» практиковалось в СССР для быстрого затвердевания материала, чтобы снизить сроки и стоимость работ. Кроме того, пропитанная фенолом стекловата, использовалась в качестве утеплителя – опять же в строительных целях.

Но, видимо, история «фенольных» домов в России подходит к концу. На днях стало известно, что Минстрой РФ  планирует признать такие объекты аварийным жильем и включить их в программу реновации. Ожидается, что проект стартует уже в этом году. И одним из первых, кто попадает  под обновленную программу, станет Ханты-Мансийский АО. Именно здесь  проблема «фенольных» домов стоит наиболее остро.

В пресс-службе Министерства строительства отметили, что проект по включению таких жилых зданий в программу реновации находится на финальной стадии обсуждения. Поэтому в Минстрое ожидают, что власти ХМАО начнут заниматься этим вопросом уже сейчас.  По последним данным, в Ханты-Мансийском АО насчитывается 235 «фенольных» дома. По предварительным расчетам, на их расселение потребуется не менее 13 млрд. рублей.

Напомним, что в минувшем году президент РФ Владимир Путин предложил  подкорректировать программу реновации. Согласно действующей схеме, сейчас в стране идет расселение аварийных домов,  которые были признаны таковыми до января 2017 года. В 2022 году, по указу президента, планируется также начать расселение объектов, которые были признаны ветхими уже после января 2017 года. В общей сложности,  это более 11 миллионов квадратных метров. На реализацию проекта уже направлено 45 млрд. рублей.

Источник: https://www.akula.com

Завершила свою работу 41-ая выставка «Недвижимость от лидеров», проходившая в Гостином Дворе при официальной поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Правительства Москвы, Министерства строительного комплекса Московской области и Ассоциации инвесторов Москвы.

Подведены итоги и организаторы, опираясь на опросы посетителей, могут с уверенностью сказать, что выставка в очередной раз продемонстрировала свою эффективность и востребованность.

4 дня более 170 компаний принимали на стендах покупателей недвижимости и участвовали в деловой программе. Больше всего внимания собрали стенды компаний «РГ-Девелопмент», «ДОНСТРОЙ», «Группа ЛСР», Группа «Эталон», Концерна «РУСИЧ», Концерна «КРОСТ» и многих других. В общей сложности, на выставке было представлено порядка 800 объектов разной степени готовности и удаленности от центра. Компании представляли новые и уже зарекомендовавшие себя объекты. Представители компаний отмечают, что повысился спрос и предложение на жилые комплексы с развитой инфраструктурой, собственными аллеями и парками, а также спортивными объектами. Жизнь горожан становится более комфортной с каждым годом.

Выставку посетили 24 817 посетителей. Суббота стала самым активным днем. На деловую и выставочную программу собрались 9926 москвичей и гостей столицы. В четверг выставка приняла 3474 посетителя, в пятницу 4469, а в финальный день на площадку Гостиного двора пришли 6948 гостей.

Компаниями были предложены эксклюзивные скидки. Гостей выставки встречали герои фильма «Матрица» – такую рекламную компанию нового ЖК провели ГК «Гранель». На стенде Донстрой нашли счастливчиков на «Квартиры дня» с уникальными характеристиками, расположенные в одном из жилых комплексов на выбор компании. Представители компании-застройщика РГ-Девелопмент активно проводили все дни мероприятия. На их стенде проходил конкурс с полезными подарками, а также были представлены выгодные предложения на покупку квартиры в Москве. «Концерн РУСИЧ» представил скидки до 100 000 рублей на ряд квартир.

Риэлторы – «НДВ – СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ», «ИНКОМ-Недвижимость», АО «Мосреалстрой», Агентство недвижимости «Азбука жилья» на протяжении всей выставки бесплатно консультировали и знакомили посетителей с тем, как избежать дополнительных расходов при оформлении покупки квартиры, давали подробные инструкции по продаже вторичного жилья, размене площади, продаже ипотечных квартир и т.д.

Банковский и ипотечный сектор на выставке представили АК БАРС БАНК со ставкой 8,8% на вторичное жилье и новостройки, а также ставкой 6% по программе «Господдержка для семей с детьми». Газпромбанк предлагал программу ипотечного кредитования физических лиц со ставкой от 9,7%, а также программу «Семейная ипотека» со ставкой 4,9%. РОСБАНК ДОМ, Филиал ПАО РОСБАНК СЕВЕРГАЗБАНК расширил возможности одного из самых популярных ипотечных предложений – кредитования новостройки и представил программу со ставкой от 8,49%. Консультанты ПАО Сбербанк и Банк ВТБ присутствовали на всех стендах компаний и давали экспертные советы по ипотечному кредитованию и другим волнующим покупателей вопросам.

В период, когда правительством вносятся новые инициативы покупателям жилья и экспертам рынка необходима своевременная информация для принятия правильных решений. Поэтому все пять дискуссионных залов форума были переполнены. Было проведено 124 мероприятия и пустующих мест найти было невозможно.

Самой жаркой стала тема реновации жилья. О программе реновации Москвы рассказала сопредседатель Экспертного совета по инновациям при Российской Гильдии Управляющих и девелоперов. На мероприятии собралось более 100 слушателей.

Реновация – это драйвер развития города. Этот факт подтвердили эксперты сессии, говоря о создании современной инфраструктуры, комфортных домах и потенциале развития районов инновации. Опыт Москвы уникален и должен стать ориентиром по развитию городов России. Реновация позволяет уйти от деградации районов, частично решить миграцию города и повысить уровень и качество жизни.

Представители департамента города Москвы по конкурентной политике рассказали, как купить и арендовать квартиру у города. На семинарах затронули тему электронных аукционов. Эксперты поделились информацией как узнать какие квартиры будут продаваться на ближайших торгах, как зарегистрироваться на торговой платформе и подать заявку.

Информационные потоки на выставке были настолько велики, что сил поглощать новое к концу дня не оставалось. Посетители и участники проводили вечер в амфитеатре под звуки чарующих голосов вокалисток джазовых и поп-групп, зажигательным шоу удивил публику духовой оркестр. Финальный день закончился под звуки саксофона, мелодией What a wonderful world Луи Армстронга.

Такой была 41-я выставка «Недвижимость от лидеров».

Приглашаем Вас на следующую выставку 26-29 марта 2020 года!

Источник: https://exporealty.ru