В работе коллегии приняли участие заместитель Министра имущественных отношений по Омской области Бабешина Л.В., директор филиала ПКК «Роскадастр» по Омской области Платонов А.Н. и его заместитель Иванов В.Н., председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Омской области, декан землеустроительного факультета Омского государственного аграрного университета имени П.А. Столыпина, кандидат экономических наук Долматова О.Н., а также руководители структурных подразделений Управления.

На заседании коллегии подводились итоги работы Управления за 2025 год по основным направлениям деятельности, а также обсуждались результаты реализации на территории Омского региона государственной программы «Национальная система пространственных данных» и исполнения Перечня поручений Президента РФ от 11.08.2022 № Пр-1424.

Коллегией отмечено, что за прошедший год в сравнении с 2024-м на 18 % увеличилось общее количество заявлений на учетно-регистрационные действия, при этом на 5 % возросло количество заявлений, поступивших в Управление для целей кадастрового учета, и на 6 % уменьшился показатель по поступившим заявлениям на регистрацию прав. Более 70 % поданных пакетов документов представлено в электронном виде (в 2024 году – 57 %). На 25 % увеличилось количество заявлений на регистрацию договоров долевого участия в строительстве (3455). На 4 % зафиксировано увеличение оформленных объектов жилой недвижимости в рамках «дачной амнистии». В истекшем году на 22 % уменьшился показатель по количеству заявлений на регистрацию ипотеки. Положительная динамика прослеживается в части показателей, характеризующих долю решений о приостановлении учетно-регистрационных действий, составившей 0,9 %.

Управлением совместно с Министерством имущественных отношений Омской области и органами местного самоуправления в течение года активно проводились работы по наполнению ЕГРН сведениями о правообладателях объектов недвижимости, состоящих на кадастровом учете без прав, в результате чего в ЕГРН внесены сведения о 9008 объектах.

Значительных успехов в 2025 году Омская область достигла в реализации проектов «Земля для стройки» и «Земля для туризма». Благодаря совместным усилиям органа регистрации прав, региональных органов власти и органов местного самоуправления на территории региона выявлено 102,8 га площади земельных участков, которые вовлечены в хозяйственный оборот для целей жилищного строительства, и 109 га – для целей туризма.

Участниками коллегии отмечены положительные сдвиги в работе по установлению границ муниципальных образований. За прошедший год удалось внести в ЕГРН сведения о границах 31 муниципального образования, что составляет 93, 9 %.

По результатам обсуждения члены коллегии наметили дальнейшие планы по повышению эффективности взаимодействия с региональными органами власти и органами местного самоуправления для достижения целевых показателей государственной программы «Национальная система пространственных данных», а также меры по повышению уровня доступности цифровых технологий и государственных услуг Росреестра для граждан.

«В текущем году одной из приоритетных задач в деятельности Управления по-прежнему остается реализация на территории Омского региона мероприятий государственной программы «Национальная система пространственных данных» и Перечня поручений Президента РФ № 1424, предназначением которых является объединение всех баз пространственных данных об объектах недвижимости на одной цифровой платформе. Успешность проекта во многом зависит от плодотворного сотрудничества и тесного взаимодействия органов власти различных уровней, к чему мы и стремимся», – прокомментировал председательствующий коллегии – врио руководителя Управления Росреестра по Омской области Сергей Лапуста.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

В рамках заседания обсуждались результаты совместной работы с органами государственной власти и местного самоуправления по реализации на территории Омской области проектов «Земля для стройки» и «Земля для туризма» в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных».

Также в ходе заседания члены совета ознакомились с результатами работы апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении кадастрового учета и регистрации прав в текущем году и с новым порядком подачи заявлений в комиссию в следующем году.

По результатам заседания было отмечено, что на конец 2025 года площадь выявленных в Омской области участков и территорий для жилищного строительства должна составлять 1 510,49 га. По состоянию на 01.12.2025, фактически выявлено 1596 га земли (106 %), из которых 1183 га – для индивидуального жилищного строительства, 413 га – для строительства многоквартирных домов. В настоящее время вовлечено в оборот 318 выявленных земельных участков площадью 159 га. Выявленные земли расположены на территории города Омска и районов Омской области.

На 01.12.2025 вовлечено в оборот 318 выявленных земельных участков площадью 159 га (25 га – для ИЖС, 134 га – для МКД).

С начала реализации проекта «Земля для стройки» на выявленных участках возведен 41 объект жилищного строительства из них 5 многоквартирных жилых домов и 36 индивидуальных жилых домов.

В докладе заместителя руководителя Управления Анжелики Ивановой отмечены положительные результаты работы Управления и органов региональной власти по выявлению объектов туристического интереса на территории Омской области. Выявлено 5 таких объектов (озер) и 12 земельных участков, потенциально возможных для вовлечения в туристическую деятельность.

Заместитель руководителя Управления Ольга Широченкова отметила намеченную тенденцию к постепенному сокращению заявлений об обжаловании решений о приостановлении кадастрового учета и регистрации прав. В текущем году десять таких заявлений поступило, из которых три рассмотрено комиссией и признано необоснованными, что в три раза меньше в сравнении с 2022 годом.

В завершение заседания члены совета уделили внимание обсуждению изменений законодательства, касающихся освоения и использования земельных участков.

По результатам заседания приняты важные решения об информировании Министерства имущественных отношений Омской области о необходимости создания межведомственной рабочей группы по координации мероприятий, проводимых органами местного самоуправления в рамках земельного контроля, а также о совместной с общественностью и СМИ организации мероприятий, направленных на ознакомление населения с сервисом Росреестра «Земля для стройки» и электронным приложением «Инспектор» в целях выявления заброшенных земельных участков , а также объектов для вовлечения в жилищное строительство и в туристическую деятельность.

«Управлением совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Омской области, органами государственной власти и местного самоуправления проведена огромная и очень важная для экономического развития региона работа по наполнению Публичной кадастровой карты сведениями о земельных участках, обладающих потенциалом для жилищного строительства, благодаря которой у застройщиков и инвесторов появляется возможность выбрать подходящий земельный участок, – резюмировала председатель Общественного совета при Управлении Ольга Долматова.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

В работе коллегии приняли участие Федеральный инспектор по Омской области Сергей Сорокоумов, заместитель министра имущественных отношений по Омской области Лариса Бабешина, и.о. директора филиала ПКК «Роскадастр» по Омской области Вячеслав Иванов, председатель Общественного совета при Росреестре по Омской области Ольга Долматова, а также руководители структурных подразделений Управления.

На заседании коллегии подводились итоги работы Управления за 2024 год по основным направлениям деятельности, а также обсуждались результаты реализации на территории Омского региона Федеральной государственной программы «Национальная система пространственных данных» и исполнения Перечня поручений Президента РФ от 11.08.2022 № Пр-1424.

Коллегией отмечено, что за прошедший год в сравнении с 2023 годом на 5% уменьшилось количество заявлений, поступивших в Управление на получение услуги по государственной регистрации прав, в то же время на 23 % увеличилось количество заявлений на постановку объекта на кадастровый учет. Более половины (57,5 %) поступивших заявлений представлено в электронном виде. Почти в 1,5 раза уменьшилось количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве (2765). В истекшем году на 31 % снизилось количество зарегистрированной ипотеки жилья, при этом доля электронной ипотеки составила 71 %.

Положительная динамика прослеживается в части показателей, характеризующих долю решений о приостановлении учетно-регистрационных действий, составившей в среднем 0,7 %. Сократились сроки проведения государственной регистрации прав и кадастрового учета (единой процедуры), которые составили в среднем 1,8 дня.

Управлением совместно с Министерством имущественных отношений Омской области и органами местного самоуправления в течение года активно проводились работы по наполнению ЕГРН сведениями о правообладателях объектов недвижимости, состоящих на кадастровом учете без прав, в результате которых в ЕГРН внесены сведения о 2449 объектах.

Значительных успехов в 2024 году Омская область достигла в реализации проекта «Земля для стройки». Благодаря совместным усилиям органа регистрации прав, региональных органов власти и органов местного самоуправления на территории региона выявлено 203,6 га площади земельных участков, из которых 148, 5 га вовлечены в хозяйственный оборот для целей жилищного строительства. Также отмечен запуск проекта «Земля для туризма» на территории Омской области и выбрано три объекта туристического интереса, расположенных в Муромцевском муниципальном районе.

Участниками коллегии отмечены положительные сдвиги в работе по установлению границ населенных пунктов Омской области, где достигнут показатель 63,4 %. Установлено, что за прошедший год достигнут 100 % показатель по количеству внесенных в ЕГРН сведений о границах муниципальных образований и 74% показатель по границам территориальных зон.

По результатам обсуждения члены коллегии наметили дальнейшие планы по повышению эффективности взаимодействия с региональными органами власти и органами местного самоуправления для достижения целевых показателей федеральной государственной программы «Национальная система пространственных данных», а также меры по повышению уровня доступности цифровых технологий и государственных услуг Росреестра для граждан.

«В текущем году по-прежнему одной из приоритетных задач в деятельности Управления остается успешная реализация на территории Омского региона мероприятий государственной программы «Национальная система пространственных данных», которая обеспечит вовлечение в экономический оборот государственных объектов недвижимости, увеличение доходов бюджетов всех уровней и повысит инвестиционную привлекательность Омской области», – прокомментировал  председательствующий коллегии – руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

Так, к началу 2025 году Омская область должна была нарастающим итогом пополнить свой «Банк» на 1319,63 га. На конец ноября плановый показатель выполнен на 112 % составляет 1491 га. Пригодные для возведения жилья 1493 участка рассредоточены по 38 населенным пунктам региона – в пределах четырех городов (Омска, Калачинска, Называевска, Тюкалинска) и 13 районов Омской области: Омского, Азовского, Исилькульского, Полтавского, Павлоградского, Кормиловского, Крутинского, Муромцевского, Русско-Полянского, Тевризского, Одесского, Любинского и Таврического.

По итогам 11 месяцев 2024 года Оперативным штабом при Управлении Росреестра по Омской области под будущее строительство выявлено 553 участка общей площадью 217 га. На перевыполнение плановых показателей на 12 % в текущем году, помимо основных и уже отработанных на практике, повлияли мероприятия, проводимые филиалом ППК «Роскадастр» по Омской области в рамках экспериментального проекта по вовлечению объектов недвижимости в экономический оборот, стартовавшего в августе этого года после заключения трехстороннего соглашения о сотрудничестве между Росреестром, Роскадастром и Правительством Омской области.

Так, с сентября по ноябрь в результате поисков-ревизий и обследований-выездов территорий филиалом ППК «Роскадастр» по Омской области в границах сёл Побочино, Белосток, Буняковка Одесского муниципального района выявлены и включены в сформированный Перечень земельных участков и территорий, подлежащих вовлечению в оборот для целей жилищного строительства, 2 земельных участка и 38 территорий общей площадью более 80 га (81,88 га).

В декабре 2024 года на заседании Оперативного штаба запланировано включение в Перечень еще 17 территорий общей площадью 56 га, расположенных в селах Лукьяновка, Желанное, Орехово Одесского муниципального района.

«Информация о выявленных участках размещается на Публичной кадастровой карте в сервисе Росреестра «Земля для стройки», наполнение которого обеспечивает Министерство строительства Омской области. Об эффективности работы этой системы говорят цифры: в 2024 году в Минстрой посредством сервиса «Земля для стройки» поступило 167 заявлений о предоставлении земельного участка под строительство, из них 4 – под МКД и 163 – под частные дома. Всего за время работы сервиса на выявленных землях уже возведено 32 объекта капитального строительства: 4 многоквартирных и 9 частных домов в городе Омске, 19 объектов ИЖС в Аполлоновке Исилькульского района (1), Калачинске (14) и Русской Поляне (4)», – поделился руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

В перспективе Управлением запланировано проведение мероприятий по выявлению земельных участков и территорий для дальнейшего их вовлечения под жилищное строительство в городах Омске (в рамках комплексного развития территорий), Таре и в границах Любинского района Омской области.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

В рамках заседания совета обсуждались вопросы по определению кадастровой стоимости объектов капитального строительства на территории Омской области и внесению сведений о ней в ЕГРН. Заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Омской области Владимир Здоренко ознакомил членов Общественного совета с результатами проведения на территории региона массовой кадастровой оценки объектов капитального строительства бюджетным учреждением Омской области «Центр кадастровой оценки и технической документации». Им было отмечено, что в 2023 году изменена кадастровая стоимость почти 1,3 млн зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, парковочных мест. Суммарная кадастровая стоимость этих объектов составила порядка 4,7 трлн рублей.  В 2024 году в отношении 35 тыс. объектов, изменивших количественные и (или) качественные характеристики, произведен перерасчет кадастровой стоимости.

Также в ходе заседания рассматривались вопросы выявления на территории Омской области земельных участков для жилищного строительства. С докладом на тему «О результатах реализации проекта «Земля для стройки» на территории Омской области» выступила начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Татьяна Артимович, которая отметила, что в настоящее время на территории региона выявлено более 14 тыс. гектар земли с потенциальным объемом строительства многоквартирных (более 3 тыс. га) и индивидуальных жилых домов (более 12 тыс. га). За последние два года на выявленных земельных участках возведено 4 многоквартирных и 24 индивидуальных жилых дома.

По итогам заседания приняты важные решения об организации с членами Общественного совета мероприятий, направленных на достижение положительных результатов в реализации государственных программ и проектов на территории Омского региона, в том числе во взаимодействии с органами государственной власти и местного самоуправления.

«Слаженная работа Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» с членами Общественного совета дает возможность повысить качество оказываемых Росреестром государственных услуг, а также степень информационной открытости и прозрачности его деятельности», — в завершении заседания отметил председатель Общественного совета, доцент кафедры землеустройства Омского государственного аграрного университета им. П.А. Столыпина, кандидат экономических наук Владимир Махт.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

Во втором квартале 2024 года число вовлеченных под строительство участков увеличилось на 19 за счет вновь образованных18 земельных участков на выявленных в 2023 году свободных площадях в Центральном административном округе города Омска и включенных в «Банк земли» Омской области и одного участка площадью 1200 кв. м, отданного в собственность под ИЖС в селе Троицкое Омского района.

В мае 2024 года на незастроенной территории площадью 181479,00 кв. м (18,15 га) в районе 21 Амурской были проведены кадастровые работы, в результате которых образованы и поставлены на кадастровый учет 18 земельных участков с видом разрешенного использования «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)». Все они пополнили базу сервиса для потенциальных инвесторов «Земля для стройки» и привлекли внимание ООО «Завод строительных конструкций № 1». В настоящее время все вновь образованные участки предоставлены застройщику на праве аренды с целью комплексного развития данной территории.

«Ранее земли, выявляемые под строительство специально созданным для этих целей в Управлении Росреестра штабом, обладали чаще всего потенциалом именно под индивидуальное жилищное строительство. Об этом говорят цифры: за четыре года реализации проекта «Земля для стройки» в Омской области под строительство вовлечено 159 участков площадью 140,6 га, на которых уже окончено возведение 22 частных и двух многоквартирных домов. Эта разница понятна – возведение частного дома менее затратный и по времени, и по финансам процесс. Можно предположить, что после вовлечения в оборот новых 18 земельных участков именно под многоэтажную застройку это соотношение изменится в пользу выравнивания двух показателей», – отметил руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

Параллельно с вовлечением продолжается целенаправленная работа по поиску других свободных участков, способных «включиться» в экономический оборот на территории региона.

Так, за первое полугодие 2024 года в Омской области было выявлено еще 560 земельных участков и территорий, подлежащих вовлечению в оборот для целей жилищного строительства общей площадью 149 га, из них: в I квартале – 337 участков общей площадью 79,40 га, во II квартале – 223 участка общей площадью 69,60 га. Преобладающее большинство земельных участков имеет потенциал использования – индивидуальное жилищное строительство.

В настоящее время общее количество выявленных земельных участков, подлежащих вовлечению в оборот для целей жилищного строительства, на территории городов Омска и Калачинска, а также на территориях Азовского, Исилькульского, Полтавского, Павлоградского, Кормиловского, Крутинского, Муромцевского, Русско-Полянского, Тевризского, Одесского, Любинского, Таврического и Омского районов Омской области, составляет 1421 участок общей площадью 1409 га (включая вовлеченные земельные участки).

«Сервис «Земля для стройки», запущенный Росреестром в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда», расположен на веб-ресурсе «Публичная кадастровая карта» и оперативно обновляется, корректируя данные об имеющихся в Омской области свободных земельных участках. Сейчас своей очереди для возделывания и развития ожидают 1285 земельных участков и территорий, находящихся в государственной, муниципальной собственности, общей площадью 1271 га», – рассказала член штаба по наполнению перечня земельных участков и территорий, подлежащих вовлечению в оборот для целей жилищного строительства, главный специалист отдела развития территории управления градостроительной политики Министерства строительства Омской области Ольга Токарева.

С целью достижения показателя, установленного для Омской области к 2024 году, в регионе в этом году необходимо выявить еще 52 га свободных земель – за четыре года поисков эта цифра (нарастающий итог) уже составляет 1267,85 га при плановом значении 1319,63 га.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

Омская область вошла в число пилотных регионов по внедрению Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных», создаваемой по поручению Президента РФ Владимира Путина. Активная интеграция пространственных данных субъекта в единый федеральный электронный сервис запланирована с начала 2024 года.

В преддверии масштабных мероприятий, основанных на пополнении ресурса прежде всего высокоточными цифровыми данными, в Омской области, по инициативе Губернатора Виталия Хоценко, состоялось расширенное совещание с представителями центрального аппарата Росреестра: заместителем руководителя Росреестра Татьяной Громовой и начальником Управления качества кадастровых работ и землеустройства Росреестра Максимом Харитовым в режиме ВКС, при личном участии начальника Управления качества данных ЕГРН и ведения ЕГРН кадастрового округа «Общероссийский» Росреестра Людмилы Лилиной и ее заместителя Натальи Леоновой.

В обсуждении актуальных вопросов, касающихся промежуточных результатов и достижения в ближайшее время высоких показателей по качеству пространственных данных Омской области, приняли участие руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин, руководитель ППК Роскадастр по Омской области Андрей Платонов  и их заместители, а также около 100 представителей региональной власти и органов местного самоуправления, в числе которых министр имущественных отношений Омской области Евгений Козлов, представители региональных Минимущества и Минкультуры, Администрации города Омска, заместители глав 32 муниципальных районов Омской области.

Заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова отметила, что Омская область включена в очень важный проект «Национальная система пространственных данных» в период 2024-2025 гг., для успешной реализации которого основополагающими условиями являются полнота и качество данных об объектах недвижимости региона в Едином государственном реестре недвижимости, в числе которых переведенные в цифру координаты их границ и сведения о правообладателях.

В своем выступлении Татьяна Громова сделала акцент на том, что с целью формирования базы качественных пространственных данных и исполнения указания Президента РФ В. Путина от 16.10.2019 № 45-Пр Росреестром был разработан проект «Полный и точный реестр». Так, в рамках реализации проекта, в Омской области достигнут 100%-ный показатель по внесению в ЕГРН: границ с соседствующими субъектами – Томской, Тюменской, Новосибирской областями; данных об объектах культурного наследия и занимаемых ими территориях; сведений об аварийном жилье. Кроме того, в регионе уточнено и оцифровано 91 % зон затоплений и подтоплений, 70,2 % границ территориальных зон, 53,4 % границ земельных участков, 48 % границ населенных пунктов, 43 % границ муниципальных образований. Омским Управлением Росреестра совместно с ППК «Роскадастр» по Омской области исправлено более 5000 реестровых ошибок.

Начальник Управления качества данных ЕГРН и ведения ЕГРН кадастрового округа «Общероссийский» Росреестра Людмила Лилина в своем докладе отметила важность такого направления для качественного наполнения ЕГРН данными, как выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, поделившись с присутствующими уполномоченными лицами методикой проведения соответствующих работ, и подвела промежуточные итоги: «В Омской области 425 тысяч объектов без прав. На 1 ноября 2023 года Управлением Росреестра по Омской области совместно с органами местного самоуправления проанализированы сведения и проведены мероприятия по выявлению правообладателей в отношении 129 868 объектов, при этом результативность составила 59,08 %».

Во время своего выступления начальник Управления качества кадастровых работ и землеустройства Росреестра Максим Харитов резюмировал, что очень важно использовать всесторонний подход к наполнению ЕГРН необходимыми сведениями, в том числе за счет выполнения комплексных кадастровых работ, отметив, что за счет них можно «в массовом порядке на территории кадастрового квартала уточнить границы земельных участков, исправить реестровые ошибки, образовать земельные участки и привязать к ним объекты капитального строительства, а также выявить правообладателей ранее учтенной недвижимости».

С целью эффективной организации исполнения перечня поручений Президента РФ от 11.08.2022 № 1424 по вопросам реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» на территории Омской области утвержден график финансирования комплексных кадастровых работ на 2023-2025 годы. На данные мероприятия ежегодно в региональном и городском бюджетах предусмотрено 10 млн и 4 млн рублей соответственно. Управлением Росреестра по Омской области проанализирован опыт лучших практик проведения ККР в других регионах, рекомендации направлены в Министерство имущественных отношений Омской области.

Максим Харитов также подвел итоги реализации в Омской области проекта «Земля для стройки», реализуемым Росреестром в рамках поручения Заместителя Председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина.  Так, в регионе под цели жилищного строительства выявлено 1019 земельных участков с общей площадью 1252 га, 734 земельных участка общей площадью 533 га размещены на Публичной кадастровой карте. На 01.11.23 уже вовлечены в оборот 117 участков площадью 127,3 га. Кроме того, в связи с предстоящим включением Омской области в проект «Земля для туризма», были даны разъяснения представителям регионального Министерства культуры.  В настоящее время соглашение об информационном взаимодействии для реализации проекта «Земля для туризма» находится на подписи у Губернатора Омской области Виталия Хоценко.

В рамках своего визита в Омскую область, помимо участия в расширенном совещании, начальник Управления качества данных ЕГРН и ведения ЕГРН кадастрового округа «Общероссийский» Росреестра Людмила Лилина и ее заместитель Наталья Леонова провели еще две деловых встречи. Так, с их участием состоялось совещание в Управлении Росреестра по Омской области, на котором с докладом о проведении мероприятий по повышению качества данных ЕГРН, вошедших в личный КPI Т.А. Громовой, выступила заместитель руководителя омского Росреестра Анжелика Иванова. О проведении комплексных кадастровых работы в регионе и оцифровке реестровых и землеустроительных дел в рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных» доложили заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области Владимир Созонтов и директор ППК «Роскадастр» по Омской области Андрей Платонов. Кроме того, федеральные эксперты вместе со специалистами омского Росреестра в ходе выездного совещания в администрацию Омского муниципального района дали рекомендации по выявлению правообладателей в рамках 518-ФЗ и реализации проекта «Земля для туризма».

«Такое насыщенное и эффективное взаимодействие с представителями центрального аппарата Росреестра можно считать ярким примером как внутрикорпоративного, так и межведомственного экопартнерства. Расширенное и выездное совещания с участием наших московских коллег оказалось очень полезным для всех представителей органов власти, несущих ответственность за наполнение ЕГРН качественными пространственными данными. К настоящему времени в Омской области в этом направлении проделана большая работа, но она не закончена и должна быть продолжена ускоренными темпами. Мы уверены, что рабочий формат диалога с федеральными экспертами, а также озвученные ими методические рекомендации по ключевым направлениям проекта «Национальная система пространственных данных» внесут не только ясность в практическое исполнение поручений Президента, но и сделают процесс интеграции данных Омской области в федеральную цифровую платформу беспрепятственным и эффективным», – поделился руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

Штаб по выявлению в регионе пригодных для строительства земель, созданный при омском Росреестре, продолжает расширять географию своих поисков. Так, по итогам последнего заседания штаба, региональный «Банк земли» пополнился 214 участками общей площадью 92 га, выявленными в пределах Русско-Полянского муниципального района, при этом 202 участка площадью 41 га – в границах села Солнечное, 12 участками площадью 51 га – на территории самого районного поселка Русская Поляна.

В настоящее время в перечне «Банка земли» Омской области находится 1019 пригодных для строительства участков общей площадью 1252 га. До этого «Банк» пополнялся землями городов Омска, Калачинска, Исилькуля и деревни Аполлоновка Исилькульского муниципального района, сел Азово, Сосновка и деревни Гауф Азовского национального муниципального района, Полтавского городского поселения Полтавского муниципального района, Павлоградского городского поселения Павлоградского муниципального района, сел Троицкое, Пушкино, Андреевка, сел Ачаир, Богословка, Лузино и поселков Иртышский и Ачаирский (Комсомольское сельское поселение) Омского муниципального района Омской области.

Задачи перед региональным штабом по постоянному наполнению «Банка земли» Омской области стоят в рамках реализации проекта «Земля для стройки», входящего в госпрограмму «Национальная система пространственных данных». В настоящее время на Публичной кадастровой карте, ориентированной прежде всего на потенциальных застройщиков и крупных инвесторов, размещено 734 земельных участка общей площадью 533 га, пригодных для строительства. На 01.11.23 уже вовлечены в оборот 117 участков площадью 127,3 га под постройку как индивидуальных, так и многоквартирных домов.

«Согласно плану-графику, Омская область должна достигнуть планового показателя по выявлению пригодных под строительство земель нарастающим итогом в октябре этого года – 1 082,99 га, в ноябре – 1 106.69 га. По итогам ежемесячных заседаний оперативного штаба в настоящее время целевой показатель составляет уже 1 125 га, что превышает установленный для октября на 42 га и для ноября на 18 га», – отметил руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

Правительство России и Росреестр продолжают работу по повышению эффективности использования земли. Этому способствует проект «Земля для стройки», который реализуется с мая 2021 года.

«По итогам 2022 года Росреестр выявил 103 тыс. га земель под жилищное строительство, а на 1 июля «Банк земли» содержит уже более 55 тыс. земельных участков и территорий общей площадью более 120 тыс. га. В перспективе они могут быть использованы для строительства как многоквартирного, так и индивидуального жилья. Подробный анализ территорий, который проводит Росреестр, позволят создать заделы на будущее и увеличить градостроительный потенциал. В дальнейшем это поможет улучшить жилищные условия граждан», – отметил заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин. Потенциально на выявленных землях может быть построено более 455 млн кв. м жилья.

«Наибольшее число участков и территорий выявлено в Северо-Кавказском, Приволжском и Уральском федеральных округах. Лидерами по площади стали Приволжский, Сибирский и Центральный федеральные округа, а среди регионов – Краснодарский край, Свердловская и Московская области», – отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

Второе место Сибирскому федеральном округу в том числе обеспечил «строительный» потенциал Омской области.

Так, с начала реализации проекта «Земля для стройки» региональный «Банк земли», пригодной под индивидуальное жилищное строительство и строительство многоквартирных домов, пополнился на 746 земельных участков и территорий общей площадью 1 165,5 га.  Из них уже вовлечено под строительство 117 участков площадью 127 га, а для потенциальных застройщиков на Публичной кадастровой карте в сервисе «Земля для стройки» размещено еще 419 привлекательных для застройки участков общей площадью 313,1 га.

«Свободные, но при этом пригодные для строительства земли в омском Росреестре выявляют в рамках штаба, который проходит ежемесячно с участием представителей департамента имущественных отношений и департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска, Министерства строительства и Министерства имущественных отношений Омской области. На последнем заседании, которое состоялось 27 июля 2023 года, в перечень пригодных для застройки территорий были включены 40 новых земельных участков и 2 территории, расположенные в пределах Троицкого, Ачаирского сельских поселений Омского района и районного поселка Павлоградка общей площадью 154 га», – рассказал руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области