Юристы общественной организации «Оплот» уже давно ведут бесплатные консультации для омичей, и большинство горожан обращается за помощью в сфере ЖКХ.

Очередной крик о помощи прозвучал от жильцов дома по улице Съездовской. Уже 23 года они пытаются получить помощь, ведь кровля девятиэтажки протекает с 1994 года. На дворе 2017-й год, а ремонтных работ по устранению причин течи до сих пор не было.

«Вместе с соседкой мы пошли к председателю дома и сказали, что нас затопило. А он сказал, что я бы на вашем месте залез на крышу и с черпаком воду отчерпывал. Я говорю: «Александр Иванович, Вы же знаете, почему нас топит. Вы бы за 25 лет обратились и спросили, почему нас топит». У меня уже и свет замыкал, а он промолчал», — пожаловалась жительница дома Надежда Преженцева корреспондентам «Первого городского телеканала».

Надежда Преженцева и ее соседка Антонида Емельянова рассказывают – переклеивать обои и делать ремонт каждый год в своих квартирах они уже не могут. И дело не только в возрасте и затраченных силах. Спускать деньги на ремонт, от которого уже через несколько месяцев не останется и следа, большого желания нет. Но даже, учитывая все обстоятельства, руководитель управляющей компании, по словам жильцов, ремонтировать крышу не собирается.

«Мы в прошлом году летом к нему подошли: «Ну Вы сделайте хотя бы косметический ремонт». А вы знаете, что он сделал? Он покрасил рубероид»,- комментирует Антонида Емельянова.

Свою вину управляющая компания не скрывает. И, когда в очередной раз с крыши дома течет вода по стенам квартир, по словам Надежды Преженцевой, помогает с ремонтом. Дает деньги на покупку новой партии обоев. Но не легче ли устранить саму причину, нежели каждый год устранять последствия? — негодуют жители этого дома. К тому же на остальные материалы приходиться тратиться самим. В управляющей компании на этот вопрос отвечать не стали. Дозвониться до руководителя оказалось невозможно.

Чтобы хоть как-то достучаться до ответственных, Надежда Преженцева и Антонида Емельянова решили обратиться в общественную организацию «Оплот».

«Вот сейчас составили акты. Пишутся претензии. Попытаемся все-таки воздействовать на управляющую компанию через жилинспекцию, через прокурора, через СМИ и все-таки решить эту проблему», — пояснил юрист общественной организации «Оплот» Ринат Карымов.

На самом деле проблема с протекающей крышей более чем серьзная. Например, вчера в Омске внушительный кусок кирпичной кладки отвалился из-под самой крыши в доме № 57 Б по ул. 50 лет Профсоюзов. Дату капитального ремонта постоянно переносят, а дом тем временем разрушается. К сожалению, в СМИ попадают уже результаты халатности и безответственного отношения к жизни и здоровью горожан. А между тем происшествий можно избежать, если вовремя обратить должное внимание на проблему и услышать взывающих о помощи омичей.

Источник: http://superomsk.ru

Жители дома по улице Магистральной уверены, что обслуживание их домов со стороны «ЖКХ «Сервис» происходит исключительно на бумагах.

На деле же работников управляющей компании в своем дворе не видели давно. Это при том, что проблем в доме накопилось много. Самим решить их не получилось, поэтому собственники квартир обратились за поддержкой в «Оплот».

«Много претензий к управляющей компании в части состояния кровли. Вот уже вы обратили внимание, что нет водостоков, в части состояния отмостков дома, а также претензии относительно того, что не введён в эксплуатацию общедомовой прибор учёта тепла», — пояснил сопредседатель общественной организации «Оплот» Олег Афанасьев.

Чтобы не ходить вокруг да около, на встречу с жильцами общественники пригласили управляющую компанию.

«Собрали, чтобы разобраться во всех этих вопросах, не шоу устроить, покричать друг на друга, а нормально спокойно разобраться», — призвал представитель управляющей компании Валерий Крайцер.

А выводы собственники сделали уже давно. Восемь лет назад сбрасывались на общедомовой счётчик тепла. Прибор установлен, но не работает. А управляющая компания ответственности не несет.

Стать рефери в этом бесконечном споре и пригласили «Оплот». Организовав эту встречу, общественники сделали первый шаг по установлению диалога между «ЖКХ «Сервис» и их недовольными клиентами. Первый результат не заставил себя ждать. Управляющая компания признала свою ответственность за состояние отмостков и водоотвода.

«На те и другие виды работ у нас есть предписание жилищной инспекции с указанием сроков — июль месяц. Я вам уже говорил и ещё раз говорю, что данные работы согласно предписанию будут выполняться в сроки, указанные в предписании», — отметил Валерий Крайцер.

Жители дома остались довольны тем, что хотя бы общественникам удалось привести работников управляющей компании во двор. Теперь осталось дождаться, чтобы жилищники выполнили все свои обещания.

Источник: http://superomsk.ru

12 апреля, по инициативе общественной организации «Оплот» был проведен тур для дольщиков домов № 5 и № 8 по улице Мишина – последний стал скандальным, поскольку должен был быть сдан в 2014 году, а стал долгостроем.

После этого дольщики перестали доверять властям, так как заказчиком объекта выступало бюджетное учреждение Агентство жилищного строительства. Они были вынуждены провести пикет у облправительства в октябре 2016 года и только тогда получили информацию о ходе строительства.

«Три года мы пишем письма, в ответ получаем бумажки, ходим на митинги, а толку до сих пор нет. И вот в очередной раз нам просто обещают», – рассказала о своей ситуации в эфире «Первого городского телеканала» одна из дольщиц, заплатившая за квартиру около 2,5 млн рублей.

Строительство тормозило банкротство подрядчика ООО «Спецстроймонтаж», на руководителя которого было заведено уголовное дело о махинациях на 28 млн рублей, а также ликвидация «Агентства жилищного строительства», которое выступало заказчиком объекта. За волокиту с проектной документацией и срывы сроков строительства представления получали АЖС, фонд «Жилище», региональный минстрой, «Спецстроймонтаж». Экс-главу АЖС Андрея Котова обвиняют в превышении полномочий и растрате средств дольщиков – «Спецэлектромонтаж» не выполнил работ более чем на 18,6 млн рублей, предоставляя ложные сведения о выполненных работах и завышая их объем, из-за чего дом не был введен в эксплуатацию.

«К сожалению, там сроки начали сдвигаться постепенно. Естественно, все это сказалось на запланированных сроках. Потом подрядчик и вовсе прекратил работу. Это было в сентябре-октябре 2015 года», – пояснил ситуацию директор Агентства жилищного строительства Геннадий Рабанин.

Теперь дольщики смогли сами увидеть ход строительства и визуально оценить свой будущий дом. Отметим, сдать квартиры с отделкой в данном доме обещают до 31 июля 2017 года. Застройщиком, который будет доделывать объект, станет компания «СибЦентроСтрой».

Источник: http://superomsk.ru

На прошлой неделе в Омске состоялось очередное заседание рабочей группы, занимающейся выработкой нормативов на общедомовые нужды. Прошло оно не в рабочих кабинетах, а в подвалах многоквартирных домов по улице 3-я Транспортная. На встречу пригласили местных жителей, журналистов, представителей общественной организации «Оплот».

Дело в том, что накануне рабочая группа засомневалась в достоверности данных, которые были предоставлены управляющими компаниями. Те заявили, что в Омске существуют дома, где нет водоразборных устройств. Отметим, что норматив устанавливается расчетным способом, формула диктуется постановлением правительства.

«Мы сегодня убедились на примере двух домов, что данные от управляющих компаний достоверны. В одном из домов отсутствуют водоразборные, сбросные устройства для полива, нет возможности брать воду на помыв подъезда и так далее. А плата за ОДН должна равняться нулю, когда нет никаких кранов», — твердо заявил глава РЭК Олег Голубев.

ОДН – с 1 января это жилищная услуга, она должна прописываться в квитанциях управляющих компаний отдельными строчками. Если жильцам приходят две квитанции, то необходимо обращаться в жилищную инспекцию – в каждом конкретном случае необходимо разбираться индивидуально.

«Мы склоняемся к тому, чтобы применить нормативы, предполагающие водоразборные устройства и их отсутствие. Чтобы в каждом конкретном доме были свои нормативы», - резюмировал Голубев.

«Очень полезный выезд для тех чиновников РЭК, которые занимаются расчетами, участвуют в разработке нормативов. Наконец они поняли, что вода для помыва подъездов в большинстве случаев идет из квартир самих жильцов. Постучала техничка — ей налили ведро воды, она пойдет мыть подъезд. Очень надеемся, что правда, которая открылась сегодня, отразиться на тех предложениях, которые мы сформировали и направили в адрес руководства РЭК», - прокомментировал сопредседатель «Оплота» Олег Афанасьев.

Окончательно определиться с подсчётами необходимо до 1 июля. Снижению ОДН пока оппонируют представители управляющих компаний, поскольку, как отметил Олег Афанасьев, они являются выгодополучателями от высоких нормативов.

Источник: http://superomsk.ru/