Площадь жилых помещений высотки составит 5 254,25 кв. м. В доме разместят 123 квартиры, в том числе 71 однокомнатную и 52 двухкомнатные.

Как уточнили в ведомстве, на кирпичных фасадах жилого дома предусмотрят корзины для кондиционеров с поддонами-испарителями конденсируемой влаги. Кроме того, проектировщиками объекта принято решение выполнить в квартирах внутренние теплые лоджии.

«Будет использована контурная архитектурно-художественная подсветка верхней части парапета здания, направленная на выявление силуэта здания. Над входами установят светильники направленного типа для освещения номера подъезда», – добавили специалисты.

Напомним, в рамках договора о комплексном развитии этой незастроенной территории департаментом архитектуры и градостроительства уже выданы разрешения на строительство четырех многоквартирных домов, а также детского сада на 300 мест. Застройщик – ООО Специализированный застройщик «Завод строительных конструкций № 1».

«Общая площадь дошкольного учреждения – 7 695,18 кв. м. Получать образование в современном саду смогут минимум 300 юных омичей», – сообщил мэр Омска Сергей Шелест, отметив, что застройщик намерен возвести здесь четыре многоквартирных дома, а это больше тысячи квартир, а следовательно и детский сад будет востребован.

Источник: https://admomsk.gosuslugi.ru/

]]> https://www.likado.ru/journal/2026/04/07/%d0%b2-%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b5-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%be%d0%bb%d0%b6%d0%b0%d0%b5%d1%82%d1%81%d1%8f-%d0%ba%d0%be%d0%bc%d0%bf%d0%bb%d0%b5%d0%ba%d1%81%d0%bd%d0%be%d0%b5-%d1%80%d0%b0%d0%b7/feed/ 0 https://www.likado.ru/journal/2025/04/21/%d0%b7%d1%81%d0%ba-%e2%84%96-1-%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba-%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%bb%d0%b0-%d0%bf%d0%be%d0%b1%d0%b5%d0%b4%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d0%b5%d0%bc-%d0%b2-%d0%ba%d1%83%d0%b1%d0%ba%d0%b5-%d0%bf/ https://www.likado.ru/journal/2025/04/21/%d0%b7%d1%81%d0%ba-%e2%84%96-1-%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba-%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%bb%d0%b0-%d0%bf%d0%be%d0%b1%d0%b5%d0%b4%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d0%b5%d0%bc-%d0%b2-%d0%ba%d1%83%d0%b1%d0%ba%d0%b5-%d0%bf/#comments Mon, 21 Apr 2025 03:38:48 +0000 https://www.likado.ru/journal/?p=29037 Далее Команда ЗСК №1 (Омск) стала победителем в Кубке промышленности Международной шахматной онлайн бизнес-лиги →]]> В субботу, 19 апреля, на онлайн-платформе Lichess, определился победитель  Кубка промышленности Международной шахматной онлайн бизнес-лиги. В турнире приняло участие 64 команды из России и Казахстана.

Победу одержала команда «Завод строительных конструкций №1″ (Омск) в составе: Константин Старосек, Олег Золотов, Борис Беркович. Омичи набрали 28,5 очка из 33 возможных.

Второй финишировала команда «ЛУКОЙЛ-Инжиниринг» (Москва) с результатом 24 очка. Третье место с результатом 23,5 очка поделили две команды «УОМЗ» (Екатеринбург) и «Гайский ГОК» (Гай). По дополнительным показателям впереди оказались екатеринбуржцы.

Стоит отметить, что омичи Старосек, Золотов и Беркович. выступавшие на 1, 2 и 3 досках соответственно, стали победителями в личном зачете, набрав по 9,5 очков.

likado.ru – партнер ОООО «Федерация шахмат»

Группа жилых домов и детский сад на 210 мест являются вторым этапом застройки микрорайона «Зеленый сад», строительство которого по договору о комплексном развитии территории осуществляет ООО «Специализированный застройщик «ЗСК №1». По графику возвести все дома компания должна в IV квартал 2028 года.

Большая часть помещений в трех домах станет жилым фондом социального использования и будет предназначена для переселения из ветхого и аварийного жилья. Количество этих квартир, а также их площади, которые варьируются от 36 кв. м до 110 кв. м, соответствуют утвержденной в договоре КРТ квартирографии.

В центре дворовой территории будет располагаться детский сад на 210 мест. Для размещения автомобилей с внешней стороны группы проектируемых домов расположат парковки. Количество машино-мест выбрано с учетом всех необходимых нормативов.

Также члены градсовета обсудили проект микрорайона № 3 в новом жилом районе «Амурский». Он представляет собой четыре 11-этажных жилых дома и одну 17-этажную высотку. Общее количество квартир во всех домах составит 886 штук: 500 однокомнатных, 230 двухкомнатных и 156 трехкомнатных. Кроме того, ООО СМУ-10 Стройбетон «Северное» – застройщик квартала – разработал проектно-сметную документацию на строительство детского сада на 310 мест. Она прошла государственную экспертизу и была передана городу.

Наконец, на обсуждение профессиональных архитекторов был вынесен проект спорткомплекса переменной этажности, в 2-4 этажа, по улице Волгоградской, разработанный ООО «Спортивный комплекс Титан». Он будет предназначен для проведения учебно-тренировочных, физкультурно-оздоровительных занятий по водным и ледовым видам спорта, а также баскетболу, волейболу, бадминтону и теннису.

На первом этаже предусмотрена парковка на 135 автомобилей. Кроме того, в здании будут размещен бассейн на 5 дорожек, два ледовых поля 30 на 60 метров для игры в хоккей с шайбой, занятий шорт-треком, фигурным катанием, а также для массового катания на коньках. На третьем этаже – зона фитнеса, а на четвертом – зона тенниса, две универсальные зоны для занятий баскетболом, волейболом и бадминтоном.

Все три проекта получили поддержку архитектурного сообщества и будут направлены на рассмотрение на областном градсовете.

Источник: https://admomsk.gosuslugi.ru/

Весь конструктив этого дома собирается из собственного железобетона, выпускаемого на ЗСК №1, что позволяет обеспечивать контроль качества и соблюдение сроков строительства.

На данный момент:

• На двух из пяти секций строители выкладывают стены 11-го этажа.
• На других секциях рабочие приступают к кладке 10-го этажа.

Напомним, что завершить работы планируется осенью 2025 г.

Источник: http://www.stroybet.ru

Роман Воробьев стал главным спикером на панельной дискуссии «Градостроительство», где речь шла о комплексном развитии территории, инвестиционных и градостроительных инструментах развития города. В беседе также приняли участие руководители и специалисты по вопросам КРТ из других регионов России, руководители крупнейших строительных организаций Омска.

Напомним, в октябре прошлого года подписано постановление мэрии о комплексном развитии территории жилой застройки в границах улиц 16-я Северная – Красный Пахарь – 7-я Северная – Герцена в Центральном округе. А в декабре – постановление о комплексном развитии территории жилой застройки в границах улиц Авангардная – 4-я Челюскинцев – Сурикова – 1-я Челюскинцев. Благодаря проекту планируется снести ветхие и аварийные дома, а на их месте возвести жилые высотки, детский сад, школу, построить объекты коммунальной и транспортной инфраструктур.

В настоящее время проект комплексного развития территории уже реализуется в микрорайоне «Зеленый сад». Департаментом архитектуры и градостроительства в рамках договора о комплексном развитии незастроенной территории ООО СЗ «Завод строительных конструкций №1» выданы разрешения на строительство четырех многоквартирных домов. Количество квартир в них превышает 1 000 штук.

Источник: https://admomsk.gosuslugi.ru/

Так, в настоящее время подобный проект уже реализуется в микрорайоне «Зеленый сад». В рамках договора о КРТ ООО СЗ «Завод строительных конструкций № 1» выданы разрешения на строительство четырех многоквартирных домов. Количество квартир в них превышает 1 000 штук.

В октябре 2024 года было подписано постановление о комплексном развитии территории жилой застройки в границах улиц 16-я Северная – Красный Пахарь – 7-я Северная – Герцена в Центральном округе. Сейчас департамент архитектуры готовится к организации аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории. Ориентировочный срок проведения торгов – январь-февраль этого года.

Освоение еще одной территории в границах улиц Красный Путь – Кемеровская в Центральном округе стало возможно благодаря инициативе правообладателей. Соответствующий договор о комплексном развитии территории был подписан в ноябре 2024 года с ООО «Траст-Инвест».

В конце декабря были проведены общественные обсуждения по проекту внесения изменений в проект планировки территории, расположенной в границах улиц Заозерная – Красный Путь – Фрунзе – правый берег реки Иртыш в Советском и Центральном округах.

В конце декабря 2024 года было подписано постановление мэрии о комплексном развитии территории жилой застройки в границах улиц Авангардная – 4-я Челюскинцев – Сурикова – 1-я Челюскинцев в Центральном округе. Благодаря проекту планируется снести ветхие и аварийные дома, а на их месте возвести жилые дома высокой этажности, детский сад, школу, построить объекты коммунальной и транспортной инфраструктур.

Кроме того, для улучшения жилищных условий омичей рассматриваются следующие территории, пустующие после сноса ветхих и аварийных домов:

1. несмежные территории жилой застройки в границах улиц Лермонтова – 27-я Линия – Красных Зорь – 20-я Линия в Центральном округе и в границах улиц 20 лет РККА – 22-я Линия – Масленникова – 20-я Линия в Октябрьском округе общей площадью 22,9 га;
2. несмежные территории жилой застройки в границах улиц Фрезерная – Целинная – Моторная – 5-я Путевая в Ленинском округе общей площадью 14 га;
3. несмежные территории жилой застройки в районе улиц 50 лет Профсоюзов – 20 Партсъезда – переулок Комбинатский в Советском округе общей площадью 3,2 га;
4. территория жилой застройки в границах улиц 1-я Тепловозная – 1-я Электровозная в Ленинском округе площадью 27,3 га;
5. несмежные территории жилой застройки в границах улиц 1-я Чередовая – Лагоды – Ушинского – Д. Бедного – переулка 3-й Лесозащитный – 3-я Чередовая в Ленинском округе общей площадью 24,6 га;
6. территория жилой застройки в границах улиц Матросова – Мельничная – Можайского – 2-я Кировская – Перова – 6-я Самарская – Талалихина в Кировском округе площадью 13,7 га;
7. несмежные территории жилой застройки в районе улицы 10 лет Октября в Центральном округе общей площадью 8,8 га;
8. территория жилой застройки в районе улицы Семиреченская в Кировском округе площадью 20,9 га;
9. несмежные незастроенные территории в районе улицы Волгоградская Кировского округа общей площадью 14,2 га;
10. территория жилой застройки в районе улицы Новостройка Кировского округа площадью 5,7 га;
11. несмежные незастроенные территории в районе улицы 5-я Кордная Октябрьского округа и улицы Перова Кировского округа общей площадью 10,7 га.

Таким образом, в Омске набирает обороты проект по комплексному развитию территории. Он необходим для повышения эффективности использования территорий, создания необходимых условий для развития инфраструктуры, расселения омичей из аварийного жилья и обновления застроенных территорий.

Добавим, что в проект комплексного развития территорий могут быть вовлечены районы как жилой, так и нежилой застройки, а также незастроенные территории и участки, владельцы которых выступили с инициативой о комплексном развитии территорий.

Источник: https://admomsk.gosuslugi.ru/

26 команд организаций, работающих на омском рынке недвижимости, вышли на старт этого турнира, приуроченного к празднованию Дня банковского работника. Почти 150 участников в этот вечер определяли сильнейшую команду и победителей в личном зачете среди мужчин и женщин.

В непринужденной дружеской обстановке представители банков, строительных организаций, агентств недвижимости и страховых компаний  обсуждали ситуацию, сложившуюся на рынке недвижимости и ипотечного кредитования, делились новостями, договаривались о деловых встречах, не забывая при этом вести бескомпромиссную борьбу за заветные призы.

И если борьба за первое место развернулась между фаворитами августовского турнира, то как минимум 15 команд  могли реально претендовать на то, чтобы занять третье место на пьедестале.

Но перед тем как были объявлены результаты прошло поздравление представителей банков с профессиональным праздником – им были вручены благодарственные письма от организатора турнира.

Церемония награждения началась с вручения наград победителям в личном зачете. Среди женщин одинаковый результат 121 очко показали две участницы. И лишь по дополнительным показателям победительницей стала представительница Промсвязьбанка Екатерина Качесова, второе место у Галины Беляевой (Банк ВТБ). Еще две участницы – Виктория Ковернёва (Холдинг MININGHOUSE) и Ирина Кусочкова (Примсоцбанк) набрали 119 очков. Третье место по дополнительным показателям заняла Ирина Кусочкова.

Среди мужчин победителем стал Максим Майер (ЗСК №1) с результатом 179 очков. Второе место занял Вячеслав Гуринов (Новострой КПД), третье место – Александр Каюкин (АН «Ледон-Недвижимость»), набравшие 164 и 156 очков соответственно.

В командном турнире на третью ступеньку пьедестала впервые поднялась команда ЗСЖБ №6 (379 очков). Второе место, как и на турнире в августе, заняла команда ЗСК №1 (410 очков). Ну а главным триумфатором турнира второй раз подряд стала команда АН «Ледон-Недвижимость» (414 очков).

С экспертным мнением участников турнира о ситуации на омском рынке недвижимости можно познакомиться в материале наших коллег с портала ОМ1.

Фото Александра Катаева

26 команд организаций, работающих на омском рынке недвижимости, вышли на старт этого турнира, приуроченного к празднованию Дня строителя. Около 150 участников соревнования в этот вечер определяли сильнейшую команду и победителей в личном зачете среди мужчин и женщин.

Представители строительных организаций, агентств недвижимости, банков, страховых и оценочных компаний в непринужденной дружеской обстановке делились новостями, обсуждали ситуацию, сложившуюся на рынке недвижимости и ипотечного кредитования, договаривались о деловых встречах, не забывая при этом вести бескомпромиссную борьбу за заветные призы.

Триумфаторы февральского турнира старались повторить свой успех, а те, кому тогда не нашлось места среди призеров, стремились занять место на пьедестале. И надо отметить, что в итоге тройка призеров полностью обновилась.

Но перед тем как были объявлены результаты прошло поздравление представителей строительных организаций с профессиональным праздником — им были вручены благодарственные письма от организатора турнира.

Стоит отметить, что виновники торжества не остались без поздравлений и со стороны других участников партнерского мероприятия.

Церемония награждения началась с вручения наград победителям в личном зачете. Среди женщин с результатом 125 очков стала представительница Промсвязьбанка Екатерина Качесова.

Всего одно очко ей уступила Юлия Мельникова (ВСК), восемь очков победительнице уступила Елизавета Саламатова (АН «СОДОС»).

Среди мужчин победителем стал Андрей Клюкин (ЗСК №1) с результатом 164 очка.

Немного меньше очков набрали Валерий Стойко (АН «Ледон-Недвижимость») и Вячеслав Гуринов (Новострой КПД)  — 162 и 159 соответственно.

В командном турнире на третью ступеньку пьедестала поднялась команда Холдинга MININGHOUSE (411 очков),

на втором месте команда ЗСК №1 (421 очко).

Ну а главным триумфатором турнира стала команда АН «Ледон-Недвижимость» (427 очков).

С экспертным мнением участников турнира о ситуации на омском рынке недвижимости можно познакомиться в материале наших коллег с портала ОМ1.

 Фото Александра Катаева