«Федерация сохранила программу ипотечного кредитования с господдержкой до 1 июля. На региональном уровне по решению Губернатора мы продолжаем субсидировать снижение ставки по ипотеке на новостройки и индивидуальные жилые дома. На эти цели из областного бюджета выделено более 160 млн рублей. За счёт региональных средств мы стандартную ставку по федеральной программе снижаем на 3 процентных пункта», – пояснила министр экономики Омской области Анна Негодуйко.

В региональном Минэкономики добавили, что на федеральном уровне банком «ДОМ.РФ» ставка зафиксирована в размере 11,5 % годовых. В Омской области благодаря поддержке за счет средств регионального бюджета ставка составляет от 8,3 % годовых для медицинских работников и от 8,5 % годовых для отдельных категорий  граждан. Окончательный размер ставки зависит от подтверждения доходов и личного страхования. Льготная ставка сохраняется на весь период кредитования. Приобрести квартиры и дома омичи могут на первичном рынке у застройщиков. По ИЖС можно получить льготную ипотеку на строительство собственными силами.

Максимальная сумма ипотечного кредита – 6 млн рублей. Размер первоначального взноса на покупку квартиры и ИЖС на этапе строительства – 15 %. По готовому индивидуальному жилому дому размер первоначального взноса составляет 40 % от суммы, указанной в договоре купли-продажи.

Требования к заемщикам остались прежними. Стаж работы на последнем месте не менее трех месяцев, испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать. Возраст на дату погашения кредита – не более 65 лет, взять ипотечный кредит можно с 21 года.

Реализует программы с господдержкой Омская региональная ипотечная корпорация.

Напомним, в Омской области по решению Губернатора Александра Буркова с 2018 года реализуется механизм снижения ипотечной ставки на приобретение жилья от застройщиков по федеральной программе банка «ДОМ.РФ». На сегодняшний день омичами куплено более 1900 квартир. Объём выданных ипотечных кредитов – 4 млрд рублей.

Источник: http://www.omskportal.ru

«В сентябре в регионе запущена новая программа льготного ипотечного кредитования на покупку или строительство индивидуального жилого дома. Это федеральная программа Банка ДОМ.РФ, которая реализуется Омской ипотечной корпорацией благодаря подписанному Правительством области и банком соглашению. За счет средств регионального бюджета мы дополнительно снизили ставку по данной программе для омичей на 3 процентных пункта», – поясняет министр экономики области Анна Негодуйко.

Базовая ставка по программе на строительство индивидуального жилого дома в Банке ДОМ.РФ составляет 9,6 % годовых. При подтверждении доходов справкой из Пенсионного фонда предоставляется вычет в размере 0,5 процентных пункта. За счет областного бюджета ставка снижена еще на 3 процентных пункта. В результате минимальная процентная ставка для жителей Омской области составит 6,1 % годовых. На период строительства ставка увеличивается на 1,6 процентных пункта, но снижается после предоставления в банк документов о регистрации права собственности на жилой дом.

Как пояснили в омском Минэкономики, новой программой допускается строительство индивидуального жилого дома без привлечения подрядных организаций, то есть собственными силами.

Ипотечный кредит выдается как на строительство жилого дома на уже имеющемся земельном участке, так и на одновременное приобретение земельного участка и строительство на его территории жилого дома. В залог банк принимает имеющееся у заемщика жилое или нежилое недвижимое имущество. Изменить предмет залога на индивидуальный жилой дом можно после завершения строительства.

Сумма кредита по данной программе не должна превышать 10 млн рублей и 80 % от оценочной стоимости закладываемого недвижимого имущества. Первоначальный взнос – не менее 20 % от предполагаемой стоимости строительства дома. Ипотечный кредит выдается на срок от 3 до 30 лет. Требования к заемщику стандартные. Возраст от 21 года до 65 лет, не менее 3 месяцев на последнем месте работы, а для ИП и собственников бизнеса – безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

В региональном Минэкономики добавили, что новая программа стала дополнением к ипотечной программе на приобретение квартир в новостройках, которую реализует Правительство Омской области совместно с Банком ДОМ.РФ с 2018 года.  За это время более полутора тысяч омских семей приобрели жилье. На сегодняшний день минимальная ставка по программе на новостройки составляет 2,95 % годовых.

За консультацией по ипотечным программам с региональной поддержкой необходимо обращаться в Омскую региональную ипотечную корпорацию по телефонам: 29-02-06, 29-02-07. Информация по программам размещена на сайте организации.

Источник: http://www.omskportal.ru

.

Это самый высокий результат среди регионов-участников ипотечной программы Банка «ДОМ РФ», сообщили об итогах работы с субъектами федерации в крупнейшем банке сферы жилищного строительства.

«По решению Губернатора Омская область в прошлом году снизила ставку по ипотечным займам на 3 процентных пункта. На эти цели из регионального бюджета выделено порядка 250 млн рублей. Реализуется программа Омской региональной ипотечной корпорацией», – пояснила министр экономики Омской области Анна Негодуйко.

На сегодняшний день для омичей ставки по льготной ипотечной программе составляют от 2,9 % до 4,2% годовых. Приобрести жилье можно в любом строящемся или введенном в эксплуатацию многоквартирном доме. Льготная ставка сохраняется на весь период кредитования. Максимальная сумма ипотечного кредита – 6 млн рублей. Размер первоначального взноса – от 15 % от стоимости квартиры.

Требования к заемщикам стандартные. Стаж работы на последнем месте не менее трех месяцев, а испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать. Возраст на дату погашения кредита – не более 65 лет, взять ипотечный кредит можно с 21 года.

«К нам активно обращаются заемщики, поддерживают программу свыше десятка застройщиков. Средний заем по ипотечному договору составляет 1,9 млн рублей», – сообщила директор Омской региональной ипотечной корпорации Наталья Алексеенко.

Отметим, программа льготного ипотечного кредитования была рассчитана до 1 ноября прошлого года, но решением Правительства России срок ее действия продлен до 1 июля текущего года. Обращения в адрес федеральных властей о пролонгации льготной ипотеки направлял Губернатор Омской области Александр Бурков.

Консультации по льготной ипотечной программе можно получить в Омской региональной ипотечной корпорации по телефонам: 29-02-06, 29-02-07, а также на сайте.

Источник: http://www.omskportal.ru

В Омском Минэкономики поясняют, что программа рассчитана на приобретение нового жилья от застройщиков. Воспользоваться ею могут жители региона до 1 ноября текущего года.

Требования к заемщикам стандартные. Стаж работы на последнем месте не менее трех месяцев. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать. Возраст на дату погашения кредита не более 65 лет, взять ипотечный кредит можно с 21 года.

Напомним, на прошлой неделе глава региона Александр Бурков заявил, что Омская область снизила ставку по федеральной ипотечной программе на 3 %, разница оплачивается из регионального бюджета. Дополнительный вычет в размере 0,4 % предоставляет АО «ДОМ.РФ» при подтверждении гражданами доходов справкой из Пенсионного Фонда Российской Федерации.

Реализует программу Омская региональная ипотечная корпорация.

«На снижение процентной ставки из регионального бюджета выделено порядка 250 млн. рублей. Программа решает вопрос доступности недорогих заемных средств для жителей региона, а также направлена на стимулирование рынка жилищного строительства», – уточняет министр экономики области Анна Негодуйко.

К слову, ставка 3,1 % сохраняется на весь период кредитования. Максимальная сумма ипотечного кредита составляет 3 млн рублей. Размер первоначального взноса от 20 % от стоимости квартиры.

Подробные консультации желающие могут получить в Омской региональной ипотечной корпорации.

Источник: http://www.omskportal.ru