На пересечении улиц Пушкина, Белозёрская и переулка Соляного построено пять семиэтажных корпусов общей площадью 48,4 тыс. кв. м. В составе комплекса – 413 квартир, подземный паркинг на 206 машино-мест, кладовые в каждом корпусе, а также коммерческие помещения общей площадью 2,7 тыс. кв. м.

Проект реализован в центральной части Томска, рядом с Соляной площадью – исторически значимой территорией города с объектами культуры и образования. В шаговой доступности расположены медицинские и образовательные учреждения, торговая инфраструктура, парк Михайловская роща и памятник природы Белое озеро.

Архитектурные решения комплекса учитывают особенности исторической застройки Томска. Небольшая этажность, фасады с орнаментами и декоративными элементами отсылают к традициям деревянного зодчества. Внутренний двор закрыт для автомобилей и выполнен в формате паркового. В домах предусмотрены высокие потолки, на этажах размещается от трёх до шести квартир.

«Для нас важно, чтобы финансируемые проекты органично вписывались в городскую историческую среду и предлагали жителям продуманные, качественные решения. В «Белозерском» эти задачи реализованы за счёт сочетания функциональных планировок, благоустройства и внимательного отношения к месту застройки в городе», – отметил управляющий директор Сибирского регионального центра Банка ДОМ.РФ Алексей Кузнецов.

В компании-застройщике подчеркнули, что при работе над проектом особое внимание уделялось окружению и атмосфере жилого пространства.

«Мы стремились подчеркнуть архитектурную идентичность Томска и создать среду, в которой сохраняется ощущение спокойствия, несмотря на расположение в центральной части города. Это отражено и в фасадах, и в организации двора, и в масштабе застройки», – прокомментировал директор по коммуникациям SD Group Олег Старостин.

Источник: https://domrfbank.ru

Проект был реализован с использованием проектного финансирования Банка ДОМ.РФ – кредит в размере 856 млн рублей позволил девелоперу обеспечить качественную реализацию проекта на всех этапах.

«ЖК «Высота» – уже третий объект, введенный в эксплуатацию в результате сотрудничества нашего банка с ГК «Сибирские звезды». Такие проекты не только обеспечивают граждан современным жильем, но и стимулируют развитие городской инфраструктуры. Проектом предусмотрено озеленение территории, создание парков, а также строительство игровых и спортивных площадок. Сегодня с проектным финансированием Банка ДОМ.РФ в Томской области строятся объекты общей площадью 248 тыс. кв. м», – прокомментировал управляющий директор Сибирского регионального центра Банка ДОМ.РФ Алексей Кузнецов.

Жилой комплекс расположен в экологически благоприятном районе города: вблизи лесопарковой зоны, в 20 минутах езды от центра Томска. В шаговой доступности – школа, детский сад, спортивные и торговые объекты.

«Опираясь на успешный опыт сотрудничества с Банком ДОМ.РФ в реализации проектов строительства многоквартирных домов в Томске, в планах и стратегии развития группы компаний – обеспечить существенный прирост портфеля совместно реализуемых проектов», – отметил представитель инвестора.

Источник: https://domrfbank.ru

Три жилых дома в Южных Воротах – завершающий этап комплексной застройки на юге Томска. Масштабный региональный инвестпроект ТДСК реализует с 2014 года. Газпромбанк принял участие в инвестиционной инициативе как основной кредитор и за десять лет профинансировал строительство около 300 тыс. кв. м жилья.

Одновременно с жильем на территории жилого района создана социальная инфраструктура – три детских сада, общеобразовательная школа, врачебная амбулатория, игровые площадки для детей и спортивные зоны для жителей разных возрастов. В 2026 году планируется открытие поликлиники. Поэтапно развивается транспортная инфраструктура: построена транспортная развязка на 76 км Богашевского тракта, ведется строительство Малого транспортного кольца; район обеспечен регулярными маршрутами общественного транспорта. Благоприятная экология и близость к природе в сочетании с транспортной доступностью обеспечивают привлекательность Южных Ворот для жизни и бизнеса.

Проект ЖК «Ботаника» рассчитан на 16 жилых домов общей площадью свыше 150 кв. м. Жилой комплекс возводится в развитом районе Томска, обеспеченном необходимой социальной и дорожной инфраструктурой. В шаговой доступности – школа, детские сады, остановки общественного транспорта. Квартиры сдаются с чистовой отделкой под ключ.

Газпромбанк финансирует строительство семи многоквартирных домов в «Ботанике». Поэтапный ввод жилья запланирован с 2025 по 2030 год.

«Газпромбанк активно участвует в финансировании проектов региональных девелоперов. Наши компетенции в работе со строительным комплексом позволяют предлагать клиентам сбалансированные и комфортные условия реализации проектов, выстраивать долгосрочные партнерские отношения. С 2013 года Банк успешно сотрудничает с ТДСК в жилищных проектах и государственных заказах. Максимально оперативно Банк отреагировал на переход застройщика к модели работы с эскроу-счетами, обеспечив новый этап развития партнерских отношений с группой ТДСК», – отметил Вице-Президент–начальник Департамента финансирования проектов в недвижимости Газпромбанка Александр Саможенков.

«Взаимодействие Банка с ТДСК, на наш взгляд, является примером многолетнего успешного сотрудничества и уверенного партнерства, причем развивающегося вне зависимости от любых факторов внешней среды, влияние которых на отрасль за время сотрудничества порой менялось диаметрально. Абсолютно уверен, что такие отношения являются образцом лучших практик, которые, с одной стороны, позволят развиваться в интересах обеих сторон и дальше, а с другой – являются наглядным примером надежности выбора Газпромбанка в качестве партнера и для уже работающих застройщиков, и для тех, кто только планирует выйти на строительный рынок Западной Сибири», – заявил Исполнительный Вице-Президент–управляющий по Западно-Сибирскому региону Газпромбанка Павел Щербаков.

«Специально для «Ботаники» в ТДСК разработана новая домостроительная серия, обеспечивающая квартальную застройку с дворами без машин и безбарьерной средой. Спроектированы новые входные группы, вестибюли первых этажей со сквозными проходами на обе стороны дома, увеличена площадь оконных проемов, созданы функциональные квартирные планировки», – прокомментировал особенности проекта гендиректор ТДСК Александр Шпетер.

Строительство начнётся во втором квартале 2025 года. Завершить первую очередь планируется в конце 2027 года. Общая площадь ЖК составит около 30 тыс. кв. м.

Комплексное развитие территории предполагает не только строительство современного жилья, но и создание комфортных условий для жизни, работы и отдыха в микрорайоне: современных дворов, принципиально новых детских и спортивных пространств.

Жилой комплекс стал третьим проектом КРТ, который банк финансирует в Томске.

«Банк ДОМ.РФ продолжает поддерживать проекты современной комплексной застройки в Сибири. Ранее банк уже выделил 58 млрд рублей для реализации 8 проектов КРТ в Сибирском федеральном округе, что позволит обеспечить качественным жильем почти 8 тысяч семей. Крупные сибирские города, в том числе Томск, активно развиваются, что требует новых градостроительных подходов не только по возведению жилья, но и по строительству сопутствующей социальной инфраструктуры. Люди сейчас покупают не просто квадратные метры, но и среду для жизни. Поэтому власти города активно применяют механизм КРТ, который позволяет модернизировать городскую среду», – отметил Александр Чобан, директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес» Банка ДОМ.РФ.

Банк ДОМ.РФ начал финансирование жилищного строительства в Томской области в 2022 г. Сегодня банк занимает второе место по количеству и площади финансируемых проектов жилья в регионе. При поддержке Банка ДОМ.РФ, в Томской области строится 9 жилых комплексов общей площадью более 280 тысяч кв. м.

«Проектное финансирование Банка ДОМ.РФ позволит построить для жителей Томска комфортное жилье в соответствии с современными стандартами. Уверен, что новый проект будет служить качественным стандартом преображения территории», – рассказал управляющий директор Сибирского регионального центра Банка ДОМ.РФ Алексей Кузнецов.

«Банк ДОМ.РФ является надёжным партнером застройщиков «Юнит» и «Юнит девелопмент». ЖК «Новая Ялта» будет ориентирован на доступное жилье. Мы предложим разные варианты не только квартир и планировок, но и отделки. Также планируется расширить линейку программ поддержки для населения. Сейчас команда занимаемся разработкой акцентных архитектурных деталей и концепций, продумывает социальную инфраструктуру для комфортного проживания жителей в атмосфере домашнего тепла и уюта», – прокомментировала представитель специализированных застройщиков «Юнит» и «Юнит девелопмент» Анна Алексеева.

]]> https://www.likado.ru/journal/2024/11/19/%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d1%84%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d0%bd%d1%81%d0%b8%d1%80%d1%83%d0%b5%d1%82-%d1%82%d1%80%d0%b5%d1%82%d0%b8%d0%b9-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b5%d0%ba%d1%82/feed/ 0 https://www.likado.ru/journal/2023/09/26/%d0%b2-%d1%8d%d0%ba%d0%be%d1%80%d0%b0%d0%b9%d0%be%d0%bd%d0%b5-%d1%82%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b0-%d0%bf%d0%be%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d1%8f%d1%82-%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d1%8c%d0%b5-%d0%bf%d1%80%d0%b8/ https://www.likado.ru/journal/2023/09/26/%d0%b2-%d1%8d%d0%ba%d0%be%d1%80%d0%b0%d0%b9%d0%be%d0%bd%d0%b5-%d1%82%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b0-%d0%bf%d0%be%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d1%8f%d1%82-%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d1%8c%d0%b5-%d0%bf%d1%80%d0%b8/#comments Tue, 26 Sep 2023 06:11:35 +0000 https://www.likado.ru/journal/?p=25044 Далее В экорайоне Томска построят жилье при поддержке Банка ДОМ.РФ →]]> Банк ДОМ.РФ в рамках проектного финансирования предоставил группе компаний (ГК) «Сибирские звезды» 700 млн рублей на строительство жилого комплекса «Высота» в Томской области.

На полученные средства в Октябрьском районе Томска по улице Высоцкого девелопер построит 19-этажный дом на 214 квартир и общей площадью 16,5 тыс. кв. м. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на I квартал 2025 года.

«Проектное финансирование от Банка ДОМ.РФ позволяет застройщикам ускорить запуск как крупномасштабных проектов, которые предполагают застройку целых микрорайонов, так и способствует вводу в эксплуатацию небольших жилых комплексов. В Томской области наш портфель достиг 6 млрд рублей, а совокупный лимит кредитования в Сибирском федеральном округе с учетом нового договора вырос до 277 млрд рублей», – отметил управляющий директор Сибирского регионального центра Банка ДОМ.РФ Алексей Кузнецов.

Жилой комплекс расположится в экологически чистом районе Томска: в окружении лесопарковая зона, расстояние до центра города составляет 20 минут на автомобиле. В шаговой доступности от участка застройки находятся две школы, четыре детсада, спортцентр и торговые объекты. Кроме того, проектом предусмотрено озеленение придомовой территории, создание паркинга на 214 машиномест, а также благоустройство игровых и спортивных площадок для детей.

«С 2020 года группа компаний «Сибирские звезды» плодотворно сотрудничает с Банком ДОМ.РФ. С начала нашего взаимодействия с банком открыто финансирование уже третьего жилого комплекса, возводимого группой компаний в Томске. Строительство жилого комплекса «Высота» по адресу ул. Высоцкого, 8д позволит жителям воплотить свои мечты и получить то, чего всегда так не хватает в городе – спокойствия и гармонии. Благоустроенное жилье в экологически чистом районе города с развитой инфраструктурой – все это про ЖК «Высота», место, где соединяется город и природа», – сказал инвестор.

По данным портала наш.дом.рф на 25 сентября, в Томской области возводится более 292 тыс. кв. м жилья, из них свыше 82% – с использованием счетов эскроу.

Источник: https://domrfbank.ru