«Сектор нежилой недвижимости в России демонстрирует уверенный и устойчивый рост. Начиная с 2023 года фиксируется постоянный прирост объемов ввода.  Прошлый год стал для нас знаковым: впервые в истории был достигнут рекордный показатель – более 41 миллиона квадратных метров. Текущий год не сбавляет темпов. По итогам первого полугодия 2026 года в эксплуатацию введено уже 14,7 млн кв. м нежилых объектов. Более половины всех нежилых зданий, введенных в России за первое полугодие 2026 года, сосредоточено в десяти регионах – их совокупная площадь превысила 8,4 млн кв. м.», – отметил первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

В десятку лидеров вошли регионы семи федеральных округов. Первое место заняла Москва, где ввели 2 млн кв. м нежилых зданий, второе – Московская область с показателем 1,9 млн кв. м. На эти субъекты пришлось соответственно 13,6 и 13,1% общероссийского объема. Третье место занял Краснодарский край, где в первом полугодии ввели почти 972 тыс. кв. м нежилых зданий. Далее следуют Татарстан с показателем 804,5 тыс. кв. м, а также Ленинградская область – 546,1 тыс. кв. м и 3,7% соответственно.

«Самую высокую динамику среди регионов, вошедших в десятку лидеров, показал Приморский край: за год ввод нежилых зданий увеличился на 140%, до 429,5 тыс. кв. м. В Москве показатель вырос на 99,1%, в Краснодарском крае — на 93,8%», – рассказала директор ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России» Дина Сафиуллина.

Шестое место занял Санкт-Петербург, где ввели 532,6 тыс. кв. м нежилых зданий. Далее расположились Приморский край с показателем 429,5 тыс. кв. м, Ростовская (404,6 тыс. кв. м), Новосибирская (386,3 тыс. кв. м) и Свердловская (377,2 тыс. кв. м) области.

По данным регионов, за первое полугодие 2026 года выдано 11 тыс. разрешений на строительство объектов нежилого назначения общей площадью 25,8 млн кв. м. Площадь помещений по действующим разрешениям на строительство нежилых зданий составляет 195,7 млн кв. м.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

«Устойчивое развитие населённых пунктов требует комплексного подхода, при котором жилая застройка гармонично сочетается с развитой инфраструктурой. Строительство объектов различного назначения – будь то офисные центры, производственные комплексы, торговые сооружения или социальные учреждения – играет ключевую роль в создании комфортной среды для проживания, в том числе в рамках проекта «Инфраструктура для жизни». Такой сбалансированный подход не только обеспечивает население необходимыми услугами и рабочими местами, но и способствует экономическому развитию регионов. Возведение разнообразных объектов инфраструктуры стимулирует экономический рост, улучшает качество жизни и создаёт условия для всестороннего развития территорий», – прокомментировал первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

Лидером по объёму введённого в эксплуатацию нежилого фонда стала Московская область, где сдано более 541 тыс. кв. м. На втором месте расположилась Москва с показателем свыше 370 тыс. кв. м. Замкнул тройку лидеров Краснодарский край, в регионе за отчётный период ввели в эксплуатацию более 284 тыс. кв. м нежилой недвижимости.

Если анализировать ситуацию по федеральным округам, то наибольшую активность за отчетный период в строительстве нежилого фонда продемонстрировали Центральный, Приволжский и Южный федеральные округа. Там введено в эксплуатацию 1 380,76, 855,81 и 522,28 тыс. кв.м соответственно.

За первые два месяца 2026 года в коммерческом сегменте введено наибольшее количество площадей в эксплуатацию – 1 333,7 тыс. кв. м, что составляет 32% от общего объёма нежилого фонда. Немногим меньше введено в эксплуатацию промышленных зданий – 1 075,8 тыс. кв.м. Также в эту статистику входят здания сельскохозяйственного назначения, административные и учебные здания, также объекты здравоохранения и иные. Всего за текущий год введено в эксплуатацию 2 562 объектов нежилой недвижимости.

Как отметил первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин, данная тенденция полностью соответствует показателям предыдущего года. «Коммерческие объекты сегодня являются наиболее привлекательными для инвесторов», – подчеркнул он.

Подобный анализ строительной отрасли осуществляется посредством систематического сбора информации о вводе в эксплуатацию нежилых объектов на территории Российской Федерации. Комплексная оценка позволяет отслеживать темпы строительства нежилых объектов, проанализировать региональные различия, выявлять тенденции развития отрасли, а также формировать статистическую базу для принятия управленческих решений.

«Приложение «Госуслуги Дом» является удобным способом проведения голосования на общем собрании собственников – жителям легко проголосовать за нужные решения, даже если они находятся в отъезде. Теперь проводить ОСС в доме стало проще, так как не только собственники квартир, но и владельцы нежилых помещений смогут выразить свою волю в удобное время с помощью смартфона. Гостевой доступ появился в приложении в конце 2024 года, и к текущему моменту уже более 240 тысяч пользователей подключились к объектам недвижимости, которые доверили им другие собственники», – рассказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

Собственники нежилых помещений получат доступ ко всей функциональности приложения. Помимо участия в ОСС, им будет доступна оплата счетов, передача показаний и другие возможности. При желании они могут делегировать решение вопросов ЖКХ своим близким или арендаторам, выдав гостевой доступ с ограниченным набором самых необходимых функций.

«Приложение уже помогает решать любые вопросы ЖКХ собственникам квартир в многоквартирных домах, частных домов и недвижимости в домах блокированной застройки. Следующая наша цель – внедрить для граждан возможность управлять жильем, которое находится в муниципальной собственности», – рассказал Александр Абрамков, генеральный директор АО «Оператор информационной системы».

Приложение установили уже более 12 млн россиян во всех регионах страны, и эта цифра постоянно растет. Этим летом в приложении появилась новая функциональность – звонок в аварийно-диспетчерскую службу по номеру, указанному организациями в ГИС ЖКХ. К сентябрю 2025 года 78,6 % пользователей могут совершить звонок по верифицированному номеру в случае аварийной ситуации.

Авторизоваться в приложении можно через подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг. Жильцам, которые не являются собственниками недвижимости, потребуется получить гостевой доступ от собственника.

О популярности электронного голосования с помощью государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства рассказал Глава Минстроя России Ирек Файзуллин в своем докладе на «правительственном часе» в Государственной Думе РФ.

Справочно:

Минстрой России совместно с Минцифры России проводят системную работу по развитию и внедрению мобильной платформы для решения всех вопросов ЖКХ в одном окне — мобильном приложения «Госуслуги Дом». За два года приложение стало надежным помощником россиян в решении вопросов ЖКХ.

Приложение создано на базе государственной информационной системы ЖКХ («ГИС ЖКХ»). Цифровое решение развивает АО «Оператор информационной системы» при поддержке Минстроя и Минцифры России. Приложение доступно для скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

«Строящийся объект состоит из двух соединенных между собой блоков: ледовой арены с искусственным льдом и трёхэтажного административно-бытового корпуса. Его общая площадь превышает пять тыс. кв. метров. Новый каток станет площадкой для тренировок студентов вуза и проведения соревнований местного уровня по хоккею, фигурному катанию и шорт-треку. В настоящее время строительная готовность здания составляет более 65%», – сообщил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев.

На арене обустроят телескопические трибуны для зрителей на 200 мест, а в административно-бытовом корпусе будут располагаться помещения проката и заточки коньков, мастерская по ремонту инвентаря и кабинеты персонала.

«В настоящее время на ледовой арене и в административно-бытовом корпусе ведутся отделка помещений и монтаж внутренних инженерных систем. Выполняются фасадные работы и монтаж витражей. Завершаются кровельные работы и устройство наружных подводящих инженерных сетей. Помимо этого для вуза также реконструируется учебный корпус. Одновременно там смогут учиться более 100 человек в смену», – отметил генеральный директор ППК «Единый заказчик» Карен Оганесян.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

«На заседании президиума Госсовета, которое на прошлой неделе провёл Президент, обсуждались вопросы создания и обновления инфраструктуры для комфортной жизни людей. Важный фактор сбалансированного развития территорий – строительство нежилой недвижимости. Современный жилой квартал обязательно должен включать необходимую инфраструктуру для жизни: школы и детские сады, больницы, магазины и так далее. Ежегодно в России вводится в эксплуатацию порядка 35 млн кв. м нежилых зданий. В прошлом году мы наблюдали абсолютный рекорд за последние 25 лет – сдали 38,4 млн кв. м нежилой недвижимости. За первые три месяца 2025 года тоже наблюдаем положительную динамику. Ввод нежилой недвижимости по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос на 2,5% – до 6,93 млн кв. м», – сообщил Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.

По отдельным видам недвижимости также отмечается рост. Почти на 36% больше введено в эксплуатацию административных зданий – офисов, предприятий, агентств. На 23% больше сдано коммерческих объектов, таких как торговые центры, гостиницы, предприятия торговли и бытового обслуживания. На 15% больше в начале года сдали в эксплуатацию других зданий: религиозных, транспортных объектов, объектов связи.

«Абсолютный лидер ввода нежилой недвижимости сегодня – коммерческая. За три месяца 2025 года введено 2,37 млн кв. м – это 34% от всего нежилья. Эта тенденция подтверждает динамику предыдущего года, когда коммерческий сектор также занимал ведущие позиции. Поэтому коммерческие объекты сегодня являются самыми привлекательными для инвесторов», – подчеркнул первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

Вместе с тем, если обратить внимание на количество выданных разрешений на будущее строительство, можно проследить, какие перспективы ждут сектор нежилой недвижимости.

За первые три месяца 2025 года самое большое количество разрешений выдано на строительство промышленных зданий – заводов, фабрик и т. д. – 1036 разрешений на общую площадь 4,5 млн кв. м, что составляет более 34% от площади зданий по всем новым разрешениям.

«Сегодня стройка пока ещё ориентирована на коммерческие здания. Но на подходе новые промышленные объекты. Судя по динамике запуска проектов, будет больше вводиться заводов, фабрик, предприятий оборонно-промышленного комплекса. В первую очередь это связано с ростом промышленности, ориентированной на внутренний рынок», – сказала руководитель Проектной дирекции Минстроя Дина Сафиуллина.

По состоянию на 1 апреля 2025 года площадь нежилых зданий по действующим разрешениям на строительство составляет 171,5 млн кв. м, что почти на 12% больше по сравнению с данными на 1 апреля 2024 года. Самая значительная доля – свыше 51 млн кв. м, или 33%, – приходится на промышленные здания.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru