likado.ru » Недострой

Первый регион воспользовался новым законом для выкупа недостроя у Фонда развития территорий

admin — Fri, 04 Sep 2026 10:26:30 +0000

Между Фондом развития территорий и правительством Кировской области подписан договор о передаче в собственность региона имущества застройщика-банкрота ООО «КЧУС» – жилого комплекса «Вознесенский», расположенного в городе Кирове на улице Ленина.

Сделка стала первой, заключенной в рамках нового федерального закона, позволяющего субъектам РФ приобретать активы Фонда напрямую, без проведения торгов.

«Новый закон открывает регионам действенный механизм для защиты своих интересов через обращение в ФРТ с целью приобретения земельных участков для реализации социально значимых проектов. Благодаря закону участки могут быть использованы не только под коммерческую застройку, но и для социальных нужд (под застройку школ, садов, больниц), ускорится вовлечение в хозяйственный оборот земель, оставшихся после банкротства строительных компаний, а средства от продажи направляются на восстановление прав дольщиков. Кировская область показала пример эффективного взаимодействия с Фондом, и мы надеемся, что другие субъекты последуют этому примеру», – пояснила заместитель Генерального директора Фонда развития территорий Анастасия Пятова.

По данному объекту еще в 2023 году Наблюдательный совет Фонда принял решение о выплате денежных средств пострадавшим гражданам. 77 человек получили компенсации, их права были полностью восстановлены, а Фонду перешли права на недострой.

В 2025 году был принят закон, предоставляющий субъектам РФ возможность выкупать имущество у Фонда напрямую, минуя конкурентные процедуры. Норма была разработана для содействия эффективному развитию городов, решения социальных проблем и устранения недостроев. Фонд предложил всем регионам обратить внимание на этот механизм, и Кировская область первой направила ходатайство о его применении.

Для реализации сделки Фондом и регионом была проведена масштабная работа: выпущены соответствующие распоряжения, внесены поправки в бюджет, согласованы все необходимые процедуры и документы. Подписанный договор передает в собственность Кировской области имущество застройщика-банкрота, что позволит региону самостоятельно вовлечь его в хозяйственный оборот.

В настоящее время в работе у ФРТ находится 158 объектов незавершенного строительства. Потенциальные покупатели могут изучить объекты, находящиеся в портфеле, и выбрать проект для реализации своих бизнес-планов.

Источник: https://фрт.рф

ФРТ реализовал на торгах более 250 объектов незавершенного строительства

admin — Tue, 25 Aug 2026 09:55:55 +0000

Фонд развития территорий продолжает вести работу по вовлечению в оборот имущества, перешедшего ФРТ после восстановления прав пострадавших дольщиков. Новые инвесторы, приобретая такие объекты, достраивают их и тем самым избавляют города от недостроев и создают благоприятные условия для жизни.

«Фонд развития территорий наделен полномочиями по защите граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. После выплаты компенсаций обманутым дольщикам ФРТ получает права на активы проблемных компаний. В основном это земельные участки и замороженные стройплощадки. После оформления прав собственности объекты выставляются на открытые торги. На сегодняшний день ФРТ реализовал более 250 таких объектов. Вырученные средства направляются на восстановление прав пострадавших граждан, а площадки получают новых инвесторов. Это помогает возобновить заброшенные стройки и в результате улучшить облик населенных пунктов», – сказал Генеральный директор ФРТ Василий Купызин.

Ярким примером такой работы стал жилой комплекс «Ленский» в Ленинградской области. Объект перешел в собственность ФРТ в результате банкротства застройщика ООО «Элемент-Бетон». Фонд произвел выплаты 526 пострадавшим гражданам и в начале 2024 года выставил перешедшее имущество на торги. Победителем аукциона стала Группа компаний «Развитие» (ООО СЗ «Развитие Вектор»), которая выкупила объект и завершила строительство 14-этажного двухсекционного дома. Сейчас выполняются работы по благоустройству. Ожидается, что дом будет введен в эксплуатацию в четвертом квартале текущего года.

Еще один проект реализован в Республике Башкортостан. Застройщик ООО «Новое время Инвест» в ноябре 2023 года приобрел с торгов имущество застройщика-банкрота АО «Интеграл». По данному объекту ранее Фонд развития территорий произвел выплаты 286 пострадавшим гражданам. В результате новый инвестор реструктурировал проект, достроил дом на 176 квартир, провел отделочные работы и благоустройство и в декабре 2025 года ввел жилой комплекс в эксплуатацию.

Кроме того, ФРТ приглашает к сотрудничеству инвесторов, которые уже приобрели объекты у Фонда, и предлагает прислать фотографии реализованных проектов в формате «было/стало» на электронную почту invest@fondrt.ru.

Источник: https://фрт.рф

Решения почти по 900 недостроям приняты с 2022 года

admin — Wed, 22 Apr 2026 15:34:59 +0000

Президиум (штаб) Правительственной комиссии по региональному развитию с 2022 года принял управленческие решения по 896 объектам, включённым в федеральный реестр незавершённых объектов капитального строительства.

«Благодаря системному подходу к объектам незавершённого строительства мы можем вернуть в строй важные для людей социальные и инфраструктурные объекты, эффективно использовать федеральные ресурсы и создавать условия для дальнейшего развития регионов. С 2022 года было принято 896 решений по недостроям. Каждый такой объект – это бюджетные средства, которые должны работать на людей. В том числе на прошедшем заседании правкомиссии по региональному развитию были рассмотрены восемь объектов. Так, например, было одобрено завершение реконструкции лечебного корпуса и клинического отделения двух объектов Минздрава России в Москве и учебно-лабораторного корпуса Санкт-Петербургского государственного университета ветеринарной медицины», – сказал Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.

В федеральный реестр незавершённых объектов капитального строительства включаются недострои, строительство которых велось за счёт средств федерального бюджета. Информацию о них предоставляют госзаказчики, после чего её проверяет межведомственная комиссия. Включение в реестр даёт возможность президиуму правкомиссии определить дальнейшую судьбу каждого объекта. При решении о достройке главными распорядителями средств федерального бюджета разрабатывается детальный план.

«Скоординированные усилия Правительства РФ, главных распорядителей средств федерального бюджета и Минстроя России по снижению числа недостроев помогают вводить в эксплуатацию незавершённые социально значимые объекты, построенные за бюджетный счёт: больницы, спорткомплексы, дороги, коммунальную инфраструктуру. Сейчас в федеральном реестре числятся незавершённые объекты 35 ведомств. В отношении 142 объектов управленческие решения уже реализованы, причём 51 из них достроен», – отметил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

Ещё 34 недостроя исключены из реестра объектов незавершённого строительства

admin — Fri, 20 Feb 2026 07:35:34 +0000

Межведомственная комиссия по рассмотрению незавершённых объектов капитального строительства приняла решения об исключении 34 недостроев из перечня в связи с выполнением принятых мер и включении в него 8 новых объектов.

«Мы последовательно работаем над тем, чтобы в нашей стране оставалось как можно меньше замороженных строек, годами стоящих без дела и портящих облик населённых пунктов. В этом вопросе выстроена системная работа на всех уровнях власти, что позволяет оперативно принимать дальнейшие решения по проблемным объектам. Так, из реестра исключены ещё 34 недостроя в связи с выполнением ранее принятых управленческих решений. Такие объекты либо были достроены, либо снесены, а территория благоустроена, либо переданы новым собственникам, которые завершат строительство. Таким образом, на данный момент в реестр включено 755 объектов. По большей части из них президиумом Правительственной комиссии по региональному развитию приняты управленческие решения, в том числе 373 объекта будут достроены», – сказал Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.

Вице-премьер отметил, что данная работа способствует вводу в эксплуатацию важных для граждан объектов, на строительство которых были направлены бюджетные средства. Это в свою очередь помогает повысить качество жизни и стимулирует развитие регионов.

Как сообщил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев, Минстрой России ведёт работу по сокращению количества объектов незавершённого строительства с 2022 года.

«За это время было проведено 10 заседаний межведомственной комиссии. На данный момент из федерального реестра исключено 142 объекта благодаря исполнению решений президиума Правительственной комиссии по региональному развитию. Из них 39 объектов снесены, 51 достроен, 39 приватизированы, 13 – переданы регионам», – отметил Юрий Гордеев.

Для включения в федеральный реестр незавершённых объектов капитального строительства главные распорядители средств федерального бюджета подают информацию о таких объектах в Минстрой России. Данные проверяет межведомственная комиссия. Включение объекта в федеральный реестр позволяет в дальнейшем президиуму правкомиссии по региональному развитию принять решение о целесообразности завершения строительства, приватизации объекта, передачи в управление либо его сносе.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

В Минстрое России проходит серия совещаний по вопросам сокращения объектов незавершенного строительства

admin — Thu, 16 Oct 2025 18:27:51 +0000

Под председательством заместителя Министра строительства и ЖКХ РФ Юрия Гордеева в Минстрое России проходит серия рабочих совещаний с руководством главных распорядителей средств федерального бюджета.

На встречах рассматривается работа по сокращению недостроев, в том числе в части списания капитальных затрат.

Рабочие совещания уже прошли с представителями Минтранса России, Росавтодора, Росморречфлота, Росавиации, а также Минкультуры России.

Минстрой России ведет работу по сокращению капитальных объектов незавершенного строительства с 2022 года. Для реализации этой задачи были разработаны новые подходы, утверждена вся необходимая нормативно-правовая база по регулированию механизмов снижения объемов незавершенного строительства и создан федеральный реестр недостроев.

Для включения в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства главные распорядители средств федерального бюджета подают информацию о подобных объектах в Минстрой России. Данные проверяет Межведомственная комиссия. Включение объекта в федеральный реестр позволяет в дальнейшем президиуму правкомиссии по региональному развитию принять решение о целесообразности завершения строительства, приватизации объекта, передачи в управление либо его сносе.

На сегодняшний день в федеральном реестре содержится информация о 781 объекте. По большей части из них Президиумом Правительственной комиссии по региональному развитию уже приняты управленческие решения: 380 объектов будут достроены, 213 – приватизированы, 151 – снесены, 4 – переданы в управление региональным органам власти.

Сегодня на заседании Комитета Госдумы по бюджету и налогам Глава Минстроя России Ирек Файзуллин представил ключевые мероприятия по линии министерства в рамках проекта федерального бюджета на 2026-2028 годы, в том числе Министр сообщил о мероприятиях по сокращению объектов незавершенного строительства.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

Межведомственная комиссия рассмотрела данные о 34 недостроях

admin — Tue, 23 Sep 2025 18:07:23 +0000

Под председательством Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина состоялось восьмое заседание Межведомственной комиссии (МВК) по рассмотрению незавершенных объектов капитального строительства.

По его итогам принято решение об исключении из реестра еще 4 недостроев в связи с реализацией управленческих решений и включении в него 30 новых объектов.

Среди исключенных объектов – административное здание в Иркутской области и объекты нефтебазы в Республике Саха (Якутия). В Реестр вошли лабораторный корпус в Самаре, учебный спортивно-оздоровительный комплекс в Сестрорецке, объекты инженерного обустройства в Новосибирской области, здание пожарного депо в Ленинградской области, канализационный коллектор в Подмосковье и другие.

«Проводимая Правительством России планомерная работа позволяет эффективно сокращать объекты незавершенного строительства по всей стране. На сегодняшний момент мы видим высокую скоординированность действий всех ведомств, что позволяет оперативно принимать решения по каждому объекту. С момента начала работы МВК из реестра исключено 139 объектов. На сегодняшний день в федеральном реестре содержится информация о 781 объекте. По большей части из них Президиумом Правительственной комиссии по региональному развитию уже приняты управленческие решения: 380 объектов будут достроены, 213 – приватизированы, 151 – снесены, 4 – переданы в управление региональным органам власти», – прокомментировал заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев.

В состав межведомственной комиссии входят представители Минстроя России, Минфина России, Федерального Казначейства, Росимущества, Росреестра.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

Приняты решения ещё по 76 объектам незавершённого строительства

admin — Thu, 03 Jul 2025 20:26:06 +0000

Президиум (штаб) Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ принял управленческие решения ещё по 76 объектам незавершённого строительства. 72 объекта будут достроены и введены, еще 4 снесены.

Речь идет о недостроях, включённых Минстроем России в федеральный реестр объектов незавершённого строительства.

«Правительством России совместно с Минстроем России выстроена системная работа по сокращению количества незавершенных объектов. Чтобы решать вопрос комплексно был создан федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства, куда главные распорядители средств федерального бюджета подают информацию о недостроях. Межведомственная комиссия при Минстрое России включает данные объекты и далее Штаб принимает управленческие решения. Благодаря совместной работе в настоящее время в федеральном реестре находится 755 незавершенных объектов. Почти по всем из них в данный момент президиумом (штабом) Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации по итогам восьми заседаний приняты управленческие решения. 151 объект будет снесен, 215 – приватизированы, 4 – переданы в управление в региональную собственность и 383 – достроены», – отметил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев.

Так, среди объектов по которым приняты управленческие решения: внутриквартальные сети, благоустройство нескольких районов и строительство улиц в Магасе, а также строительство обеспечивающей инфраструктуры стекольного завода в селе Сагопши Республики Ингушетия. Кроме этого планируется завершить строительство первого этапа канализационных очистных сооружений в городе Буйнакск Республики Дагестан. Также будет завершена реконструкция больничного комплекса районной больницы в Омской области.

Среди объектов, которые будут снесены: ряд участков автодорог, которые простаивали порядка 10 лет, и недостроенный учебный корпус в Санкт-Петербурге. Его строительство началось еще в 1968 году и было приостановлено в 2008 году.

Всего с 2022 года из федерального реестра незавершенных объектов капитального строительства исключено 134 недостроя. Из них 103 объекта – ввиду исполнения принятых президиумом (штабом) Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ управленческих решений: в том числе 42 объекта достроены, 30 – снесены.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

Минстрой России начал прием заявок от регионов на предоставление субсидий для завершения недостроев

admin — Fri, 11 Apr 2025 18:05:08 +0000

Минстрой России начал прием заявок для предоставления регионам субсидий из федерального бюджета для софинансирования работ по завершению строительства и реконструкции незавершенных объектов капитального строительства, включенных в федеральный реестр, и ввода их в эксплуатацию.

Работа идёт в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Заявки принимаются Минстроем России до 18 июня 2025 года.

«Со следующего года для завершения строительства региональных недостроев, включённых в федеральный реестр, Правительство будет предоставлять регионам субсидии. В этом году мы начали подготовительный этап, на котором будем рассматривать заявки от регионов и в дальнейшем направлять их на утверждение в президиум (штаб) Правительственной комиссии РФ по региональному развитию. Отбор заявок будет осуществляться на основании Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета субъектам на завершение строительства и реконструкции незавершенных объектов капитального строительства, включенных в федеральный реестр», – отметил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев.

Министерством строительства и ЖКХ Российской Федерации с 2022 года ведется комплексная работа по сокращению недостроев. Для реализации задачи были разработаны новые подходы, утверждена вся необходимая нормативно-правовая база по регулированию механизмов снижения объемов незавершенного строительства. Создан и ведется федеральный реестр объектов незавершенного строительства.

В настоящее время в федеральном реестре незавершенных объектов капитального строительства находятся 773 объекта, из которых в отношении 696 объектов президиумом (штабом) Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ по итогам 6 заседаний также приняты управленческие решения: 155 объектов снести, 216 объектов приватизировать, 4 объекта передать, 321 объектов достроить.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

Приняты решения по 653 объектам незавершенного строительства

admin — Thu, 30 Jan 2025 17:58:15 +0000

Президиум (штаб) Правительственной комиссии по региональному развитию в России принял управленческие решения еще по 57 недостроям, включенным в федеральный реестр объектов незавершенного строительства. Из них 19 объектов будут достроены.

Таким образом, за два года решения приняты уже по 653 объектам. Среди них – социальные, медицинские, спортивные учреждения, дороги, инфраструктура жилищно-коммунального хозяйства и другие объекты, для строительства которых были выделены бюджетные средства.

«Правительство совместно с Минстроем продолжает вести работу по сокращению количества недостроев. Благодаря этому граждане получают долгожданные объекты, необходимые для комфортной жизни. Такая работа также открывает новые перспективы для дальнейшего развития населенных пунктов. Жители обретают больше возможностей для трудоустройства, а город получает шанс на обновление и модернизацию. С 2022 года межведомственная комиссия по рассмотрению незавершенных объектов капитального строительства включила в реестр 886 недостроев. На сегодня в нем остаются 773 объекта, по 653 из которых уже приняты управленческие решения. В том числе 278 будут достроены. Отмечу, что на сегодня по итогам совместной работы штаба, Минстроя и заинтересованных ведомств строительство 34 объектов уже было завершено», – сообщил Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.

Еще по 120 объектам Минстрой собирает и анализирует информацию от ответственных ведомств для последующего ее направления на рассмотрение штаба.

«Начиная с этого года завершение строительства недостроев осуществляется главными распорядителями бюджетных средств федерального бюджета, в том числе при помощи включения таких объектов в реестр объектов капитального строительства. Согласно положению о порядке формирования и ведения реестра в первоочередном порядке в него вносятся сведения о переходящих объектах, а также о недостроях, по которым штабом принято решение о завершении строительства и ввода их в эксплуатацию», – отметил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев.

Начиная с 2026 года для завершения строительства региональных недостроев, включенных в федеральный реестр, Правительство будет предоставлять регионам субсидии.

Незавершенные объекты, финансируемые из федерального бюджета, вносятся в федеральный реестр по информации от основных распорядителей бюджета. Такая информация сначала поступает в Минстрой России, затем данные проверяет межведомственная комиссия. Внесение в реестр позволяет президиуму (штабу) Правительственной комиссии по региональному развитию принимать решения о достройке, приватизации, сносе объекта или его передаче в собственность субъектов или муниципалитетов. В случае решения о завершении строительства разрабатывается пошаговый план реализации проекта.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

В федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства включены 168 недостроев

admin — Tue, 12 Nov 2024 02:26:03 +0000

Межведомственная комиссия (МВК) по рассмотрению незавершенных объектов капитального строительства под председательством Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина приняла решение о внесении в реестр еще 168 недостроев и исключении из него 25 объектов, в том числе из-за реализации управленческих решений.

«В федеральный реестр включаются незавершенные объекты, финансирование которых осуществлялось полностью или частично за счет федеральных средств. Данные о необходимости внесения объектов в реестр поступают от главных распорядителей федерального бюджета в Минстрой России. Информацию детально проверяет и рассматривает межведомственная комиссия. Включение объекта в федеральный реестр позволяет в дальнейшем президиуму (штабу) Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ принять решение о целесообразности завершения строительства, приватизации объекта либо его сносе. В том случае, когда принимается решение о достройке, главные распорядители формируют «дорожную карту» реализации каждого проекта», – отметил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев.

По результатам проведения шести заседаний МВК на данный момент в федеральном реестре содержатся сведения о 773 недостроях. Среди них инженерные и очистные сооружения, учебные и лабораторные корпуса, объекты здравоохранения и образования, автодороги и многое другое.

На данный момент по 618 из этих объектов президиумом (штабом) Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ уже приняты управленческие решения: 276 объектов будут достроены, 213 – приватизированы и 129 – снесены.

По итогам совместной работы межведомственной комиссии, штаба и главных распорядителей средств федерального бюджета 113 объектов были исключены из реестра, в том числе 84 в связи с исполнением принятых управленческих решений. Так, 22 объекта снесены, 34 – достроены, 28 – приватизированы.

Напомним, что Минстрой России ведет работу по сокращению незавершенных объектов капитального строительства с 2022 года. Для реализации этой задачи были разработаны новые подходы, утверждена вся необходимая нормативно-правовая база по регулированию механизмов снижения объемов незавершенного строительства и создан федеральный реестр недостроев.

Летом этого года Правительство РФ выпустило постановление, согласно которому с 2026 года регионам будут выделяться субсидии на завершение строительства или реконструкции объектов, не введенных в эксплуатацию в установленные сроки. Планируется, что со следующего года Минстроем России на основании заявок субъектов будет проводиться отбор для предоставления субсидий на завершение недостроев. Далее заявки будут рассматриваться штабом Правительственной комиссии по региональному развитию.

Кроме того, в конце сентября Правительством РФ расширены полномочия президиума правкомиссии по региональному развитию в части внесения нового решения в отношении объектов, включенных в федеральный реестр. Таким решением стала передача объекта из федеральной собственности в собственность субъекта РФ или муниципальную собственность в установленном законодательством порядке. Кроме того, решение о сносе объекта дополнено возможностью списания произведенных затрат.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru