В работе коллегии приняли участие заместитель Министра имущественных отношений по Омской области Бабешина Л.В., директор филиала ПКК «Роскадастр» по Омской области Платонов А.Н. и его заместитель Иванов В.Н., председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Омской области, декан землеустроительного факультета Омского государственного аграрного университета имени П.А. Столыпина, кандидат экономических наук Долматова О.Н., а также руководители структурных подразделений Управления.

На заседании коллегии подводились итоги работы Управления за 2025 год по основным направлениям деятельности, а также обсуждались результаты реализации на территории Омского региона государственной программы «Национальная система пространственных данных» и исполнения Перечня поручений Президента РФ от 11.08.2022 № Пр-1424.

Коллегией отмечено, что за прошедший год в сравнении с 2024-м на 18 % увеличилось общее количество заявлений на учетно-регистрационные действия, при этом на 5 % возросло количество заявлений, поступивших в Управление для целей кадастрового учета, и на 6 % уменьшился показатель по поступившим заявлениям на регистрацию прав. Более 70 % поданных пакетов документов представлено в электронном виде (в 2024 году – 57 %). На 25 % увеличилось количество заявлений на регистрацию договоров долевого участия в строительстве (3455). На 4 % зафиксировано увеличение оформленных объектов жилой недвижимости в рамках «дачной амнистии». В истекшем году на 22 % уменьшился показатель по количеству заявлений на регистрацию ипотеки. Положительная динамика прослеживается в части показателей, характеризующих долю решений о приостановлении учетно-регистрационных действий, составившей 0,9 %.

Управлением совместно с Министерством имущественных отношений Омской области и органами местного самоуправления в течение года активно проводились работы по наполнению ЕГРН сведениями о правообладателях объектов недвижимости, состоящих на кадастровом учете без прав, в результате чего в ЕГРН внесены сведения о 9008 объектах.

Значительных успехов в 2025 году Омская область достигла в реализации проектов «Земля для стройки» и «Земля для туризма». Благодаря совместным усилиям органа регистрации прав, региональных органов власти и органов местного самоуправления на территории региона выявлено 102,8 га площади земельных участков, которые вовлечены в хозяйственный оборот для целей жилищного строительства, и 109 га – для целей туризма.

Участниками коллегии отмечены положительные сдвиги в работе по установлению границ муниципальных образований. За прошедший год удалось внести в ЕГРН сведения о границах 31 муниципального образования, что составляет 93, 9 %.

По результатам обсуждения члены коллегии наметили дальнейшие планы по повышению эффективности взаимодействия с региональными органами власти и органами местного самоуправления для достижения целевых показателей государственной программы «Национальная система пространственных данных», а также меры по повышению уровня доступности цифровых технологий и государственных услуг Росреестра для граждан.

«В текущем году одной из приоритетных задач в деятельности Управления по-прежнему остается реализация на территории Омского региона мероприятий государственной программы «Национальная система пространственных данных» и Перечня поручений Президента РФ № 1424, предназначением которых является объединение всех баз пространственных данных об объектах недвижимости на одной цифровой платформе. Успешность проекта во многом зависит от плодотворного сотрудничества и тесного взаимодействия органов власти различных уровней, к чему мы и стремимся», – прокомментировал председательствующий коллегии – врио руководителя Управления Росреестра по Омской области Сергей Лапуста.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

К 1 января 2026 года специалистами Филиала ППК «Роскадастр» по Омской в электронный вид переведено 2 192 470 реестровых дел, что составляет 80 % от общего количества. Это исторически накопленные и хранящихся на бумажных носителях папки-документы, которые постранично сканировались и в оцифрованном виде загружались в информационную систему «Архив» с целью дальнейшего использования при предоставлении государственных услуг Росреестра и Роскадастра. В 2025 году в цифру переведено 371 480 дел (при плане 371 195), в текущем году эта работа будет продолжена.

«Создание электронного архива реестровых дел объектов недвижимости, расположенных на территории Омской области, решает задачи оперативного доступа и использования информации, существенно ускоряет сроки проведения учетно-регистрационных процедур, формирования и предоставления сведений из ЕГРН. Также одним из важнейших преимуществ создания электронного архива является оперативное межведомственное взаимодействие, которое позволяет сократить время оказания государственных услуг в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета. Все документы имеют такую же юридическую силу, как и их бумажный эквивалент, и они при этом доступны для работы в любое время», – отметил врио руководителя Управления Росреестра по Омской области Сергей Лапуста.

Напомним, что государственная программа «Национальная система пространственных данных» предусматривает к 2030 году создание единой цифровой платформы пространственных данных и единую электронную картографическую основу, которые будут включать в себя сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и государственной кадастровой оценке.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

В рамках заседания обсуждались результаты совместной работы с органами государственной власти и местного самоуправления по реализации на территории Омской области проектов «Земля для стройки» и «Земля для туризма» в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных».

Также в ходе заседания члены совета ознакомились с результатами работы апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении кадастрового учета и регистрации прав в текущем году и с новым порядком подачи заявлений в комиссию в следующем году.

По результатам заседания было отмечено, что на конец 2025 года площадь выявленных в Омской области участков и территорий для жилищного строительства должна составлять 1 510,49 га. По состоянию на 01.12.2025, фактически выявлено 1596 га земли (106 %), из которых 1183 га – для индивидуального жилищного строительства, 413 га – для строительства многоквартирных домов. В настоящее время вовлечено в оборот 318 выявленных земельных участков площадью 159 га. Выявленные земли расположены на территории города Омска и районов Омской области.

На 01.12.2025 вовлечено в оборот 318 выявленных земельных участков площадью 159 га (25 га – для ИЖС, 134 га – для МКД).

С начала реализации проекта «Земля для стройки» на выявленных участках возведен 41 объект жилищного строительства из них 5 многоквартирных жилых домов и 36 индивидуальных жилых домов.

В докладе заместителя руководителя Управления Анжелики Ивановой отмечены положительные результаты работы Управления и органов региональной власти по выявлению объектов туристического интереса на территории Омской области. Выявлено 5 таких объектов (озер) и 12 земельных участков, потенциально возможных для вовлечения в туристическую деятельность.

Заместитель руководителя Управления Ольга Широченкова отметила намеченную тенденцию к постепенному сокращению заявлений об обжаловании решений о приостановлении кадастрового учета и регистрации прав. В текущем году десять таких заявлений поступило, из которых три рассмотрено комиссией и признано необоснованными, что в три раза меньше в сравнении с 2022 годом.

В завершение заседания члены совета уделили внимание обсуждению изменений законодательства, касающихся освоения и использования земельных участков.

По результатам заседания приняты важные решения об информировании Министерства имущественных отношений Омской области о необходимости создания межведомственной рабочей группы по координации мероприятий, проводимых органами местного самоуправления в рамках земельного контроля, а также о совместной с общественностью и СМИ организации мероприятий, направленных на ознакомление населения с сервисом Росреестра «Земля для стройки» и электронным приложением «Инспектор» в целях выявления заброшенных земельных участков , а также объектов для вовлечения в жилищное строительство и в туристическую деятельность.

«Управлением совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Омской области, органами государственной власти и местного самоуправления проведена огромная и очень важная для экономического развития региона работа по наполнению Публичной кадастровой карты сведениями о земельных участках, обладающих потенциалом для жилищного строительства, благодаря которой у застройщиков и инвесторов появляется возможность выбрать подходящий земельный участок, – резюмировала председатель Общественного совета при Управлении Ольга Долматова.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

«В 2025 году ККР федерального значения в регионе проводятся силами филиала ППК «Роскадастр» по Омской области в отношении 251 кадастрового квартала, которые расположены в городах Омске и Тюкалинске, районных поселках Муромцево и Горьковское, селе Азово, а также Омском, Калачинском, Называевском муниципальных районах Омской области. На данный момент завершены работы в 112 кадастровых кварталах, сведения внесены в ЕГРН», – отметил руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

О начале проведения ККР информируют граждан и организации путем размещения извещений на официальных сайтах и информационных щитах органов местного самоуправления муниципального округа, на территории которого планируется выполнение таких работ, на официальном сайте Росреестра по адресу: rosreestr.gov.ru в региональном подразделе «Открытая служба / Статистика и аналитика / Омская область / Комплексные кадастровые работы», а также путем направления в личный кабинет на портале Госуслуг извещения о начале выполнения ККР федерального значения.

Кроме того, информация о комплексных кадастровых работах в обязательном порядке отображается на портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных», где в разделе «Публичная кадастровая карта» можно узнать информацию о контракте, заказчике и исполнителе работ.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

По итогам работы за первое полугодие 2025 года, в ЕГРН внесены сведения о границах 1993 объектов реестра границ, из них:

• 190 населенных пунктов;
• 888 территориальных зон;
• 697 зон с особыми условиями использования территории;
• 13 проектов межевания территории;
• 193 границы территорий, в отношении которых устанавливаются публичные сервитуты;
• 6 территорий объектов культурного наследия;
• 5 береговых линий;
• 1 лесничество.

«Реестр границ – это часть Единого государственного реестра недвижимости, которая содержит сведения о границах территорий, имеющих культурное, природоохранное и иное значение для государства и общества, то есть в отношении данных участков устанавливаются особые условия их использования, чаще всего с некоторыми ограничениями, например, обременениями, как в случае с сервитутами. Наличие этих данных в ЕГРН имеет важное значение при процедуре предоставления земельного участка, а также при осуществлении государственного кадастрового учета и регистрации права, поскольку создает предпосылки для сокращения финансовых и временных затрат на оформление документов на объекты с таким статусом. Заинтересованные лица могут ознакомиться с особыми условиями правового режима территорий с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» на платформе «Национальная система пространственных данных», – пояснил руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

На площадке форума соберутся 1 700 участников из разных регионов страны: здесь встретятся инвесторы, девелоперы в области жилой, коммерческой и промышленной недвижимости, сельхозпроизводители, представители профильных федеральных ведомств и региональных администраций, правообладатели земельных активов, эксперты в области земельного права и налогообложения, специалисты банкового и финансового сектора.

Архитектура программы форума предполагает охват всех магистральных тем, связанных с развитием земельного потенциала, и состоит из 7 основных блоков. Деловая программа включает модули «Стратегия», «Развитие», «Практика», «Инвестиции» и «Решения». Также для посетителей будет действовать тематическая выставочная экспозиция и площадка для презентаций градостроительного потенциала регионов и отдельный трек – серия питчинг-сессий, на которых в экспресс-формате одна сторона сможет представить участок или проект, найти покупателя, инвестора, партнера или арендатора, а другая – ознакомиться со всеми документами и особенностями объекта и получить профессиональную оценку группы юристов и экспертов.

Флагманом деловой программы станет пленарная сессия «Земельный потенциал России: повышение эффективности использования» в партнерстве с РБК Недвижимость.

«Россия – крупнейшее государство в мире, наши территории – более 17 миллионов квадратных километров. Мы гордимся, что живем в такой большой и богатой стране, у нас всего в достатке, и, если правильно распорядиться нашим главным богатством – землей, Россия может стать самым процветающим государством в мире. Именно в этом основной замысел форума. Земля – это ресурс, который, с нашей точки зрения, сильно недооценен и может стать одним из главных драйверов развития российской экономики. Учитывая, какие колоссальные усилия предпринимает государство в последние годы по введению цифровых сервисов, учета и систематизации земельных участков, сколько национальных проектов направлено на развитие земельного потенциала и человеческого капитала, это однозначный тренд и перспектива на долгие годы. Такой подход со стороны государства ценен и нацелен на привлечение инвестиций, качественная оценка земель поможет бизнесу принимать взвешенные решения о локации, масштабировании и диверсификации», – считает директор АНО «Земельный форум» (организатор мероприятия) Михаил Петров.

Деловая программа форума предполагает комплексный подход к формированию повестки. Тематические секции и конференции затронут все направления, в том числе, развитие промышленных и производственных кластеров, комплексное развитие территорий с учетом специфики и потребностей регионов, технологии устойчивого развития городов,  развитие фермерских хозяйств и специфику освоения земель сельхозназначения, развитие и цифровизацию подземного пространства, раскрытие туристического потенциала территорий.

В ходе деловой программы также обсудят все главные нацпроекты в области строительства и развития территорий, в частности «Инфраструктура для жизни», «Комфортная среда для жизни», госпрограммы «Национальная система пространственных данных», «Восстановление и социально-экономическое развитие новых регионов», а также программы «Комплексное развитие сельских территорий» и «Эффективное вовлечение в оборот земель сельскохозяйственного назначения».

Кроме того, в рамках форума предусмотрены экспресс-нетворкинг и насыщенная образовательная программа, включающая мастер-классы от ведущих экспертов, семинары с анализом актуальных вопросов и трендов рынка, практикумы с разбором реальных кейсов и эффективных стратегий.

Организаторы рассчитывают, что в ходе Всероссийского форума-выставки «Земли России» удастся выстроить эффективный диалог между государством, бизнесом, инвесторами и профессионалами отрасли и создать уникальную площадку для презентаций градостроительного потенциала регионов России.

Подробно о деловой программе на сайте.

Связаться с Оргкомитетом.

likado.ru – информационный партнер Всероссийского форума-выставки «Земли России»

Единая электронная картографическая основа (ЕЭКО) – это систематизированная совокупность пространственных данных о всей территории Российской Федерации, которая создана в виде цифровых топографических карт (планов) и цифровых ортофотопланов (ЦОПФ) различных масштабов.

Целью создания ЕЭКО является формирование единой базы информации о земной поверхности, содержащей данные о всей территории нашей страны в виде цифровых топографических карт (планов) и ЦОПФ во всех информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, которой смогут пользоваться потребители.

Пространственные данные и актуальные картографические материалы ЕЭКО широко используются:

• в информационных и геоинформационных системах в качестве картографической основы для отображения различной тематической информации в наглядной форме;
• при проведении кадастровых и землеустроительных работ, при исправлении реестровых ошибок;
• для проведения анализа и принятия решения по развитию территорий, в том числе территориального планирования и градостроительного зонирования;
• в целях повышения эффективности и развития бизнеса;
• для использования в личных целях граждан.

В рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» к 2030 году запланировано функционирование ЕЭКО на всю территории России.

Обеспеченность территории Омской области ЕЭКО увеличилась с 2023 года на 93 % – с 47,75% до 92,4%.

«Сведения ЕЭКО подлежат обновлению не реже одного раза в 10 лет, предоставляются только в электронном виде и не содержат сведений, составляющих государственную тайну. Предоставление сведений ЕЭКО органам государственной власти, органам местного самоуправления, государственным образовательным организациям осуществляется на безвозмездной основе. Все остальным категориям пользователей сведения ЕЭКО предоставляется за плату, размер которой зависит от объема запрашиваемой информации. Оператором ГИС ЕЭКО является публичная правовая компания «Роскадастр»», –  отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области Владимир Созонтов.

Заказать и получить сведения ЕЭКО можно посредством федерального портала пространственных данных, воспользовавшись личным кабинетом.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

«По итогам 2024 года ППК «Роскадастр» показала хорошие результаты, все ключевые показатели эффективности достигнуты в полном объеме, 6 из 7 показателей перевыполнены. По результатам I квартала 2025 года также выполнены все показатели. Выручка от приносящей доход деятельности компании по итогам 2024 года на 15% выше плановых показателей, чистая прибыль в 16 раз выше запланированной», – сказал вице-премьер.

Он поблагодарил менеджмент компании за выполнение всех показателей и проделанную работу.

ППК «Роскадастр» успешно справляется с задачами в сфере цифровой трансформации. На территории страны функционирует единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных». По поручению Председателя Правительства на ее базе будет сформирована единая база пространственного развития.

Марат Хуснуллин подчеркнул роль Росреестра и компании «Роскадастр» в развитии страны, в том числе в реализации нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Одна из основных стратегических целей ППК и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – способствовать развитию регионов и капитализации земельных ресурсов.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

Так, в 2025 году запланировано исправить реестровые ошибки в отношении 1 156 объектов недвижимости.

По состоянию на 1 мая 2025 года, Управлением уже выявлено 609 объектов, в сведениях о которых необходимо скорректировать границы, из них 548 – это объекты недвижимости и 61 – объект реестра границ.

В ходе этой работы Управлением подготовлены и направлены правообладателям решения о необходимости исправления реестровых ошибок в отношении 430 объектов недвижимости и объектов реестра границ.

Учитывая необходимость соблюдения сроков процедуры выявления и исправления реестровых ошибок, с начала 2025 года в ЕГРН исправлены реестровые ошибки в отношении 542 объектов недвижимости и объектов реестра границ, в том числе те, процедура исправления реестровых ошибок по которым начата в 2024 году. План достижения показателей выполнен на 100 %.

Отметим, что в 2024 году в сведениях ЕГРН исправлены реестровые ошибки в отношении 12 452 объектов недвижимости и объектов реестра границ, в том числе – в отношении 9 949 земельных участков и объектов капитального строительства с использованием «поквартального» метода их исправления в ходе комплексных кадастровых работ. План перевыполнен более чем на 41%.

«Сейчас, когда наличие межевания земельного участка стало основанием для проведения сделки с объектом недвижимости, люди стали поднимать имеющиеся документы, что-то выяснять и сверять, сталкиваясь с расхождением данных, находящихся у них на руках, выдаваемых различными сервисами и содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Чтобы привести все сведения в соответствие, необходима эта кропотливая работа по исправлению реестровых ошибок, предусмотренная государственной программой «Национальная система пространственных данных». Сделать это чрезвычайно важно, потому что с конечной информацией впоследствии придется работать кадастровым инженерам, государственным регистраторам, геодезистам, инспекторам по государственному земельному надзору, иметь дело самим собственникам», – отметил доцент кафедры землеустройства землеустроительного факультета ОмГАУ им. П.А. Столыпина, кандидат экономических наук, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Омской области Владимир Махт.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

В 2025 году комплексные кадастровые работы федерального значения (ККР ФЗ) планируется провести в отношении 142 кадастровых кварталов, расположенных в разных районах Омской области.

Под комплексными кадастровыми работами понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении объектов недвижимости (земельных участков, объектов капитального строительства), расположенных на территории одного кадастрового квартала.

Масштабные работы на территории Омской области будут проводиться профессиональными специалистами филиала ППК «Роскадастр» по Омской области.

«Комплексные кадастровые работы федерального значения осуществляются для уточнения границ земельных участков, а также для определения или уточнения расположения зданий и сооружений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Кроме того, в рамках данных работ будет устанавливаться связь объектов капитального строительства с земельными участками. Финансирование при этом осуществляется за счет федерального бюджета, поэтому гражданам не придется оплачивать проведение этих работ», – поясняет заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Омской области Вячеслав Иванов.

Если вам пришло извещение о проведении ККР ФЗ в личный кабинет на Госуслугах, необходимо выяснить, касается ли это вашего земельного участка и (или) дома.

️Извещение, которое вы получили в личном кабинете на портале «Госуслуги», говорит о том, что комплексные кадастровые работы коснутся объекта, правообладателем которого вы являетесь.

В извещениях содержится информация о номерах кадастровых кварталов, в отношении которых будут проведены ККР ФЗ. Вы можете сверить эти номера с кадастровым номером объекта, собственником которого вы являетесь.

С целью определения границ объектов недвижимости специалистам филиалов ППК «Роскадастр» по Омской области необходимо обеспечить доступ на земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в кадастровых кварталах, на территории которых выполняются ККР ФЗ.

В интересах граждан оказывать содействие при проведении сотрудниками ППК «Роскадастр» по Омской области замеров, которые они будут осуществлять непосредственно в границах земельных участков и жилых домов.

Считаем необходимым предупредить омичей о том, что с целью выполнения ККР ФЗ над территориями СНТ, гаражных кооперативов и населенных пунктов будут работать беспилотные летательные аппараты (БПЛА).

Отметим, что территория проведения ККР ФЗ отображается на портале «Национальная система пространственных данных».

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области