С момента введения КРТ программа стала одним из рабочих инструментов развития городской среды. Данный механизм предполагает строительство современного жилого фонда, возведение объектов социальной, транспортной и коммунальной инфраструктур, а также переселение граждан из аварийного жилья. Пятилетняя реализация программы КРТ в России позволила досрочно достичь целевого показателя в 1 000 решений о КРТ, запланированного на 2030 год, при этом на сегодняшний день уже принято 1 061 решение с общим градостроительным потенциалом 150,57 млн кв. м.

«В настоящее время площадь проектов КРТ достигла 42,61 тыс. га, что сопоставимо с площадью крупного города. Фактический ввод объектов недвижимости составляет 4,2 млн кв. м, в том числе жилья – 3,5 млн кв.м. Переселение граждан уже осуществлено на площади 382,33 тыс. кв. м. в 32 субъектах, а в 81 субъекте РФ активно развиваются 1 315 территорий с потенциалом 210 млн кв. м., из них 158,2 млн. кв.м жилой площади. Всего в проработке 1 908 территорий общей площадью 42,61 тыс. га, в том числе 125 территорий, комплексное развитие которых осуществляется ПАО «ДОМ.РФ», с градпотенциалом 311 млн кв. м, из них 234 млн кв. м жилой площади», – сообщил первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

На совещании отмечены результаты и в нормативном регулировании. За последние годы Минстрой России совершенствует законодательную базу, например, введено понятие оператора КРТ, оптимизированы процедуры торгов и согласования проектов.

«Сегодня мы должны оценить пятилетию историю регулирования этого института, понять, все ли нормы работают, насколько успешно реализуется на практике созданная правовая модель», – сказал первый заместитель Председателя СФ Владимир Якушев.

Он отметил, что, приняв в декабре 2020 года поправки в Градостроительный кодекс, законодатели тщательно его корректировали. Это была реакция на потребности регионов, застройщиков, людей, проживающих на этих территориях.

Первый вице-спикер СФ также напомнил, что с марта 2025 года вступили в силу новые важные нормы о возможности применять КРТ к территориям с домами блокированной застройки и индивидуального жилищного строительства, закреплять в договорах КРТ обязательства по созданию инфраструктуры.

На сегодняшний день продолжается работа над совершенствованием механизмов КРТ. Планируются новые изменения, направленные на упрощение процедур и повышение эффективности реализации проектов. Особое внимание уделяется вопросам привлечения финансирования и оптимизации налогового регулирования.

Также по поручению Президента, проекты КРТ впервые получили федеральное финансирование. В программу вошли 37 субъектов. Это регионы с низким уровнем бюджетной обеспеченности, а также субъекты, для которых разрабатываются индивидуальные программы социально-экономического развития.

В рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» ключевой задачей является улучшение условий жизни граждан. Один из инструментов достижения этой задачи – комплексное развитие территорий.

«Утверждение межгосударственного «зеленого» стандарта для многоквартирных домов, находящего свое отражение в том числе в национальном проекте «Инфраструктура для жизни», который задает вектор развития отрасли на ближайшие годы – это еще один практический шаг к реализации целей Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года по минимизации негативного воздействия отрасли на окружающую среду. Новый межгосударственный стандарт переводит эти задачи в прикладную плоскость: он задает единые критерии оценки «зеленых» многоквартирных домов на всех этапах их жизненного цикла, с акцентом на энергоэффективность, качество среды проживания и прозрачные требования для рынка. Такой подход позволит последовательно повышать качество жилья, тиражировать лучшие практики и формировать единое нормативное пространство для «зеленого» жилищного строительства на пространстве СНГ», – отметил Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

Стандарт направлен национальным органам по стандартизации стран СНГ и Евразийского экономического союза для принятия его в качестве национального. Это позволит объединить на пространстве стран-членов международных организаций нормативные требования, системы подтверждения соответствия и инструменты финансового стимулирования.

«Мы подошли к созданию «зеленого» стандарта для СНГ как к стратегической задаче. Была цель создать эффективный инструмент, который повысит качество новостроек и установит понятные правила для всего рынка. Стандарт основан на реальном опыте: все критерии сначала опробовали на домах, построенных по нашей программе. Сейчас так возводится более 1,3 млн кв. метров. В итоге рынок получил готовую, проверенную модель, которая повышает качество и энергоэффективность жилья и готова к применению в России и странах СНГ», – отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

ГОСТ 35329-2026 «Зеленые» стандарты. Здания многоквартирные жилые «зеленые». Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации» объединяет актуальный опыт в сфере «зеленого» строительства и формирует единые, прозрачные требования к возведению жилья на всех основных этапах жизненного цикла многоквартирного дома. Среди последних: высокий класс энергоэффективности здания (не ниже А), создание безбарьерной среды для маломобильных граждан, благоустройство придомовой территории, доступность социальной инфраструктуры и общественного транспорта, улучшенная шумоизоляция и инсоляция помещений квартир.

«Новый ГОСТ предназначен не только для использования при проектировании, но и для прохождения сертификации, подтверждающей соответствие построенного дома «зеленым» критериям. Оценка зданий будет проводиться по десяти категориям, охватывающим расположение и планировку участка, организацию строительства, энергоэффективность, водопользование, применяемые материалы и другие аспекты. В частности, проверяется наличие в пешеходной доступности остановок общественного транспорта, детских садов и поликлиник инфраструктуры, критически важной для комфортной жизни граждан», – рассказал заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.

Стандарт предусматривает рейтинговую систему оценки с присвоением уровня «Бронза», «Серебро» или «Золото» в зависимости от набора обязательных и добровольных критериев, что позволит обеспечить прозрачный механизм подтверждения соответствия «зеленых» объектов на рынке. В Единой информационной системе жилищного строительства 226 многоквартирных домов на стадии проектирования и строительства уже, согласно данным проектных деклараций застройщиков, соответствуют индикации «Зеленый дом», включающей базовые критерии уровня «Бронза».

ГОСТ актуален в том числе при предоставлении действующих мер государственной финансовой поддержки. Так, благодаря стимулирующему регулированию Банка России в отношении кредитов или облигаций, направленных на финансирование строительства многоквартирных домов с классом энергоэффективности А+ или А++, что является одним из центральных критериев ГОСТ, могут быть применимы понижающие коэффициенты к величине кредитного и рыночного рисков, что позволяет банкам экономить потребление капитала, стимулируя развитие энергоэффективного жилищного строительства.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

Самый капиталоемкий механизм – это инфраструктурные кредиты. Они выдаются регионам на выгодных условиях под 3 % на 15 лет, что позволяет реализовывать проекты, оказывающие мультипликативный эффект как на развитие территорий, так и на рост экономики без сильной нагрузки на региональные бюджеты.

Так, из тысячи завершенных объектов и мероприятий больше половины приходится на сферу ЖКХ. В том числе за счет инфраструктурных кредитов на сегодня заменено более 2 тыс. км коммунальных сетей, что позволило повысить качество коммунальных услуг и снизить аварийность. На решение этой задачи направлен федеральный проект «Модернизация коммунальной инфраструктуры», который стартовал в 2025 году в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Так, качество коммунальных услуг уже по итогам прошлого года улучшилось для восьми миллионов граждан.

Действующие механизмы используются для строительства и ремонта детских садов, школ, поликлиник, дорог, мостов, закупки общественного транспорта. Благодаря им удалось выполнить реконструкцию участка автодороги Алтайское – Ая – Бирюзовая Катунь в Алтайском крае, строительство дороги на территории особой экономической зоны в Оренбурге. Среди знаковых реализованных проектов – магистральный водопровод в Пензе, мост через реку Упу в Туле, новая поликлиника в Калуге, обход Тольятти с мостом через Волгу в Самарской области, крупнейшая школа Приволжского федерального округа в Уфе для 2,2 тыс. учеников и многое другое.

Учитывая эффективность программы инфраструктурных бюджетных кредитов, прошлого для ее продолжения Правительством был запущен механизм казначейских инфраструктурных кредитов. Большая часть средств казначейских кредитов предусмотрена на модернизацию ЖКХ. На сегодня одобрено 267 проектов, которые включили в себя 755 объектов и мероприятий. Рассмотрение и одобрение заявок продолжается. Кроме того, по поручениям Президента средства направят на приоритетные проекты – долгосрочные планы развития Дальнего Востока и Арктики, а также на инвестиционные проекты в рамках конкурсного отбора.

Все проекты направлены на улучшение качество жизни людей. Многие из них позволяют не только привести существующую инфраструктуру в порядок, но и создать задел для роста и перспективы на будущее. Это важно для развития территорий в комплексе, что является основной задачей нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

Напомним: национальный проект представляет собой набор системных мер, формирующий комплексную жилищную, транспортную, социальную, коммунальную инфраструктуру.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

Создание современной транспортной инфраструктуры, в том числе в рамках реализации нацпроекта «Инфраструктура для жизни», является одной из ключевых задач строительного комплекса страны. Реализация таких проектов напрямую влияет на связанность территорий, мобильность жителей и туристический потенциал страны. Особое внимание уделяется комплексному подходу на всех этапах инвестиционно-строительного процесса от качественного проектирования до ввода объектов в эксплуатацию.

Отдельно обсудили вопросы повышения качества проектирования инфраструктурных объектов. Применение современных технологий, актуальных нормативов и профессиональная экспертиза на ранних стадиях позволяют минимизировать риски, оптимизировать сроки и стоимость строительства.

Открытый диалог и объединение усилий Минстроя России и бизнес-сообщества являются основой для принятия эффективных решений, ориентированных на развитие населенных пунктов и целых регионов, создание современной среды и повышение качества жизни.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

«Мы последовательно работаем над тем, чтобы в нашей стране оставалось как можно меньше замороженных строек, годами стоящих без дела и портящих облик населённых пунктов. В этом вопросе выстроена системная работа на всех уровнях власти, что позволяет оперативно принимать дальнейшие решения по проблемным объектам. Так, из реестра исключены ещё 34 недостроя в связи с выполнением ранее принятых управленческих решений. Такие объекты либо были достроены, либо снесены, а территория благоустроена, либо переданы новым собственникам, которые завершат строительство. Таким образом, на данный момент в реестр включено 755 объектов. По большей части из них президиумом Правительственной комиссии по региональному развитию приняты управленческие решения, в том числе 373 объекта будут достроены», – сказал Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.

Вице-премьер отметил, что данная работа способствует вводу в эксплуатацию важных для граждан объектов, на строительство которых были направлены бюджетные средства. Это в свою очередь помогает повысить качество жизни и стимулирует развитие регионов.

Как сообщил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев, Минстрой России ведёт работу по сокращению количества объектов незавершённого строительства с 2022 года.

«За это время было проведено 10 заседаний межведомственной комиссии. На данный момент из федерального реестра исключено 142 объекта благодаря исполнению решений президиума Правительственной комиссии по региональному развитию. Из них 39 объектов снесены, 51 достроен, 39 приватизированы, 13 – переданы регионам», – отметил Юрий Гордеев.

Для включения в федеральный реестр незавершённых объектов капитального строительства главные распорядители средств федерального бюджета подают информацию о таких объектах в Минстрой России. Данные проверяет межведомственная комиссия. Включение объекта в федеральный реестр позволяет в дальнейшем президиуму правкомиссии по региональному развитию принять решение о целесообразности завершения строительства, приватизации объекта, передачи в управление либо его сносе.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

В Омской области в рамках федерального проекта «Новый ритм строительства» нацпроекта «Инфраструктура для жизни» сокращается инвестиционно-строительный цикл. Средний срок реализации проектов по строительству многоквартирного дома в регионе за 2025 год сократился до 1104 дней.

Большое внимание в регионе уделяется развитию социальной инфраструктуры. На повестке – реконструкция больничного комплекса Азовской районной больницы в селе Азово, которая призвана стать важным шагом к повышению доступности и качества медицинской помощи в регионе.

Среди ключевых приоритетов, ориентированных на повышение качества и комфорта жизни в регионе – благоустройство общественных территорий. В ближайших планах – обновление набережной Тухачевского в Омске. Проект поддержал Президент РФ, преображение набережной планируется в рамках мероприятий нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

Обсудили текущую ситуацию и работу коммунальной системы во время прохождения отопительного периода. На территории Омской области сформированы необходимые аварийные бригады. На постоянной основе проводятся противоаварийные тренировки.

На контроле Минстроя России находится ход восстановления и строительство новых объектов на территории воссоединенных регионов России. За Омской областью в рамках шефской помощи закреплен г. Стаханов Луганской Народной Республики. По итогам 2025 года регионом-шефом в Стаханове введено 22 объекта. На текущий год в планах ввести 11 объектов.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

Во второй день Форума замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко обсудил развитие строительной отрасли с Губернатором Новосибирской области Андреем Травниковым, принял участие в Совместном заседании Координационного совета Межрегиональной ассоциации «Сибирское соглашение» по строительству и ЖКХ и Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве Общественного совета при Минстрое России, а также осмотрел Центр коллективного пользования «Сибирский кольцевой источник фотонов» (ЦКП «СКИФ») в наукограде Кольцово Новосибирской области.

«На Форуме в Новосибирске рассматриваются вопросы по ключевым направлениям строительной отрасли: это и техническое регулирование и ценообразование, и сокращение процедур инвестиционно-строительного цикла. Площадка форума является прекрасной возможностью генерации инициатив по актуализации законодательства для развития строительной отрасли в рамках реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни», – подчеркнул замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.

В рамках двусторонней встречи с Главой региона обсудили вопросы увеличения и поддержания кадрового потенциала строительной отрасли в регионе, внедрения государственного рейтинга оценки строительных организаций при заключении государственных контрактов, регулирования закупок строительных материалов с обязательным применением биржевых и электронных торговых площадок.

Введение рейтинга на основе квалификации, опыта и финансового состояния строительной организации рассматривается в качестве оптимального механизма выбора подрядчика. Это обеспечит необходимый уровень объективности оценки, а также дополнительные гарантии для заказчика в части качества выполнения строительных работ. Кроме того, введение рейтинга позволит осуществить переход от ценового критерия к критерию «опыт», позволяющему оценить потенциального подрядчика на стадии проведения конкурентной процедуры.

В части развития кадрового потенциала регион ведёт работу по популяризации строительных профессий в среде молодёжи. На базе Минстроя Новосибирской области проводятся экскурсии для школьников по наиболее интересным объектам и специализированные профориентационные лекции. В рамках федеральной программы «Профессионалитет» в 2026 году планируется запуск кластера «Строитель будущего», системы индивидуальных карьерных маршрутов для молодёжи, обеспечивается профориентация специалистов, в которых нуждается строительная отрасль региона. В Новосибирской области в 2026 году запланировано проведение форума «Молодой специалист – строитель будущего», который организует Минстрой России. Кроме того, регион обозначил готовность участвовать в профильных федеральных пилотных проектах по увеличению и поддержанию кадрового строительного потенциала.

Во время двусторонней встречи в рамках обсуждения положений № 431-ФЗ даны разъяснения требований обязательного использования биржевых и электронных торговых площадок для приобретения строительных материалов и оборудования при казначейском сопровождении авансовых платежей.

На заседании Координационного совета выступление замминистра было посвящено основным изменениям законодательства в области ценообразования в строительстве. В фокусе внимания – внедрение стадии технико-экономического обоснования, обновление градостроительного регулирования, внедрение электронной и биржевой торговли строительными ресурсами, изменение порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, уточнение порядка определения сметной стоимости строительства. Замминистра также рассказал об уточнении порядка определения сметной прибыли и накладных расходов, вахтовых затрат, транспортных расходов, а также уточнение порядка учета сметных цен строительных ресурсов.

Создаваемый в наукограде Кольцово источник синхротронного излучения входит в Реестр объектов капитального строительства, входящего в комплексную государственную программу «Строительство», координируемую Минстроем России. Проект является одним из самых масштабных в России за последние десятилетия в области научно-исследовательской инфраструктуры. Реализация комплекса позволит проводить исследования в различных областях науки: биологии, химии, медицины. ЦКП «СКИФ» включает 34 здания площадью 86,6 тыс. м² и 30 исследовательских станций, которые возводятся на территории 30 га. Комплекс позволит создать 200 исследовательских мест и 617 новых рабочих мест, а также обеспечить деятельность около 1 000 научных групп в год в режиме 24/7. В настоящее время на объекте выполняются отделочные работы внутренних помещений и монтаж технологического оборудования.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

Минстрой России традиционно принимает участие в Форуме для обмена мнениями по вопросам нормативно-технического регулирования, масштабирования применения лучших региональных цифровых решений, а также актуализации законодательства в строительной отрасли и ЖКХ. В этом году представители Минстроя России примут участие в пленарных сессиях: «Управление стоимостью строительства и реконструкции объектов капитального строительства: возможности и ограничения. Основные изменения законодательных актов в сфере строительного ценообразования» и «Отечественные решения и системы как базовые инструменты цифровой трансформации сферы строительства и жилищно-коммунального хозяйства».

Особенностью форума станет большое количество профессиональных сессий с участием руководителей строительного комплекса из многих регионов России.

В деловую программу входят форум с экспертными дискуссиями и пленарными заседаниями, тематические сессии по цифровым технологиям, инжинирингу и управлению проектами, деловые сессии и лекторий с презентацией инновационных решений, Форум мастеров, конференция дизайнеров Kreacollab, а также культурная программа и площадки для профессионального обмена опытом.

Международная сессия форума на тему современной архитектуры пройдет с участием ведущих архитекторов России, Бразилии, Марокко, Катара и Ирана.

Выставочная экспозиция Сибирской строительной недели объединила представителей строительных организаций и ЖКХ, цифровых компаний, поставщиков и производителей специализированной дорожно-строительной и ремонтной техники. Среди ключевых участников выставки – стенд ДОМ.РФ, который демонстрирует возможности Щербинского лифтостроительного завода.

Отдельное внимание на Сибирской строительной неделе уделено профориентации. Общественный совет при Минстрое России при поддержке ведомства, НИУ МГСУ, МГТУ-МАСИ, НОТИМ, НОПРИЗ и бизнес-сообщества представляет интерактивную площадку «Я — строитель будущего!».

Для школьников и студентов колледжей здесь проходят мастер-классы и интерактивные активности, знакомящие с современными профессиями строительной отрасли и ЖКХ, включая строительство с применением IT-технологий, цифровое ГТО с возможностью получения дополнительных баллов при поступлении в профильные вузы и компьютерный турнир «ЖЭКА.URBANISTIKA».

Общественный совет при Минстрое России проводит серию круглых столов: по проектам школьников и студентов, вопросам профориентации и образования, а также по новейшим технологиям в строительстве.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru