Электронная закладная обеспечивает возможность удаленной регистрации ипотеки, что исключает необходимость физического присутствия заемщика в МФЦ. После подписания документов Росреестр вносит сведения о закладной в запись об ипотеке, заверяя ее электронной подписью. После полного исполнения обязательств по кредиту банк в дистанционном режиме снимает обременение с объекта недвижимости, что позволяет заемщику в кратчайшие сроки свободно распоряжаться своим имуществом.

«Скорость, удобство и безопасность цифровых сервисов стали ключевыми критериями как для клиентов, так и для банков. Цифровизация ипотечных сделок позволяет комплексно решать эти задачи. Внедрение нового полностью цифрового механизма выдачи ипотеки с применением электронной закладной существенно упрощает заключение сделок и создает основу для полного перехода на электронный выпуск и хранение закладных. Эта технология минимизирует операционные ошибки, экономит время всех участников процесса и снижает издержки банка, что позволяет повысить качество обслуживания и предложить более выгодные условия кредитования. В этом году ПСБ планирует масштабировать данную практику на все отделения, включая воссоединенные регионы», – отметила Марина Заботина, директор департамента ипотечного бизнеса ПСБ.

Источник: https://www.psbank.ru/

Профессиональное жюри высоко оценило возможности цифровых и сервисных решений, которые сокращают сроки ипотечных сделок в ПСБ и значительно повышают удобство клиентского пути.

«Оформление ипотеки – важный этап в жизни каждого заемщика, и наша задача как банка – предоставить клиенту не просто кредитный продукт, а всестороннюю поддержку на каждом этапе. Мы предлагаем комплексный сервис, сочетающий высокую скорость принятия решений, удобные цифровые инструменты и качественное сопровождение сделки. Развитие цифровых каналов и улучшение клиентского пути позволяют нам обеспечивать максимальный комфорт и прозрачность процесса. Благодаря этому ПСБ уже третий год подряд входит в число лидеров банковского рынка по скорости рассмотрения ипотечных заявок – в нашей системе весь процесс одобрения занимает считанные минуты», – отметила Марина Заботина, директор департамента ипотечного бизнеса ПСБ.

Frank Mortgage Award – национальная премия за лучшие банковские ипотечные продукты и сервисы, которые на основе маркетинговых исследований и изучения клиентского опыта выбирает аналитическая компания Frank RG. В основе выбора победителей этого года – результаты масштабного отраслевого исследования «Ипотека в России 2025», в котором были проанализированы ипотечные программы 17 крупнейших кредитных организаций страны, протестирован диджитал-функционал банков, изучены мнения около 2,5 тысяч ипотечных клиентов, проведены интервью с участниками рынка: банками, застройщиками и агентствами недвижимости.

Источник: https://www.psbank.ru/

На торжественной церемонии семью военнослужащего поздравили директор департамента ипотечного бизнеса ПСБ Марина Заботина, региональный директор ДО «Калининградский» ПСБ Андрей Кохан, руководитель ФГКУ «Росвоенипотека» Константин Ярославцев.

Церемония состоялась в доме офицеров Балтийского флота в Калининграде, в ней также приняли участие заместитель председателя регионального правительства Сергей Булычев и министр по муниципальному развитию и внутренней политике Максим Коломиец.

Марина Заботина отметила: «Благодаря программам военной ипотеки с господдержкой возможность приобрести собственное жилье стала реальностью для тысяч семей военнослужащих по всей стране. ПСБ выступает главным проводником этой социально значимой программы с объемом портфеля в размере 106 млрд рублей, где доля льготных кредитов составляет более 60%. В наших ипотечных программах мы объединили существующие механизмы государственной поддержки, включая льготные условия кредитования и преимущество использования материнского капитала в качестве первоначального взноса, с удобными цифровыми финансовыми сервисами. Это позволяет оформить военную ипотеку на доступных условиях, провести сделку быстро и полностью дистанционно из любой точки страны».

Константин Ярославцев сообщил: «Наличие надежного тыла, своего дома, является важной составляющей для успешного прохождения военной службы, спокойствия военнослужащих за свою семью и уверенности в завтрашнем дне. Накопительно-ипотечная система уже более 20 лет успешно помогает военнослужащим эффективно решать свой жилищный вопрос. Возможность использования дополнительных мер господдержки при оформлении ипотечного кредита, таких как семейная ипотека или материнский капитал для семей с детьми, является также одним из преимуществ системы перед иными формами жилищного обеспечения, и сегодня это подтверждается на практике. За последние 2 года доля кредитов с использованием льготных программ составляет более 50% от всего объема сделок по военной ипотеке».

Сергей Булычев отметил: «Такая возможность приобретения жилья – ключевой элемент, влияющий на развитие нашего региона и страны в целом. Наша важнейшая социальная задача – всесторонне поддерживать наших военнослужащих и их семьи. Минобороны России уделяет особое внимание выполнению социальных гарантий перед бойцами, проходящими службу в зоне спецоперации, в том числе в части обеспечения их жильем в приоритетном порядке, а также созданию комфортных и благоприятных условий для членов их семей».

Источник: https://www.psbank.ru/

По программам военной ипотеки на приобретение новостройки и вторичного жилья ставки снижены на 5 п.п.: ставка 20% годовых действует для держателей зарплатных карт ПСБ, 20,6% – для остальных клиентов. Максимальная сумма кредита увеличена до 1,86 млн руб.

По программам рефинансирования ставка снижена на 3,5 п.п. – до 22,5%, а сумма кредита увеличена до 1,58 млн руб.

По программе «Семейная военная ипотека» размер первоначального взноса составляет 20%, а сумма кредита увеличена до 5,125 млн руб., что делает программу более доступной для молодых семей. Также по программе «Рефинансирование. Семейная ипотека» размер максимальной суммы кредита увеличен до 80% от оценочной стоимости приобретенной квартиры и составляет 5,1 млн руб. Ставка по этим двум программам составляет 6% годовых.

«Сегодня ПСБ занимает лидирующие позиции на рынке военной ипотеки с объемом портфеля 107 млрд рублей. И в ближайшее время, в условиях снижения ключевой ставки, мы ожидаем постепенного оживления спроса на этом рынке. Мы снизили ставки по военной ипотеке и начинаем проводить сделки на новых условиях. Также мы улучшили неценовые параметры программ с тем, чтобы у клиентов была возможность выбрать наиболее удобный и доступный вариант сделки. Такой гибкий подход позволит большему числу военнослужащих найти оптимальное решение жилищного вопроса, а также рефинансировать действующий ипотечный кредит на более выгодных условиях», – отметила Марина Заботина, директор департамента ипотечного бизнеса ПСБ.

Источник: https://www.psbank.ru/

Профессиональное жюри высоко оценило возможности цифровых и сервисных решений, которые сокращают сроки ипотечных сделок в ПСБ и значительно повышают удобство клиентов.

«Цифровая инфраструктура, использование эффективных технологий скоринга и удобные онлайн-сервисы позволяют нам максимально оперативно проводить анализ данных для вынесения решения по заявке, сохраняя кредитное качество портфеля. Для ипотечных заемщиков всегда важен комплексный сопутствующий сервис – быстрота, удобство и качественное сопровождение сделки. Благодаря постоянному развитию цифровой инфраструктуры и совершенствованию клиентского пути мы обеспечиваем комфортное обслуживание на каждом этапе ипотечной сделки. ПСБ второй год подряд показывает лучший результат по скорости рассмотрения ипотечных заявок на банковском рынке – в нашем банке процесс рассмотрения ипотечной заявки занимает всего несколько минут», – отметила Марина Заботина, заместитель директора департамента развития бизнеса ипотеки и премиального сегмента ПСБ.

Справочно:

Frank Mortgage Award – национальная премия за лучшие банковские ипотечные продукты и сервисы, которые на основе маркетинговых исследований и изучения клиентского опыта выбирает аналитическая компания Frank RG. В основе выбора победителей этого года – результаты масштабного отраслевого исследования «Ипотека в России 2024», в котором были проанализированы ипотечные программы крупнейших кредитных организаций страны, протестирован диджитал-функционал банков, изучены мнения более 2,5 тысяч ипотечных клиентов, проведены интервью с участниками рынка: банками, застройщиками и агентствами недвижимости.

Источник: https://www.psbank.ru/

Жилищный кредит по льготной ставке 6% заемщик получил на строительство дома по договору подряда на своем земельном участке в Казани. Условия новой программы «Семейная ипотека. ИЖС» распространяются на строительство жилого дома на земельном участке заемщика или на приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома по договору подряда.

Согласно условиям госпрограммы, получить семейную ипотеку на ИЖС по ставке 6% годовых могут заемщики, в семьях которых есть ребенок до 7 лет, а также два и более несовершеннолетних детей или ребенок-инвалид. Сумма кредита составляет до 12 млн рублей при строительстве дома в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. В остальных регионах – до 6 млн рублей. Первоначальный взнос – не менее 20,01%. Максимальный срок кредитования – 30 лет.

«При текущей денежно-кредитной политике ипотечные программы с господдержкой остаются самым доступным способом приобрести собственное жилье. Сегодня ПСБ предлагает широкий спектр льготных программ для заемщиков, причем, в последние годы мы отмечали рост интереса граждан к покупке частного дома. Учитывая этот запрос, мы предложили новую льготную ипотечную программу на строительство индивидуального жилья. Программа вызвала большой интерес у заемщиков с детьми, и сегодня мы осуществили первую сделку. Ипотека в сегменте ИЖС открывает больше возможностей, позволяя людям переехать в индивидуальное жилье в местности с развитой инфраструктурой и экологичной средой», – отметила Марина Заботина, заместитель директора департамента развития бизнеса ипотеки и премиального сегмента ПСБ.

Льготный кредит по программе «Семейная ипотека. ИЖС» можно оформить только один раз, ставка 6% годовых действует для всех регионов России. Программа работает до 31 декабря 2030 года. Обязательным условием является проведение расчетов через счет эскроу. Такой механизм обеспечивает полную защиту покупателя, поскольку застройщик получает деньги только после сдачи готового дома в эксплуатацию.

Источник: https://www.psbank.ru/

Так, с марта 2023 года банк выдал свыше 2 млрд рублей на покупку жилья в новостройках Донецкой и Луганской Народных Республик. В ДНР оформлено 353 кредита на общую сумму 1,8 млрд рублей. В ЛНР, где жилищное строительство возобновилось с мая этого года, оформлено 46 кредитов на 256 млн рублей.

«Мы наблюдаем в ДНР и ЛНР интенсивный рост интереса к приобретению квартир с помощью ипотечного кредитования. Он обусловлен возобновлением жилищного строительства в регионах и комфортной процентной ставкой по льготной ипотечной программе. ПСБ выдал клиентам кредитов на 2 миллиарда рублей, но мы одобрили более 850 заявок на общую сумму свыше 4,5 млрд рублей для покупки жилья в новостройках ДНР и ЛНР. Это значит, что для получения денежных средств потенциальным заемщикам с одобренным предложением осталось лишь выбрать квартиру и определиться с первоначальным взносом и графиком платежей», – прокомментировала Марина Заботина, заместитель директора департамента по развитию премиального сегмента, инвестиционных и ипотечных продаж ПСБ.

Также в июне 2024 года банк расширил программу жилищного кредитования под 2% на жилье от собственников. С этого момента банк выдал более 75 ипотечных кредитов для приобретения квартир на вторичном рынке в ДНР и ЛНР на сумму более 370 млн рублей, две трети которых приходится на заемщиков из ДНР и одна треть – из ЛНР.

Предложение позволяет приобрести квартиру на «вторичке» представителям 19 социальных категорий, в том числе – учителям, соцработникам, служащим органов власти и прочим.

Источник: https://www.psbank.ru/

В Луганске клиент ПСБ приобрел двухкомнатную квартиру в Заречном квартале города. Сумма кредита составила около 5 млн рублей первоначальный взнос – 20%, срок кредитования – 30 лет.

В Донецке местный житель купил трёхкомнатную квартиру в Калининском районе столицы ДНР. Размер кредита составил 6 млн рублей на 30 лет, первоначальный взнос – 20%.

Страховую защиту по обеим ипотечным сделкам обеспечила компания «ПСБ-Страхование».

Купить жилье на вторичном рынке по льготной программе могут заемщики 19 социальных категорий. Среди них – учителя, соцработники, служащие органов власти и прочие. Первым покупателем квартиры на вторичном рынке с помощью ипотеки от ПСБ в ЛНР стал участник СВО. В ДНР жилищный заём получил сотрудник сферы здравоохранения.

«Возможность использовать ипотечную программу при покупке квартир на вторичном рынке жилой недвижимости стала большим плюсом и для покупателей, и для собственников. У наших клиентов в новых регионах значительно расширился выбор вариантов для улучшения жилищных условий, это значит, что скоро семей-новоселов в новых регионах станет намного больше», — отметила Марина Заботина, заместитель директора департамента по развитию премиального сегмента, инвестиционных и ипотечных продаж ПСБ.

Источник: https://www.psbank.ru/

Воспользоваться предложением для покупки жилья на вторичном рынке у физического и юридического лица смогут участники и ветераны специальной военной операции, члены их семей, служащие федеральных органов власти, социальной сферы, образования, здравоохранения, культуры и спорта, работающие на территории новых регионов, а также ряд заемщиков других социальных категорий. Программа действует до 30 апреля 2025 года.

«Расширение льготных условий кредитования стало значимой мерой поддержки населения. Возможность взять ипотеку под минимальный процент позволит жителям ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей наиболее гибко решить жилищный вопрос. ПСБ осуществил первые выдачи займов в рамках программы ипотечного кредитования под 2% на первичное жилье в сентябре прошлого года. За это время множество семей улучшили жилищные условия с помощью предложения нашего банка, и возможность приобрести квартиру на вторичном рынке существенно расширит их число», – прокомментировала Марина Заботина, заместитель директора департамента по развитию премиального сегмента, инвестиционных и ипотечных продаж ПСБ.

Действие ипотеки под 2% от ПСБ распространяется также на Белгородскую область. Льготным кредитом смогут воспользоваться собственники жилья, которое было признано непригодным для проживания в результате реализации военного риска. В регионе предложение действительно при покупке жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.

Источник: https://www.psbank.ru/

ПСБ улучшил условия ипотечного кредитования по льготным программам.

Минимальная ставка 4,4% годовых действует по ипотеке для IT-специалистов, по семейной ипотеке ставка составит от 5%, по обновленной ипотеке с господдержкой (госпрограмма-2020) – 7,6% годовых. Ранее оформленный кредит также можно рефинансировать по ставке от 5% годовых по программе «Рефинансирование. Семейная ипотека».

Кредит в рамках программ с господдержкой предоставляется на приобретение готовой или строящейся квартиры от застройщика. Первоначальный взнос – от 15% стоимости приобретаемого жилья. Максимальный срок кредитования – 30 лет. Максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей – на покупку жилой недвижимости в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, 6 млн рублей – для приобретения жилья в других регионах РФ. Для IT-специалистов максимальная сумма кредита составляет 18 млн рублей – для жилья в регионах с населением свыше 1 млн человек, 9 млн рублей – для остальных регионов.

«На фоне продолжающегося цикла повышения ключевой ставки ЦБ основным финансовым инструментом для покупки жилья являются льготные ипотечные программы. В текущей ситуации мы снижаем ставки по программам с господдержкой для клиентов, которые решили не откладывать покупку квартиры на долгий срок. Улучшение условий по льготным программам позволит сохранить позитивную динамику рынка ипотечного кредитования. Льготная ипотека останется драйвером ипотечного рынка и будет способствовать развитию жилищной инфраструктуры и строительной отрасли в целом», – отметила заместитель директора департамента по развитию премиального сегмента, инвестиционных и ипотечных продаж ПСБ Марина Заботина.

Источник: https://www.psbank.ru/

]]> https://www.likado.ru/journal/2023/08/22/%d0%bf%d1%81%d0%b1-%d1%81%d0%bd%d0%b8%d0%b7%d0%b8%d0%bb-%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%b2%d0%ba%d0%b8-%d0%bf%d0%be-%d0%bb%d1%8c%d0%b3%d0%be%d1%82%d0%bd%d1%8b%d0%bc-%d0%b8%d0%bf%d0%be%d1%82%d0%b5%d1%87%d0%bd/feed/ 0