С каждым годом выставка собирает все больше современных, актуальных проектов, становясь интересной и красочной площадкой для общения. Здесь можно познакомиться с самыми актуальными трендами индивидуального домостроения, а кроме этого – провести время не только с пользой, но и с удовольствием.

Open Village – единственная в России выставка настоящих домовладений полностью готовых к проживанию, которые после окончания экспозиции становятся частью действующего жилого поселка. В этом году выставка единственный раз проходит на территории коттеджного поселка бизнес-класса «Павловы озера», расположенного в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Здесь посетителей ждет 25 новых домовладений, а также более 100 стендов, на которых специалисты различных компаний-производителей готовы представить гостям свои продукты и услуги, а также дать подробную консультацию по вопросам, связанным со строительством загородного дома, таким как — особенности новейших материалов и технологий, благоустройство ландшафта и многое другое.

Представленные на выставке этого года дома либо уже готовы «под тапочки», включая внутреннюю отделку, меблировку и ландшафтный дизайн, либо достраиваются буквально на глазах посетителей в течение действия выставки «в режиме реального времени», что представляет особенный интерес для всех интересующихся тонкостями современного индивидуального домостроения.

За 9 лет своего существования выставка Open Village превратилась из экспозиции загородных домов в важнейшую площадку отрасли ИЖС, которая собирает не только потенциальных покупателей, но и специалистов всех смежных отраслей, а также представителей власти и регулирующих отрасль ведомств. На открытии выставки традиционно проходит красочный парад компаний-участников, а также – выездное пленарное заседание, где обсуждаются важные вопросы рынка, задачи и перспективы развития сферы ИЖС, которая все последние годы демонстрирует активный рост, становясь драйвером повышения уровня жизни россиян и решения демографических проблем.

В течение последнего года проект Open Village в рамках собственной стратегии масштабирования начал экспансию в другие регионы России. Уже этим летом – с 7 по 17 августа – пройдет Open Village Siberia – первая в Сибири выставка, посвященная загородной жизни, площадкой для нее стал Freedom Village – один из крупнейших коттеджных поселков в Сибири.

15 августа в Белоярском районе Свердловской области, неподалёку от Екатеринбурга в коттеджном посёлке «КраСоты» стартует выставка Open Village Ural, в которой примут участие лучшие застройщики ИЖС Уральского Федерального округа. В рамках выставки также пройдет «Выставка технологий», где участники продемонстрируют процесс возведения домов на разных этапах.

Ставший уже федеральным проект Open Village неизменно собирает на своей площадке самые передовые строительные компании, которые предлагают потребителю лучшие энергоэффективные решения и материалы, новейшие технологии строительства и самые актуальные архитектурные и дизайнерские проекты.

«Даже если вы только еще задумались о строительстве или покупке собственного загородного дома, первое что вы должны сделать – посетить выставку Open Village. Возможно, вы удивитесь как изменится ваше представление о современной загородной жизни, и вы увидите, насколько комфортной, красивой и современной она может быть, – рассказал основатель выставки Владислав Копица. – Здесь наши гости могут взять на заметку не только понравившиеся архитектурные или конструктивные проекты домовладений, но и узнать о лучших достижениях современных производителей материалов, оценить варианты внутренних и ландшафтных планировочных решений, присмотреться к актуальным дизайнерским решениям в части оформления участка или сада».

Информация предоставлена MRC-club

Эксперты рынка, отраслевые журналисты и представители госорганов в формате дискуссии обсудят актуальные тренды, вызовы и возможности, а также новые меры господдержки рынка индивидуального жилого строительства.

Модератором заседания, как и в прошлом году, будет председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Владимирович Басин, сомодератором – основатель и организатор выставки Open Village Владислав Николаевич Копица.

Свое участие в пленарном заседании подтвердили: 

• Стасишин Никита Евгеньевич, заместитель министра строительства и ЖКХ Российской Федерации
• Якубовский Александр Владимирович, член Комитета ГД по строительству и ЖКХ, куратор секции «Малоэтажное и индивидуальное жилищное строительство»
• Кузьмина Александра Александровна, первый заместитель руководителя Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области – главный архитектор Московской области, председатель Совета главных архитекторов субъектов РФ и муниципальных образований имени А.В. Кузьмина
• Витушева Татьяна Семеновна, глава городского округа Истра/Короткин Василий Степанович, советник главы городского округа Истра
• Квасенков Евгений Викторович, директор развития жилищной сферы АО «ДОМ.РФ»
• Дедюхин Владимир Анатольевич, первый вице-президент Российского Союза строителей, председатель Комиссии по ИЖС Общественного совета при Минстрое России
• Казейкин Валерий Семенович, председатель Правления Ассоциации участников рынка малоэтажного и индивидуального жилищного строительства (Ассоциация МЖС) 

А также: представители НИУ «МГСУ», НОСТРОЙ, Ассоциации производителей газобетона, компании-производителя керамических блоков Porotherm и крупнейших строительных компаний – ГК «Самолет» и ФСК Family.

На предстоящей встрече бизнеса и власти будут затронуты ключевые аспекты развития рынка индивидуального жилого строительства. Основные темы обсуждения включают:

• Вектор развития рынка ИЖС: анализ текущей ситуации и перспектив роста спроса на индивидуальное жилье;
• Законодательное регулирование: обсуждение существующих и планируемых нормативных актов, включая вопросы получения разрешений, технического регулирования и защиты прав потребителей;
• Кредитные продукты и эскроу-счета: способы финансирования проектов ИЖС, включая ипотечные программы и использование эскроу-счетов для защиты интересов покупателей и застройщиков;
• Опыт возведения кластеров ИЖС в Московской области: изучение успешных кейсов, направленных на создание комплексных жилых районов, лучшие практики и возможные решения возникающих проблем;
• Технологии строительства ИЖС: новые строительные технологии и материалы, их преимущества и недостатки, влияние на стоимость и сроки строительства, вопросы устойчивости и энергоэффективности.

В этом году организаторы выставки решили сделать пленарное заседание открытым, чтобы дать возможность всем интересующимся рынком загородного жилья стать непосредственными участниками и задать свои вопросы экспертам отрасли напрямую. Открытый формат заседания предоставит уникальную возможность для обмена мнениями и получения ответов на актуальные вопросы, что будет полезно как для профессионалов отрасли, так и для потенциальных покупателей или инвесторов.

Билеты на открытие выставки можно приобрести на сайте или непосредственно в кассе у въезда на территорию выставки. 

Открытие выставки Open Village 2025 состоится 17 июля В 10-00 по адресу: Московская область, коттеджный поселок «Павловы Озера». Начало пленарного заседания в 14:00.

Информация: Open Village — Выставка настоящих домов

Информация предоставлена MRC-club

Традиционно принимать парад будет Заслуженный строитель Российской Федерации, Герой Социалистического Труда, Полный кавалер ордена «За заслуги перед Отечеством» Ефим Владимирович Басин. Ведущими парадом будут партнеры Open Village’25: представители выставки «Малоэтажная страна» Андрей Антипин и компании FORUMHOUSE Алексей Кутейников.

Парад участников строительной индустрии ИЖС впервые состоялся в 2024 году и стал знаковым событием ИЖС сектора. Как отметил организатор и идейный вдохновитель выставки Open Village Владислав Копица, Парад дает отличную возможность продемонстрировать аудитории всех участников рынка загородного домостроения и их возможности.

В Параде Open Village’25 запланировано участие представителей ЦИАН, Ассоциаций МЖС, АДД, ИПД, НААГ, СИП, НОСТРОЙ, Свайных фундаментов, Фестиваль плотников и отделочников, Битва сваебойщиков, Open Village УРАЛ, Open Village СИБИРЬ и других организаций.

Также в параде примут участие представители крупных строительных и производственных компаний, таких как: Porotherm, Roto Frank, АПС ДСК, Территория Загородной Жизни, Баухаус, Доступные окна, БорСтрой, DMITRIY DOM, ДОМ ФОРЕСТ, ТверьСтройка, SKN-DOM, Инбрус, Fjorden, DOMGAZOBETON, HOLZBALKEN и другие.

Мероприятие будет проводиться в премьерный день выставки – 17 июля.

Посетители также смогут принять участие в первом дне работе крупнейшего мероприятия по рынку загородной недвижимости. Продлится выставка до 10 августа.

Адрес проведения: Московская область, коттеджный поселок «Павловы Озера», 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе.

Более подробная информация на сайте Open Village – Выставка настоящих домов

Информация предоставлена MRC-club

Выставка, проводимая в Московском регионе уже девятый раз, соберет ведущих производителей и строительные компании, предлагая новейшие технологии в области загородного строительства.

По словам основателя выставки Владислава Копицы, новая локация позволит продемонстрировать различные загородные комплексы, реализованные с учетом современных потребностей покупателей.

«Мы постоянно меняем локацию, чтобы демонстрировать покупателям новые дома, построенные по новым технологиям. Если сделать экспозицию постоянной, это будет выставка прошлого», – заявил Владислав Копица.

В новой локации будут представлены домовладения в различных архитектурных стилях. Запланировано возведение 25 загородных комплексов.

В первый день выставки, 17 июля, состоится закрытый пресс-день, в рамках которого пройдет традиционный парад строительной индустрии ИЖС. Участие в параде примут строительные и производственные компании, ассоциации и институты. Ведущими мероприятия станут Андрей Антипин («Малоэтажная страна») и Алексей Кутейников (Forum House).

Также в пресс-день запланировано пленарное заседание с участием представителей Минстроя РФ. Модераторами заседания выступят Заслуженный строитель Российской Федерации, Полный кавалер ордена «За заслуги перед Отечеством» Ефим Владимирович Басин и основатель выставки Владислав Николаевич Копица.

Выставка Open Village’25 откроется для посетителей 18 июля и будет работать до 10 августа.

Адрес проведения: Московская область, коттеджный поселок «Павловы Озера», 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе.

Более подробная информация на сайте Open Village – Выставка настоящих домов

likado.ru – информационный партнер ежегодной выставки загородной недвижимости Open Village

Мероприятие по традиции посетили представители ведущих федеральных и отраслевых СМИ. Список спикеров тоже впечатлил: перед собравшимися выступили представители ДОМ.РФ, ЦИАН, ведущие консультанты и девелоперы.

В формате открытой дискуссии эксперты обсудили факторы, определяющие специфику продаж на рынке загородной недвижимости Подмосковья, стратегию успешных проектов, изменения покупательских предпочтений и перспективы рынка, новые ипотечные условия и многое другое.

Руководитель подразделения «Индивидуальное жилищное строительство» ДОМ.РФ Георгий Прозоровский рассказал об основных механизмах господдержки покупателей и об изменении расстановки сил на рынке после ввода единой ипотечной программы. По его словам, мы сегодня наблюдаем бум на рынке жилья в связи с повышением доходов граждан, что увеличивает количество потенциальных заемщиков. Портфель ипотечных кредитов увеличился вдвое. Изменился и спрос: более половины заемщиков предпочитают приобретать участки под строительство, а не готовые дома. Стоимость коттеджей в целом выросла на 10%.

Руководитель направления «Загородная недвижимость» ЦИАН Анна Березина рассказала про итоги 2 квартала на рынке загородной недвижимости и сделала прогноз, что станет основным драйвером развития для ИЖС. Люди по-прежнему заинтересованы в покупке, но при этом идет снижение активного спроса. Растет доля тех, кто хочет приобрести участки, но это не касается коттеджных поселков: здесь преимущественно выбирают готовые дома.

Директор департамента загородной недвижимости компании NF Group Татьяна Алексеева в своем выступлении сконцентрировалась на элитном и делюкс сегментах, рассказав про изменение портрета покупателя и новые запросы. В этом году объем первичного рынка начал сокращаться, в основном на продажу выставляются участки. Покупатели могут делать выбор среди 23 элитных поселков. Средняя стоимость – 3,5 млн руб. за 100 кв. м. 129 млн руб. – это средний объем предложения за коттедж.

Основатель Open Village Владислав Копица рассказал об основных технологиях строительства и влиянии роста стоимости стройматериалов и нехватки кадров на цены. Средний класс сегодня – это дома под ключ стоимостью от 15 до 80 млн руб. Самый популярный материал – газобетон, он составляет 25% от всего объема спроса, при этом рынок за предпочтениями покупателей пока не успевает, и 55% предложения до сих пор приходится на деревянные дома. Рост стоимости материалов за полгода составил от 10 до 30%.

Учредитель Экспертного клуба Загородный девелопмент Валерий Лукинов рассказал о формировании спроса на загородные дома бизнес и премиум классов и изменениях, которые ждут рынок во втором полугодии 2024 года. Говоря о группе потенциальных резидентов, он назвал возраст основной доли покупателей: 36-45 лет. Выбирают по следующим критериям: транспортная доступность, близость к воде, наличие инфраструктуры, прежде всего – социальной. В «Павловых озерах», например, запланированы не только детский сад и школа, но и многофункциональный центр.

Учредитель Федерации ИЖС Рамиль Усманов, который выступал в заключение встречи, отметил, что рынок ждет введения эскроу-счетов, чтобы избавиться от недобросовестных игроков. В сегменте ИЖС важна роль управляющей компании – от этого напрямую зависит качество жизни резидентов.

Таким образом, получилась яркая дискуссия, в ходе которой спикерам поступило множество злободневных вопросов от представителей СМИ. Ясно, что рынок загородной недвижимости активно развивается, а покупательский спрос по-прежнему высок.

Информация предоставлена MRC-club

В рамках Международного жилищного конгресса состоялся заключительный этап всероссийского конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO-2022, который определил лучшие проекты, реализованные в 2022 году.

Международный жилищный конгресс – это крупнейшее деловое мероприятие в сфере недвижимости, организованное при поддержке Торгово-промышленной палаты РФ и при участии Гильдии риэлторов Москвы. В 2022 году в рамках этого важнейшего для отрасли форума было проведено около 400 мероприятий и выступило более 500 спикеров.

Авторитетное жюри CREDO-2022 оценивало лучшие проекты и программы в 25 номинациях, среди которых:

• Лучший строящийся коттеджный поселок бизнес- и элит-класса;
• «Лучшая организация-застройщик на рынке многоэтажного жилищного строительства;
• «Лучшая организация-застройщик на рынке малоэтажного и загородного жилищного строительства;
• Лучшая риэлторская организация;
• Лучшая кредитная организация на рынке ипотечного кредитования;
• Лучшая брокерская организация на рынке ипотечного кредитования;
• и др.

В номинации «Лучший строящийся коттеджный поселок бизнес- и элит-класса» лучшим признан коттеджный поселок «Павловы озера», расположенный в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе.

«Для нашего коттеджного поселка «Павловы Озера» это уже не первый год, когда он становится победителем. КП «Павловы Озера» победил в конкурсе CREDO-2022 благодаря быстрой застройке поселка индивидуальными домами, уникальному объединению архитектуры, стиля и природы, в частности, благодаря расположенному на территории посёлка озеру площадью 15 Га», – прокомментировал генеральный директор девелопера проекта «Павловы Озера» Андрей Бурбасов.

КП «Павловы Озера» – это живописный поселок в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Продуманная планировка, классические архитектурные решения, развитая инфраструктура поселка и окрестностей, живописная местность и даже внутреннее озеро – в поселке есть все для комфортной жизни.

likado.ru – информационный партнер Московского Международного жилищного конгресса