На площадке форума соберутся 1 700 участников из разных регионов страны: здесь встретятся инвесторы, девелоперы в области жилой, коммерческой и промышленной недвижимости, сельхозпроизводители, представители профильных федеральных ведомств и региональных администраций, правообладатели земельных активов, эксперты в области земельного права и налогообложения, специалисты банкового и финансового сектора.

Архитектура программы форума предполагает охват всех магистральных тем, связанных с развитием земельного потенциала, и состоит из 7 основных блоков. Деловая программа включает модули «Стратегия», «Развитие», «Практика», «Инвестиции» и «Решения». Также для посетителей будет действовать тематическая выставочная экспозиция и площадка для презентаций градостроительного потенциала регионов и отдельный трек – серия питчинг-сессий, на которых в экспресс-формате одна сторона сможет представить участок или проект, найти покупателя, инвестора, партнера или арендатора, а другая – ознакомиться со всеми документами и особенностями объекта и получить профессиональную оценку группы юристов и экспертов.

Флагманом деловой программы станет пленарная сессия «Земельный потенциал России: повышение эффективности использования» в партнерстве с РБК Недвижимость.

«Россия – крупнейшее государство в мире, наши территории – более 17 миллионов квадратных километров. Мы гордимся, что живем в такой большой и богатой стране, у нас всего в достатке, и, если правильно распорядиться нашим главным богатством – землей, Россия может стать самым процветающим государством в мире. Именно в этом основной замысел форума. Земля – это ресурс, который, с нашей точки зрения, сильно недооценен и может стать одним из главных драйверов развития российской экономики. Учитывая, какие колоссальные усилия предпринимает государство в последние годы по введению цифровых сервисов, учета и систематизации земельных участков, сколько национальных проектов направлено на развитие земельного потенциала и человеческого капитала, это однозначный тренд и перспектива на долгие годы. Такой подход со стороны государства ценен и нацелен на привлечение инвестиций, качественная оценка земель поможет бизнесу принимать взвешенные решения о локации, масштабировании и диверсификации», – считает директор АНО «Земельный форум» (организатор мероприятия) Михаил Петров.

Деловая программа форума предполагает комплексный подход к формированию повестки. Тематические секции и конференции затронут все направления, в том числе, развитие промышленных и производственных кластеров, комплексное развитие территорий с учетом специфики и потребностей регионов, технологии устойчивого развития городов,  развитие фермерских хозяйств и специфику освоения земель сельхозназначения, развитие и цифровизацию подземного пространства, раскрытие туристического потенциала территорий.

В ходе деловой программы также обсудят все главные нацпроекты в области строительства и развития территорий, в частности «Инфраструктура для жизни», «Комфортная среда для жизни», госпрограммы «Национальная система пространственных данных», «Восстановление и социально-экономическое развитие новых регионов», а также программы «Комплексное развитие сельских территорий» и «Эффективное вовлечение в оборот земель сельскохозяйственного назначения».

Кроме того, в рамках форума предусмотрены экспресс-нетворкинг и насыщенная образовательная программа, включающая мастер-классы от ведущих экспертов, семинары с анализом актуальных вопросов и трендов рынка, практикумы с разбором реальных кейсов и эффективных стратегий.

Организаторы рассчитывают, что в ходе Всероссийского форума-выставки «Земли России» удастся выстроить эффективный диалог между государством, бизнесом, инвесторами и профессионалами отрасли и создать уникальную площадку для презентаций градостроительного потенциала регионов России.

Подробно о деловой программе на сайте.

Связаться с Оргкомитетом.

likado.ru – информационный партнер Всероссийского форума-выставки «Земли России»

В центре внимания были вопросы участия муниципалитетов Омской области в федеральной программе «Комплексное развитие сельских территорий».

В связи с этим 13 августа Российская Гильдия риэлторов направила в правительство РФ возражения против изменения правил сельской ипотеки путем отмены ее выдачи на объекты в пригородах.

Получен ответ от департамента развития сельских территорий Минсельхоза России. В нем говорится:

«В связи с поступающими отзывами, проект Решения будет проработан дополнительно и размещен на Федеральном портале нормативных правовых актов по ссылке. На сегодняшний день программа «Сельская ипотека» реализуется в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2019 г. № 1567.»

Поправки не приняты, вопрос отправлен на доработку.

Источник: https://rgr.ru

Россельхозбанк в Омской области начал приём заявок на выдачу сельской ипотеки по улучшенным условиям: предельный размер кредита увеличен с 3 до 6 млн рублей на одного заемщика; помимо индивидуального жилищного строительства и готового загородного дома средства теперь можно направить и на приобретение квартир на первичном рынке в домах высотой не более 5 этажей, расположенных в опорных населённых пунктах.

«Сельская ипотека является очень популярной программой среди наших клиентов. С момента старта программы мы уже выдали свыше 3,6 млрд рублей. Более 1 800 семей стали счастливыми обладателями нового жилья. Согласно статистике, жители региона охотнее всего приобретают недвижимость в Омском, Калачинском, Исилькульском, Таврическом и Черлакском районах области. Отмечу, что в 2023 году мы фиксируем двукратный рост выдач на цели ИЖС. При помощи программы сельская ипотека жители районов Омской области активно возводят индивидуальные жилые дома и, по нашим прогнозам, этот положительный тренд будет сохраняться в дальнейшем», – сообщил директор Омского филиала Россельхозбанка Лев Янеев.

Изменения существенно расширяют возможности россиян по приобретению недвижимости на сельских территориях. Так, благодаря действующей возможности для супругов объединять кредит, семья теперь может взять на жильё до 12 млн рублей вместо 6 млн рублей. Возвращение возможности направлять ипотечные средства на квартиры увеличивает количество вариантов жилья. Квартиры должны располагаться в опорных населённых пунктах¹, определённых Министерством сельского хозяйства.

Остальные условия сельской ипотеки, реализуемой в составе программы «Комплексное развитие сельских территорий», остались неизменными.

«С момента старта программы комплексного развития сельских территорий, спрос на комфортабельное проживание за городом сохраняется на высоком уровне. Отмечу, что сейчас очень популярна тема экологии, разумного потребления, гармоничной, спокойной жизни. Реализацию всех этих аспектов наши клиенты во многом видят через обладание недвижимостью вдали от городской суеты. Дополнительно подчеркну, что повышение лимита по сельской ипотеке позволит в полном объеме воплотить все мечты и планы о загородном доме», – делится мнением директор агентства недвижимости «ТандемТ» Татьяна Дель.

Заёмщиками могут стать россияне возрастом от 21 до 75 лет. Средства предоставляются на приобретение жилья в сельской местности. В опорных населённых пунктах с населением до 30 тысяч человек также возможно приобретение квартир в новостройках не более 5 этажей у юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Минимальный размер кредита – 100 тысяч рублей при первоначальном взносе 10%, выдаётся он максимум на 25 лет. Льготная ставка 3% сохранена, при этом в приграничных территориях она снижена до 0,1%.

В целом по стране со старта выдачи сельской ипотеки весной 2020 года Россельхозбанк выдал по этой программе свыше 180 млрд рублей, которые помогли решить жилищный вопрос более чем 85 тысячам семей. Доля банка в выдачах сельской ипотеки составляет 75%. Средний возраст заёмщика – 38 лет.

Для удобства клиентов работают цифровые сервисы Своё Село и Свое Жилье, где можно найти дом, квартиру, участок, рассчитать стоимость строительных работ, подобрать проекты придомовых построек и т.д.

¹Опорный населённый пункт – населённый пункт, расположенный вне границ городских агломераций, на базе которого обеспечивается ускоренное развитие инфраструктуры, обеспечивающей реализацию гарантий в сфере образования, доступность медицинской помощи, услуг в сфере культуры и реализацию иных потребностей населения территории одного или нескольких муниципальных образований.

Информация предоставлена АО «Россельхозбанк»

Россельхозбанк начал приём заявок на выдачу сельской ипотеки по улучшенным условиям: предельный размер кредита увеличен с 3 до 6 млн рублей на одного заемщика; помимо индивидуального жилищного строительства и готового загородного дома средства теперь можно направить и на приобретение квартир на первичном рынке в домах высотой не более 5 этажей, расположенных в опорных населённых пунктах.

Изменения существенно расширяют возможности россиян по приобретению недвижимости на сельских территориях. Так, благодаря действующей возможности для супругов объединять кредит, семья теперь может взять на жильё до 12 млн рублей вместо 6 млн рублей. Возвращение возможности направлять ипотечные средства на квартиры увеличивает количество вариантов жилья. Квартиры должны располагаться в опорных населённых пунктах¹, определённых Министерством сельского хозяйства.

Остальные условия сельской ипотеки, реализуемой в составе программы «Комплексное развитие сельских территорий», остались неизменными.

Заёмщиками могут стать россияне возрастом от 21 до 75 лет. Средства предоставляются на приобретение жилья в сельской местности. В опорных населённых пунктах с населением до 30 тысяч человек также возможно приобретение квартир в новостройках не более 5 этажей у юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Минимальный размер кредита – 100 тысяч рублей при первоначальном взносе 10%, выдаётся он максимум на 25 лет. Льготная ставка 3% сохранена, при этом в приграничных территориях она снижена до 0,1%.

Со старта выдачи сельской ипотеки весной 2020 года Россельхозбанк выдал по этой программе свыше 180 млрд рублей, которые помогли решить жилищный вопрос более чем 85 тысячам семей. Доля банка в выдачах сельской ипотеки составляет 75%.

Средний возраст заёмщика – 38 лет. Активнее всего сельскую ипотеку берут на жильё в Башкортостане, Удмуртии, Татарстане, Ленинградской и Тюменской областях.

Для удобства клиентов работают цифровые сервисы Своё Село и Свое Жилье, где можно найти дом, квартиру, участок, рассчитать стоимость строительных работ, подобрать проекты придомовых построек и т.д.

¹Опорный населённый пункт – населённый пункт, расположенный вне границ городских агломераций, на базе которого обеспечивается ускоренное развитие инфраструктуры, обеспечивающей реализацию гарантий в сфере образования, доступность медицинской помощи, услуг в сфере культуры и реализацию иных потребностей населения территории одного или нескольких муниципальных образований.

Информация предоставлена АО «Россельхозбанк»

За первые 4 месяца 2023 года Россельхозбанк выдал более 10 млрд руб. кредитов по сельской ипотеке. Жилищные условия смогли улучшить более 2,5 тыс. семей.

«В России растет востребованность льготной сельской ипотеки в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий». Сельская ипотека принесла пользу десяткам тысяч наших соотечественников, позволила приобрести просторную жилплощадь в сельской местности. С начала 2023 года Россельхозбанк выдал более 10 млрд рублей сельской ипотеки. В целом выдача сельской ипотеки в РСХБ с начала запуска программы превысила 170 млрд рублей», — отметила Ольга Шведова, директор Департамента розничного бизнеса Россельхозбанка.

По итогам выдачи кредитов по госпрограмме «Сельская ипотека» наибольшим спросом за первые четыре месяца 2023 году программа пользуется у жителей Республик Удмуртия и Татарстан, на которые приходится по 7% выдач. В число лидеров по выдаче также входят Республика Башкортостан (6%) и Тюменская область (5%). Средний возраст клиентов, оформляющих сельскую ипотеку, составляет от 30 до 45 лет. Как правило, это семьи с детьми.

Заявку на получение сельской ипотеки в РСХБ по ставке 3% может подать любой житель страны в возрасте от 21 до 75 лет. Сумма выдаваемого на срок до 25 лет кредита — от 100 тыс. до 3 млн рублей. Для Ленинградской области, Дальневосточного федерального округа и Ямало-Ненецкого автономного округа максимальный размер сельской ипотеки составляет 5 млн рублей. Первоначальный взнос начинается от 10%. Для покупки более дорогостоящего жилья сельскую ипотеку может взять каждый из супругов, увеличив общий размер кредита вдвое. В этом случае дом должен приобретаться на правах общей совместной собственности по одному договору купли-продажи с указанием в качестве покупателей обоих супругов.

Россельхозбанк содействует развитию сельских территорий через цифровую площадку Своё Село, входящую в экосистему Своё. Количество пользователей запущенной в мае 2021 года платформы превысило 1,5 млн, а число объектов загородной недвижимости, представленных на ней превышает 1 млн. На платформе зарегистрировано более 1600 аккредитованных подрядчиков, пользователям предлагается более 2700 типовых проектов загородных домов, а также более 9000 услуг по ремонту, строительству, дизайну, инженерным работам, озеленению территории и обустройству дома.

В апреле 2023 года РСХБ запустил калькулятор строительства жилого дома на платформе Своё Село. Теперь пользователи получат возможность не только воспользоваться готовыми проектами, но и оценить объем подготовительных работ и составить предварительную смету проекта загородного дома с учетом расходных материалов.

]]> https://www.likado.ru/journal/2023/05/07/%d1%80%d1%81%d1%85%d0%b1-%d1%81%d1%83%d0%bc%d0%bc%d0%b0-%d0%b2%d1%8b%d0%b4%d0%b0%d0%bd%d0%bd%d1%8b%d1%85-%d0%ba%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%b8%d1%82%d0%be%d0%b2-%d0%bf%d0%be-%d1%81%d0%b5%d0%bb%d1%8c%d1%81/feed/ 0 https://www.likado.ru/journal/2022/06/20/52-%d1%81%d0%b5%d0%bc%d1%8c%d0%b8-%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b8%d1%85-%d0%b0%d0%b3%d1%80%d0%b0%d1%80%d0%b8%d0%b5%d0%b2-%d1%83%d0%bb%d1%83%d1%87%d1%88%d0%b0%d1%82-%d0%b2-%d1%8d%d1%82%d0%be%d0%bc/ https://www.likado.ru/journal/2022/06/20/52-%d1%81%d0%b5%d0%bc%d1%8c%d0%b8-%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b8%d1%85-%d0%b0%d0%b3%d1%80%d0%b0%d1%80%d0%b8%d0%b5%d0%b2-%d1%83%d0%bb%d1%83%d1%87%d1%88%d0%b0%d1%82-%d0%b2-%d1%8d%d1%82%d0%be%d0%bc/#comments Mon, 20 Jun 2022 17:26:11 +0000 https://www.likado.ru/journal/?p=22179 Далее 52 семьи омских аграриев улучшат в этом году жилищные условия по госпрограмме →]]> В Омской области продолжается реализация государственной программы по улучшению жилищных условий граждан «Комплексное развитие сельских территорий».

С 18 июня ВТБ начинает принимать заявки по программе «Сельская ипотека» со ставкой 2,7% годовых. Клиенты могут оформить кредит на покупку строящейся или готовой жилой недвижимости в доме с земельным участком, таун-хаусе или многоквартирном доме высотой до 5 этажей. Предложение доступно для сельских территорий и городов c населением до 30 тысяч жителей в 15 регионах России.

Сельская ипотека действует в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий», разработанной Минсельхозом России. Приобрести жилье по программе можно на вторичном рынке у физического или юридического лица по договору купли-продажи, а также на первичном рынке по договорам долевого участия и уступки прав требования. Ипотека доступна на срок до 24 лет и первом взносе от 10%. Максимальная сумма кредита составляет 3 млн рублей, а для Ленинградской области, Ямало-Ненецкого автономного округа и субъектов, входящих в состав Дальневосточного федерального округа – 5 млн рублей.

По условиям программы приобретаемый объект должен быть пригоден для постоянного проживания, обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями и обладать достаточной площадью в расчете на 1 члена семьи, согласно нормам, установленным органами местного самоуправления.

«Стратегической задачей ВТБ является обеспечение максимального числа граждан доступным и комфортным жильем, для чего мы постоянно расширяем перечень своих ипотечных программ. Загородная недвижимость в период пандемии стала как никогда популярной, и в этом году эта тенденция только усиливается. Благодаря сельской ипотеке и льготным ценовым параметрам приобретение или строительство дома в деревне или небольшом городе становится более простым и выгодным. Это особенно актуально для семей с детьми, специалистов, которые планируют работать на селе, или граждан, выбравших удаленный формат работы», – комментирует Михаил Сероштан, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ.

Программа запущена в 15 регионах России, среди них: Республика Башкортостан, Удмуртская Республика, Республика Татарстан, Ленинградская область, Нижегородская область, Белгородская область, Оренбургская область, Воронежская область, Омская область, Челябинская область, Свердловская область, Пензенская область, Алтайский край, Красноярский край, Калининградская область.

В дальнейшем, с выделением дополнительного лимита субсидирования, планируется распространить действие сельской ипотеки на всю региональную сеть банка. Исключением являются Москва, Московская область и Санкт-Петербург.

ВТБ – один из лидеров рынка ипотечного кредитования. По итогам пяти месяцев 2021 года банк нарастил продажи жилищных кредитов на 30% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, оформив 132 тысяч сделок более чем на 400 млрд рублей. По итогам этого года ВТБ намерен довести объем выдач жилищных кредитов до 1,2 трлн рублей, обеспечив прирост в пределах 30%.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)