И по ставке от 19,25% годовых в рамках рыночных программ для всех клиентов.

Продукт Бизнес-ипотека предоставляется на приобретение коммерческих помещений, зданий юридическим лицам, ИП и физическим лицам. В качестве обеспечения выступает приобретаемая недвижимость. Срок кредитования до 15 лет.

«В 2025 году мы фиксировали планомерное увеличение выдач бизнес-ипотеки от квартала к кварталу. Рост объема кредитования в 4 квартале 2025 относительно 3 квартала составил 19%, в 3 квартале относительно 2 квартала – 31%. Ожидаем, что снижение процентной ставки поддержит темп кредитования и развитие малого бизнеса в приоритетных для страны отраслях», – прокомментировала вице-президент, директор блока «Транзакционный бизнес» Банка ДОМ.РФ Анна Корнелюк.

Бизнес-ипотека позволяет финансировать покупку готовой и строящейся коммерческой недвижимости. Программа предполагает ряд условий, которые повышают доступность кредитных средств. Например, компаниям МСБ доступна опция замены первоначального взноса из собственных средств на иное обеспечение. А также возможность отсрочки погашения основного долга, приобретения всех видов коммерческой недвижимости от машиноместа до торговых помещений, производственных комплексов и складов.

Источник: https://domrfbank.ru

По программе «Первичный рынок» – на 2,5%, по программе «Перспектива» – на 3,8%. По программам «Стандарт», «Рефинансирование» и «Коммерческая ипотека» ставка снижается на 4,7%.

Кредит на покупку недвижимости в новостройках и на вторичном рынке могут оформить граждане в возрасте старше 21 года при подтверждении стабильного дохода и первоначальном взносе более 20% от стоимости объекта. Может быть привлечено до 4 созаемщиков. Возможно использование материнского капитала.

Также Абсолют Банк выдает «Семейную ипотеку» с минимальной ставкой 5,75%. Госпрограмма доступна семьям с детьми младше 7 лет, а также семьям с двумя и более детьми до 18 лет для покупки жилья в городах с численностью до 50 тысяч человек или в регионах с низким объемом строительства. Программа также адресована семьям, где есть ребенок с инвалидностью.

Оформить заявку на ипотеку можно онлайн или в офисе банка.

Источник: https://absolutbank.ru

География кредитования – Москва, ближайшее Подмосковье, Санкт-Петербург.

По такой программе можно получить до 30 млн рублей. При покупке требуется первый взнос 40%. Что касается кредита под залог, то заемщик может получить ипотечный кредит в размере до 50% от оценочной стоимости помещения. Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода заемщика. По покупке составляет от 27,99%, по залоговым кредитам – от 28,49%.

По условиям кредитования объект должен располагаться на первых этажах зданий, иметь отдельный вход с улицы, подключено к коммуникациям. Максимально допустимая площадь составляет 250 м2. Отдельностоящие здания не рассматриваются. Помимо этого, коммерческое помещение не должно быть расположено в аварийном здании, состоящем на учете под снос или реконструкцию с расселением. Объект не должен быть обременен правами третьих лиц, без арестов, запретов.

Игорь Жигунов, заместитель генерального директора «Национальной Фабрики Ипотеки»: «Для наших клиентов мы запустили новый продукт – ипотечное кредитование на покупку и под залог коммерческого помещения. В последнее время формат стрит-ритейл активно развивается, и мы видим перспективу в этом сегменте. По условиям программы таким кредитом могут воспользоваться как физлица, так и индивидуальные предприниматели. Мы очень гибко подходим к оценке доходов, рассматривая различные способы подтверждения. В перспективе планируем расширить данную программу и на остальные города присутствия офисов НФИ».

Основная информация о Национальной Фабрике Ипотеки (зарегистрированный бренд «Ипотека 24»):

• специализированный оператор российского ипотечного рынка
• победитель Национальной премии имени С.Ю. Витте, победитель в номинации «Лучшая ипотечная цифровая платформа» (премия CREDO-2024), победитель в номинации «Передовые сервисы сделок и программ ипотеки для нерезидентов» (КАИССА 2024)
• реализует онлайн-технологии в ипотечном бизнесе и программы более чем в 70 городах РФ
• Программа ипотечного кредитования реализуется ООО «ПКО «Национальная Фабрика Ипотеки» в партнерстве с Банком «Мир Привилегий» (ООО) (Генеральная лицензия №3224 от 15.06.2022 г.)

Источник: https://ipoteka24.ru

Данная программа – это оптимальный вариант финансирования, поскольку она помогает бизнесу расширить свои возможности и реализовать коммерческие идеи.

Основные характеристики «Бизнес-ипотеки» от Примсоцбанка:

• Срок кредита – до 14 лет, что позволяет адаптировать платежи под финансовые потоки бизнеса;
• Сумма кредита – до 95 млн рублей значительно расширит горизонты для инвестиций в коммерческую и жилую недвижимость;
• Процентная ставка устанавливается индивидуально на дату выдачи кредита и не превысит ключевую ставку Центрального банка РФ +3%. Это позволяет получить выгодные условия финансирования, учитывающие рыночные реалии;
• Первоначальный взнос – возможно получение кредита без первоначального взноса, что существенно упрощает доступ к финансированию для бизнеса;
• Целевое использование – кредит можно использовать для приобретения коммерческой и жилой недвижимости, включая приобретение недвижимости по договору долевого участия (ДДУ) и земельных участков. Это открывает новые возможности для расширения бизнеса или улучшения условий работы;
• Вид платежа – банк предлагает гибкие условия погашения – как аннуитетные, так и дифференцированные платежи, что позволяет выбрать наиболее удобный способ погашения кредита;
• Залог – в качестве залога можно использовать либо приобретаемую, либо иную недвижимость, что обеспечивает дополнительную защиту для банка и удобство для заемщика;
• Страхование имущества – для данного кредитного продукта страхование имущества не требуется, что позволяет сократить дополнительные расходы на страховые взносы;
• Наличие ежеквартальных оборотов по расчетному счету в Банке в размере не менее 60% от суммы кредита – минус 0,5% от базовой ставки.

Кстати, для кредита до 30 миллионов рублей предусмотрена упрощенная методика оформления через пакет документов «Экспресс». Заемщики смогут получить решение в течение 24 часов, что особенно важно в условиях современного бизнеса, где быстрота и эффективность имеют решающее значение.

– Программа «Бизнес-ипотека» – это действительно быстрый и удобный продукт на приобретение недвижимости, возможность покупки без первоначального взноса и по ДДУ делает продукт еще более привлекательным для бизнеса, процентные ставки в среднесрочной перспективе будут снижаться, а значит если вы выберете ставку с привязкой к ключевой ставке, то ваши платежи со временем будут уменьшаться, а приобрести объект по привлекательной цене можно будет уже сейчас, – отмечает начальник управления кредитования малого и среднего бизнеса Алексей Пастухов.

Источник:  https://pskb.com

Кроме того, впервые с начала этого года количество выданных кредитов на покупку недвижимости вне государственных программ превзошло число оформленных льготных ипотечных кредитов: 54% были выданы по собственных программам банка.

При этом средняя сумма ипотеки на рыночных условиях на 49,4% меньше, чем сумма кредита по ипотечным госпрограммам.

Абсолют Банк предлагает ипотеку в рамках собственных программ на покупку первичной, вторичной, а также коммерческой недвижимости и машиномест. Максимальный срок кредитования – до 30 лет, первоначальный взнос – от 20%, возможности использовать средства материнского капитала на частичную оплату первоначального взноса или погашение кредита. Возможно привлечение до 4 созаемщиков.

Источник: https://absolutbank.ru

В количественном выражении рост составил 20%.

Средняя сумма кредита по программе увеличилась за указанный период с 4,5 млн рублей до 5,4 млн рублей.

Абсолют Банк предоставляет кредиты по программе «Коммерческая ипотека» на покупку коммерческой недвижимости, а также машиномест.

Процентная ставка по программе – от 14,35%, первоначальный взнос – более 20%, срок кредитования до 30 лет. Возможно привлечение до созаемщиков.

В банке отсутствует требование о постоянной регистрации заемщика. Аккредитивные сделки проводятся бесплатно. Быстрое рассмотрение заявки и оперативный выход на сделку.

Источник: https://absolutbank.ru

Реже всего мужчины оформляли кредиты на покупку недвижимости в 2021 году, тогда их доля среди ипотечных заемщиков составляла менее 41%. В 2024 году мужчины также преобладают среди ипотечных заемщиков – их доля по итогам 4 месяцев текущего года составляет 51%.

Отметим, что в Абсолют Банке оформить кредит на покупку недвижимости могут граждане от 21 года, имеющие стабильный источник дохода. При этом банк предоставляет ипотеку гражданам независимо от формы занятости: наемные сотрудники, индивидуальные предприниматели или самозанятые.

В настоящее время в Банке действуют госпрограммы на покупку жилья по льготной ставке: программа Семейная ипотека со ставкой от 4,74% , Госпрограмма 2020-2024 – от 6,74%, ипотека для сотрудников ИТ-компаний – 3,74%, а также собственные программы банка на покупку вторичной недвижимости, апартаментов и коммерческой недвижимости, в том числе машиномест. Ставки по рыночным программам начиняются от 13,34%.

Источник: https://absolutbank.ru

При этом самой популярной программой у клиентов была Господдержка 2020-2024, на которую пришлось 26% от всех выдач, Семейная ипотека заняла второе место с небольшим отставанием – 24%, выдачи по Ипотеке для ИТ-специалистов составили 8,2% от совокупного объема ипотечных кредитов за прошлый год.

Также большим спросом у покупателей пользовались собственные программы банка «Коммерческая ипотека» и «Готовое жилье».

Абсолют Банк в 4 квартале 2023 года на 15% увеличил объем ипотечного кредитования по сравнению с предыдущим отчетным периодом – 3 кварталом 2023 года. При этом на декабрь прошлого года пришлось 36% выдач за квартал.

Источник: https://absolutbank.ru

Абсолют Банк увеличил объем кредитования по программе «Коммерческая ипотека» в третьем квартале 2023 года на 17% по сравнению с результатами второго квартала этого года.

По программе «Коммерческая ипотека» предоставляются кредиты на покупку коммерческих объектов недвижимости и машиномест. Процентная ставка – от 16,70%. Срок кредитования – до 30 лет. Сумма кредита на покупку коммерческого объекта может составлять до 30 млн рублей, машиноместа – до 2 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 1 млн рублей в остальных регионах. Первоначальный взнос – от 20%. Может быть привлечено до 3 созаемщиков. Время рассмотрения заявки – от 20 минут, выход на сделку возможен в течение суток.

Источник: https://absolutbank.ru

Абсолют Банк с 14 по 16 августа 2023 года проводит акцию по ипотеке «День строителя» со скидкой 0,25% от действующей ставки. Специальное предложение распространяется на программы «Первичный рынок», «Коммерческая ипотека», «Господдержка 2020-2023″ и «Семейная ипотека».

С учетом скидки ставка по «Госпрограмме 2020-2023″ составит 7,1%, по «Семейной ипотеке» – 5,74%, по собственной программе банка на покупку квартиры или апартаментов в новостройке – от 10,79%,  коммерческой недвижимости и машиноместа  – от 11,89%.

Остальные условия сохраняются. Минимальный первоначальный взнос – 10%. Возможно использование средств материнского капитала на частичную оплату первоначального взноса. Срок кредитования – до 30 лет. Сумма кредитования — до 20 млн рублей по собственным программам банка, до 12 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге и 6 млн рублей в остальных регионах по «Семейной ипотеке» и «Госпрограмме 2020-2023″. Основной заемщик может привлечь дополнительно до 3 созаемщиков.

Для получения скидки необходимо в период действия специального предложения выйти на сделку и подписать кредитный договор. Время рассмотрения заявки на кредит – от 20 минут. Выйти на ипотечную сделку при наличии готового пакета документов возможно в течение суток, подать заявку на ипотеку – в офисе банка или партнеров, а также на официальном сайте, через дистанционные каналы обслуживания (интернет-банк или мобильное приложение)  или на сайте банка.

Информация предоставлена пресс-службой АКБ «Абсолют банк» (ПАО)