likado.ru » Квартира

Альфа-Банк подарил квартиру в Москве. Победителю розыгрыша позвонил Иван Ургант

admin — Wed, 16 Feb 2022 11:19:35 +0000

Иван Ургант подвёл итоги розыгрыша квартиры в Москве по акции от Альфа-Банка и позвонил победителю в прямом эфире.

Им стал клиент банка Олег из Москвы, который в момент звонка разогревал еду и поначалу не поверил, но потом открыл ютуб, и понял, что всё по-настоящему.

Счастливчика ждёт новая квартира рядом с метро «ВДНХ» в уже готовом доме, где рядом есть вся необходимая инфраструктура: школы, детсады, поликлиника. В пяти минутах находится самый большой парк в Москве – Лосиный остров.

В акции от Альфа-Банка мог участвовать любой, у кого есть карта банка и кто совершает любые покупки по ней. Каждая покупка становилась шансом на выигрыш, а число покупок было неограниченным. Тем, у кого не было карты, предлагалось оформить бесплатную Альфа-Карту Visa на сайте банка.

Частью кампании банка стал рекламный ролик с Иваном Ургантом, где тот тоже пробовал выиграть квартиру за счет большого числа покупок в строительном магазине.

Во время трансляции Иван Ургант подвел итоги акции: «Всего за время её проведения совершено более 100 миллионов операций по картам Альфа-Банка, чаще всего оплачивались поездки в такси, а в строительных магазинах по аналогии с рекламой закупились 7 тысяч человек».

Кроме того, Иван Ургант разыграл в прямом эфире среди клиентов банка подарки-сюрпризы – тринадцатые айфоны.

Эфир проходил в мобильном приложении Альфа-Банка, на ютубе, его могли смотреть все желающие.

Альфа-Банк – крупнейший универсальный частный банк в России. На протяжении 30 лет занимает ведущие позиции во всех сегментах банковского бизнеса. Клиентская база составляет около 870 тыс. корпоративных клиентов и более 19,8 млн физических лиц.

Альфа-Банк развивается по модели phygital, сочетая цифровые инновации с эффективной сетью физического присутствия, которая насчитывает 498 офисов в Москве и регионах России, 900 городов с курьерской доставкой и 27 900 своих и партнерских банкоматов.

По итогам первого полугодия 2021 года, согласно финансовой отчетности (МСФО), совокупные активы Банковской группы «Альфа-Банк», включая ABH Financial, АО «Альфа-Банк» и дочерние финансовые компании, составили $66,8 млрд, совокупный кредитный портфель – $47,1 млрд, акционерный капитал – $9,6 млрд. Чистая прибыль – $905 млн.

Информация предоставлена АО «Альфа-Банк»

Если в доме неуютно – что делаем?

admin — Sat, 05 Feb 2022 05:26:36 +0000

Для создания уютного жилища совсем необязателен стилевой дизайн, но почему одни интерьеры по-домашнему тёплые, другие – холодные и пустые, и как сделать свой дом уютным и красивым?

Большинство владельцев квартир (домов) не пользуются услугами дизайнеров, не обладают дизайнерским чутьём и грамотными навыками создания жилого пространства, поэтому делают ошибки в обустройстве своего жилья.

Ошибка 1 – «голый» центр

В большинстве гостиных городских квартир немного места, но, тем не менее, самой частой причиной неуютного жилья является ощущение пустоты. Как правило, владельцы в желании середину комнаты сделать свободной, расставляют мебель по периметру комнаты.

Для создания уюта мягкую мебель лучше сгруппировать перед телевизором напротив друг друга. Если речь идёт об угловом диване, то совсем необязательно устанавливать его в углу; если помещение длинное и узкое, угловой диван сделает комнату более динамичным, разделив в его на 2 зоны. Разнообразить пространство можно таким же образом с использованием открытого стеллажа.

Ошибка 2 – некуда приткнуться и прилечь

Когда мы приходим домой, хочется присесть, а лучше прилечь, поэтому уютной считается та квартира или дом, в которой есть много мест, где могут расположиться и все члены семьи, и это не имеется в виду разойтись по разным спальням, и их гости.

Хорошо, если в гостиной есть полноценная диванная зона, а лучше с угловой конструкцией. Если диван прямой и рассчитан всего на 2 места, необходимо кресло или два, пуф и пара стульев. Ковёр у дивана, мягкие подушки помогут удобно устроиться и на полу.

Ошибка 3 – углы не заполнены, стены ничем не украшены

Как правило, если с самого начала обустройства жилья углы комнат не заполняются, то и дальше эти углы останутся пустыми. В углах отлично приживутся столики с вазами, напольные светильники, кресла, стулья и грамотно установленные элементы корпусной мебели.

Со стенами проще, но занимать все стены тоже большая ошибка, равно как и вовсе «голые» стены – достаточно акцентной стены или фрагмента стены с постерами, графикой в стекле, панно, картинами или семейными фотографиями в рамках. Идеальный вариант, если все эти элементы декора были подобраны по стилю и цвету к общему интерьерному дизайну.

Ошибка 4 – низкий уровень освещённости

Мрачные и тёмные квартиры, даже грамотно обставленные, никогда не станут уютными: темноту и мрачность придают остеклённые балконы, северная сторона, разросшаяся растительность за окном, любовь к задёрнутым шторам, единственная люстра на потолке и пр.

Ошибка 5 – отсутствие положительных эмоций

Тоскливое однообразие, пресная цветовая гамма, отсутствие характера квартиры (дома) губят любой интерьер, даже тот, в котором всё подобрано в тон и по цвету. Наличие ярких акцентов и выразительных деталей, радующих вас, «оживят» скучный интерьер.

Ошибка 6 – не то настроение

Порой очень трудно определить, что не так обстоит с вашим жильём – соблюли все рекомендации на тему уюта, а его всё нет. Займитесь глобальной уборкой – и это не означает просто вытереть пыль и помыть пол! Выбросите весь хлам, которым вы годами не пользуйтесь, замените шторы, чехлы, покрывала, накидки, коврики и скатерти.

Уютная квартира – это, прежде всего, чистота и порядок. Приятные ароматы во всех комнатах (запахи выпечки, кофе) добавят уюта. Отсутствие тепла не заменишь никаким декором – в квартире или доме должно быть тепло. Холодный дом никогда не будет уютным. Наличие живой зелени и цветов, свечей и камина, элементов натурального дерева и камня сделают ваше жильё живым и уютным.

Информация предоставлена АН «Доверие»

Альфа-Банк подарит квартиру в Москве за покупки по картам

admin — Mon, 17 Jan 2022 13:35:34 +0000

Клиенты Альфа-Банка смогут получить квартиру в Москве просто за покупки по картам. Число покупок неограниченно, каждая покупка – шанс выиграть.

Акция продлится по 6 февраля включительно. Участвовать в ней могут все клиенты Альфа-Банка, у кого есть карта банка. А если карты нет, то можно оформить бесплатную Альфа-Карту Visa прямо на сайте банка.

Победителя ждет квартира рядом с метро «ВДНХ» в уже готовом доме, где рядом есть вся необходимая инфраструктура: школы, детсады, поликлиника. В пяти минутах находится самый большой парк в Москве – Лосиный остров.

Счастливчика объявят 15 февраля в прямом эфире на Youtube-канале и в приложении банка.

В поддержку кампании банк снял рекламный ролик с Иваном Ургантом, где тот пробует выиграть квартиру за счет большого числа покупок.

Информация предоставлена АО «Альфа-Банк»

Современная антресоль в жилом интерьере

admin — Mon, 01 Feb 2021 19:09:25 +0000

Антресоль в сегодняшнем понимании – это не склад для лишних вещей, а дополнительное жилое пространство, встраиваемое в интерьер любого загородного дома, коттеджа или квартиры.

Прежде следует обозначить параметры, позволяющие саму возможность дополнительного этажа для квартиры, в основном это касается новых форматов жилья в новостройках, или загородного дома, для строительства которого, как минимум, необходим потолок (высотой минимум 2,4 метра с учётом небольших «припусков» на толщину самой конструкции). Сама же антресоль – для комфорта и безопасности домочадцев – должна быть расположена на высоте 2,1 метра: при этом высота от платформы антресоли до потолка должна составлять высоту роста сидящего человека – это примерно 1,1 метра. К платформе антресоли должна быть грамотно подведена зафиксированная стационарная лестница. У лестницы могут быть широкие и удобные деревянные или металлические ступени.

Помимо сооружения конструктивной части и обустройства дополнительного этажа необходима система вентиляции и освещение в виде напольных, настенных и потолочных светодиодных светильников, помогающих осуществить грамотное зонирование жилого пространства дополнительного этажа.

Дополнительный этаж имеет свои плюсы и минусы:

Плюсы:

Эргономика вертикального пространствав виде дополнительного этажа позволяет расположить не только книжные стеллажи и шкафы-купе с функцией чердака, но и дополнительное спальное место – например, для гостей;
Визуальное выравнивание непропорционального помещения. Подвесная антресоль откорректирует слишком вытянутое помещение, что позволит грамотно использовать всё пространство комнаты;
Антресоль, как место для уединения. Такая обособленная от основного пространствам зона может стать особым местом для обособленного проживания.

Недостатки заключаются лишь в необходимости достаточной высоты потолков. Сама же конструкция потребует определённых денежных средств, помощь профессионалов или умелых надёжных рук.

Дополнительный этаж может иметь различное назначение:

Библиотека, мастерская или рабочий кабинет (всё это можно создать в одном лице). Обособленность расположения такого пространства обеспечит уединение. Книжные полки можно расположить вдоль стен или в зоне под лестницей, которая ведёт к антресольной платформе. Вариант расположения рабочего стола – у мансардного окна. Пространство антресольного этажа можно застеклить, заставить ширмой или занавесить плотными шторами;
Детская комната. В данном варианте заветная детская мечта о доме-укрытии на дереве. Кровать для ребёнка и письменный стол можно расположить наверху, а шкафы для игрушек и одежды – внизу. Детский этаж следует огородить надёжными перилами, а лестницу – дополнительно зафиксировать;
Комната для особого отдыха. Для дизайна такого пространства отлично подойдут небольшой диван и телевизор, декоративные подушки и мягкие пуфы, козетки и кресла-мешки, различный текстиль и мелочи для уюта (свечи, вазы, низкий кофейный столик и т.д.);
Дополнительное место для сна – например, низкая широкая кровать или толстый матрас без каркаса, лёгкие шифоновые шторы создадут не только атмосферу воздушности и покоя, но и завуалируют пространство от внешнего мира;
Помещение для вещей. Дополнительный этаж в любом случае воспринимается отдельным помещением, особенно если есть перегородки, поэтому внизу нет места для гардеробной или комнаты-кладовки для вещей, такое пространство вполне годится для подобных целей.

Отделочные материалы для антресоли следует выбирать в соответствии с общим дизайном основного интерьера.

Информация предоставлена АН «Доверие»

Как и за что могут забрать вашу квартиру?

admin — Sun, 13 Dec 2020 12:27:33 +0000

Существуют ситуации, когда собственника могут лишить своего жилья, но для этого нужны серьёзные основания.

Долг по кредиту. В данной ситуации жильё рассматривается как залог для гарантированного возвращения денежных средств – и это не всегда ситуация с ипотекой. Кредиты берут и с другим целевым назначением (на покупку автомобиля, дачи или загородного жилья). Самая распространённая ситуация, когда квартира в залоге, из-за не выплаченных процентов по кредиту долг растёт и по этой причине недвижимость, даже если она является единственным жильём, могут забрать. Ипотечное жильё является основной зоной риска, поэтому следует внимательно читать кредитный договор на предмет условий выплаты процентов, а также просроченных платежей, при которых допускается требование банка вернуть деньги или продать квартиру. Есть другие нарушения, к которым следует отнестись внимательно – всё зависит от нарушенных условий по кредитному договору, сроков выплат и размера долга, в том или ином случае банк имеет право потребовать возврата денег через Суд или без его участия. Выход: не доводить кредитную историю до просрочки платежей, даже если возникла сложная жизненная ситуация.

Долги собственников-родителей и доля несовершеннолетнего собственника – ситуация, когда по закону могут забрать только долю совершеннолетнего должника, а доля несовершеннолетнего собственника остаётся в неприкосновенности. Это именно та ситуация, когда забрать квартиру очень сложно, тем более, если она является единственным жильём, даже если находится в залоге. Есть и другие нюансы, позволяющие банку в аналогичной ситуации с несовершеннолетним собственником забрать недвижимость, даже если она является единственным жильём, что является крайне редким опытом, так как органы опеки, в том числе и банк, стараются избегать таких вариантов.

Долги по коммуналке в собственной квартире также могут стать проблемой. Если образовался большой долг за коммуналку, квартиру, скорее всего, не заберут, но обслуживающие организации вправе ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальных услуг. Вопрос их отключения от жилья решается только в Судебном порядке – «наказание» должно соответствовать нарушению. Если ситуация доведена до крайности и незаложенное единственное жильё не заберут, то остальное имущество в виде мебели, бытовой техники, автомобиля, денежных счетов и даже зарплаты может пойти на погашение долгов, также через Суд взыскиваются и долги по коммунальным платежам.

Лишить собственника жилья могут и в других в случаях – например, самовольная перепланировки квартиры, угрожающая безопасности дома, долги по коммунальным платежам по договору социального найма больше 6 месяцев, а также использование квартиры нанимателем не по назначению, неуплата алиментов и пр. Из вашей собственной квартиры могут выселить по закону и по причине, если вы мешаете соседям: шум, систематические хулиганства, антисанитарию, разведение животных, содержание борделя и пр. Но это реально, если Суд будет убеждён, что последующее существование будет невозможным, иначе иск будет отклонён.

Неожиданно объявились наследники, из-за которых сделку купли-продажи могут признать недействительной, а ничего не подозревающих жильцов – теперешних собственников могут выселить с потерей для них денежных средств за квартиру и жилплощади, но с 01.01.2020 года вступил в силу закон, защищающий добросовестных приобретателей, с возможностью обращения к государству за компенсацией по сделке.

По большому счёту выселение граждан из квартир происходят не так часто по причине трудоёмкости и сложности процедуры – сбор большого объёма документов, направление для собственника различных предписаний и предупреждений, судебные разбирательства вплоть до проведения торгов и пр. Очень многие этим пользуются, и ведут себя не как добросовестные граждане. В нашей стране эти вопросы решаются долго, трудно и практически запускаются на самотёк.

Информация предоставлена АН «Доверие»

Эксклюзивный договор с агентством – это безопасность и экономия?

admin — Mon, 07 Dec 2020 08:21:54 +0000

При продаже или покупке недвижимости для большинства граждан очень важно заключить договор с профессиональным Агентством недвижимости, а это означает, что продавец или покупатель взаимодействует только с одним Агентством.

«Эксклюзивным договором» считается документ, подтверждающий преимущественное право Агентства недвижимости работать с конкретным заказчиком по реализации или приобретению недвижимости и двустороннее обязательство со стороны Клиента-заказчика и АН-исполнителя, по которому Клиент-заказчик всецело оказывает доверие АН. Специалисты АН в свою очередь обязуются прилагать все усилия не только по качественной организации, но и по добросовестному выполнению всех своих услуг в установленные договором сроки и с максимальной отдачей по юридической поддержке на всех этапах совершения сделки.

Отсюда следует вывод – заключить договор можно только с одним АН, в противном случае он не будет являться эксклюзивным, поэтому перед тем, как приступить к вопросу по реализации или приобретению объекта недвижимости с помощью интернет – ресурсов, Клиент встаёт перед выбором между самостоятельным решением своего жилищного вопроса и обращением в АН. Желая реализовать или приобрести недвижимость (квартиру, дачу, дом, землю, гараж), Клиент, конечно, хочет не только найти вариант, который наиболее подходит ему, и выйти на сделку в короткий срок на благоприятных для себя условиях.

Заключение договора между Клиентом и АН – это некий способ цивилизованного взаимодействия с гарантией между заказчиком услуг и АН – непосредственным исполнителем данной услуги. В реальной жизни может получиться следующее: Клиент захочет отказаться от услуги, и никакой Договор не сможет его удержать. Причинами отказа могут быть изменение жизненных обстоятельств у Клиента, а также недобросовестность или безграмотность Клиента. Есть и другие причины – например, Клиент передумал покупать или продавать свой объект, или клиент не доволен качеством оказываемых услуг, или присутствует недобросовестность самого агента или АН. То есть никакой Договор не может являться гарантией выполнения обязательств с каждой стороны. Иначе говоря, гарантией является не сам договор, а способ оказываемых услуг – это профессионализм и грамотность, оперативность и скорость оказываемых услуг, вежливость и целый перечень ответственности двух сторон.

По этой причине очень важно со всей серьёзностью подойти к выбору надёжного Агентства недвижимости. Не следует полагать, что заключение договора является дорогостоящим проектом, и что при его заключении вы, как продавец, теряете в деньгах от реализации своего объекта.

Внимание – в данной ситуации Продавец ничего не переплачивает! Расходы по оплате комиссии несёт Покупатель, а комиссионные выставляются сверх суммы за реализуемый объект и формируется в зависимости от прейскуранта услуг с учётом объёма работ с конкретным объектом недвижимости и юридического анализа предстоящей сделки.

Условия заключения договора:

Вся информация и документация по объекту недвижимости предоставляется Клиентом специалистам АН в полном объёме и комплекте – это необходимо и важно на этапе первоначальной аналитики реализуемого объекта.
Установление степени сложности по организации продажи объекта, а также юридическая оценка по первичным документам – этот первое, что должны осуществить специалисты АН. В процессе анализа, возможно, выяснится необходимость сбора дополнительных документов (справок, нотариально заверенного согласия совладельцев, приказов и свидетельств госучреждений и т.д).
При выявлении потребностей каждого Клиента специалист АН обязан максимально разъяснить технологию продажи и схему прохождения всех этапов сделки.
Важный пункт договора – определение сроков продажи, так как срок реализации зависит не только от стоимости объекта, но и от потребительского спроса и ликвидности местоположения объекта. Для этой цели опытный специалист предложит клиенту сравнительный анализ образования цены похожих объектов – по итогу анализа обеспечивается продажа по максимально возможной стоимости и в разумно короткий срок, то есть главная задача работника АН – сделать всё возможное для полного удовольствия Клиента.
Самый важный пункт для Клиента является самоличное прочтение всех разделов договора, в котором прописываются конкретные обязанности сторон, сроки и условия.

Преимущества эксклюзивного договора:

Безопасность

Если Клиент даёт информацию о своём объекте не в одно, а несколько АН, он рискует натолкнуться на мошенников: с помощью обмана одного из Агентств или со стороны не добропорядочного потенциального покупателя, но если Клиент заключает договор с одним Агентством недвижимости, то специалисты Агентства полностью отвечают за безопасность предстоящей сделки.

Правовое обеспечение

Специалисты АН не только предоставляют хорошие условия для проведения сделки, но и обеспечивают контроль на всех её этапах, то есть в конечном итоге работают на успешное её завершение. Более того, АН имеют в своём штате не только профессиональных специалистов, но и сотрудничают с авторитетными банками и нотариусами.

Оценка недвижимости

Профессиональные специалисты, проводя анализ аналогичных объектов недвижимости, дают реальную оценку реализуемого объекта, выявляя его достоинства по сравнению с аналогами.

Экономия временных ресурсов для Клиента

Поручая продажу своего объекта сотруднику АН, продавец не только экономит своё время, но и сокращает количество сомнительных контактов, что увеличивает шансы продажи недвижимости в более короткий срок.

Эффективность профессиональной рекламы

Профессиональные АН владеют эффективными схемами рекламной деятельности, отработанными и по технологии, и по срокам исполнения. Более того, реклама даётся на различные интернет-платформы и СМИ – и для клиента это бесплатно. Помимо этого, вы будете избавлены от необходимости использования вашего телефона – все переговоры оперативно ведутся со специалистами Агентства.

Максимальная стоимость за объект недвижимости

Потенциальный покупатель воспринимает квартиру, загородный дом, земельный участок или дачу по эксклюзивному договору как объект, наиболее готовый к продаже и проверенный по истории, поэтому он заслуженно пользуется спросом и продаётся по максимальной стоимости.

Профессиональное отношение к сделке

В любой уважающей себя компании 90% реальных сделок проводится по эксклюзивным договорам. По этой причине лучшие специалисты не станут терять своё время своё и время Клиента на работу без договора, то есть эксклюзивный договор подтверждает серьёзность намерений обеих сторон.

Психология продаж

В серьёзном Агентстве недвижимости все специалисты обучаются психологии продаж – это означает, что они всегда найдут решение, оптимально взаимовыгодное не только при любых согласованиях условий сделки, но и даже при щекотливых межличностных проблемах.

Информация предоставлена АН «Доверие»

Как выбрать жилье для удалённой работы?

admin — Fri, 04 Sep 2020 09:24:41 +0000

2020 год начался с истории об эпидемии, повлекшей за собой много неприятных последствий для экономики всего мира.

Закрывались не только различные предприятия и офисы, но и образовательные учреждения и предприятия по оказанию различных услуг – в итоге работа, равно как и обучение, для многих стали доступными только в домашних условиях.

Новая реальность наглядным образом показала, что рационально организованное место для работы в квартире (доме) является уже не просто прихотью, а реальным жизненным условием-необходимостью, поэтому для обустройства и организации удалённой работы на дому потребуется особое отношение и требования к планировочному решению квартиры и дополнительным опциям.

Несмотря на то, что в связи с развитием информационных технологий удалённая работа на дому была популярна до пандемии, список фрилансеров по причине предыдущей самоизоляции и надвигающейся второй волны инфекции с последующим усугублением экономического кризиса будет пополняться. На «удалёнке» работают не только ИТ-специалисты, которые поддерживают обслуживание аккаунтов соцсетей, интернет-площадок и сайтов, журналисты и маркетологи, но и учителя и юристы, дизайнеры и аналитики, бухгалтеры и переводчики.

Люди стали иначе оценивать наличие лоджий, которые можно оборудовать и обустроить под рабочее место. Счастливые обладатели вторых этажей, террас и патио в квартирах или домах могут оборудовать место под рабочий кабинет – словом, все те опции, делающие жизнь комфортней, стали очень важны для клиентов-потенциальных приобретателей недвижимости.

В результате множество российских граждан столкнулись и с проблемой организации рабочей зоны, не предусмотренной изначально, и с тем, что в новых условиях при покупке новой недвижимости придётся это учитывать в обязательном порядке.

Тенденция переноса части рабочей активности из офиса в домашние условия уже находит отражение в планировочных решениях современных квартир. Новостройки евроформата всегда были популярны, но в данных условиях такие форматы (готовые варианты с отделкой), где изначально предусмотрена площадь для полноценной рабочей зоны со всеми необходимыми подключениями, набирают спрос. Более того, во многих современных ЖК предусмотрены такие общественные пространства, как террасы, объекты инфраструктуры и различные сервисы на территории новостройки с комфортными условиями, специально созданными для удалённой работы – это и Wi-Fi, и розетки, и прочее оборудование. Если раньше клиенты были сконцентрированы на таких опциях, как цена/локация/планировка, то сейчас интерес больше сдвинулся на дополнительные преимущества и концепцию ЖК в целом.

Для человека на удалённой работе теперь важны и планировочные характеристики квартиры, и само общественное пространство новостройки или жилого комплекса. Стала ещё более важной шаговая доступность или наличие на первых этажах новостроек таких объектов инфраструктуры, как детские учреждения (школы, сады, секции, кружки и развивающие центры), медицинские учреждения, места для занятий спортом (парк/лес, набережная водоёма, спортивные клубы и площадки) и торговые объекты. Важны сервисы различного назначения – банкоматы, аптеки, химчистки, пекарни, кафе и салоны красоты.

Что касается непосредственно характеристик квартиры, то она должна обладать хорошими видовыми характеристиками (ландшафтное благоустройство, вид на реку, парк или лес), отличной теплоизоляцией, оснащением квартиры и дома умными технологиями и собственно особой планировкой. Особое планировочное решение – это благоприятные стороны света, большая кухня-гостиная, просторные балконы и лоджии, террасы и патио с возможностью выделить место для рабочей зоны, двухэтажные квартиры, квартиры со вторым светом, мастер-спальни, а также отдельные помещения, оборудованные под рабочее место.

Для большинства российских граждан проекты, разработанные специально для клиентов-удалёнщиков, пока ещё являются фантастикой, но во многих современных ЖК и продуманных новостройках подобные комфортные характеристики – уже давно реальность.

Информация предоставлена АН «Доверие»

Как подготовить квартиру к длительному отсутствию хозяев?

admin — Fri, 28 Aug 2020 19:18:02 +0000

Еще продолжается лето, продолжается дачная самоизоляция, впереди бархатный сезон для тех, кто соберётся на море, активизировался местный туризм. Словом, время отпусков – долгожданная пора для горожан, когда заранее заказываются билеты и путёвки, готовится летний гардероб, завершаются домашние дела.

В последнее время участились незаконные проникновения в частную недвижимость, что можно объяснить последствиями пандемии и в связи с этим ухудшением финансового положения социально ненадёжных личностей, равно как и активизацией различного рода мошенников и криминальных элементов.

Если вы уезжаете всей семьёй или в гордом одиночестве, являясь единственным проживающим человеком в своём доме или квартиреСигна следует позаботиться о своём жилище заранее. И дело не в том, что после возвращения хочется увидеть убранную и чистую квартиру, а чтобы она осталась целой и невредимой. Кроме того, никак не хочется переживать, лежа на пляже или сидя у костра, думая о незакрытых кранах и окнах, не размороженном холодильнике или засохших цветах. Поэтому следует составить не только список личных вещей, необходимых для отпуска, но и план действий, необходимых сделать перед отпуском.

План действий и мероприятий:

Оплата коммунальных услуг – одно из первых дел, которые следует осуществить перед отъездом из квартиры (дома), особенно если вы живёте в новостройке ЖК бизнес-класса, ведь именно охрана или консьерж отвечают за безопасность вашего жилья;
Профилактика и проверка коммуникаций водопровода (радиаторов, кранов и стояков) – это мера требует особого внимания в любой сезон, но в конце лета до начала отопительного сезона Управляющая компания может раньше срока проверить систему под большим давлением, и слабые места ваших коммуникаций могут не выдержать. В итоге затопленные соседи с последующими судебными разбирательствами и возмещением материального ущерба с вашей стороны. Следует проверить не только водопроводную систему на предмет возможных протечек, но и перекрыть все краны непосредственно перед вашим отъездом;
Холодильник тоже должен «отдохнуть» в период вашего отъезда. За неделю проведите ревизию всего вашего холодильника. Желательно использовать продукты в течение последней недели, даже в морозильной камере, не покупая дополнительных продуктов. Если вы оставите продукты в обычных его зонах и в морозильной камере, то при отключении света, то при отключении электроэнергии, всё это может испортиться. Если отключение электроэнергии происходит нечасто и не надолго, то продукты длительного хранения можно оставить. Остатки приготовленной еды лучше выбросить. Если всё-таки вы рассчитали свой продуктовый набор на оставшуюся неделю перед отпуском таким образом, что холодильник можно отключить, разморозьте его и высушите. Дверцы и отделения холодильника следует оставить приоткрытыми для предупреждения неприятных запахов;
Комнатные растения следует уберечь от высыхания, обустроив им жизнеобеспечение. Если у вас нет родственницы, знакомой или соседки, которым вы доверили бы свою квартиру (дом), следует снять с подоконников и мебели все ёмкости с цветами и без поддонов установить их в более прохладное и затенённое место, поместив в большую кастрюлю, тазик или миску, наполненных водой. Существуют и другие системы водоснабжения растений – например, с использованием банки, наполненной водой и тонкого шланга, конец которого устанавливается в горшок с цветами, что обеспечивает постоянную подачу воды. Самым надёжным способом водоснабжения растений считается автоматическая система с капельным орошением, работающая без подключения к водопроводу;
Судьбу ваших домашних питомцев – животных и птиц следует определить гораздо раньше, чем обеспечение ваших комнатных растений. Если вы берёте с собой кошку или собаку, следует обзавестись переноске, наморднике и специальном поводке. Можно оставить питомцев на попечение доброй соседки или приходящих знакомых, которые будут следить за вашим жильём. Другой способ – услуги гостиниц для животных;
Установка сигнализации – самый надёжный, но дорогостоящий вариант охраны жилья. Если у вас нет средств на эту меру, используйте способ создания видимости вашего присутствия: оставьте включённым ночник, попросите соседку забирать из вашего почтового ящика корреспонденции, что также является показателем отсутствия или присутствия владельцев квартиры. Это самый лёгкий, но не надёжный способ. Кроме того, оставлять включёнными электроприборы нежелательно. Надёжные замки, датчики движения, камеры видеонаблюдения и другие системы защиты – самые современные способы охраны недвижимости;
Защита напольных покрытий пола и мебели от солнца перед отъездом – необходимая мера, т.к. чрезмерно жаркое солнце способно «выжигать» все поверхности, поэтому следует не только закрыть все окна, но и занавесить их шторами, жалюзи или залепить фольгой, чтобы ваша квартира не стала духовкой. Мягкую мебель необходимо застелить покрывалами или простынями, а ковры и коврики свернуть и убрать;
Следует убрать все съестные запасы со всех кухонных поверхностей, иначе рискуете обзавестись не желательными насекомыми. Слейте из чайника воду, выбросите старую заварку, спрячьте запасы сахара, заберите с собой в дорогу конфеты и печенье;
Необходимая, но не обязательная мера – уборка всех комнат, стирка вещей и постельного белья, прибор вещей после подготовки к отпуску. Сами посудите, как приятно, вернувшись из от пуска, зайти в чистую квартиру и лечь спать на чистую постель.
Последние шаги перед отъездом – отключение коммуникаций (газ, вода), закрыть окна, вынести мусор. Если вы не оставляете включённым ночник и работающий холодильник, то лучше отключить и свет, но кроме того автомата, который отвечает за сигнализацию. Помимо этих мер, выдерните из розеток шнуры бытовых электроприборов. Ещё раз пройдитесь по квартире и проверьте всё!

Выбирать вам, какой надёжный и желательно дешёвый способ охраны своего жилья – система сигнализации с надёжными замками или заботливая и честная соседка, способная не только смотреть за вашей квартирой, кранами и почтой, но ещё ухаживать и за вашими цветами и домашними питомцами. Не забудьте дать ей номер вашего телефона и заодно взять и её контакты.

Возвращаясь из отпуска, мы всегда рады встретиться со своим любимым жилищем – таким родным, привычным и уютным благодаря вашей грамотной и продуманной подготовке к отпуску.

Информация предоставлена АН «Доверие»