Изменения касаются порядка закупок работ по замене лифтов при капитальном ремонте. Постановление принято в связи с изменениями Жилищного кодекса РФ, внесёнными Федеральным законом от 29 декабря 2025 года № 564-ФЗ.

Нововведения вступают в силу с 1 сентября 2027 года. До этой даты действует прежний порядок, предусмотренный Постановлением от 1 июля 2016 года № 615.

Вместо термина «ремонт (замена, модернизация) лифтов» теперь используется термин «замена лифтов». Это означает, что в рамках фондов капитального ремонта, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, будет осуществляться полный комплекс работ, включающий замену оборудования и связанный с ней ремонт лифтовых шахт и помещений, где размещается лифтовое оборудование.

Кроме того, прописываются характеристики лифтовой шахты, требования к новому лифту по параметрам технического регламента и обязательное размещение копии паспорта заменяемого лифта в составе документации об электронном аукционе.

Контракты, заключенные до 1 сентября 2027 года, будут исполняться по прежним правилам.

Обновленные правила направлены на повышение эффективности системы капитального ремонта многоквартирных домов и совершенствование механизмов привлечения подрядных организаций.

ФРТ ведет мониторинг реализации программ капитального ремонта по всей стране.

Источник: https://фрт.рф

]]> https://www.likado.ru/journal/2026/09/29/%d0%b2%d0%bd%d0%b5%d1%81%d0%b5%d0%bd%d1%8b-%d0%b8%d0%b7%d0%bc%d0%b5%d0%bd%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d1%8f-%d0%b2-%d0%bf%d0%be%d1%80%d1%8f%d0%b4%d0%be%d0%ba-%d0%be%d1%82%d0%b1%d0%be%d1%80%d0%b0-%d0%bf%d0%be/feed/ 0 https://www.likado.ru/journal/2026/09/23/%d0%b2%d0%b0%d1%81%d0%b8%d0%bb%d0%b8%d0%b9-%d0%ba%d1%83%d0%bf%d1%8b%d0%b7%d0%b8%d0%bd-%d1%81-%d1%80%d0%b0%d0%b1%d0%be%d1%87%d0%b5%d0%b9-%d0%bf%d0%be%d0%b5%d0%b7%d0%b4%d0%ba%d0%be%d0%b9-%d0%bf%d0%be/ https://www.likado.ru/journal/2026/09/23/%d0%b2%d0%b0%d1%81%d0%b8%d0%bb%d0%b8%d0%b9-%d0%ba%d1%83%d0%bf%d1%8b%d0%b7%d0%b8%d0%bd-%d1%81-%d1%80%d0%b0%d0%b1%d0%be%d1%87%d0%b5%d0%b9-%d0%bf%d0%be%d0%b5%d0%b7%d0%b4%d0%ba%d0%be%d0%b9-%d0%bf%d0%be/#comments Wed, 23 Sep 2026 07:21:11 +0000 https://www.likado.ru/journal/?p=37869 Далее Василий Купызин с рабочей поездкой посетил Омскую область →]]> Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин посетил с рабочей поездкой Омскую область. В ходе командировки он провел встречу с губернатором Виталием Хоценко и осмотрел многоквартирные дома по программе расселения аварийного жилья, капитального ремонта и восстановления прав обманутых дольщиков.

«Омская область продолжает комплексное развитие по всем направлениям. Например, по объемам выполненных работ по переселению людей из аварийного жилья регион занимает третье место в Сибирском федеральном округе. С 2019 года в новые квартиры переехали 7,4 тыс. человек, расселено 110,8 тыс. кв. м. Наша общая задача – сделать так, чтобы как можно больше людей получили комфортное жилье. В рамках программы 2025–2030 годов планируется расселить 1,9 тыс. человек из 29,91 тыс. кв. м», – отметил генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.

Кроме того, ведется работа по обновлению систем ЖКХ. По итогам 2025 года в рамках федерального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» национального проекта «Инфраструктура для жизни» Омской областью за счет средств федерального бюджета реализовано 18 мероприятий по замене 43,5 км сетей. К завершению в 2026 году запланировано еще 13 мероприятий.

«Обсудили с Василием Викторовичем восстановление прав обманутых дольщиков – об этом также шла речь на недавнем докладе Президенту. Еще 3,5 года назад в регионе было 30 проблемных домов, сейчас осталось восемь. По каждому принята «дорожная карта», ведем последовательную работу при поддержке Марата Шакирзяновича Хуснуллина. Также обсудили участие региона в федеральных программах и обновление коммунальной инфраструктуры. Поблагодарил команду ФРТ за комплексную поддержку региона», – сказал губернатор Омской области Виталий Хоценко.

В Омской области восстановлены права 2,6 тыс. пострадавших дольщиков. Фонд развития территорий совместно с регионом продолжает держать на контроле завершение строительства проблемных домов.

Отдельное внимание уделяется капитальному ремонту многоквартирных домов. В региональную программу включены 8 248 домов, где проживают 1,3 млн человек. В 2025 году в области заменено 312 лифтов, с начала 2026 года – еще 86. До 2030 года планируется заменить 840 лифтов.

Еще одно направление работы – проекты, реализуемые с привлечением инфраструктурных кредитов. Благодаря этой мере поддержки в Омской области в том числе построили и реконструировали дороги, проложили водовод, обновили инфраструктуру для троллейбусных маршрутов, закупили новый общественный транспорт. Такая работа поспособствовала вводу 244,9 тыс. кв. м жилья, привлечению в экономику 50,4 млрд рублей частных инвестиций, созданию 298 рабочих мест.

С привлечением казначейских инфраструктурных кредитов (КИК) пройдут работы по модернизации объектов водоснабжения, капитальный ремонт тепловых сетей и строительство инфраструктуры для аэропорта Омск-Федоровка.

Источник: https://omskportal.ru

«По итогам восьми месяцев 2026 года в России завершен капитальный ремонт более 13 тыс. многоквартирных домов, где проживает порядка 1,9 млн человек. Общая площадь обновленного жилого фонда составляет около 50 млн кв. м. В этих домах выполнено 28,7 тыс. различных видов строительно-монтажных работ и услуг – от ремонта крыш и фасадов до обновления инженерных конструкций и подвалов. Для людей это в первую очередь рост уровня комфорта жизни. Обновленные дома делают проживание удобнее и безопаснее. Одновременно капремонт решает вопрос на перспективу – сдерживает рост объемов аварийного жилья и продлевает срок службы домов», – сказал Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.

Среди регионов-лидеров по количеству отремонтированных домов: Москва –1 213 домов, Волгоградская область – 638, Самарская область – 506, Санкт-Петербург – 418 и Московская область – 407.

Специалисты ФРТ проводят мониторинг ремонтных работ с помощью выездных проверок в регионы и аналитики на основе Автоматизированной информационной системы ФРТ. Капремонт продолжается по всей стране.

Источник: https://фрт.рф

«При участии ФРТ в Приморском крае системно решаются вопросы, которые составляют основу качественной и комфортной жизни. С 2019 года в регионе расселено около 127 тыс. кв. м аварийного жилья – в новые квартиры переехали свыше 7 тыс. человек. Помимо этого, в Приморье ведется работа по модернизации объектов ЖКХ – это позволяет замедлить износ зданий и продлить срок их эксплуатации, а также обеспечить людей надежным, бесперебойным теплоснабжением и водоснабжением. Благодаря привлечению инфраструктурных кредитов, льготных займов за счет средств Фонда национального благосостояния (ФНБ) и поддержке из федерального бюджета в субъекте модернизировано 45 объектов и более 113 км коммунальных сетей», – сообщил Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.

С помощью инфраструктурных бюджетных кредитов (ИБК) и специальных казначейских кредитов (СКК) в регионе создана инженерная инфраструктура сетей водоснабжения с технологическим присоединением протяженностью около 8,8 км, проведен капитальный ремонт тепловой сети протяженностью более 9 км, а в городе Артеме построены сети водоснабжения по улице Тигровой с подключением к водопроводу диаметром 400 мм на улице Ульяновской.

За счет льготных займов из ФНБ в Приморье реконструировали четыре участка сетей теплоснабжения общей протяженностью около 16,7 км. С участием средств федерального бюджета в регионе выполнили капитальный ремонт пяти участков сетей теплоснабжения общей протяженностью 4,91 км.

По словам Генерального директора ФРТ, продлить срок эксплуатации многоквартирных домов и повысить комфорт проживания граждан помогает капитальный ремонт. С начала года в Приморском крае капитально отремонтировали дома общей площадью свыше 38 тыс. кв. м, где проживают около 1,5 тыс. человек.

ФРТ наделен полномочиями по защите прав пострадавших дольщиков.

«На сегодняшний день в Приморье восстановлены права 2,6 тысяч обманутых дольщиков. Эту важнейшую работу мы вели совместно с Фондом развития территорий. С участием ФРТ восстановлены права 181 человека – 66 гражданам выплачено возмещение, а еще 115 человек получили квартиры после завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома. При этом на сегодняшний день в Едином реестре проблемных объектов не числится ни одного проблемного дома в регионе. Будем и дальше держать ситуацию на контроле, чтобы права всех дольщиков были защищены в полном объеме», – отметил губернатор Приморского края Олег Кожемяко.

Работа по всем направлениям деятельности ФРТ продолжается.

Источник: https://фрт.рф

«С 2014 года в России действуют региональные программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов – их финансовую основу по большей части составляют взносы собственников жилья. Этот проект по праву считается одним из крупнейших в новейшей истории страны. Он охватил сотни тысяч домов и нацелен на комплексное решение сразу нескольких ключевых задач – обеспечение нормативного срока службы жилья и недопущение преждевременного перехода домов в статус аварийных. Цель капитального ремонта – повышение безопасности проживания для граждан. За это время работы по капитальному ремонту выполнены в 350 тыс. домов. Сюда входит ремонт крыш, фасадов, подвальных помещений, внутридомовых инженерных систем и другие работы. Кроме того, заменено 167 тыс. лифтов», – отметил Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.

Только по итогам семи месяцев текущего года отремонтировано около 10 тыс. домов общей площадью 39,1 млн кв. м, а также заменено более 6,6 тыс. лифтов. На сегодняшний день ремонтные мероприятия продолжаются.

Фонд развития территорий проводит мониторинг реализации капремонта с помощью выездных проверок на места и аналитики на основе данных Автоматизированной информационной системы.

Источник: https://фрт.рф

«Проведение капитального ремонта – то есть замена изношенных инженерных систем, восстановление несущих конструкций, кровель, фасадов и модернизация лифтового хозяйства – позволяет не просто обновить облик зданий, а кардинально продлить срок их безопасной эксплуатации и улучшить условия проживания граждан. За семь месяцев текущего года специалисты капитально отремонтировали около 10 тыс. многоквартирных домов общей площадью 39,1 млн кв. м, где проживают 1,47 млн человек», – сообщил Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.

Наибольшее количество домов отремонтировано в Москве – 1 121, Волгоградской области – 520, Самарской области – 393, Республике Крым – 300 и Краснодарском крае – 284.

Кроме того, важной частью капитального ремонта является замена лифтов. Всего по стране за семь месяцев 2026 года заменили более 6,6 тыс. лифтов. Среди лидеров в этой работе: Москва – более 3 тыс., Мурманская область – 338, Республика Мордовия – 201, Челябинская область – 170, Ханты-Мансийский автономный округ – 133.

Специалисты Фонда развития территорий проводят мониторинг ремонтных работ в многоквартирных домах с помощью выездных проверок в регионы и анализа данных на основе Автоматизированной информационной системы ФРТ, которая содержит в себе данные по 729 тыс. многоквартирным домам, включенным в программы капитального ремонта.

Работа по капитальному ремонту многоквартирных домов продолжается.

Источник: https://фрт.рф

«Своевременный капитальный ремонт помогает поддерживать жилье в нормативном состоянии и предотвращает преждевременный износ конструкций. По итогам первых шести месяцев 2026 года в России завершен капитальный ремонт более чем в 8,4 тыс. многоквартирных домов – обновлены крыши, фасады, подвалы, инженерные конструкции. В целом проведено почти 18,3 тыс. различных видов работ и услуг. Общая площадь обновленного жилого фонда составила около 36,7 млн кв. м, где проживают порядка 1,42 млн человек», – сказал Генеральный директор ФРТ Василий Купызин.

По словам руководителя ФРТ, наиболее активно последние шесть месяцев программа капремонта реализуется в Москве, где отремонтировано 987 домов. В числе регионов-лидеров также Волгоградская область – 496 домов, Самарская область – 323 дома, Свердловская область – 290 домов и Воронежская область – 235 домов.

Всего в программу капремонта включено 728,8 тыс. многоквартирных домов, в которых проживает 93,6 млн человек. Это больше половины населения страны.

ФРТ совместно с Минстроем России прорабатывает меры по совершенствованию системы капремонта. В фокусе внимания – донастройка и оптимизация региональных программ, актуализация нормативной базы, а также распространение лучших практик проведения работ, накопленных в субъектах.

Капремонт обеспечивает своевременное обновление конструктивов, не дает домам ветшать раньше времени и сдерживает рост аварийного фонда. Ранее Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин сообщал, что расселение аварийного жилья помогает улучшить условия проживания людей и обновить облик населенных пунктов. По словам вице-премьера, с 2019 года в России расселено более 16,5 млн кв. м аварийного жилья, в новые дома переехали более 408 тысяч семей.

Источник: https://фрт.рф

«АИС ФРТ аккумулирует и позволяет анализировать беспрецедентные объемы данных по разным направлениям работы Фонда, в том числе в сфере капитального ремонта многоквартирных домов по всей стране. Сегодня системой пользуются более 37 тыс. специалистов из федеральных и региональных органов власти, органов местного самоуправления и ресурсоснабжающих организаций. Накопленный в АИС массив данных включает сведения по 728 тыс. многоквартирных домов и 6,4 млн конструктивных элементов и инженерных систем, в том числе по 621 тыс. лифтов», – подчеркнула Екатерина Антропова.

По ее словам, углубленная аналитика, проводимая на основе таких данных, позволяет выстраивать финансовые модели региональных программ, прогнозировать баланс обязательств и поступлений, оценивать необходимый размер взноса. Сравнивая разные региональные подходы, ФРТ видит потенциал для роста и дает конкретные рекомендации по повышению эффективности организации системы капитального ремонта.

Екатерина Антропова отметила, что с этого года в АИС ФРТ внесены планы регионов по замене лифтов до 2030 года. В целом в рамках мониторинга система ежегодно обрабатывает показатели по всем многоквартирным домам, конструктивным элементам и другим работам.

Директор добавила, что углубленный анализ эффективности системы капремонта уже проведен для трех регионов, а в текущем году по поручению Минстроя России такая работа будет продолжена.

В стратегической сессии также приняли участие заместитель Министра строительства и ЖКХ Алексей Ересько, вице-президент Сбербанка Михаил Чачин, а также представители региональных органов власти, экспертного и бизнес-сообщества.

Источник: https://фрт.рф

В 18-й пакет дополнений и изменений к ФСНБ-2022 вошли 15 новых сметных норм, предложенных ФРТ. Разработаны сметные нормы на разборку покрытий кровель из наплавляемых рулонных материалов, устройство подшивки карниза с автогидроподъемника, устройство ограждения из готовых сборных элементов кровли и монтаж самоподъемной люльки.

Хронометражные наблюдения для разработки нормативов прошли в Московской, Костромской, Владимирской, Смоленской, Тамбовской, Тульской, Нижегородской областях, Краснодарском крае и Санкт-Петербурге.

Разработка сметных норм – важная часть работы по совершенствованию системы капремонта многоквартирных домов. Создание норм, объективно отражающих затраты на эти работы, позволит подрядным организациям достовернее определять сметную стоимость работ, а регионам – эффективнее планировать программы капремонта.

Формирование предложений об актуализации сметных норм ведется Фондом развития территорий с 2025 года. Утвержденные изменения будут применяться по всей территории России.

Источник: https://фрт.рф

«Проведение капитального ремонта напрямую влияет на сохранность жилищного фонда и снижение уровня износа инженерной инфраструктуры. Фонд развития территорий на постоянной основе осуществляет мониторинг реализации региональных программ капремонта в многоквартирных домах. Так, в Сибирском федеральном округе с января по май проведены ремонтные работы в 674 многоквартирных домах общей площадью более 2,3 млн кв. м. В них проживают более 86,9 тыс. человек», – сообщил Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.

Всего с начала года выполнена 1021 строительно-монтажная работа, в том числе ремонт крыш, фасадов, внутридомовых инженерных систем, подвалов и фундаментов, а также заменено 240 лифтов.

Лидерами среди субъектов округа по объему выполненных работ стали Красноярский край – капремонт завершен в 146 домах, Кемеровская область – в 136 домах и Алтайский край – в 118 домах.

Фонд развития территорий проводит мониторинг реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Источник: https://фрт.рф