В указанный период, в сравнении с третьим кварталом 2025-го, зафиксировано обоюдное снижение спроса на приобретение иногородней недвижимости у жителей как нашего, так и других регионов, а именно: количество оформленной омичами недвижимости дистанционно в других регионах уменьшилось на 12 % (в 3 кв. 2025-го – 209 заявлений), а аналогичных встречных заявок поступило на 47 % меньше, чем в 3 кв. 2025-го (было 302).

По итогам IV квартала 2025 года, лидером предпочтений омичей по приобретению иногородней недвижимости стали Москва и Московская область – 30 заявлений, или 16 % от общего количества экстерриториальных заявлений, поступивших от жителей нашего региона. До этого столичные регионы в последний раз находились на первой ступени полтора года назад – во II кв. 2024 года.

Второе место – Новосибирская область с 27 заявлениями (15 %), которая вновь поднялась с четвертого места прошлого рейтинга.

Третье место – поделили Краснодарский край и Тюменская область, включая Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий АО, – по 24 заявления (по 13 %).

Четвертое место – у Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 18 заявлений (10 %).

Также в III квартале 2025 года омским Росреестром принято 3 заявления на регистрацию прав на объекты недвижимости, расположенные на территории Республики Крым.

В целом, на Южный федеральный округ приходится 32 экстерриториальных заявления (17 %), на Уральский федеральный округ – 26 (14%),максимум – 39 (или 21 %) заявлений – на регистрацию прав в Сибирском федеральном округе.

Омским Росреестром с октябрь по декабрь 2025 года обработано 160 принятых в других регионах страны заявлений о дистанционном проведении государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости на объекты, находящиеся на территории Омской области. При этом на УФО приходится 74 заявления (46 %), на СФО– 29 заявлений (18 %), на ЮФО – 23 заявления (14 %).

Что касается топа регионов, то чаще других права на объекты, находящиеся в Омской области, оформляли жители Тюменской области, включая Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий АО, – 65 заявлений, или 41 %.

От жителей Москвы и Московской области принято 52 заявления (33 %), из Санкт-Петербурга и Ленинградской области – 22 заявления (14 %).

Жители Краснодарского края также проявляли интерес к недвижимости, расположенной на территории Омской области, – на протяжении IV квартала это происходило 17 раз (11 % заявлений).

«Обоюдное снижение покупательского интереса в регионах друг к другу можно объяснить, во-первых, сезонной – и, к тому же, пиковой – активностью на рынках недвижимости на местах, которая вполне могла спровоцировать отток внимания к иногородней недвижимости. Во-вторых, снижение общего количества экстерриториальных заявлений может говорить о неявной, но сохраняющейся заинтересованности, выраженной в покупке объектов в премиальном или элитном сегментах жилья, то есть купили меньше, но при этом лучше – дороже и выборочно. И как подтверждение: в тройке покупателей недвижимости в Омске – жители регионов с самыми высокими доходами населения», – прокомментировал отметил директор ООО «Многофункциональный центр электронных услуг Единая правовая служба», член Общественного совета при Управлении Росреестра по Омской области Илья Васильчук.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

«Напоминаем, что для оформления таких жилых домов действует «дачная амнистия», или упрощенный порядок регистрации недвижимости, когда для постановки на государственный кадастровый учет не требуется разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию. Единственное важное условие – наличие в ЕГРН на момент подачи пакета документов (заявления и технического плана) сведений о правах на земельный участок, в границах которого возведен объект, и о точных границах такого земельного участка», – пояснил руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

География строительства ярко иллюстрирует предпочтение омичей к жизни за городом. Так, 59 % всех новых объектов (2 145 домов) возведено в сельской местности, в то время как в границах самого Омска построено 1 475 частных домов.

Безусловным лидером стал Омский муниципальный район, где было зарегистрировано 1 617 новых домов. За ним по убывающей идут Тарский – 83, Азовский – 75, Любинский – 56, Калачинский – 44, Таврический – 40, Исилькульский районы – 32.

Значительно меньше частных строений в Москаленском – 17, Марьяновском – 15, в Муромцевском и Знаменском районах – по 14, Нововаршавском – 13. В Черлакском, Тюкалинском, Кормиловском районах на кадучет поставлено по 11 индивидуальных жилых строений, в Саргатском, Тевризском районах – по 10, в Шербакульском, Называевском, Большереченском районах – по 8, в Горьковском, Нижнеомском, Усть-Ишимском районах – по 7, в Полтавском, Одесском районах – по 5, в Крутинском, Русско-Полянском районах – по 4, в Оконешниковском – 3, в Большеуковском, Павлоградском, Седельниковском районах – по 2. На этом фоне выделяется Колосовский район, где за отчетный период не было поставлено на учет ни одного жилого дома.

При строительстве своих домов жители Омского региона отдают предпочтение деревянному (918), кирпичному (823) домостроению, 1 346 домов построено из смешанных материалов.

За 9 месяцев текущего года чаще всего омичи строили одноэтажные (2 139 домов, или 59%) и двухэтажные (1 362, или 38%) объекты.

За истекший период 2025 года построено 29 трехэтажных домов обшей площадью 11 305 кв. м.

Самым большим жилым домом, учтенным в ЕГРН на 1 октября 2025 года, является трехэтажный дом в городе Омске площадью 1 026,6 кв. м. Самое маленькое домовладение из уже зарегистрированных в этом году – жилой дом площадью 10,6 кв. м, построенный из прочих материалов в городе Омске в СНТ «Колос». Средняя площадь жилого дома из зарегистрированных в 2025 году составляет 115,7 кв. м.

«Представленная статистика – это не просто цифры, а отражение значимых социально-экономических процессов в нашем регионе. Уверенный рост индивидуального жилищного строительства, особенно в сельской местности и пригородных районах, говорит о нескольких тенденциях. Во-первых, это растущее стремление наших граждан улучшить свои жилищные условия самостоятельными силами, часто в виде собственного дома с участком. Во-вторых, активное строительство на землях для садоводства показывает, что эти территории все чаще воспринимаются не как дачные, а как постоянные, что меняет структуру расселения», – отметил председатель регионального отделения Союза садоводов России, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Омской области Виктор Бобырь.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

Вступивший в действие 01.01.2017 Федеральный закон от 3 июля 2016 года № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 315-ФЗ) впервые предусмотрел положения, регулирующие взаимоотношения участников общей долевой собственности, у которых оформлены доли в праве собственности на помещения (здания), в которых расположены машино-места, а также определил порядок выдела в натуре машино-места, порядок уведомления остальных участников общей долевой собственности.

Предоставляя возможность выдела в натуре машино-места, Закон №315-ФЗ на практике создавал большое количество трудностей, так как предполагал непосредственное участие в процессе выдела машино-места всех участников общей долевой собственности, дорогостоящую процедуру образования машино-места.

Так, в случае, если до дня вступления в силу Закона № 315-ФЗ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были зарегистрированы доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, каждый участник общей долевой собственности был вправе осуществить выдел в натуре своей доли посредством определения границ машино-места в соответствии с требованиями Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон №218-ФЗ), а также зарегистрировать право собственности на машино-место. Для выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на помещение и регистрации права собственности на машино-место требовалось согласие иных участников долевой собственности, соглашение всех сособственников находящегося в общей долевой собственности помещения (здания).

️Законодателем были учтены проблемы, возникающие при реализации права собственника на выдел машино-места, в связи с чем 04.12.2024 был принят Федеральный закон от 23.11.2024 № 403-ФЗ «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 403-ФЗ) и Закон № 218-ФЗ, упростивший процедуру выдела.

Остановимся на основных его положениях.

Сведения о характеристиках объектов недвижимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) на основании документов, поступивших в орган регистрации в установленном указанным законом порядке (ч. 4 ст. 7 Закона № 218-ФЗ). Одним из таких документов является технический план объекта недвижимости, подготовленный кадастровым инженером в результате проведения кадастровых работ.

Для выдела в натуре своей доли участник общей долевой собственности обеспечивает выполнение кадастровых работ по подготовке технического плана образуемого машино-места, в рамках проведения которых кадастровый инженер осуществляет в том числе согласование местоположения такого машино-места с участниками общей долевой собственности на помещение, здание или сооружение, в котором находится образуемое машино-место.

«Предметом указанного согласования является определение местоположения машино-места, в процессе чего используются сведения, содержащиеся в проектной документации здания или сооружения, в которых образуется такое машино-место (при наличии этой документации, в том числе содержащихся в ней сведений о таком машино-месте), а также сведения, содержащиеся в документах, на основании которых приобретена доля в праве общей долевой собственности на помещение, здание или сооружение, где образуется такое машино-место. Образование машино-места не должно приводить к нарушению прав других участников общей долевой собственности или собственников машино-мест, невозможности использования иных машино-мест в помещении, здании или сооружении, созданию угрозы безопасной эксплуатации таких объектов», – отметил генеральный директор ООО «Национальный земельный фонд», представитель СРО «Ассоциация «Объединение кадастровых инженеров», член Общественного совета при Управлении по Омской области Валерий Ярмошик.

В том случае, если соглашение участников общей долевой собственности отсутствует, кадастровый инженер может опубликовать извещения о предстоящем выделе в газете, в которой размещаются официальные документы для территории, на которой находится объект недвижимости, а также разместить соответствующую информацию в общедоступных местах в помещении, здании или сооружении, где образуется такое машино-место (например, доска объявлений, в подъезде, на входной двери).

Указанное извещение должно содержать не только данные правообладателя, который будет осуществлять выдел объекта в натуре, но и фрагмент графической части проекта технического плана, из которого можно понять, в каком месте, с какими границами и какой площадью будет образовано машино-место.

В том случае, если любой из участников общей долевой собственности возражает относительно местоположения образуемого машино-места в 30-дневный срок с момента размещения извещения необходимо направить такое возражение не только кадастровому инженеру, сведения о котором также указаны в извещении, но и в орган регистрации прав посредством почтовой связи либо по адресу электронной почты.

Возражения должны содержать данные об участнике общей долевой собственности, реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также документа, на основании которого принадлежит право собственности, и причины, по которым машино-место не может быть сформировано.

В том случае, если в течение 30 дней такие возражения не поступают, местоположение образуемого объекта недвижимости считается согласованным.

Правообладатель вправе обратиться в орган регистрации с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на образованный объект недвижимости. К заявлению прикладывается технический план, подготовленный в форме электронного документа в формате XML. За осуществление учетно-регистрационных действий уплачивается государственная пошлина в размере, установленном п. 22.4 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.

При этом заявление о прекращении права общей долевой собственности на исходный объект недвижимости не требуется. Также не требуется предоставление соглашения об изменении долей в праве общей долевой собственности остальных сособственников помещения, здания или сооружения.

«При осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на машино-место государственный регистратор самостоятельно вносит в ЕГРН новые сведения о размере долей в праве собственности на исходный объект недвижимости и направляет всем участникам общей долевой собственности уведомления о произошедших изменениях в ЕГРН. В том случае, если в результате выдела в натуре в исходном объекте недвижимости осталось только два участника общей долевой собственности, технический план может быть подготовлен исключительно в отношении обоих машино-мест. При этом действия по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав осуществляются на основании заявления любого из двух оставшихся участников общей долевой собственности», – пояснила заместитель руководителя Управления Росресстра по Омской области Анжелика Иванова.

До прекращения права общей долевой собственности на помещение, здание или сооружение собственник машино-места вправе пользоваться общим имуществом для проезда, прохода, участвовать в общем собрании собственников исходного объекта недвижимости и несет бремя содержания такого имущества по правилам, предусмотренным статьями 259.1-259.4 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, принятый в 2024 году Закон № 403-ФЗ значительно упростил процедуру выдела в натуре машино-места, сделав доступным и понятным алгоритм действий участника общей долевой собственности, кадастрового инженера и государственных регистраторов при осуществлении действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права собственности на образуемое машино-место.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

На первом месте по востребованности традиционно занимает услуга по государственной регистрации права – 17 544 заявления, на втором – государственный кадастровый учет – 6 125 заявлений, на третьем – единая процедура – 1 517 обращений.

Предпочтение электронному взаимодействию с Росреестром отдали более половины обратившихся за государственной услугой лиц – 16 161, или 65 % пакетов документов поступило онлайн (в июне – 14 427).

Количество заявлений на регистрацию ипотеки, по итогам июля 2025 года, увеличилось на 4 %. Так, на регистрацию ипотеки поступило 1 176 заявок, из которых 71 % (840) – в электронном виде (в июне 2025 зарегистрировано 1 129 ипотек).

На регистрацию договоров долевого участия в строительстве подано 255 заявок. Все заявления поступили в электронном виде. Покупка жилья в новостройках в сравнении с июнем увеличилась на 19 % (месяцем ранее было 214 заявок).

«Летний период, а значит, и пора отпусков всегда способствует росту активных действий со стороны граждан – у людей появляется свободное время для завершения строительства дома, покупки квартиры и оформления документов на них, для перерегистрации ранее возникшего права на земельный участок и другие объекты. Здесь же, кроме человеческого фактора, можно увидеть и экономическую подоплеку – стимулирование рынка недвижимости за счет снижения цен на новостройки, а также использования государственных сертификатов, например, семейных, выданных детям-сиротам, иных выплат», – отметил директор ООО «Многофункциональный центр электронных услуг Единая правовая служба», заместитель председателя Комитета по недвижимости Омского регионального отделения «ОПОРЫ РОССИИ», член Общественного совета при Управлении Росреестра по Омской области Илья Васильчук.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

Управлением Росреестра по Омской области с января по март этого года принято 262 заявления о дистанционном проведении государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, находящейся в других российских регионах.

На этот раз первое место предпочтений омичей по приобретению иногородней недвижимости разделили Краснодарский край и Новосибирская область – по 44 заявления, или по 17 % от общего количества.

С третьей на вторую ступень поднялись Санкт-Петербург и Ленинградская область – 40 заявлений (15 %).

Также на один пункт выше в сравнении с предыдущим кварталом оказались Москва и Московская область, заняв третье место, – 32 заявления (12 %).

Таким образом, в совокупности четыре столичных региона по популярности у омичей (72 заявления, или 27 %) обходят юг России.

Четвертое место – Тюменская область, 23 заявления (9 %). Пятое место – Калининградская область – 9 заявлений (3,4 %).

Следует отметить, что сохраняется интерес омичей к теплым краям нашей страны – в целом, на Южный федеральный округ приходится 59 экстерриториальных заявлений (более 22 % из общего количества), из них, помимо Краснодарского края, принято 8 заявлений (3 %) на регистрацию права в отношении объектов недвижимости, находящихся на территории города-героя Севастополя – это шестое место.

В свою очередь встречных заявлений из других регионов по оформлению недвижимости в Омской области поступило 337 – это на 29 % больше, чем от омичей (262). Кроме того, спрос на омскую недвижимость у иногородних покупателей вырос на 29 % в сравнении в I кварталом 2024 года.

ТОП-3 регионов, жители которых покупали недвижимость в Омской области в I квартале 2025 года:

1 место – Томская область, 91 заявление, или 27 % от общего количества. Занять лидирующую позицию у томичей получилось за счет подачи двумя юридическими лицами заявлений в Томской области о дистанционной регистрации прав в отношении 85 квартир во вновь выстроенном доме в Омске.

2 место – без изменений – Москва и Московская область, там подано 49 заявлений о регистрации прав и кадастровом учете недвижимости в нашем регионе, что составляет 15 % от общего количества поданных экстерриториальных заявлений.

На третьем месте – лидеры рейтинга за прошлый квартал – жители Тюменской области, включая Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий АО, от них поступило 47 экстерриториальных заявлений, или 14 %.

Четвертое место – у Новосибирской области, уступившей две позиции относительно прошлого рейтинга, – 29 заявлений (9 %).

Пятое – Санкт-Петербург и Ленинградская область – 26 заявлений (8 %). Шестое место – Краснодарский край – 18 заявлений (5,3 %).

«Экстерриториальный принцип дает возможность гражданам оформлять недвижимость в любой точке нашей страны независимо от региона проживания. Для людей, ведущих активный образ жизни и склонных к переездам, смене обстановки, это очень удобный сервис: сдал документы – начинай сборы, не тратя время на поездку в другой город по месту нахождения приобретаемого объекта недвижимости. Поскольку экстерриториальные заявления поступают в Росреестр достаточно быстро, такой дистанционный выбор обращения не влияет на увеличение сроков оказания государственной услуги по постановке на кадастровый учет, регистрации права либо единой процедуре – документы будут обработаны в установленное законом время», – отметил руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

Из общего количества 38 – это новые МКД, введенные в эксплуатацию непосредственно в 2024 году (в 2023 году – 37), в них расположено 4 464 квартиры (в 2023-м – 4 447).

В городе Омске возведено 32 МКД этажностью от 6 до 20 этажей и общей площадью 316 134,5 кв. м, 6 МКД – в Омском и Черлакском муниципальных районах этажностью от 2 до 6 этажей и общей площадью 20 078,3 кв. м.

Два самых высотных 20-этажных многоквартирных дома возведены в Советском административном округе города Омска на улице 4-я Северная площадью 13 385 кв. м и в Центральном административном округе на улице Чернышевского площадью 10 146 кв. м.

Самый большой по площади МКД построен по улице Ю.М. Нагибина в микрорайоне «Старгород» – 18 068,4 кв. м, в нем расположено 138 квартир. Самый маленький многоквартирный дом с 19 квартирами построен в Ленинском АО по улице Молодогвардейская, его площадь – 1 490,9 кв. м.

Больше всего многоквартирных домов в городе Омске поставлено на кадучет в Центральном округе – 14, в Кировском округе – 12, в Советском и Ленинском округах – по 3. При этом застройщик предпочитает строить дома из кирпича и панелей – по 12 из 32, поставленных на кадучет. В двух случаях использован бетон, в остальных – прочие материалы.

Кроме того, в 2024 году осуществлен кадастровый учет 33 МКД с годом завершения строительства до 1989 года общей площадью 17 764 кв. м, а также 14 МКД общей площадью 15 566,29 кв. м периода постройки 1992-2012 годов.

Самый старый учтенный в 2024 году двухквартирный дом – 1958 года постройки площадью 83 кв. м, расположенный в деревне Михайловка Черлакского муниципального района Омской области.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

В сравнении с III кварталом 2024 года количество заявлений увеличилось на 8 % (392), а в сравнении со II кварталом – на 23 % (345).

Четверка лидеров не изменилась, перераспределились лишь места между ними.

На этот раз первое место вернул себе Краснодарский край – 71 заявление, или 17 % от общего количества принятых. В целом, на Южный федеральный округ приходится 90 экстерриториальных заявлений, это 21 %, в их числе 17 – по оформлению недвижимости в Республике Крым и городе Севастополе.

Второе место – Новосибирская область: омичами подано 58 заявлений на регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости в этом регионе, или 14 %.

Третье место – Санкт-Петербург и Ленинградская область: 57 заявлений, или 13,4 %;

Четвертое место – Москва и Московская область: 55 заявлений, или 12,9 %.

Для сравнения рейтинг регионов в III квартале 2024 года: 1 место – Санкт-Петербург и Ленинградская область, 2 место – Новосибирская область; 3 место – Краснодарский край, 4 место – Москва и Московская область.

Встречных заявлений из других регионов по оформлению недвижимости в Омской области также поступило больше – Управлением в IV квартале 2024 года обработано 387 заявлений, что на 13 % больше, чем в III квартале, и на 24 % больше, чем во II квартале.

ТОП-3 регионов, жители которых покупали недвижимость в Омской области в IV квартала, остался неизменен:

1 место – Тюменская область, включая Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий АО: 80 заявлений, или 21 %;

2 место – Москва и Московская область: 64 заявления, или 17 %;

3 место – Новосибирская область: 38 заявлений, или 10 %.

«Анализируя экстерриториальную подачу заявлений на оформление иногородней недвижимости, можно говорить о некоторых количественных закономерностях, которые наблюдаются у Омской области с другим регионами, причем в обоих направлениях.  Абсолютно идентичен процент покупок недвижимости омичей в Сибирском и Уральском федеральных округах и представителей названных округов в Омской области – 41 %. Почти одинаково количество сделок, совершенных нашими земляками в четырех столичных городах и регионах (Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область), и встречных покупок: 112 сделок омичей, или 26 %, против 108 заявлений от столичных жителей, или 28 % от общего количества, соответственно», – отметил руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

 Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

Такой рост обусловлен активным возведением объектов газоснабжения в рамках реализации в регионе всероссийской программы социальной догазификации, разработанной по поручению Президента РФ Владимира Путина.

Лидером среди региональных операторов газификации на территории Омской области является АО «Омскоблгаз».

«Росреестр в рамках своей компетенции оказывает содействие органам власти и региональным операторам газификации в скорейшем вводе в эксплуатацию объектов сетей газораспределения, подходящих к земельным участкам граждан, осуществляя их государственный кадастровый учет и регистрацию прав в кратчайшие сроки – от одного до двух рабочих дней. Это сказывается на общих темпах проведения газа к земельным участкам, на которых расположены объекты, участвующие в программе социальной догазификации», – отметил руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

Напомним, что в апреле 2024 года Правительство Российской Федерации расширило программу социальной газификации, распространив ее действие также на домовладения в садоводствах, расположенных в границах газифицированных населенных пунктов.

«Дорожную карту» по газификации СНТ, расположенных в границах Омской области, планируется разработать в 2025 году. В настоящее время можно заняться подготовкой необходимых документов. В этом вопросе гражданам могут помочь методические рекомендации, разработанные Росреестром.

Если кратко, то для участия в программе социальной догазификации СНТ необходимы 4 условия:

• СНТ должно находиться в границах населенного пункта;
• населенный пункт должен быть газифицирован, или программа газификации предусматривает строительство газовых сетей до границ СНТ в текущем году;
• наличие зарегистрированных прав на земельный участок и жилой дом (садовый дом из нежилого помещения необходимо перевести в жилое);
• проведение общего собрания членов СНТ, на котором должно быть принято решение о догазификации расположенных в нем жилых домов.

Чтобы воспользоваться программой догазификации СНТ заявку на технологическое подключение может подать собственник участка или председатель СНТ. Самый простой и удобный способ – через сайт Единого оператора газификации. Также можно подать заявку через МФЦ, Госуслуги либо лично в офисе газораспределительной организации.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

Эксперт и руководитель омской Школы – заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Омской области Анастасия Мешкова – на очередном занятии, которое состоится 19 декабря 2024 года  в 10:00 по адресу г. Омск, ул. Маршала Жукова, д. 76, поделится с любым желающим и записавшимся на урок по получению «электронной грамотности» практическими навыками по использованию онлайн-сервисов Росреестра и возможностей подсистемы «Личный кабинет» на сайте ведомства.

На очередном занятии вы узнаете, как через сайт Росреестра подать документы:

- на государственную регистрацию возникновения и перехода права на объект недвижимости;

- на осуществление в отношении объекта недвижимости государственного кадастрового учета;

- на внесение изменений в записи ЕГРН о кадастровом учете объекта недвижимости.

Кроме того, вам расскажут о требованиях, предъявляемых законом к документам, представляемым на государственную регистрацию прав в электронном виде.

Обучение проводится бесплатно раз в месяц по предварительной записи:

- по адресу электронной почты: grn_14@just.omsk.su;

- по телефону: 8(3812) 24-67-08.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

Продолжает пользоваться спросом подача документов в электронном виде. Из общего количества в электронном виде направлено более половины пакетов документов – 15 322, что на 14 % больше, чем месяцем ранее (в сентябре – 13 440).

На регистрацию договоров долевого участия в строительстве поступило 204 заявки, из них 92 % (187) направлены в электронном виде.

По сравнению с сентябрем в октябре на 3 % увеличилось количество заявлений на регистрацию ипотеки. За отчетный период подано 1 448 таких заявок (в сентябре – 1 407), из них 66 % (950) – в электронном виде.

Отмечается большой спад, а именно в 6 раз, количества сделок, совершенных жителями сельской местности по льготной 3%-ной ставке: в сентябре – 134, в октябре – 21.

«Падение спроса на сельскую ипотеку мы прогнозировали еще в августе, когда стало известно о меняющихся с 1 сентября 2024 года условиях данного льготного жилищного кредита. В частности, они коснулись территориального покрытия действующей 3%-ной ставкой – напомним, из него были исключены сельские населенные пункты и поселки городского типа, расстояние от которых до столицы региона по дорогам общего пользования не превышает 50 км или которые находятся не более чем в 30 км от города с населением более 100 тыс. человек. И если сентябрь был переходным периодом – оформлено 134 сельских ипотеки, то октябрь уже показал реальную картину спроса на сельскую ипотеку в значительно отдаленных от Омска населенных пунктах», – пояснил руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области