likado.ru » Ипотечные займы

Омичи могут получить ипотечные займы на сумму материнского капитала

admin — Fri, 15 Sep 2023 02:45:21 +0000

Омская региональная ипотечная корпорация (ОРИК), созданная областным Правительством, продолжает выдавать ипотечные займы на сумму материнского капитала.

«На средства ипотечного займа можно приобрести любое жилье, в том числе дом с землей. Заем можно взять на часть средств материнского капитала или на всю сумму. Минимальная сумма займа составляет 100 тысяч рублей, а максимальная равна остатку средств материнского капитала, указанному в выписке с Госуслуг», – пояснили в ОРИКе.

Доходы для получения займа можно подтвердить выпиской из Социального фонда России или с Госуслуг, также допускается справка от работодателя по форме Омской региональной ипотечной корпорации.

Ипотечный заем, как правило, полностью погашается Социальным фондом в течение двух месяцев, фактический процент за пользование займом не превышает 2,83 % от суммы займа.

Он рассчитывается от базовых годовых ставок 15-17 %.

После оформления ипотеки заемщику потребуется обратиться в Социальный фонд России, написать заявление с просьбой перечислить средства материнского капитала в ОРИК для погашения ипотечного займа. Социальный фонд России перечисляет средства ОРИКу, заем полностью погашается.

Источник: https://omskportal.ru

Абсолют Банк: кредиты на «вторичку» пошли в рост

admin — Thu, 15 Oct 2020 19:23:02 +0000

В сентябре Абсолют Банк выдал 1624 жилищных кредита на сумму более 4.2 миллиарда рублей, из которых 65% ипотечных займов пошло покупку квартир на вторичном рынке недвижимости.

В августе 2020 года соотношение между «первичкой» и «вторичкой» было 57% и 43%, соответственно. В сентябре количество кредитов на вторичное жилье выросло на 22%. Такая динамика показывает, что основным драйвером выдач ипотеки в Абсолют Банке остается кредитования объектов на вторичном рынке недвижимости. В ТОП-3 регионов по количеству «вторичных» сделок в сентябре лидирует Москва – 171 сделка, на втором месте Челябинск – 91, на третьем Екатеринбург – 85.

В Абсолют Банке можно взять ипотеку на покупку квартиры на вторичном рынке со ставкой от 7.84% и минимальным взносом от 20.01%. Получить кредит можно не только в отделениях Абсолют Банка, но и онлайн – при наличии у клиента электронной цифровой подписи. Также напомним, что до 31 декабря 2020 года в Абсолют Банке действует акция «Быстрая сделка». По ее условиям клиент Банка с одобренной заявкой по ипотеке и полным комплектом документов на объект недвижимости выходит на сделку в течение суток.

Информация предоставлена пресс-службой АКБ «Абсолют банк» (ПАО)

РОСБАНК ПРИСОЕДИНИЛСЯ К ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ПОД 6,5%

admin — Fri, 24 Apr 2020 08:57:48 +0000

Росбанк приступил к приему заявок на предоставление ипотечных займов по ставке 6,5%* по государственной программе льготного кредитования. Ставка действует в течение всего срока кредита.

В программе могут участвовать граждане РФ, приобретающие квартиру на первичном рынке, при внесении первоначального взноса от 20%, и при общем размере кредита до 8 000 000 руб. для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, до 3 000 000 руб. для других регионов..

«В текущей экономической ситуации повышение доступности услуг ипотечного кредитования становится особенно актуальным. Для нас это всегда было ключевым приоритетом, и мы будем рады, если новые условия по жилищным займам позволят решить квартирный вопрос еще большему числу россиян», – подчеркнул руководитель «Росбанк Дом» Денис Ковалев.

^* Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 23.04.2020 г.): ставка от 6,5% при условии применения опции «Льготная новостройка», при условии получения кредита в период с 23.04.2020 по 30.10.2020 г., только для заемщиков, имеющих гражданство РФ, кредит выдается на срок от 3 до 20 лет для приобретение жилого помещения на первичном рынке у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний)1/готового жилого помещения у застройщика2 с первоначальным взносом от 20% от цены по договору приобретения прав на жилое помещение; размер кредита при условии документального подтверждения дохода от 600 000 руб. до 8 000 000 руб. для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, от 300 000 руб. до 3 000 000 руб. для других регионов; При отсутствии хотя бы одного из видов страхования (страхования риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности и/или утраты и повреждения недвижимого имущества) Банк вправе увеличить процентную ставку по кредиту на 1%, но не выше ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 3 процентных пункта. Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний. Банк вправе увеличить процентную ставку по кредиту на период с даты выдачи кредита (займа) до даты окончания календарного месяца, в котором заемщик уведомил Банк об осуществлении государственной регистрации залога прав требований по договору участия в долевом строительстве либо залога недвижимости имущества (ипотеки), приобретенного заемщиком по договору купли-продажи, которыми обеспечивается исполнение обязательств заемщика по кредитному договору, до размера ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 3 процентных пункта. Не является публичной офертой. Банк вправе отказать в предоставлении кредита. ПАО РОСБАНК Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.2015

¹ На этапе строительства по договорам участия в долевом строительстве (заключенным заемщиками с юридическими лицами договорам уступки права требования по указанным договорам).

² По договорам купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, созданных (построенных) с привлечением денежных средств участников долевого строительства и введенных в эксплуатацию.

Источник: https://rosbank-dom.ru

Ипотечные заемщики получат от государства по 1,5 миллиона

admin — Tue, 31 Jan 2017 03:00:35 +0000

Программа поддержки ипотечных заемщиков, попавших в сложную финансовую ситуацию, может быть продлена еще на три месяца, до 31 мая 2017 года включительно.

Минстрой уже подготовил поправки в постановление правительства и опубликовал их для общественного обсуждения. Помимо продления сроков новый вариант постановления предусматривает изменение объемов и условий предоставления помощи.

Сейчас правила программы предусматривают максимальную сумму возмещения по одному реструктурированному ипотечному кредиту от Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) в 600 тысяч рублей, но не больше 20 процентов от остатка основного долга.

В поправках, подготовленных Минстроем, речь идет о том, что некоторые категории ипотечных заемщиков смогут претендовать на расширенную поддержку государства. А именно, на возмещение в 1,5 миллиона рублей, но не больше 30 процентов от остатка основного долга.

Это касается родителей, у которых есть как минимум двое несовершеннолетних детей или граждан, являющихся опекунами, инвалидов или имеющих детей инвалидов, а также ветеранов боевых действий.

Прежние условия программы — возможность снизить оставшуюся сумму кредита на 600 тысяч рублей, но не больше чем на 20 процентов от остатка долга — Минстрой предлагает сохранить для родителей или опекунов с одним несовершеннолетним ребенком, а также для граждан, на иждивении которых находятся студенты-очники до 24 лет.

По информации АИЖК, в государственной программе помощи заемщикам принимают участие более 100 различных организаций, включая все крупнейшие банки с государственным участием.

Источник: https://rg.ru

ВТБ24 снизил ставки по ипотечному кредитованию

admin — Tue, 15 Nov 2016 08:05:07 +0000

Только для клиентов Фонда «Жилище» Банк ВТБ 24 (ПАО) предлагает ипотечный кредит на выгодных условиях по ставке 10,9 %*, в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой».

Ипотека от банка ВТБ24 – это просто и удобно. Понятные условия кредитования, высокий уровень сервиса и специальные условия кредитования помогут вам реализовать планы по улучшению жилищных условий.

Основные условия кредитования:

- Процентная ставка – 10,9 % годовых в рублях на весь срок кредитования;

- Срок кредитования — до 30 лет;

- Первоначальный взнос — от 20 % от стоимости недвижимости.

Подробную консультацию вы можете получить у вашего персонального менеджера:

Курманова Флорида, 8-913-604-42-84 Kurmanova.FR@omsk.vtb24.ru.

Примерный расчет:

- Стоимость недвижимости — 1 800 000 руб.

- Сумма кредита – 1 440 000 руб.

- Первоначальный взнос — 350 000 руб.

- Срок — 20 лет

- Ставка по кредиту – 10,9 %

- Ежемесячный платеж – 14 766 руб.

*Ставки указаны, с учетом оформления комплексного ипотечного страхования.

Источник: фонджилище.рф

Снижение ставки по ипотечным кредитам

admin — Thu, 01 Sep 2016 03:00:34 +0000

АО «Россельхозбанк» информирует о снижении ставки по ипотечным кредитам с государственной поддержкой!

Банк принимает заявки на следующих условиях:

• ставка до и после регистрации ипотеки – 11,3% годовых в рублях,

• минимальный первоначальный взнос – 20%;

• максимальный срок кредита – 30 лет;

• максимальная сумма кредита — 8 млн. руб. – для жилых помещений, расположенных на территории города Москвы, Московской области и города Санкт-Петербурга; 3 млн. руб. – для остальных регионов.

Кредит предоставляется на цели:

• приобретения у юридического лица на первичном рынке жилья готового жилого помещения по договору купли-продажи; • приобретения у юридического лица жилого помещения, находящегося на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору). Подробная информация в офисах АО «Россельхозбанк», по телефонам: (3812) 940-923, 940-902 на официальном сайте www.rshb.ru.

Источник: фонджилище.ру

Ипотека в Омской области стала менее доступной — аналитики

admin — Fri, 26 Aug 2016 03:00:53 +0000

Размер семейного дохода омичей, необходимого для погашения ипотеки, возрос по сравнению с прошлым годом.

Национальное бюро кредитных историй определило оптимальный размер семейного дохода для погашения ипотеки по итогам первых шести месяцев 2016 года. В среднем по России рекомендованный доход составил 73,2 тысячи рублей, снизившись на 1,6% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года, сообщило НКБИ.

Для заемщиков Омской области же сложилась обратная ситуация – ипотека стала менее доступной. Увеличился средний размер кредита на покупку жилплощади, средний срок его погашения и необходимый для этого ежемесячный доход. Так, в первой половине 2016 года омская семья должна была зарабатывать 60 тысяч в месяц, чтобы обслуживать ипотеку на 1,6 млн рублей в течение 15,5 лет. Отметим, что годом ранее необходимый уровень дохода для ипотеки составлял на 4,8% меньше – 57,3 тысячи рублей.

Отметим, необходимый для ипотеки доход был рассчитан как умноженная на три сумма ежемесячного платежа по кредиту. Для расчетов использовались средние ставки по ипотечным кредитам, выдаваемых российскими банками.

Наиболее доступна ипотека оказалась в Москве, Кабардино-Балкарии и на Чукотке, наименее – в Татарстане, Коми и Челябинской области.

Источник: http://superomsk.ru/

Омичи получают ипотеку на квартиры в Краснодарском крае

admin — Fri, 19 Aug 2016 06:27:29 +0000

Сами краснодарцы покупают лишь 33% своего жилья

На круглом столе, посвященном недвижимости и ипотеке, представители банка ВТБ 24 рассказали, что у омичей есть возможность оформить ипотеку на покупку недвижимости в других российских регионах дистанционно. В месяц в среднем 10 кредитов в Омске граждане получают на квартиры в других регионах. Лидирует в этом списке Краснодарский край. В банке отмечают, что далеко не все желающие приобрести жилье в другом городе знают о возможности кредитования дома.

Директор компании «Ледон-Недвижимость» Александр КАЮКИН добавил, что в Краснодаре лишь треть квартир покупают местные жители. 67% жилья приобретается выходцами из остальной России.

По информации управляющего ВТБ 24 в Омске Сергея ТОЛКАЧЕВА (на фото сверху), в 2016 году омичи оформили 900 ипотечных кредитов на покупку жилья. 450 ипотек были погашены досрочно, 300 из них — за счет средств материнского капитала. В 2016 году, как и годом ранее, средний размер ипотечного кредита в Омске составил 1,4 млн рублей.

Автор: Бородянская Ирина
Источник: http://kvnews.ru/

В I полугодии 2016 года Россельхозбанк увеличил объем ипотечного кредитования более чем в 3 раза

admin — Tue, 16 Aug 2016 03:00:06 +0000

За шесть месяцев текущего года Россельхозбанк предоставил заемщикам 20 000 кредитов на приобретение жилья на сумму 30,7 млрд рублей – это в 3,3 раза больше, чем в I полугодии 2015 года.

По состоянию на 01.07.2016 объем ипотечного кредитного портфеля в Банке составил 126,6 млрд рублей, увеличившись с начала года на 17%.

Существенная положительная динамика обусловлена широкими возможностями ипотечных продуктов Банка, которые позволяют приобрести недвижимость на первичном и вторичном рынках, купить загородный дом или апартаменты в городе, а также завершить начатое строительство или приобрести земельный участок для строительства жилья.Вместе с тем рост объема продаж был достигнут благодаря доступным процентным ставкам, которые в рамках ипотечных жилищных программ Банка составляют от 12,9% годовых.Кроме того, Россельхозбанк является одним из лидеров среди банков – участников программы ипотечного кредитования с государственной поддержкой, занимая третье место по объему выдач. Специальные предложения Банка в рамках ипотеки с господдержкой предусматривают ставки от 7,5% годовых.

АО «Россельхозбанк» – основа национальной кредитно-финансовой системы обслуживания агропромышленного комплекса России. Банк создан в 2000 году и сегодня является ключевым кредитором АПК страны, входит в число самых крупных и устойчивых банков страны по размеру активов и капитала, а также в число лидеров рейтинга надежности крупнейших российских банков. В собственности государства находятся 100% акций Банка.

Источник: фонджилище.рф

Банки снова дают ипотеку без стартового взноса

admin — Tue, 09 Aug 2016 03:00:26 +0000

В Россию вернулась ипотека, которую можно взять без первоначального взноса. Такие продукты можно было найти на рынке несколько лет назад, но с началом кризиса они исчезли. Почему появились снова, мы спросили у экспертов.

О выдаче ипотеки без первоначального взноса пока объявил лишь один банк. Круг объектов недвижимости, где продаются квартиры на столь привлекательных условиях, тоже ограничен. Однако для граждан, не успевших скопить нужную сумму на стартовый взнос, но нуждающихся в жилье, это все равно хорошая новость.

Эксперты говорят, что возврат таких продуктов на рынок сейчас вполне объясним. «Платежеспособный спрос снижается и девелоперы стараются расширить свою аудиторию хотя бы за счет людей, у которых нет накоплений на квартиру», — отмечает руководитель «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова.

По ее мнению такие программы могут быть востребованы.Однако они несут много рисков для застройщиков, а в случае массового распространения и для рынка жилья в целом. «Люди, которые не могут накопить на первоначальный взнос, самая рисковая категория покупателей, — напоминает Калюжнова. — Обычно они берут кредит на пределе своих возможностей, а значит, дефолт возможен при малейшем снижении их дохода».

В этом случае девелопер принимает на себя все риски по компенсации убытков банку. Именно поэтому ипотека без первоначального взноса в нынешней ситуации вряд ли получит широкое распространение, полагает Калюжнова. Застройщики, не обладающие серьезной финансовой подушкой, скорее всего не пойдут на такой риск.

Дмитрий Шиляев, врио председателя правления банка «Югра», ожидает, что на рынке будут появляться единичные ипотечные акции по отдельным проектам. Но к массовому возвращению ипотеки без взноса, учитывая, что минимальный стартовый взнос сейчас составляет 15 — 20 процентов, рынок пока не готов, уверен Шиляев.

Эксперты «Института экономики города» между тем отмечают, что коэффициент доступности жилья в России вырос. По их данным, пару лет назад купить квартиру в ипотеку могли 29,6 процента семей. В этом году уже более 33 процентов. Такой, на первый взгляд, парадоксальный результат на фоне сокращения объема купли-продажи жилья и выдачи ипотеки объясняется просто. Показатели вытягивают граждане с наиболее высокими доходами — это 30 процентов населения. «Номинальные доходы в других группах стабильны либо снижаются, что оказывает негативное влияние на доступность жилья для 70 процентов россиян», — констатирует директор направления «Рынок недвижимости» Татьяна Полиди.

Источник: https://rg.ru