Все остальные условия остаются без изменений.

Первоначальный взнос – более 20,1% от стоимости объекта недвижимости. При использовании материнского капитала и других бюджетных сертификатов для оплаты первоначального взноса размер собственных средств может составлять от 10,1% стоимости объекта.

Срок кредитования  – до 30 лет. Допускается привлечение до 4 созаемщиков. Выход на сделку осуществляется за 1 день и проходит полностью в онлайн-режиме, без посещения офиса банка.

Госпрограмма «Семейная ипотека» адресована семьи с одним ребенком до 7 лет или с двумя и более детьми, возраст которых не достиг 18 лет на дату заключения кредитного договора. Также льготной программы могут воспользоваться семьи с ребенком-инвалидом.

Источник: https://absolutbank.ru

Доля собственных программ в общем объеме ипотечного кредитования банка достигла 84%. Наиболее востребованной у клиентов сегодня является программа кредитования на покупку вторичного жилья.

Общий ипотечный портфель банка на 01.05.2026 года увеличился в 1,1 раза, до 159,4 млрд рублей.

В прошлом году Уралсиб сделал акцент на развитии ипотечного кредитования в рамках собственных программ, в итоге объем выдач по ним за 2025 год вырос в 4,8 раза. Банк по итогам года вошел в Топ-10 ипотечного рынка по объемам выдач и портфелю (Русипотека, Эксперт РА).

В 2026 году Банк Уралсиб продолжает улучшать условия по ипотечным кредитам, снижая ставки. Сейчас ипотечный кредит на покупку строящегося или готового жилья в рамках собственных программ (ПСК* 18,156% – 25,931% годовых на покупку готового, ПСК 18,089% – 25,584% годовых на покупку строящегося) можно получить по ставке от 17,89% годовых.

Такая же минимальная ставка действует и по рефинансированию ипотеки другого банка (ПСК 18,099 – 33,256% годовых), которое можно оформить по ставке от 17,89% годовых.

*ПСК – полная стоимость кредита

Источник: https://www.uralsib.ru

При любой покупке мы всегда начинаем со сбора информации, выбираем нужные нам опции и стоимость. Затем проводим минимальный анализ и делаем выводы. Такой анализ необходим особенно при крупных покупках, т.к. потери могут быть глобальными. Приобретение квартиры в новостройке – сложный вопрос, требующий определенных знаний, сведений и ВРЕМЕНИ. Раньше на рынке недвижимости работали опытные риэлторы, которые знали, как правильно провести сделку, как согласовать цепочки покупателей и продавцов, как сделать так, чтобы соблюсти интересы каждой стороны. Специалисты по новостройкам могли подобрать вам квартиру под ваши запросы и возможности, рассказав вам про каждый объект максимально правдивую информацию.

Но с каждым годом специалистов по недвижимости с большим опытом работ становится все меньше, а вновь прибывшие поняли, что можно получать деньги просто показав красивую картинку или ролик покупателю и привести его к застройщику, который ему заплатит за это. Все меньше покупателей, которые приходят со своими запросами и просят подобрать им варианты, слепо доверяя таким специалистам, которым все равно куда вы вложите деньги, лишь бы они не остались в накладе. А тенденция, что за их «работу» платит застройщик, якобы освобождает покупателя от этих сумм – это тоже большой миф. За все платит покупатель, включая и оплату вознаграждения риэлтору.

Главное! Особенно в дни кризиса надо не закопать свои деньги в объект, который может стать долгостроем. Это чревато потерей не только денежной массы, будущей крыши над головой, но и здоровья, нервов, возможно и распадом семьи!

Есть несколько целей анализа: для покупки, для продажи и для инвестирования. Мы рассмотрим только первый вариант.

Необходимо уделить время для сбора данных о состоянии рынка: просмотреть объявления и предложения, аналитические обзоры и новости. А также прогнозы экспертов.

Совет! Побывайте на стройплощадках, локации которых вам понравились или подходят под ваши запросы. Не поленитесь сделать это сами. Положение на стройплощадке и соотношение между готовностью дома и сроком сдачи вам о многом скажет.

Одним из основных пунктов анализа будет сравнение цен. Сравнивать, конечно, лучше аналогичные объекты, но уделить внимание тому, из чего она складывается, например, есть ли отделка квартиры или только входной зоны дома, расположение дома и инфраструктура в микрорайоне, количество новостроек вокруг и т.д. Иной раз за приставками «бизнес» кроме отделки входных зон с диваном, и, конечно же, завышенной цены, предлагаемые объекты не будут отличаться от квартир в домах «комфорт+» или «эконом+» по более скромным ценам.

Многие аналитики советуют оценивать риски и перспективы. Сначала оцениваем свои риски и перспективы: допустим переход на другую работу или возможность ее потери, особенно, если вам нужно будет платить по ипотеке. Затем оцениваем возможность строительства рядом с вашим домом новой дороги или нового дома, который может перекрыть вам вид из окна или солнечный свет. Строительство Торгового Центра может быть, как в «плюсе», так и в «минусе» для вас, из которых большие толпы людей, нетрезвый контингент, чужие машины на стоянке вашего двора и др. Возможность изменений в законодательстве и государственных постановлениях и указах, но предугадать такие мероприятия иногда очень и очень сложно даже профессионалом рынка недвижимости.

Часто покупатели забывают узнать, какова будет цена обслуживания покупаемой недвижимости. Рекламная картинка стоит перед глазами, и все думают, что это будет всегда подарком от строителя. Но содержание жилья может вылиться в копеечку и непосильную ношу, опять же увеличивая ежемесячные затраты покупателя, особенно, ипотечника. Чтобы избежать стрессов от сумм в квитанциях на коммунальные платежи и содержание жилья, нужно к этому подготовиться заблаговременно и тогда это будет обдуманным решением по приобретению понравившейся квартиры.

Это, конечно, не весь набор пунктов, по которым профессионал рынка недвижимости сделает для вас анализ. Хотя сегодня мало кто из риэлторов такой услугой занимается. Все больше действуют по принципу, где больше заплатят за клиента и где меньше надо будет с ним работать при этом, туда вас и приведут. Возможно это будет всего лишь котлован или только забор, но вы сможете уже сами оценить обстановку и примите решение заключать договор с застройщиком и вкладывать кровно заработанные (а у многих это может быть ипотечный кредит) в такой объект или нет.

Относитесь к информации, предлагаемой вам, с долей осторожности и с большим вниманием, берите паузу, чтобы осознать и просчитать самому возможные варианты вашей дальнейшей жизни.

Надеемся, что информация была полезной для многих из вас. Всем здоровья и удачи!

Источник: novostroykpd.ru

В прошлом году такой же уровень CSI был зафиксирован дважды – в мае и августе. По сравнению с мартом 2026 года, Индекс вырос на 2 п.п.

Индекс CSI – один из ключевых показателей для оценки уровня удовлетворенности клиентов качеством обслуживания и продуктом компании. Исследование проводится Абсолют Банком ежемесячно в формате автоматизированного обзвона клиентов, оформивших в банке в течение месяца ипотечный кредит.

Клиенту предлагается ответить на вопрос, быстро ли и в комфортных условиях проходила для клиента сделка и остался ли он доволен работой менеджера. Такой опрос помогает быстро выявлять проблемные участки в ходе проведения ипотечной сделки и вносить изменения для сохранения высокого уровня сервиса.

Уровень CSI в Абсолют Банке всегда превышает 90%, что свидетельствует о высоком уровне удовлетворенности клиентов.

Источник: https://absolutbank.ru

Подать заявление на досрочное погашение ипотеки с помощью маткапитала или использовать эти средства для первоначального взноса можно в мобильном приложении ВТБ. Сервис позволяет в режиме онлайн узнать актуальный остаток средств материнского капитала на лицевом счете и направить заявление без бумажных документов и визитов в ведомства – банк передаст все необходимые данные самостоятельно.

Сервис подачи заявлений на использование материнского капитала для улучшения жилищных условий ВТБ запустил в 2020 году. За это время им воспользовались более 160 тыс. клиентов, которые направили на эти цели свыше 75 млрд рублей средств маткапитала.

На сайте ВТБ также доступен калькулятор ипотеки с материнским капиталом, с помощью которого можно рассчитать параметры кредита и использовать маткапитал для первоначального взноса при покупке жилья. Кроме того, в банке работает сервис «Социальный калькулятор», позволяющий за несколько минут в режиме онлайн узнать положенные государственные выплаты.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)

Как рассказала директор филиала Росгосстраха в Иркутской области Ирина Зарубина, при получении ипотечного кредита заемщик, помимо конструктивных элементов квартиры, также застраховал в Росгосстрахе свою жизнь и здоровье. В период действия договора покупатель жилья заболел – врачи диагностировали ему критическое заболевание. Росгосстрах признал случай страховым и выплатил по нему страховое возмещение.

«Наша задача – не просто продавать страховые продукты, но и поддержать наших клиентов в самые сложные моменты их жизни, – говорит Ирина Зарубина. – Решение страховать или нет свою жизнь и здоровье ипотечный заемщик принимает самостоятельно. В то же время в практике компании немало примеров, когда страховая выплата в таких случаях обеспечивала семье финансовую стабильность. Выплаченные Росгосстрахом деньги помогут нашему застрахованному и его семье закрыть обязательства перед банком, тем самым сохранив жилье, и сосредоточиться на лечении».

Директор Иркутского филиала Росгосстраха обратила внимание, что ипотека, как правило, берется не на один год.  И страховка от несчастного случая на этот период – это не трата, а перераспределение рисков и забота о семье, которая в случае болезни заемщика и утери им заработка не останется без жилья и один на один с большими долгами.

Источник: https://www.rgs.ru/

Минимальные ставки по комбинированным программам начинаются от 6,97% годовых при сочетании с «Семейной ипотекой» и сумме кредита от 12,150 млн рублей в Москве и от 6,150 млн рублей в регионах. По IT-ипотеке действует ставка от 6,99% годовых.

«Вслед за улучшением условий по стандартной ипотеке банки начинают активнее настраивать комбинированные программы. Это напрямую влияет на рыночную ипотеку – именно здесь сейчас складывается основной потенциал спроса. Клиенты получают возможность сократить свой ежемесячный платеж за счет льготной госпрограммы, но при этом не терять в сумме кредита», – прокомментировал Алексей Охорзин, старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ.

ВТБ в этом году несколько раз улучшал условия по рыночной ипотеке. С начала года ставка снизилась на 3,8 п.п. при первом взносе до 50,1% и на 4,8 п.п. – при взносе более 50,1%.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)

При этом 17% от общего объема выдач по этой программе взяли медики.

С недавнего времени условия Дальневосточной ипотеки были расширены: теперь оформить такой кредит могут работники государственных и муниципальных организаций с лицензией на медицинскую деятельность, даже если такая деятельность является дополнительной, а не основной. Организация должна быть расположена на территории Дальневосточного федерального округа или Арктической зоны России.

«Покупка жилья на Дальнем Востоке с ипотекой под 2% стала доступна большему количеству людей. Расширение условий не только помогает клиентам приобретать или строить комфортное жилье, но и позволяет привлечь в регион больше профессионалов в сфере медицины», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Всего в первом квартале 2026 на Дальневосточную ипотеку пришлось 7% от всех ипотечных выдач Банка ДОМ.РФ, а в феврале и марте ее доля достигала максимальных 11%.

Банк ДОМ.РФ входит в топ-4 кредиторов по Дальневосточной ипотеке.

На всем банковском рынке больше всего Дальневосточную ипотеку оформляют в Приморском крае (доля региона в общих выдачах – 24%), на втором месте Республика Саха (Якутия) – 18%, на третьем – Хабаровский край с долей 13%. На Бурятию приходится 10%, на Амурскую область – 9%, а на Забайкальский край – 6%.

Источник: https://domrfbank.ru

При этом самой востребованной услугой уже традиционно остается государственная регистрация права – ею воспользовались 20 601 раз, за постановкой на кадастровый учет обращались в 3,2 раза реже (6 373 заявления), единой процедурой по постановке на кадастровый учет недвижимого имущества с одновременной регистрацией права собственности на него воспользовались 1 519 заявителей.

В электронном виде направлено более половины пакетов документов – 19 481 (или 68 %), что на 40 % больше, чем год назад (апрель 2025 – 13 961 электронная заявка).

В апреле также зафиксирован рост ипотечных сделок. Так, число зарегистрированных ипотек увеличилось на 7 % (в сравнении с прошлым годом увеличение на 61 % (апрель 2025 – 1 034)). На регистрацию ипотеки поступила 1 661 заявка (1 556 – в марте), из них 77 % (1 277) направлены в электронном виде.

За апрель 2026 года на регистрацию договоров долевого участия в строительстве поступило 227 заявок. Покупка жилья в новостройках в сравнении с прошлым месяцем увеличилась на 8 % (март – 210 заявок), а с прошлым годом – на 25% (апрель 2025 – 181 заявка).

«Первичный рынок продолжает пользоваться большим спросом у омичей, поскольку наш регион активно застраивается, вызывая интерес к готовому продукту в том числе и у иногородних покупателей. Прирост показателей по основным учетно-регистрационным действиям может быть также связан с началом теплого периода и увеличением спроса на загородное жилье. Кроме того, граждане активно регистрируют ранее возникшие права – до 1998 года, без оформления которых невозможно распорядиться недвижимым имуществом и принять участие в программе социальной догазификации», – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области Анжелика Иванова.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

Однако крупнейшие рынки прибавляли чуть медленнее, чем страна в целом. Топ-10 регионов обеспечили 93 тыс. кредитов – +56% г/г. По России в целом рост был выше – +62%.

Москва и Московская область остаются крупнейшими рынками. Но их доля снизилась: у Москвы – на 1,7 п.п., у Московской области – на 1,0 п.п.

Быстрее среднероссийского темпа росли Башкортостан (+80% по количеству), Ростовская область (+83%) и Челябинская область (+84%). Именно эти регионы сильнее всего нарастили свою долю среди крупнейших рынков – по +0,4 п.п. каждый.

Санкт-Петербург сохранил долю в общей выдаче на уровне прошлого года – 4,5%, увеличив выдачу на 60%.

Также отмечается рост среднего размера кредита в крупнейших регионах. В топ-10 он составил 5,3 млн руб., что на 0,3 млн руб. больше, чем годом ранее, и на 0,7 млн руб. выше среднего уровня по стране.

Самые крупные кредиты по-прежнему в Москве – в среднем 7,8 млн руб. За год средний размер кредита здесь вырос на 0,7 млн руб. Заметный рост также был в Ростовской области – до 4,5 млн руб., и в Краснодарском крае – до 4,8 млн руб.

Источник: https://дом.рф