likado.ru » «Ипотека с господдержкой»

Комментарий Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина по итогам программы «Итоги года с Владимиром Путиным»

admin — Sun, 21 Dec 2025 05:41:24 +0000

«Программа «Итоги года с Владимиром Путиным» традиционно показала самые актуальные и волнующие жителей нашей страны темы из каждой отрасли и сферы жизни. В части сферы строительства и жилищно-коммунальном хозяйстве основная часть вопросов, поднимаемых сегодня, находит свое отражение в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни», реализация которого началась в этом году для достижения национальных целей развития РФ, обозначенных в Указе № 309.

Строительная отрасль, как один из основных секторов экономики, сохраняет показатели по вводу жилья более 100 млн м²пять лет подряд. В этом году, как отметил глава нашего государства, ввод жилья также будет обеспечен на уровне 103-105 млн м². Такие результаты стали возможны благодаря реализуемым мерам поддержки и комплексной системной работе Правительства при участии всех органов власти и заинтересованных организаций. И главное здесь не просто квадратные метры, а повышение качества жизни наших граждан.

В рамках нацпроекта мы ведем работу, направленную на повышение доступности жилья, параллельно реализуя задачу по повышению обеспечения граждан инфраструктурой нового качества. Одним из основных инструментов повышения доступности жилья, как неоднократно в ходе программы отмечали россияне, конечно, являются ипотечные программы с государственной поддержкой. Самая массовая из них – «Семейная ипотека» под 6 %, отвечает нашим целям и задачам по повышению демографии. Действующие льготные ипотечные программы для дальневосточных, арктических и новых регионов также не теряют своей актуальности для граждан. Развитие и донастройка ипотеки с господдержкой – предмет постоянной совместной работы с финансовым блоком, в рамках которой в оперативном порядке будут рассмотрены все обсуждаемые сегодня предложения.

Ситуация по утраченному жилью граждан и восстановлению инфраструктуры в приграничных регионах находится на особом контроле федерального центра и непосредственно Минстроя России. Всего за 2023-2025 годы выделены средства на обеспечение жильем в Белгородской области 4 798 семей и капитальный ремонт 4 679 домов, на выплаты за наем жилья 6 130 семьям. В Курской области на обеспечение жильем 15 914 семей и капитальный ремонт 948 домов и на наем жилья для 21 тыс. семей. В Брянской области на обеспечение жильем 92 семей.

По поручению Президента России прорабатывается возможность осуществления выплат гражданам за утраченное или поврежденное жилье, которое находится в долевой собственности. Также рассматривается возможность в отдельных случаях предусмотреть выплаты незащищенным категориям граждан однократно и за второе утраченное и (или) поврежденное жилье в целях соблюдения их жилищных прав. Вопрос прорабатывается с Генпрокуратурой РФ, Минфином России, Федеральным Казначейством, сейчас проводятся необходимые регламентные процедуры.

Несмотря на вызовы, которые стоят перед нашей страной и отраслью, строительный сектор продолжает развиваться, в регионах России создаются уникальные объекты, как например, СКИФ в Новосибирской области и Арктический центр эпоса и искусств в Республике Саха (Якутия). Это объекты, которые подчеркивают самобытность нашей страны и позволяют жителям гордиться своей Родиной. По каждому такому объекту, финансируемому с привлечением средств федерального бюджета, Минстрой России ведет регулярную совместную работу с регионами и другими ведомствами, в том числе в рамках комплексной государственной программы «Строительство». Благодаря этому по всей стране создаются уникальные, современные инженерно-технические объекты инфраструктуры. Например, в этом году завершено строительство центра ФГБУ науки Музей антропологии и этнографии им. Петра Великого (Кунсткамера) МАЭ РАН в Санкт-Петербурге, участков автомобильной дороги Р-21 от Санкт-Петербурга до границы с Королевством Норвегия, участков автомобильной дороги «Колыма», которая простилается от Якутска до Магадана, реконструкция аэропортового комплекса «Богашево» в Томске, а также проектирование и строительство детской поликлиники ФГБУ здравоохранения «Клиническая больница № 50 ФМБА» в Сарове Нижегородской области.

С учетом уникальности каждого субъекта РФ, Минстрой России совместно с заинтересованными органами исполнительной власти, региональными командами и экспертным сообществом продолжает комплексно решать вопросы развития строительной отрасли и ЖКХ страны. Все вопросы, озвученные сегодня в рамках программы «Итоги с Владимиром Путиным», будут оперативно проработаны Министерством и учтены в рамках дальнейшей работы на благо жителей страны».

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

Абсолют Банк вошел в ТОП-6 банков по объему выдачи ипотеки с господдержкой

admin — Wed, 10 Dec 2025 10:27:41 +0000

Абсолют Банк на 6 месте в Рэнкинге банков по объему выдачи ипотеки с господдержкой, подготовленным аналитическим центром ДОМ.РФ по итогам октября 2025 года.

За месяц Абсолют Банк улучшил свои позиции на одну строчку, нарастив льготное кредитование по отношению к предыдущему месяцу на 34%. Все кредиты на покупку недвижимости с господдержкой были выданы по программе «Семейная ипотека».

Кроме того, Абсолют Банк вошел в ТОП-10 Рэнкинга банков по общей выдаче ипотеки. По данным аналитического центра ДОМ.РФ, по сравнению с сентябрем текущего года банк увеличил объем кредитования на 37%, количество кредитов за отчетный период выросло на 31%. Полученные результаты позволили банку подняться в рэнкинге на одну строчку.

Напомним, что Абсолют Банк предоставляет кредиты по программе «Семейная ипотека» с минимальной ставкой 5,75%. Максимальная сумма кредита в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях может составлять 12 млн рублей, в остальных регионах – 6 млн рублей. Размер первоначального взноса по ипотеке должен быть более 20%, при использовании средств материнского капитала сумма собственных средств должна составлять более 10% от стоимости объекта. Срок кредитования – до 30 лет. Допускается привлечение до 4 созаемщиков.

Источник: https://absolutbank.ru

Жители новых регионов получили в ВТБ ипотеку на сумму свыше 1 млрд рублей

admin — Wed, 21 May 2025 03:17:48 +0000

С момента запуска ипотеки ВТБ в новых регионах общий объем выданных кредитов превысил 1 миллиард рублей. Абсолютное большинство заемщиков воспользовались программой государственной поддержки со ставкой 2%.

Практически все ипотечные сделки (95%) приходятся на рынок новостроек. По данным ВТБ, средний размер кредита составляет 5,4 миллиона рублей. Наибольшую активность в оформлении ипотеки проявляют жители Луганска и Мариуполя.

«ВТБ нацелен на поддержку жителей новых регионов и создание условий для повышения качества их жизни. Ипотека по льготной ставке 2% позволяет многим семьям приобрести жилье и уверенно смотреть в будущее. Мы считаем, что развитие таких программ имеет большое значение для восстановления и дальнейшего развития этих территорий», – отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

ВТБ вышел на рынок ипотеки Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей в 2024 году: с августа стали доступны базовые программы банка, с ноября — льготная ипотека под 2%. Клиенты могут подать заявку на кредит через партнеров банка, на официальном сайте или в офисе ВТБ. Место регистрации заёмщика, в том числе по льготной программе под 2%, значения не имеет: оформить сделку могут как жители новых регионов, так и клиенты, принявшие решение о переезде. Получить ипотеку можно в отделении банка или онлайн.

Банк последовательно расширяет доступ к своим финансовым услугам для жителей новых регионов. Помимо ипотеки на базовых условиях и с господдержкой, им доступны кредитные и дебетовые карты, вклады и накопительные счета, потребительские и автокредиты. ВТБ активно развивает свою филиальную сеть: первые точки обслуживания для розничных клиентов в крупнейших городах Донецкой Народной Республики – Донецке и Мариуполе, Запорожской области – Бердянске и Мелитополе открылись в ноябре 2024 года. На сегодняшний день в новых регионах работает 7 точек обслуживания и 8 мультиформатных офисов.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)

Госбанк отменил обязательные комиссии для застройщиков по ипотеке с господдержкой

admin — Mon, 12 May 2025 09:04:38 +0000

С 12 мая ВТБ первым на рынке отменил обязательные комиссии для застройщиков при выдаче льготных жилищных кредитов. Решение принято в поддержку инициативы Президента РФ, направленной на повышение доступности жилья для семей.

Остальные условия кредитования в рамках госпрограмм, включая размер первого взноса, в банке остаются без изменений.

«ВТБ улучшил условия льготной ипотеки для своих партнеров и клиентов, первым исполнив поручение президента по итогам президиума Госсовета. Призываем другие банки, работающие с господдержкой, последовать нашему примеру. Для стабильных и равномерных выдач льготной ипотеки необходима единая и прозрачная система для всего рынка. Мы надеемся на скорейшее принятие регуляторных решений, которые позволят сохранить объемы продаж и поддержать строительную отрасль, обеспечив семьям возможность приобрести собственное жилье», – прокомментировал заместитель президента-председателя правления банка Георгий Горшков.

Ранее ВТБ инициировал комплекс мер для поддержания объемов выдач льготной ипотеки в связи с отменой обязательных комиссий по господдержке. Среди них: увеличение для банков размера субсидии по всем льготным программам и ее авансирование, а также отмена макропруденциальных надбавок для новых выдач и роспуск ранее созданного макропруденциального буфера. В банке рассчитывают, что эти предложения будут учтены при окончательном решении регулятора и правительства.

По итогам четырёх месяцев 2025 г. ипотека с господдержкой заняла в ВТБ почти 95% от общего объема выдач жилищных кредитов.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)

Банк Уралсиб вошел в Топ-10 рейтинга ипотечных банков за 2024 год

admin — Mon, 17 Feb 2025 18:57:55 +0000

Банк Уралсиб вошел в Топ-10 рейтинга по размеру ипотечного портфеля по итогам 2024 года, согласно данным аналитического исследования «Русипотеки».

По объемам ипотечного кредитования в целом Уралсиб по итогам года занял 13 место, а также вошел в Топ-10 банков (9 место) по кредитованию на первичном рынке.

За 2024 год Банк Уралсиб увеличил ипотечный портфель с 131,4 млрд рублей (на 01.01.2024 г.) до 138,3 млрд рублей (на 01.01.2025 г.). Объем выдачи ипотечных кредитов за 2024 год составил 23,5 млрд рублей, из которых 18,1 млрд рублей было выдано на покупку жилья на первичном рынке.

Основной рост в этот период произошел за счет кредитования по госпрограммам – «Ипотека для семей с детьми» и «Ипотека с господдержкой». Из собственных программ банка наиболее востребованной стала программа кредитования на покупку вторичного жилья.

Источник: https://www.uralsib.ru

ВТБ: в конце года спрос на ипотеку в России вырос

admin — Tue, 14 Jan 2025 02:51:35 +0000

По оценке ВТБ, в декабре 2024 года выдачи ипотеки в России составили более 270 млрд рублей, что на 4% превысило результат ноября. По сравнению с декабрем 2023 года продажи жилищных кредитов все равно оказались ниже.

Основной объем выдач ипотеки в декабре ожидаемо пришелся на господдержку, прежде всего – «семейную». По оценке ВТБ, доля этой программы достигла максимального за год значения – 84%.

В целом по итогам 2024 года продажи ипотеки в России составили около 4,8 трлн рублей, следует из предварительных подсчетов банка. Это на 39% ниже результата рекордного в истории 2023 года, когда выдачи составили 7,8 трлн рублей, но сопоставимо с итогами 2022 года (4,9 трлн).

ВТБ в 2024 году оформил около 200 тысяч ипотечных кредитов на 1 трлн рублей – на треть меньше, чем годом ранее. Как и в целом на рынке, основной объем продаж (более 60%) пришелся на «семейную» ипотеку, которой воспользовались около 78 тысяч клиентов ВТБ, получив на покупку новостроек свыше 466 млрд рублей.

На фоне экстравысоких ставок по базовым банковским программам средний размер кредита сократился с 4,4 млн рублей до 3,8 млн рублей. По господдержке средний «чек» практически не изменился, составив 5,6 млн рублей.

«В этом году многое будет зависеть от новых инициатив правительства по поддержке спроса на «семейную» ипотеку, которая снова должна стать драйвером всего ипотечного рынка», – отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

По его словам, банки будут фокусироваться на работе с уже имеющимся кредитным портфелем, повышении качества обслуживания и расширении сервисов для неипотечных сделок.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)

Каждую пятую ипотеку по господдержке-2020 россияне оформили в ВТБ

admin — Thu, 04 Jul 2024 07:46:48 +0000

По итогам работы универсальной льготной ипотеки более 284 тысяч россиян получили ее в ВТБ. Общий объем сделок приблизился к 1,2 трлн рублей. Банк выдал по программе каждую пятую ипотеку на рынке.

Наибольший объем продаж пришелся на 2023 год – почти 30% от суммы сделок за все время работы. В то же время в первом полугодии 2024 года спрос заемщиков вырос почти вдвое к сопоставимому периоду 2023 года. Это связано как с высокими ставками по рыночной ипотеке, так и с завершением господдержки-2020, стимулировавшей россиян не откладывать покупку квартиры в новостройке «до лучших времен» и поспешить получить льготный кредит до конца июня.

Чаще всего, по данным ВТБ, за программой обращались женщины. Доля таких заемщиков в структуре выдач банка составила почти 60%. Средний возраст клиентов – 39 лет, почти 6 из 10 на момент сделки не были в официальном браке. Несмотря на то, что по условиям программы можно было также купить или построить дом, подавляющее большинство заемщиков (96%) купили квартиры.

Средний размер «кредита» показывал разнонаправленную динамику. Самый высокий показатель наблюдался в 2023 году (5,4 млн рублей), самый низкий – в пандемийный 2020 год (3,1 млн рублей). С конца прошлого года из-за сокращения максимальной суммы кредита для Москвы, Санкт-Петербурга и областей средний «чек» начал снижаться, достигнув 4,2 млн рублей в 2024 году.

Регионами-лидерами по объему сделок стали Москва с областью. Здесь в рамках программы ВТБ предоставил на покупку новостроек более 406 млрд рублей. На втором месте – Санкт-Петербург с Ленинградской областью (более 126,5 млрд). Далее следуют Краснодарский край (примерно 92 млрд) и Республика Татарстан (более 53,5 млрд). Лидерами в Сибири стали Новосибирская область (20,5 млрд.) и Красноярский край (17,2 млрд.).

«Универсальная льготная ипотека заработала на рынке еще в разгар пандемии коронавируса как инструмент поддержки стройки и граждан. За это время программа продлевалась четыре раза, менялись и ее условия, хотя и оставались гораздо выгоднее базовых банковских продуктов. Ее эффект можно по-разному оценивать, но очевидно одно: она позволила россиянам улучшать жилищные условия даже в наиболее сложные для нашей экономики периоды. Более чем за 4 года господдержкой-2020 воспользовались около 1,5 млн россиян. Общий объем сделок достиг 6 трлн рублей, пятую часть из которых предоставил ВТБ», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)

ВТБ: в июне продажи ипотеки в России выросли почти в 1,5 раза

admin — Tue, 02 Jul 2024 07:17:13 +0000

По оценке ВТБ, по итогам июня продажи ипотеки в России могут составить 780 млрд рублей, увеличившись более чем на 45% к маю текущего года и почти на четверть к июню прошлого года. Всплеск спроса произошел на фоне завершения универсальной программы господдержки и «старых» условий «семейной» ипотеки.

Со второго полугодия рынок будет «охлаждаться». Наибольшее сокращение продаж ВТБ прогнозирует в июле-августе: примерно на четверть к июню, в то время как за последние 15 лет выдачи прирастали в среднем на 3% месяц к месяцу.

В целом по итогам первого полугодия 2024 года заемщики получили на покупку жилья более 2,8 трлн рублей – всего на 8% меньше, чем за сопоставимый период 2023 года. Основное число сделок банки провели на льготных условиях.

Средний размер кредита по итогам января-июня составил около 3,8 млн рублей – почти на 553 тысячи меньше, чем год назад. Это связано с уменьшением максимальной суммы кредитов в рамках программы господдержки-2020 для Москвы, Санкт-Петербурга и областей с конца 2023 года до 6 млн рублей.

«Завершение господдержки-2020 и вероятное изменение «семейной» ипотеки после 1 июля стимулировало многих россиян не откладывать покупку квартиры в новостройке и поспешить получить льготный кредит до конца июня. Особенный ажиотаж мы почувствовали на прошлой неделе. Резко выросший спрос на популярные госпрограммы привел почти к 50%-ному росту продаж к прошлому году. Но уже во втором полугодии рынок будет «охлаждаться». Помимо завершения универсальной господдержки, на динамику спроса будут влиять высокие ставки по обычной ипотеке и ужесточившаяся риск-политика ЦБ. Мы ожидаем, что по итогам года рыночные продажи сократятся примерно на треть к прошлому году и составят порядка 5,3-5,4 трлн рублей», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)

Банк ДОМ.РФ с начала года выдал ипотечных кредитов на ИЖС в объеме 13,5 млрд рублей

admin — Fri, 21 Jun 2024 12:08:30 +0000

С начала 2024 года Банк ДОМ.РФ выдал ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в объеме около 13,5 млрд рублей, в мае объем проведенных сделок вырос к январю в 2 раза как в количестве, так и в объеме.

Чаще всего клиенты Банка ДОМ.РФ брали кредиты на частные дома в Подмосковье (2,8 млрд рублей), Краснодарском крае (2 млрд рублей), Татарстане (1,1 млрд рублей), Самарской и Ростовской областях (по 700 млн рублей). В топ-10 также вошли Ленинградская, Свердловская, Нижегородская, Тюменская области и Башкортостан.

Наибольший рост по сравнению с первыми пятью месяцами прошлого года зафиксирован в Свердловской области (в 1,5 раза), Башкортостане (+25%), Татарстане (+20%), Нижегородской и Самарской областях (+15%).

«Рост интереса к ИЖС в банке связан со стабильно привлекательными условиями кредитования и внедрением новых финансовых инструментов, таких как механизм эскроу. Это обеспечивает дополнительную защиту для заемщиков, увеличивая доверие к процессу строительства. Только в мае мы получили 3,8 тыс. заявок на оформление кредита на частный дом – больше чем за предыдущий месяц на 40%, из них около 10% с использованием счетов эскроу», – отметил вице-президент Банка ДОМ.РФ Кирилл Варенцов.

Больше всего сделок проведено по «Семейной ипотеке» – 42%. В 37% случаев кредит оформляли по программе для ИТ-специалистов. Еще 14% пришлось на «Льготную с господдержкой».

Источник: https://domrfbank.ru

На льготные программы пришлось почти две трети ипотечных сделок ВТБ в Омской области

admin — Sat, 08 Jun 2024 04:19:07 +0000

Новый управляющий банка в регионе Алексей СУЗДАЛЬНИЦКИЙ рассказал, о чем свидетельствует стабильный спрос на ипотеку даже при повышении ключевой ставки.

В мае клиенты банка ВТБ в Омске оформили ипотечные кредиты в общей сложности на 1,7 млрд рублей. Средний размер одного кредита составил 4,4 млн рублей.

По данным ПАО «Банк ВТБ», в целом по итогам пяти месяцев 2024 года продажи ипотеки в регионе превысили 5,6 млрд рублей. Спрос на льготные программы по сравнению с аналогичным периодом прошлого года удвоился: с января по май банк провел по ним 63% от общего числа сделок. Чаще всего омичи выбирали «семейную ипотеку». По ней заключено сделок на сумму 1,8 млрд рублей. Еще 1,1 млрд рублей выдано по основной программе господдержки.

Новый управляющий ПАО «Банк ВТБ» в Омской области Алексей СУЗДАЛЬНИЦКИЙ комментирует:

«Весенний период демонстрирует хороший спрос среди омичей на объекты недвижимости. В мае спрос на ипотеку сохраняется, в выдачах по-прежнему лидируют госпрограммы. Спрос мая превысил на 30% показатели апреля и на 20% марта. Особой популярностью пользуются объекты нового жилья, которые можно приобрести в рамках льготных программ. Итоги пяти месяцев говорят о том, что реальная потребность в покупке нового жилья, несмотря на повышение ставки ЦБ, сохранилась. Многие заемщики спешат выйти на сделку, чтобы успеть купить квартиру на льготных условиях».

Как отмечают эксперты банка, после 1 июля динамика программы будет зависеть от решения правительства по ее дальнейшему развитию. Скорее всего, она станет более адресной, что повлияет на спрос населения и, следовательно, объемы выдач.

По оценке ВТБ, в мае продажи ипотеки в России могут превысить 510 млрд рублей. Это на 11% больше, чем в апреле текущего года и на 13% меньше, чем в мае 2023 года. Всего по итогам пяти месяцев заемщики получили на покупку жилья порядка 2 трлн рублей. Это на 17% меньше, чем за сопоставимый период прошлого года.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)