По такой программе можно приобрести квартиру в многоквартирном доме или апартаменты. По стандартам «Ипотека 24» объект недвижимости может располагаться в любом городе присутствия офисов НФИ (кроме Москвы и Московской области). Максимальная сумма кредита – до 5 млн рублей.

Технология сделки прозрачна и удобна для сторон сделки: покупатель недвижимости осуществляет расчеты с продавцом через систему счетов аккредитива и безопасных расчетов, делая все в безналичном формате (включая погашение суммы кредита продавца в банке-залогодержателе объекта). Проводится как «глубокая» комплексная проверка титула объекта, так и продавца объекта, чтобы максимально безопасно и удобно провести расчет и приобрести желаемую квартиру.

Игорь Жигунов, заместитель генерального директора «Национальной Фабрики Ипотеки» отметил: «Мы видим растущий спрос на такие кредиты. Также это и растущее предложение. Ведь за последние годы много покупалось квартир в инвестиционных целях, но за счет и госпрограмм в том числе гражданами. Теперь рынок вторички получает стимул к росту объемов сделок, на рынок выходят построенные квартиры «из-под залога». Особенно он чувствуется в регионах, ведь такие квартиры могут продаваться с небольшой скидкой. И порой дешевле, чем аналогичная новостройка. В принципе выкуп недвижимости из-под залога – не самая простая сделка. Мы постарались разработать стандартны таким образом, чтобы были и понятны, и безопасны для сторон сделки».

Основная информация о Национальной Фабрике Ипотеки (зарегистрированный бренд «Ипотека 24»):

• специализированный оператор российского ипотечного рынка
• реализует онлайн-технологии в ипотечном бизнесе и программы более чем в 70 городах РФ
• Программа ипотечного кредитования реализуется ООО «ПКО «Национальная Фабрика Ипотеки» в партнерстве с Банком «Мир Привилегий» (ООО) (Генеральная лицензия №3224 от 15.06.2022 г.)

Источник: https://ipoteka24.ru

ВТБ перезапустил ипотеку на квартиры и апартаменты, находящиеся в залоге у другого банка. Теперь купить такое жилье клиенты могут без рефинансирования кредита и поручительства продавца.

Средства доступны в сумме до 60 млн рублей в рамках базовых программ ВТБ. Максимальный срок кредита может достигать 30 лет.

«В некоторых случаях заемщики сталкиваются с необходимостью продать объект, за который еще выплачивают ипотеку. Например, в связи с необходимостью улучшить жилищные условия или в случае переезда в другой регион. Чтобы провести такую сделку, зачастую продавцу необходимо сначала погасить долг по кредиту. Это растягивает процесс продажи, а потенциальный покупатель не всегда готов ждать. В ВТБ при покупке залоговой недвижимости потенциальному заемщику не нужно ждать, когда продавец снимет обременение с недвижимости, банк проводит все этапы сделки «в одном окне», обеспечивая их абсолютную прозрачность и надежность. Таким образом, мы существенно экономим время клиентов и расширяем их возможности в плане выбора объектов, что особенно важно для семей, планирующих пополнение», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

В рамках программы ВТБ первый взнос должен составлять от 15,1% при покупке готового жилья и от 20,1% – при приобретении строящихся объектов. Минимальная ставка при условии комплексного страхования – 16,5%. Среди основных требований банка – отсутствие у продавца текущей просроченной задолженности по кредиту, действующих ипотечных каникул или реструктуризации. Кроме того, по приобретаемому объекту недвижимости не должны быть использованы средства материнского капитала в погашение кредита.

Подать заявку на ипотеку на залоговую квартиру клиенты могут привычным способом – на сайте ВТБ, в ВТБ Онлайн, через партнеров или контакт-центр банка. После получения положительного решения сторонам сделки потребуется предоставить документы по кредиту продавца, а будущему заёмщику банка – оформить страхование. Снятие обременения и переход права собственности к покупателю происходит после погашения банком текущего кредита и регистрации залога в Росреестре.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)