Эксперты «Выберу.ру» сравнили условия рыночных ипотечных кредитов на вторичное жильё, которые предлагают банки — лидеры по размерам кредитных портфелей. В исследовании учитывались минимальная процентная ставка, первоначальный взнос, срок кредита, максимальная сумма, диапазон полной стоимости кредита (ПСК), а также дополнительные опции для снижения ставки и условия для различных категорий клиентов.

По совокупности параметров программа от Примсоцбанка заняла 4-е место в общем рейтинге, уступив лишь предложениям Сбербанка, «Кубань Кредит» Банка и Банка «Санкт-Петербург».

Источник:  https://pskb.com

Кредит на покупку квартиры по программам «Вторичный рынок» и «Новостройка» теперь можно оформить по ставке от 17,45% годовых. Для покупки квартиры в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, в Краснодарском крае максимальная сумма кредита составляет 50 млн рублей, для остальных регионов – 25 млн рублей. Первоначальный взнос – от 20,01% стоимости жилья.

По программе «Военная ипотека» на приобретение первичного и вторичного жилья для держателей зарплатных карт ПСБ ставка снижена до 16,8%, для остальных клиентов – до 17,8%. Максимальная сумма кредита увеличена до 2,27 млн руб.

Источник: https://www.psbank.ru/

При этом доля кредитования по программам банка, в том числе на покупку вторичной недвижимости, также растет. Если в июне 2026 года только 12,2% ипотечных кредитов были выданы по программам банка, то в следующем месяце, июле 2026 года, доля рыночных сделок увеличилась до 31%. При этом средняя сумма кредита по программам банка составляет 4,5 млн рублей, что на 32% меньше средней суммы кредита по госпрограмме.

Напомним, что Абсолют Банк последовательно улучшает условия кредитования по собственным ипотечным программам. Так, в конце июля 2026 года Абсолют Банк снизил ставки по программам на покупку коммерческой и жилой недвижимости на первичном и вторичном рынках на 0,25 п.п. Теперь минимальная ставка по программам «Стандарт» и «Первичный рынок» – 17,59%, по программе «Коммерческая ипотека», распространяющейся на покупку машино-мест и объектов нежилого фонда, – 19,09%.

Источник: https://absolutbank.ru

Основная часть выдач пришлась на новостройки: они заняли 76% в общем количестве ипотечных кредитов на квартиры. За шесть месяцев банк выдал более 7 тысяч таких кредитов. По сравнению с первым полугодием 2025 года количество сделок выросло на 60%.

При этом доля готовых квартир в структуре выдач увеличилась с 12% до 24%. В первом полугодии 2026 года банк выдал 2,3 тысячи кредитов на их покупку.

«Новостройки сохраняют основной объем спроса, в том числе благодаря действующим льготным программам. Одновременно по мере снижения ставок постепенно восстанавливается рыночная ипотека, что особенно заметно в сегменте готового жилья. Для части клиентов готовая квартира удобна тем, что позволяет не ждать окончания строительства, быстрее переехать или использовать ипотечный кредит как доплату при обмене имеющегося жилья», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Источник: https://domrfbank.ru

Кредит на покупку квартиры по программе «Вторичный рынок» теперь можно оформить по ставке от 17,79%. Для покупки квартиры в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, в Краснодарском крае максимальная сумма кредита составляет 50 млн рублей, для остальных регионов – 25 млн рублей. Первоначальный взнос – от 20,01% стоимости жилья.

По программам военной ипотеки на приобретение первичного и вторичного жилья для держателей зарплатных карт ПСБ ставка снижена до 17,1% годовых, для остальных клиентов – до 18,1%. Максимальная сумма кредита увеличена до 2,23 млн рублей.

По программам рефинансирования ставка снижена до 17,69% годовых, максимальный размер кредита составляет 20 млн рублей, срок кредитования – до 30 лет.

«Мы наблюдаем устойчивый тренд на восстановление спроса на классические ипотечные программы. Это не временное явление, а системная тенденция, которая формируется под влиянием двух факторов: последовательного снижения ключевой ставки и реализации отложенного спроса. Одновременно с этим мы фиксируем рост обращений за рефинансированием со стороны тех, кто оформлял ипотеку на пике ставок. Такие заемщики сегодня имеют возможность существенно сократить размер ежемесячного платежа или срок кредитования», – отметила Марина Заботина, директор департамента ипотечного бизнеса ПСБ.

Источник: https://www.psbank.ru/

При этом доля кредитов на покупку готовой недвижимости в рамках собственных ипотечных программ банка составила 8% против 4% в 2025 году.

Также за прошедший месяц на 65% выросла средняя сумма кредита на покупку готового жилья – до 3,8 млн рублей. Это связано, прежде всего, со снижением процентной ставки по ипотечным программам банка.

Напомним, что 6 апреля 2026 года Абсолют Банк в очередной раз уменьшил ставки на 0,5 п.п. по всем собственным ипотечным программам. Теперь процентная ставка по ипотеке на покупку квартиры на вторичном рынке недвижимости начинается от 18,34%.

Минимальный первоначальный взнос по ипотеке составляет 20%, максимальный срок кредитования – 270 месяцев. Допускается использование средств материнского капитала для частичной оплаты первоначального взноса и привлечение до четырех созаемщиков.

Источник: https://absolutbank.ru

Наибольшую динамику продемонстрировало индивидуальное жилищное строительство (ИЖС): спрос на рыночные программы для частных домов увеличился на 132%.

Программы с государственной поддержкой также остаются востребованными. Хотя прирост спроса на них составил 9% по сравнению с февралем, в абсолютных цифрах госпрограммы по-прежнему лидируют: в марте 2026 года количество заявок по льготным программам в 3 раза превысило рыночные. При этом по сравнению с февралем разрыв сократился: тогда количество заявок на госпрограммы превышало рыночные в 5 раз.

«На рост спроса повлияло плавное снижение ставок и адаптация к новым правилам Семейной ипотеки. При этом разница между спросом на льготную и рыночную ипотеку постепенно сокращается, что свидетельствует о трансформации рынка», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Вслед за ростом спроса увеличились и фактические выдачи. В марте 2026 года Банк ДОМ.РФ увеличил объем выданной ипотеки на 45%, а количество – на 41% по сравнению с февралем. При этом выдачи рыночной ипотеки выросли в 2 раза по объему и в 1,5 раза по количеству, а льготной – в 1,4 раза в обоих показателях.

«Мы ожидаем, что ипотечные выдачи продолжат дальнейший рост. К концу 2026 года ставка по рыночным программам может опуститься до 16-17%, что приведет к увеличению доли рыночной ипотеки в общих выдачах. По прогнозам, на всем рынке она может приблизиться к 39% в 2026 году против 21% в 2025 году. Эту тенденцию мы наблюдаем уже сейчас. Так, в Банке ДОМ.РФ доля рыночной ипотеки в общих выдачах в марте 2026 года выросла на 5 п.п. по сравнению с началом года. При этом госпрограммы останутся значимым инструментом поддержки граждан, спрос на которые трансформируется, но продолжит влиять на общий рост ипотечного рынка», – добавил Алексей Косяков.

Источник: https://domrfbank.ru

При составлении рейтинга эксперты рассмотрели рыночные предложения российских банков на 13.03.2026 г. и сравнили условия при оформлении ипотечного кредита со следующими параметрами: сумма – 4,2 млн рублей, первоначальный взнос – 30%, срок кредитования – 30 лет, подтверждение дохода (2-НДФЛ или выписка из СФР), оформление комплексного страхования, подача заявки и проведение сделки онлайн, расчеты через аккредитив или эскроу. Ключевым критерием для ранжирования являлся размер процентной ставки, при ее совпадении – участники располагались в алфавитном порядке.

25 марта Банк Уралсиб в очередной раз снизил ставки по рыночным программам ипотечного кредитования. Ипотечный кредит (ПСК* 18,089 – 28,736% годовых) на покупку строящегося или готового жилья в рамках собственных программ теперь можно получить по ставке от 17,89% годовых.

*ПСК – полная стоимость кредита.

 Источник: https://www.uralsib.ru

Новая минимальная ставка составляет 18,59% годовых и действует при сумме кредита от 10 млн рублей и первоначальном взносе от 50%.

Кредиты доступны на покупку квартир, апартаментов и машино-мест на первичном и вторичном рынках. Максимальная сумма на вторичное жильё – до 70 млн рублей (на машино-место – до 10 млн руб.), срок погашения – до 30 лет, минимальный первоначальный взнос – от 20,1%. Подать заявку могут граждане РФ старше 21 года с возможностью привлечения до трёх созаёмщиков.

Альфа-Банк входит в число лидеров ипотечного рынка и проводит сделки различной сложности, в том числе полностью дистанционно. В кредитном процессе используются технологии искусственного интеллекта: автоматизированная система принимает решение по заявке, что позволяет сократить сроки рассмотрения. Действующие клиенты могут узнать доступный лимит в мобильном приложении и оформить кредит в несколько кликов. Кроме того, банк внедрил голосового ассистента на базе ИИ для онлайн-продаж. Технология объединяет инструменты машинного обучения, синтеза и распознавания речи и автоматизирует взаимодействие с клиентом на всех этапах оформления.

Источник: https://alfabank.ru

Эксперты сравнили условия ипотечного кредитования в российских банках, при первоначальном взносе 20% и максимальном сроке кредита 30 лет.

В итоговый рейтинг вошли кредиты на покупку жилья на вторичном рынке, представленные на сайте Bankiros.ru. Продукты в нем были ранжированы по итоговой сумме баллов, которые определялись в результате анализа ключевых параметров ипотечных продуктов. В ходе исследования аналитики учитывали такие критерии, как уровень минимальной и максимальной ставки по кредиту, сумма первоначального взноса, наличие льготных условий для зарплатных клиентов. Кроме того, они рассмотрели требования к возрасту, стажу работы и месту регистрации заемщика, необходимость дополнительного страхования (кроме имущественного), а также ряд других параметров.

Ипотека является одним из наиболее востребованных продуктов в Уралсибе – за 2025 год банк увеличил объем ипотечного кредитования в 1,7 раза по сравнению с предыдущим годом. При этом наибольшей популярностью пользовалось кредитование на покупку вторичного жилья по собственным ипотечным программам банка.

Сегодня ипотечный кредит на покупку строящегося или готового жилья в рамках собственных программ Уралсиба можно получить по ставке от 18,39% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) составляет 18,588– 28,736% годовых.

Источник: https://www.uralsib.ru