likado.ru » Ипотека на апартаменты

Абсолют Банк: ипотеку возглавили мужчины

admin — Wed, 29 May 2024 05:05:24 +0000

Абсолют Банк провел исследование о структуре спроса на ипотеку в рамках собственного ипотечного портфеля и выяснил, что доля мужчин среди ипотечных заемщиков выросла в 2023 году до 53%, что на 8 п.п. больше, чем годом ранее.

Реже всего мужчины оформляли кредиты на покупку недвижимости в 2021 году, тогда их доля среди ипотечных заемщиков составляла менее 41%. В 2024 году мужчины также преобладают среди ипотечных заемщиков – их доля по итогам 4 месяцев текущего года составляет 51%.

Отметим, что в Абсолют Банке оформить кредит на покупку недвижимости могут граждане от 21 года, имеющие стабильный источник дохода. При этом банк предоставляет ипотеку гражданам независимо от формы занятости: наемные сотрудники, индивидуальные предприниматели или самозанятые.

В настоящее время в Банке действуют госпрограммы на покупку жилья по льготной ставке: программа Семейная ипотека со ставкой от 4,74% , Госпрограмма 2020-2024 – от 6,74%, ипотека для сотрудников ИТ-компаний – 3,74%, а также собственные программы банка на покупку вторичной недвижимости, апартаментов и коммерческой недвижимости, в том числе машиномест. Ставки по рыночным программам начиняются от 13,34%.

Источник: https://absolutbank.ru

Банк ДОМ.РФ назвал регионы-лидеры по спросу на «вторичное» жилье и по выдаче ипотеки на апартаменты

admin — Sat, 03 Feb 2024 16:46:15 +0000

В 2023 году жилье на вторичном рынке в Банке ДОМ.РФ чаще всего приобретали заемщики в Москве (оформлено жилищных кредитов на 7,6 млрд рублей, рост к предыдущему году в 1,4 раза), Подмосковье (2,4 млрд рублей, в 1,1 раза), Санкт-Петербурге (2,1 млрд рублей, в 1,3 раза).

На четвертой позиции – Приморский край (1,3 млрд рублей, рост в 1,6 раза), на пятой – Самарская область (1,1 млрд рублей, в 1,4 раза). Далее следуют Красноярский край (650 млн рублей, сопоставимо с показателем предыдущего года), Новосибирская (более 600 млн рублей, без изменений) и Свердловская области (около 600 млн рублей, без изменений), Краснодарский край (550 млн рублей, рост в 1,3 раза) и Республика Татарстан (550 млн рублей, в 1,4 раза).

За год Банк ДОМ.РФ выдал около 5700 ипотечных кредитов на приобретение жилья на вторичном рынке. Объем кредитования составил 23 млрд рублей – это более чем на 20% превышает показатели 2022 года.

«С момента улучшения условий ипотеки на «вторичку» в сентябре спрос на нее вырос более чем на 15%. В конце декабря мы дополнительно снизили ставки на готовое жилье – сейчас наша минимальная ставка ниже средневзвешенной среди ведущих пятнадцати банков страны на полтора процента, а базовая – без каких-либо скидок – на 2,3 п.п.», – прокомментировал заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Средняя стоимость покупаемой в ипотеку вторичной недвижимости составляет 5,5 млн руб. (в сделках прошлого января – 5,3 млн руб.), а средняя сумма кредита – 3,9 млн руб. (в прошлом году – 3,8 млн руб.).

Больше всего кредитов на покупку апартаментов выдано в Москве (2,3 млрд рублей, сопоставимо с показателем 2022 года) – около 65% выдач по программам ипотеки на приобретение нежилых помещений.

В ТОП-5 регионов также входят Санкт-Петербург (360 млн рублей, рост в 1,2 раза по сравнению с предыдущим годом), Краснодаре (265 млн рублей, без изменения), а также Красногорске (250 млн рублей) и Новосибирске (135 млн рублей).

В десятку входят Красноярск (70 млн рублей), Челябинск (55 млн рублей) и Калининград, Уфа, Владивосток (по 20 млн рублей). Наибольший рост показали Красноярск (в 4,5 раза), Уфа (в 3 раза) и Калининград (в 1,7 раза).

«В 2023 году Банк ДОМ.РФ выдал ипотечных кредитов на покупку апартаментов на 12% больше, чем в предыдущем. Всего с 2020 года мы оформили более 2000 кредитов на сумму 13,2 млрд рублей. Спрос на апартаменты в среднем увеличивается примерно на 15% ежегодно», – отметил Алексей Косяков.

Средний возраст покупателя апартаментов в 2023 году – 43 года (в прошлом году 41 год), 97% получили высшее образование (в прошлом году – 95%). Около половины заемщиков, оформивших кредит – состоят в браке.

По стадии готовности чаще всего клиенты оформляют сделки на покупку апартаментов на первичном рынке – 66,5% выданных на покупку нежилых помещений кредитов (в прошлом году 67,5%).

Источник: https://domrfbank.ru

«Росбанк Дом»: Объем выдач ипотеки в 2023 году вырос на 66%

admin — Thu, 21 Dec 2023 09:21:14 +0000

За 11 месяцев текущего года «Росбанк Дом» зафиксировал общую сумму выдач почти 128 млрд рублей, что на 66% больше, чем в прошлом году. По количеству выдач рост оказался еще более впечатляющим – 156% по сравнению с 2022.

Самый большой объем выдач, предсказуемо пришелся на Центральный федеральный округ 66 млрд (52% от всего объема). Второй по выдачам Северо-Западный федеральный округ с 20 млрд (16%). Сибирский федеральный округ замыкает тройку – порядка 8,6%. Незначительно отстают Уральский федеральный округ (7%) и Приволжский (7%). Южный федеральный округ занимает долю в 5,7%, а Дальневосточный – 3,9%.

Первичный сегмент 61 млрд (48%), а на вторичку пришлось 67 млрд (52%). Доля апартаментов составила всего 4%, на дома и дачи пришлось 13%, а стремительно растущий сегмент ИЖС пока составляет 2,7% от числа всех выдач.

Рейтинг федеральных округов по объему выданных ипотечный кредитов в «Росбанк Дом»:

ЦФО
СЗФО
СФО
УФО
ПФО
ЮФО
ДВФО

Драйвером Центрального округа стала Москва – 94% всех выдач пришлось на столицу. Лидером Северо-Западного региона, логично стал Санкт-Петербург (96,1%). В Сибирском федеральном округе города-лидеры Красноярск и Новосибирск. В Уральском – Екатеринбург и Челябинск.

«В этом году мы наблюдаем рекордный спрос на ипотеку. Наиболее были активны клиенты в крупных городах. Значимую роль в таком стремительном росте сыграли и льготные программы. Перспективным оказалось направление ИЖС, которое, на наш взгляд, будет также востребовано и в 24 году. Запуск комбинированной ипотеки и совместные программы с партнерами-застройщиками позволили смягчить эффект от высокой ключевой ставки», – говорит руководитель «Росбанк Дом» Вадим Мамонов.

Краткая информация по динамике продаж в федеральных округах РФ

Дальневосточный. Объем выдач увеличился более чем в 2 раза. Из них 40% пришлось на вторичные объекты, а 60% на первичное жилье. Средняя сумма ипотечного кредита выросла на 22% и составила 4,8 млн рублей. Количество заключенных договоров увеличилось на 81%.

Приволжский. Объем выдач аналогично увеличился на 98%. Доли вторички и первички в соотношении 50/50. Средняя сумма выросла на 9% и составила 3,8 млн рублей. Количество заключенных договоров увеличилось 81%.

Северо-Западный. Объем выдач, наоборот, снизился на 4%. 54% вторичные объекты, 46 первичные. Средняя сумма уменьшилась на 10% и составила 5 млн рублей. Количество заключенных договоров увеличилось на 7%.

Сибирский. Объем выдач увеличился в 2,5 раза. Соотношение первичного и вторичного жилья – поровну. Средняя сумма выросла на 24% и составила 4 млн рублей. Количество заключенных договоров увеличилось 99%.

Уральский. Объем выдач увеличился ровно на 102%. Доля вторички – 65%, первичка – 35%. Средняя сумма выросла на 20% и составила 3,8 млн рублей.

Центральный. Объем выдач увеличился на 87%. Из них 52% пришелся на вторичное жилье, 48% – на первичную недвижимость. Средняя сумма выросла на 9% и составила 7 млн рублей. Количество заключенных договоров увеличилось на 71%.

Южный. Объем выдач увеличился на 57%. Вторичка – 48%, первичка – 52%. Средняя сумма выросла на 13% и составила 5 млн рублей. Количество заключенных договоров увеличилось на 39%.

*Исследование проведено на основе данных «Росбанк Дом».

Источник: https://rosbank-dom.ru

Банк ДОМ.РФ назвал топ регионов по спросу на рыночную ипотеку

admin — Sat, 25 Nov 2023 11:50:51 +0000

Банк ДОМ.РФ проанализировал выдачи ипотеки по рыночным программам в 2023 году. Чаще ипотечные кредиты оформляли жители Москвы (11,9 млрд рублей), Подмосковья (3,8 млрд рублей), Санкт-Петербурга (2,5 млрд рублей), Самарской области (1,5 млрд рублей) и Приморья (1,4 млрд рублей).

Кроме вышеперечисленных, в топ-10 также вошли Краснодарский (1,1 млрд рублей) и Красноярский (925 млн рублей) края, Свердловская (923 млн рублей), Новосибирская (883 млн рублей) области и Республика Татарстан (738 млн рублей).

«Один из факторов, который обеспечивает спрос на рыночные программы – более высокие лимиты и широкий выбор дополнительных мер поддержки при покупке жилья. Например, в качестве первоначального взноса можно использовать маткапитал, а также получить скидку к ставке по ипотеке при подтверждении платежеспособности дистанционным способом. С января, благодаря ипотечным продуктам банка, жилищные условия улучшили порядка 8700 семей, совокупный объем кредитования составил 33,7 млрд рублей. Доля таких кредитов в общей выдаче с начала года превысила 22%», – заявил вице-президент Банка ДОМ.РФ Кирилл Варенцов.

Наибольшая динамика наблюдается в Самарской области (в 1,8 раза), Приморье (в 1,7 раза), Московской области (в 1,3 раза), Красноярском крае (в 1,2 раза) и Москве (в 1,1 раза).

В 57,7% случаев кредитные средства предоставлялись на покупку готового жилья, в остальных – на новостройки. Основной объем сделок (64,3%) пришелся на квартиры, 14,9%, – на частные дома, по 9,2% – на апартаменты и машиноместа.

Источник: https://domrfbank.ru

Банк ДОМ.РФ: в каких регионах популярна ипотека на апартаменты

admin — Wed, 25 Oct 2023 10:55:06 +0000

Больше всего ипотечных кредитов на покупку апартаментов за период январь-октябрь 2023 в Банке ДОМ.РФ оформляли жители Московского региона (2 млрд рублей), Санкт-Петербурга (около 250 млн рублей) и Краснодарского края (160 млн рублей).

В ТОП-10 регионов также входят Красноярский край, Челябинская, Калининградская, Тюменская, Воронежская области и Приморский край. Наибольший рост спроса по сравнению с тем же периодом прошлого года показали Красноярский край (в 10 раз) и Калининградская область (в 5 раз).

«Если не брать элитный сегмент рынка, то на данный момент очевидным преимуществом апартаментов перед квартирами является более низкая цена. Для многих это важнее, чем возможность прописаться. Тем более, среди покупателей достаточно людей, у которых уже есть жилье. Разница в цене позволяет оптимизировать параметры кредита, например, увеличить первый взнос, для семейного бюджета это важно. По статистике наших выдач, около 40% клиентов, оформивших такой кредит, состоят в браке, больше половины из них имеют детей», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Всего с начала 2023 года Банк ДОМ.РФ выдал ипотечных кредитов на покупку апартаментов в объеме 2,6 млрд рублей. Кредит на покупку такой недвижимости оформили 400 семей – на 10% больше, чем в прошлом году.

Источник: https://domrfbank.ru

Абсолют Банк дарит скидку по ипотеке ко Дню строителя

admin — Mon, 14 Aug 2023 04:35:34 +0000

Абсолют Банк с 14 по 16 августа 2023 года проводит акцию по ипотеке «День строителя» со скидкой 0,25% от действующей ставки. Специальное предложение распространяется на программы «Первичный рынок», «Коммерческая ипотека», «Господдержка 2020-2023″ и «Семейная ипотека».

С учетом скидки ставка по «Госпрограмме 2020-2023″ составит 7,1%, по «Семейной ипотеке» – 5,74%, по собственной программе банка на покупку квартиры или апартаментов в новостройке – от 10,79%, коммерческой недвижимости и машиноместа – от 11,89%.

Остальные условия сохраняются. Минимальный первоначальный взнос – 10%. Возможно использование средств материнского капитала на частичную оплату первоначального взноса. Срок кредитования – до 30 лет. Сумма кредитования — до 20 млн рублей по собственным программам банка, до 12 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге и 6 млн рублей в остальных регионах по «Семейной ипотеке» и «Госпрограмме 2020-2023″. Основной заемщик может привлечь дополнительно до 3 созаемщиков.

Для получения скидки необходимо в период действия специального предложения выйти на сделку и подписать кредитный договор. Время рассмотрения заявки на кредит – от 20 минут. Выйти на ипотечную сделку при наличии готового пакета документов возможно в течение суток, подать заявку на ипотеку – в офисе банка или партнеров, а также на официальном сайте, через дистанционные каналы обслуживания (интернет-банк или мобильное приложение) или на сайте банка.

Информация предоставлена пресс-службой АКБ «Абсолют банк» (ПАО)

Банк «Открытие» расширил географию доставки ипотечных продуктов

admin — Sun, 03 Jul 2022 06:13:04 +0000

Сервис доставки ипотечных продуктов банка «Открытие» теперь доступен в десяти регионах России. Наряду с географией доставки расширено продуктовое наполнение сервиса.

Теперь заемщики могут получить ипотечный кредит с бесплатной доставкой без единого посещения офиса в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Казани, Ижевске, Ульяновске, Саратове и Ярославле. Сервис доставки ипотеки доступен как действующим, так и новым клиентам «Открытия» по продуктам «Новостройка», «Апартаменты» (первичный рынок), «Рефинансирование», «Семейная ипотека», «Ипотека с господдержкой» и IT- ипотека.

Чтобы воспользоваться услугой, необходимо заполнить онлайн-заявку на сайте банка и после одобрения лимита выбрать способ получения кредита – бесплатная доставка. Клиент сам выбирает удобное время и место проведения сделки. Выездной персональный менеджер поможет оформить необходимые документы и проконсультирует по продукту.

Спрос на услугу постоянно растет. В июне почти треть сделок по ипотечным продуктам проведено с доставкой. В планах банка и дальше расширять список продуктов, доступных для оформления онлайн, а также географию их доставки.

Подробно с условиями доставки ипотечных кредитов, а также с линейкой льготных и классических ипотечных программ можно ознакомиться на сайте банка.

Банк «Открытие» входит в перечень системообразующих кредитных организаций, утвержденный Банком России. «Открытие» развивает все основные направления бизнеса классического универсального банка: корпоративный, инвестиционный, розничный, МСБ и Private Banking. Надежность банка подтверждена рейтингами российских агентств АКРА («АА(RU)»), Эксперт РА («ruAA») и НКР («АA+.ru»).

Информация предоставлена пресс-службой банка «Открытие»

Абсолют Банк снизит ставку по ипотечным программам

admin — Thu, 23 Jun 2022 18:40:06 +0000

Абсолют Банк с 24 июня 2022 года снижает ставку по собственным программам ипотечного кредитования на 1,3% п.п. Минимальная ставка по программам «Готовое жилье», «Первичный рынок» «Апартаменты» и «Рефинансирование» составит 10,04%, «Машиноместо» – 11,29%, «Коммерческая недвижимость» и кредит наличными под залог недвижимости кредит – 12,29%.

По программам на покупку вторичной жилой недвижимости или новостройки минимальный первоначальный взнос – от 10%. Срок кредитования – до 30 лет. Сумма кредитования – от 500 тысяч до 20 млн рублей. Основной заемщик может привлечь дополнительно до 3 созаемщиков.

Также в банке действуют льготные программы ипотечного кредитования: Госпрограмма 2020-2022 со ставкой от 6,35%, Детская ипотека – 5,99%, ИТ-ипотека – 5%.

Время рассмотрения заявки на кредит – от 20 минут. Выход на ипотечную сделку при наличии готового пакета документов возможен в течение суток. Подать заявку на ипотеку можно в офисе банка, партнеров или на сайте банка.

Информация предоставлена пресс-службой АКБ «Абсолют банк» (ПАО)

СОВКОМБАНК снизил ставки по программам ипотечного кредитования без господдержки на 2,4 п.п

admin — Tue, 07 Jun 2022 11:02:44 +0000

Ставки банка по рыночным ипотечным программам на покупку квартиры, апартаментов и коммерческой недвижимости снижены на 2,4 п.п.

Теперь клиенты могут оформить ипотечный кредит на новостройку или квартиру на вторичном рынке по ставке от 6,59% при добровольном подключении услуги «Снижение процентной ставки по кредиту».

Максимальная сумма кредита составляет 50 млн рублей. Первоначальный взнос за счет собственных средств по программам «Новостройка» и «Кредит на приобретение недвижимости» равен не менее 20% и может быть снижен при использовании средств материнского (семейного) капитала. В случае покупки коммерческой недвижимости первоначальный взнос должен составлять не менее 50% от стоимости объекта.

Банк также продолжает прием заявок и выдачи ипотечных кредитов по льготным программам с государственной поддержкой, в том числе по программе «Новостройка с господдержкой 2020», по программе кредитования семей с детьми на покупку недвижимости или рефинансирования ранее выданных кредитов, а также по дальневосточной ипотеке.

Источник: https://sovcombank.ru

Абсолют Банк снизил ставку по ипотеке на 2,5 п.п

admin — Mon, 06 Jun 2022 18:07:06 +0000

Абсолют Банк с 6 июня 2022 года снижает ставку по собственным программам ипотечного кредитования на 2,5% п.п.

Теперь минимальная ставка по программам «Готовое жилье», «Первичный рынок» «Апартаменты» и «Рефинансирование» составляет 11,34%, «Машиноместо» – 12,59%, «Коммерческая недвижимость» и кредит наличными под залог недвижимости кредит – 13,59%.

Остальные условия не изменилась. По программам на покупку вторичной жилой недвижимости или новостройки минимальный первоначальный взнос – от 10%. Срок кредитования – до 30 лет. Сумма кредитования – от 300 тысяч до 20 млн рублей. Основной заемщик может привлечь дополнительно до 3 созаемщиков.

Время рассмотрения заявки на кредит – от 20 минут. Выход на ипотечную сделку при наличии готового пакета документов возможен в течение суток.

Информация предоставлена пресс-службой АКБ «Абсолют банк» (ПАО)