«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с самыми выгодными ипотечными программами для ИТ-специалистов благодаря субсидированной государством ставке и дополнительным скидкам от банков.

При составлении рейтинга весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В расчет включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и ее срок. Продукты ранжировались с поправкой на дисконт к базовой ставке госпрограммы, условия страхования, наличие скидок и преимуществ для зарплатных клиентов. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на финансовом рынке.

Ипотека для IT-специалистов от Примсоцбанка заняла второе место в рейтинге. На первом месте – программа «Ипотека для IT-специалистов» Росбанк Дом, на третьем – Севергазбанка. Далее в порядке убывания – программы ИТ-ипотеки от крупных федеральных и ведущих региональных организаций.

– В результате повышения ключевой ставки ЦБ до 13% и серьезного увеличения процентов в рыночных программах банков многие заемщики теперь выбирают льготные госпрограммы на новостройки. Тем более, что для ИТ-специалистов власти не только сохранили одну из самых низких ставок по специальному жилищному кредиту, но и в сентябре отменили ограничение по минимальной зарплате для людей до 35 лет включительно. Улучшение условий госпрограммы на фоне высокой нестабильности в экономике и дополнительные скидки от банков привели к резкому всплеску спроса на этот вид ипотеки. Только за август онлайн-спрос вырос сразу на 38%, а показатель достиг максимума за все время действия госпрограммы, – рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.

Узнать подробнее об ипотечных продуктах Примсоцбанка можно в офисах банка, на официальном сайте или по телефону Единой справочной службы 8-800-350-42-02 или *4202 для звонков с мобильного. Звонок бесплатный.

Источник:  https://pskb.com

Банк «Открытие» (входит в группу ВТБ) упростил условия заявки на IT-ипотеку. Теперь клиенты банка «Открытие» – специалисты российских IT-компаний до 35 лет включительно могут оформить ипотеку в рамках госпрограммы без учёта требований к уровню минимального дохода.

Для всех специалистов российских IT-компаний ранее обязательными являлись требования к минимальному ежемесячному размеру дохода: от 150 тысяч рублей в Москве, от 120 тысяч рублей в городах–миллионниках и от 70 тысяч рублей в других регионах. Теперь льготная ипотека станет более доступной для молодых IT-специалистов в возрасте до 35 лет включительно. Для заемщиков в возрасте от 36 до 50 лет требования к минимальному размеру дохода сохраняются.

Оформить ипотеку по программе могут специалисты аккредитованных в России IT-компаний в возрасте от 18 до 50 лет включительно. Кредитный договор может быть заключен до 1 января 2025 года.

Максимальная сумма кредита – 18 млн рублей для регионов-миллионников, 9 млн рублей для других регионов РФ. Размер первоначального взноса для всех регионов – от 15%, при приобретении жилого дома – от 20%.

Подать заявку на ипотечный кредит можно как в офисе банка, так и онлайн.

С полными условиями и ставками по ипотечным программам можно ознакомиться на сайте банка.

Информация предоставлена пресс-службой банка «Открытие»

Объем выдач ипотечных кредитов ВТБ практически вдвое превышает результат за аналогичный период 2022 года и превысил рекордные позапрошлогодние значения.

По данным ПАО «Банк ВТБ», его клиенты в Омской области оформили за период с января по июль 2023 года ипотечные кредиты на общую сумму 9,6 млрд рублей. По сравнению с 2022 годом объем продаж жилищных кредитов вырос в два раза.

Более четверти объема выдач – 2,6 млрд рублей – приходится на программы льготной ипотеки. кредиты семьям с детьми в рамках «семейной ипотеки» составляют 1,5 млрд рублей. Более 1 млрд приходится на основную программу ипотеки с господдержкой на новостройки. Оставшаяся часть – ипотека для ИТ-специалистов и кредиты на покупку жилья на Дальнем Востоке.

По прогнозу банка, во втором полугодии спрос заемщиков продолжит концентрироваться в сегменте вторичного жилья. За семь месяцев доля выдач банка в рамках стандартных программ, по которым заемщики Омской области в основном приобретают готовое жилье, составила 73%. Средняя сумма одного кредита по итогам 7 месяцев составляет 3,6 млн рублей.

Управляющий ВТБ в Омской области Илья КАЛАШНИКОВ говорит: «Покупка вторичного жилья в текущем году стала основным инструментом решения жилищного вопроса с помощью ипотеки у омичей. Однако льготные программы по-прежнему помогают тем, кто выбирает приобретение жилья в новостройках. Рост ключевой ставки не влияет на условия по программам господдержки, и тем категориям клиентов, кто подходит под условия программы, мы предлагаем воспользоваться этим инструментом».

По оценке банка, за семь месяцев текущего года россияне оформили ипотеку на 3,6 трлн рублей, что на 63% превышает результат за аналогичный период 2022 года и на 15% – рекордного 2021 года. С учетом текущей динамики спроса на жилищные кредиты, в этом году их объем впервые в истории страны может значительно превысить 6 трлн рублей.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)

По итогам января-июня 2023 года более 1,4 тысячи работников IT-сферы получили в ВТБ ипотеку в рамках специальной льготной программы. Общий объем сделок составил 13,7 млрд рублей, что почти в два раза превышает результат по результатам всего 2022 года.

Лидером по выдаче средств в рамках программы выступают Москва и Московская область – на эти регионы по итогам первого полугодия в ВТБ приходится примерно половина объема продаж (около 6,5 млрд рублей). На втором месте – Санкт-Петербург с Ленинградской областью, где IT-специалисты получили на покупку недвижимости порядка 2,5 млрд рублей. Замыкает топ-3 Республика Татарстан с объемом выдач более 470 млн.

Средний размер ипотечного кредита по программе в ВТБ по итогам января-июня составил 9,8 млн рублей, сократившись с начала года на 3%.

«Льготные ипотечные программы позволяют поддержать заемщиков в вопросе приобретения первичной недвижимости, и ВТБ как социально ответственный банк традиционно активно участвует в их развитии. Благодаря специальным условиям кредитования, работники IT-сферы могут купить квартиру или получить средства на строительство индивидуального дома с минимальной финансовой нагрузкой. Значительно повысить доступность программы позволила ее модернизация в феврале текущего года – только в нашем банке после перезапуска условий спрос со стороны IT-специалистов вырос более чем в три раза», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

Он добавил, что ВТБ со своей стороны также улучшил условия для своих клиентов, повысив максимально доступную сумму средств. С февраля при покупке недвижимости в регионах-миллионниках по IT-ипотеке заемщики могут получить до 30 млн рублей, в остальных регионах присутствия банка – до 15 млн. Решение позволяет работникам сферы информационных технологий не ограничиваться суммой кредита, установленной госпрограммой, и приобрести объект увеличенной площади или более высокого класса. Кредит с увеличенной суммой в ВТБ доступен от 4% годовых.

Согласно условиям IT-ипотеки, оформить кредит по льготной ставке могут работники сферы информационных технологий в возрасте до 50 лет включительно. При этом организация, в которой трудится будущий заемщик, должна быть аккредитована Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ.

Одновременно в программе предусмотрены требования к уровню дохода клиента. Для IT-специалистов, работающих в городах-миллионниках, он должен составлять не менее 120 тысяч рублей в месяц, в остальных населенных пунктах – 70 тысяч. В Москве минимальный ежемесячный доход для получения льготного кредита достигает 150 тысяч рублей. Первый взнос должен составлять не менее 15% от стоимости недвижимости.

В Абсолют Банке с 14 по 18 июля 2023 года проходит акция «День ипотеки» со скидкой к действующей процентной ставке по ипотечным программам 0,25 п.п.

Для получения скидки необходимо в период действия специального предложения выйти на сделку и подписать кредитный договор.

Оформить ипотеку в Абсолют Банке можно в рекордно короткие сроки. Время рассмотрения заявки на кредит – от 20 минут. Выйти на ипотечную сделку при наличии готового пакета документов можно в течение суток. Клиентам доступна возможность оформления заявки на сайте, в офисах банка или партнеров – строительных компаний.

С учетом скидки ставка по программе для сотрудников ИТ-компаний составит всего 4,25%, по «Семейной ипотеке» – 5,74%, по Госпрограмме 2020-2023 – 7,1%, по собственным программам банка на покупку первичной недвижимости, в том числе коммерческой ипотеки и апартаментов, – от 10,79%. Акция не распространяется только на адресные предложения, не суммируется со скидкой при покупке недвижимости у действующего ипотечного заемщика банка и со скидкой по программе «Стандарт», по которой до конца июля ставка снижена на 0,4 п.п.

Остальные условия сохраняются. Минимальный первоначальный взнос по ипотеке в Абсолют Банке –  10%. Возможно использование средств материнского капитала на частичную оплату первоначального взноса. Срок кредитования – до 30 лет. Сумма кредитования – до 20 млн рублей по собственным программам банка, до 12 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге и 6 млн рублей в остальных регионах по «Семейной ипотеке» и «Госпрограмме 2020-2024″, до 18 млн рублей по ИТ-ипотеке. Основной заемщик может привлечь дополнительно до 3 созаемщиков.

Информация предоставлена пресс-службой АКБ «Абсолют банк» (ПАО)

С начала 2023 года Банк ДОМ.РФ выдал ипотечных кредитов на 111 млрд рублей – в полтора раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Жилищные условия улучшили порядка 21,5 тыс. семей.

В число регионов-лидеров по количеству выданных ипотек вошли Москва и область (30,6 и 15,4 млрд рублей соответственно, рост в 1,7), Краснодарский край (8,2 млрд рублей, рост в 2,1 раза), Санкт-Петербург (7 млрд рублей, в 1,2 раза), Тюменская область (4,7 млрд рублей, в 1,6 раза).

Также ипотеку наиболее часто брали в Ленинградской (4,2 млрд рублей, в 2,2 раза) и Новосибирской (4 млрд рублей, в 1,4 раза) области, Приморском крае (3,8 млрд рублей, в 1,3 раза), Свердловской (3,7 млрд рублей, +6%) области и Республике Татарстан (2,8 млрд рублей, в 1,4 раза).

«Общий рост рынка с начала года связан с целым рядом факторов. Среди них расширение семейной ипотеки, увеличение спроса на индивидуальное жилищное строительство, регуляторные действия ЦБ, возвращение населения к сберегательной модели населения. Только за последний месяц Банк ДОМ.РФ оформил около 4400 ипотечных кредитов в объеме 22,3 млрд рублей. Это превышает показатель июня прошлого года в 2 раза как в количественном, так и в денежном выражении», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Чаще всего клиенты оформляли «Семейную ипотеку» – в 34% случаев. «Льготной на новостройки» воспользовались 29% заемщиков. Еще 15,5% кредитов пришлось на программу для ИТ-специалистов, 12,1% – на вторичное жилье. По стандартной рыночной программе на новостройки проведено около 5% сделок, по «Дальневосточной» – порядка 3%.

Справочно:
«Льготная ипотека» в Банке ДОМ.РФ доступна по ставке от 6,8%, «Семейная» – от 4,8%, для ИТ-специалистов – от 3,9% и стандартная рыночная ипотека без господдержки – от 8,99%. Подробнее об ипотечных продуктах на сайте банка.

Источник: https://domrfbank.ru

Клиентам банка «Открытие» – специалистам российских IT-компаний теперь доступна дополнительная скидка 0,2% годовых к действующей ставке в рамках госпрограммы. Скидка предоставляется заемщикам при сумме кредита от 6 млн рублей в столичном регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, от 3 млн рублей – в остальных регионах.

Предложение распространяется при оформлении кредита до 30 июня 2023 года включительно, а также на ранее одобренные, но еще не выданные ипотечные кредиты.

Скидка 0,2% годовых доступна заемщикам при покупке строящейся или готовой квартиры (жилого дома) у застройщика при оформлении кредита до 30 июня 2023 года включительно и сумме кредита от 6 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и от 3 млн рублей для остальных регионов.

Клиентам, которые ранее получили одобрение по кредиту, но еще не вышли на сделку, заново подавать заявку не нужно – скидка применится автоматически.

Максимальная сумма кредита – 18 млн рублей для регионов-миллионников, 9 млн рублей для других регионов РФ. Размер первоначального взноса для всех регионов – от 15%, при приобретении жилого дома – от 20%.

Оформить ипотеку по программе могут специалисты аккредитованных в России IT-компаний в возрасте от 18 до 50 лет включительно. Кредитный договор может быть заключен до 1 января 2025 года.

Подать заявку на ипотечный кредит можно как в офисе банка, так и онлайн.

С полными условиями и ставками по ипотечным программам можно ознакомиться на сайте банка.

Банк «Открытие» входит в Группу ВТБ и внесен в перечень системообразующих кредитных организаций, утвержденный Банком России. «Открытие» развивает все основные направления бизнеса классического универсального банка: корпоративный, инвестиционный, розничный, МСБ и Private Banking. Дочерние компании банка занимают лидирующие позиции в ключевых сегментах финансового рынка: страховые компании «Росгосстрах» и «Росгосстрах Жизнь», «Открытие Инвестиции» (бренд, включающий продукты брокерской компании и УК «Открытие»), «НПФ Открытие», ООО «Открытие Факторинг» и др. Надежность банка подтверждена рейтингами российских агентств АКРА («АА(RU)»), Эксперт РА («ruAA») и НКР («АA+.ru»).

Информация предоставлена пресс-службой банка «Открытие»

Банк «Открытие» продолжает увеличивать количество компаний-партнеров на строительном рынке Омской области. В мае банк аккредитовал жилой комплекс «Кварталы Драверта» от Строительной компании «Брусника».

Кварталы Драверта – жилой комплекс на левом берегу Иртыша в границах улиц Крупской, Шаронова и бульвара Архитекторов. С центром его связывают два моста – имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. Первая очередь комплекса состоит из четырех 17-этажных башен с подземным паркингом, зоной ритейла и зелеными дворами, закрытыми от машин. Монолитно-кирпичные дома комфорт-класса сдаются в предчистовой отделке. Вокруг комплекса уже сформирована необходимая инфраструктура. В пешей доступности находятся несколько детских садов и школ, больницы и поликлиники, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.

Аккредитация объекта в банке «Открытие» означает, что кредитная организация провела тщательную проверку и оценку проекта. Это дает возможность потенциальному заемщику не тратить время на сбор дополнительных документов по объекту залога, надежность которого уже проверена банком. Выход на сделку ускоряется, затраты клиентов на ее подготовку – уменьшаются.

Покупатели квартир в аккредитованном объекте могут приобрести жилье, воспользовавшись ипотечными программами банка «Открытие», в частности, действующими программами государственной поддержки ипотечных заемщиков «Ипотека с господдержкой», «Семейная ипотека», «Ипотека для IT-специалистов, «Семейная ипотека для военных».

Подать заявку на ипотечный кредит можно как в офисе банка «Открытие», так и онлайн с оперативным предварительным решением.

Полный список всех условий и преимуществ ипотечных программ доступен на сайте банка.

Банк «Открытие» входит в Группу ВТБ и внесен в перечень системообразующих кредитных организаций, утвержденный Банком России. «Открытие» развивает все основные направления бизнеса классического универсального банка: корпоративный, инвестиционный, розничный, МСБ и Private Banking. Надежность банка подтверждена рейтингами российских агентств АКРА («АА(RU)»), Эксперт РА («ruAA») и НКР («АA+.ru»).

Информация предоставлена пресс-службой банка «Открытие»

Банк ДОМ.РФ проанализировал, в каких городах жители чаще всего оформляют ипотеку на строящееся жилье. В лидерах по сделкам – Москва (20,4 млрд рублей, рост по сравнению с прошлым годом в 1,6 раза), Санкт-Петербург (4,7 млрд рублей, в 1,3 раза), Мособласть (3,6 млрд рублей, в полтора раза), Краснодарский край (3,5 млрд рублей, в полтора раза) и Тюменская область (2,3 млрд рублей, в 1,6 раза).

В топ-10 также вошли Новосибирская (2,2 млрд рублей) и Свердловская области (1,7 млрд рублей), Приморский край (1,7 млрд рублей), Нижегородская область (1,3 млрд рублей), Татарстан (1,3 млрд рублей). Наибольший рост показали Новосибирская область (в 1,5 раза), Приморский край (на 16%) и Татарстан (на 12%).

С начала 2023 года более 9000 семей воспользовались программами Банка ДОМ.РФ для покупки жилья на первичном рынке. Общая сумма выдачи составила 52,8 млрд рублей, а объемы кредитования выросли на 35% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

«Несмотря на активизацию сделок на вторичном рынке, новостройки остаются в фокусе внимания покупателей. Это обусловлено рядом факторов: возможностью выбрать планировку, наличием инфраструктуры, благоустройства и повышенного класса энергоэффективности. Важное значение, безусловно, имеет и наличие льготных программ на первичном рынке», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Основной объем выдачи пришелся на «Семейную» и «Льготную» госпрограммы – 37,5% и 36% соответственно. По ИТ-ипотеке взято 18,6% займов. Ещё 5% заняла стандартная рыночная программа на новостройки.

Чаще всего клиенты Банка ДОМ.РФ в 2023 году покупали квартиры – 80% (в прошлом году – более 85%). Еще 16,2% пришлось на ИЖС (в прошлом году – 9,3%). Далее следуют машино-места и апартаменты – 1,7% и 1,2% соответственно.

Справочно:
«Семейная ипотека» доступна в Банке ДОМ.РФ по ставке от 4,8%, «Льготная» – от 6,8%, программа для ИТ-специалистов – от 3,9%. Взять кредит по стандартной рыночной программе можно от 10,7%. Подробнее об ипотечных продуктах на сайте банка.

Источник: https://domrfbank.ru

С начала 2023 года Банк ДОМ.РФ на покупку квартир с тремя и более комнатами выдал 1800 ипотечных кредитов на сумму 13,2 млрд рублей – это на 17,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Многокомнатные квартиры заняли 28% в общем объёме выданных за 4 месяца займов против 24,7% в прошлом году. Чаще всего такое жильё приобреталось в рамках «Семейной ипотеки», по ипотеке на вторичном рынке и для ИТ-специалистов. Средний размер кредита на покупку многокомнатного жилья составил 7,6 млн рублей.

Лидерами по росту спроса на квартиры с тремя и более комнатами стали Санкт-Петербург и Московская область (более чем в 2 раза), Москва (почти вдвое), Новосибирская (почти в 1,5 раза), Тюменская (в 1,3 раза) и Свердловская области. В топ-10 в этом году вошли также Краснодарский и Приморский края, Нижегородская область и Республика Татарстан.

«Рост спроса на многокомнатные квартиры мы связываем с расширением условий «Семейной ипотеки» – такое жильё наиболее актуально для больших семей. Также примечательно то, что рост сделок с более просторными квартирами произошёл на фоне восстановления интереса к «вторичке» – сегменту, в котором в отличие от новостроек преобладают многокомнатные квартиры», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

На покупку двухкомнатных квартир выдано около 3000 кредитов в объеме 18,1 млрд рублей – рост на 8,5%. Доля «двушек» также выросла по сравнению с прошлым годом с 36,8% до 38,1%. В разрезе ипотечных программ здесь помимо «Семейной ипотеки» преобладала «Льготная ипотека на новостройки». Средний размер займа – 6,2 млн рублей.

На покупку «однушек» выдано более 3500 ипотек на 16,3 млрд рублей – это меньше, чем в прошлом году на 6,8%. Доля таких кредитов сократилась по сравнению с прошлым годом с 38,5%до 34,3%. Чаще всего они приобретались с помощью «Льготной ипотеки на новостройки». Средняя сумма кредита – 4,6 млн рублей.

Справочно:
«Семейная ипотека» доступна в Банке ДОМ.РФ по ставке от 4,8%, «Льготная ипотека на новостройки» – от 6,8%, ИТ-ипотека – от 3,8%, стандартная рыночная – от 10,4%. Заявка подаётся онлайн, более 80% решений принимается в течение минуты.

Источник: https://domrfbank.ru