likado.ru » Ипотека в Омской области

В Омской области в этом году зафиксирован всплеск получения ипотечных кредитов

admin — Mon, 26 Feb 2018 03:00:12 +0000

Омичи чаще других россиян стали влезать в ипотечную «кабалу».

Как сообщает РИА «Новости» со ссылкой на Национальное бюро кредитных историй, Омская область в январе продемонстрировала высокий рост по объёмам ипотеки – 48,3%. Нашему региону не удалось «переплюнуть» только Башкирию и Томскую область, которые показали самую высокую динамику – 91,6% и 66,1% соответственно.

Всего, по данным НБКИ, в январе 2018 года в России выдали ипотечных кредитов на 58,4 миллиарда рублей, что на 54,9% больше, чем в январе 2017 года.

Судя по всему, россияне устали экономить. В январе рекордной оказалась выдача кредитных карт: в январе 2018 года количество выданных новых кредитных карт составило 587,8 тысяч.

Источник: http://bk55.ru

В ОМСКОЙ ОБЛАСТИ СЛУЧИЛСЯ ИПОТЕЧНЫЙ БУМ

admin — Wed, 28 Dec 2016 03:00:58 +0000

За прошедшие 11 месяцев омичам выдано более девяти тысяч ипотечных кредитов на новостройки. Это на 28 % больше, чем в прошлом году. Однако омские эксперты былого ажиотажа на жильё не наблюдают, уверяя: спрос на ипотеку никак не повлиял на рост рынка жилой недвижимости.

Рынок ипотечного жилищного кредитования, похоже, к концу года оживился. Согласно данным Центрального банка, за 11 месяцев 2016 года в Омской области выдано 9131 ипотечный жилищный кредит на новостройки на общую сумму 12,7 млрд руб. Средний срок кредитования составил 15 лет.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, рост ипотечного жилищного кредитования составил 28 %. За январь-ноябрь 2015 года было выдано 7120 ипотечных кредитов на сумму 9,3 млрд руб.

Всего, по оценкам Агентства ипотечного жилищного кредитования, объём выданных ипотечных кредитов за 11 месяцев этого года вырос на 31 % до 1,3 трлн руб. Агентство прогнозирует, что по итогам 2016-го будет выдано около 900 тыс. кредитов на сумму не менее 1,5 трлн руб.

- Если говорить о возросшем объёме ипотечных кредитов, то необходимо понимать, с чем он сравнивается. С аналогичным периодом прошлого года? Тогда давайте посмотрим, насколько просели продажи, — поясняет руководитель АН «Аркада-Стиль» Константин Романко. — Это может быть так называемый «эффект низкой базы». Мы «упали» в 2015 году, а сейчас просто выросли на 30 % до того же состояния. Возможно, это одна из причин. Кроме того, количество ипотечных сделок действительно увеличилось, но одновременно снизилось количество сделок с наличными деньгами.

По мнению экспертов, тенденция увеличения спроса на ипотеку никак не повлияет на рынок жилой недвижимости.

- Если мы могли наблюдать высокий спрос, то стоимость квадратного метра начала расти, чего на самом деле не происходит, — резюмирует Константин Романко.

Источник: http://omskzdes.ru

Ипотека в Омской области стала менее доступной — аналитики

admin — Fri, 26 Aug 2016 03:00:53 +0000

Размер семейного дохода омичей, необходимого для погашения ипотеки, возрос по сравнению с прошлым годом.

Национальное бюро кредитных историй определило оптимальный размер семейного дохода для погашения ипотеки по итогам первых шести месяцев 2016 года. В среднем по России рекомендованный доход составил 73,2 тысячи рублей, снизившись на 1,6% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года, сообщило НКБИ.

Для заемщиков Омской области же сложилась обратная ситуация – ипотека стала менее доступной. Увеличился средний размер кредита на покупку жилплощади, средний срок его погашения и необходимый для этого ежемесячный доход. Так, в первой половине 2016 года омская семья должна была зарабатывать 60 тысяч в месяц, чтобы обслуживать ипотеку на 1,6 млн рублей в течение 15,5 лет. Отметим, что годом ранее необходимый уровень дохода для ипотеки составлял на 4,8% меньше – 57,3 тысячи рублей.

Отметим, необходимый для ипотеки доход был рассчитан как умноженная на три сумма ежемесячного платежа по кредиту. Для расчетов использовались средние ставки по ипотечным кредитам, выдаваемых российскими банками.

Наиболее доступна ипотека оказалась в Москве, Кабардино-Балкарии и на Чукотке, наименее – в Татарстане, Коми и Челябинской области.

Источник: http://superomsk.ru/