Василий Купызин родился в 1983 году. Воспитанник Московского суворовского военного училища. С отличием окончил Академию экономической безопасности Министерства внутренних дел Российской Федерации, кандидат юридических наук. Василий Викторович трудился на различных должностях в ФАС, Минэнерго, компаниях «Роснефть» и «Транснефть». С октября 2022 года занимал должность заместителя руководителя секретариата вице-премьера Марата Хуснуллина. Долгое время его профессиональная деятельность была связана с вопросами корпоративного управления, в том числе повышения эффективности управления имуществом.

Прежний руководитель Ильшат Шагиахметов, который принял руководство в декабре 2022 года, когда ФРТ был сформирован путем объединения Фонда содействия реформированию ЖКХ и Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства, освобожден от должности по собственному желанию. За время его руководства Фонд увеличил число направлений деятельности более чем в 2 раза, все они останутся в приоритете работы и далее.

Одно из направлений – переселение граждан из аварийного жилищного фонда. В 2024 году были успешно завершены задачи по нацпроекту «Жилье и городская среда», а показатель по расселенному аварийному жилфонду перевыполнен. С 2025 года работа продолжается в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

Фонд включен и в работу по реализации федерального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры». Проведена масштабная инвентаризация коммунальных объектов в регионах. В автоматизированной информационной системе ФРТ собрана полная детализированная база по объектам и сетям.

Также продолжается реализация программ инфраструктурного развития регионов с помощью таких инструментов, как льготные займы за счет средств Фонда национального благосостояния, инфраструктурные бюджетные и специальные казначейские кредиты.

Помимо этого, с 2022 года Фонд приступил к задаче по восстановлению и социально-экономическому развитию Донецкой, Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей. За это время восстановлено почти 660 объектов коммунальной инфраструктуры и 330 км инженерных сетей. Также на ФРТ были возложены функции управляющей компании свободной экономической зоны в этих регионах.

Источник: https://фрт.рф

«Программа КРТ нацелена на эффективное вовлечение в оборот земельных участков для создания комфортных и благоприятных условий для проживания граждан. КРТ позволяет в том числе улучшать жилищные условия тем гражданам, которые проживают в аварийном и ветхом жилье. Благодаря развитию территории в Рязани площадью 26,9 га более 1 тысячи граждан смогут переехать в новые дома», – сказал первый заместитель министра строительства и ЖКХ Александр Ломакин.

Срок реализации проекта – до 2038 года. В соответствии с распоряжением реализацией проекта займется Фонд развития территорий в статусе оператора КРТ.

По словам Генерального директора ФРТ Ильшата Шагиахметова, градостроительный потенциал развиваемой территории может составить порядка 577 тыс. кв. м.

«В рамках реализации проекта планируется построить целый ряд социальных объектов: детские сады, школы, поликлинику; качественную инженерную и транспортную инфраструктуру, а также торговый центр с физкультурно-оздоровительным комплексом, создать парковочные места. Реализация проекта КРТ будет способствовать созданию и развитию благоприятной городской среды, предоставляя доступ к различным услугам, культурным мероприятиям и общественным пространствам, созданию комфортных условий для проживания граждан», – сообщил Ильшат Шагиахметов.

 Источник: https://фрт.рф

Открывая заседание, Президент отметил, что российский Строительный комплекс активно развивается и способен решать масштабные задачи. Планируется построить до 2036 года порядка 1,4 млрд кв. м жилья, из них к 2030 году – 663 млн кв. м, что позволит достичь уровня обеспеченности жильем в среднем 33 кв. м на человека.

Также были рассмотрены вопросы переселения граждан из аварийного жилья. До 2030 года планируется переселить 345 тыс. человек из аварийного жилья, ликвидировав 6,2 млн кв. м непригодных помещений.

С докладом выступил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.

«Нацпроект «Инфраструктура для жизни» стал главным вектором нашей работы на ближайшие шесть лет и нацелен на повышение качества жизни граждан, комплексное обновление населенных пунктов и создание для этого необходимой инфраструктуры, в том числе в воссоединенных регионах. Благодаря системной поддержке Президента и Председателя Правительства, а также штабной работе с губернаторами и их командами строительная отрасль последние годы демонстрирует стабильный рост. В прошлом году мы успешно завершили национальные проекты «Жилье и городская среда» и «Безопасные качественные дороги», сформировали необходимые заделы для последующего поступательного развития. Сегодня перед нами стоят масштабные задачи. Жилье – это центральный элемент, вокруг которого мы формируем свои планы. Мы стабильно росли в последние годы по вводу жилья. За первые три месяца года зафиксирован рост ввода жилья на 9% по сравнению с прошлогодним периодом. Но это результат заделов прошлых лет, чтобы их сохранить надо работать над этим уже сейчас. Особое внимание уделяем развитию ипотечного кредитования. С помощью льготных ипотечных программ 3,2 млн семей смогли улучшить свои жилищные условия. Одновременно вместе с жилищным строительством обновляем всю инфраструктуру: ЖКХ, дороги, общественный транспорт, социальные объекты. Эта работа направлена на создание комфортных условий проживания людей»,  – сказал  Марат Хуснуллин.

Фонд развития территорий принимает активное участие в реализации национальных проектов в части переселения людей из аварийного жилья, обновления сферы жилищно-коммунального хозяйства, комплексного развития территорий и восстановления инфраструктуры воссоединенных регионов.

Участники заседания обсудили ряд инфраструктурных объектов и направлений, оператором которых выступает ФРТ.

Так, в Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа завершено строительство 1-5 секций многоквартирного дома на 140 квартир для социальных нужд. В том числе в него переезжают 103 семьи из аварийного жилья. Всего же в регионе с 2019 года благодаря программе расселения непригодных для проживания домов жилищные условия улучшили 3,3 тыс. человек. Оператор программы – Фонд развития территорий.

Кроме того, на заседании было представлено городское поселение Владимирской области Доброград как один из ярких примеров комплексного регионального развития с помощью федеральных инструментов поддержки. Для динамичного развития Доброграда регион использует программу инфраструктурных бюджетных кредитов, оператором которой выступает ФРТ.

За счет ИБК в населенном пункте ввели в эксплуатацию 4 дороги общей протяженностью более 13 километров, в сентябре прошлого года открыла свои двери для учеников школа на 825 мест. Сейчас продолжается строительство детского сада на 220 мест, физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном, автомобильных дорог и ряда объектов ЖКХ. По итогам реализации этих проектов в Доброграде планируется ввести 187 тыс. кв. м жилья, создать 4,3 тыс. рабочих мест, привлечь 24,3 млн рублей внебюджетных средств и обеспечить поступление дополнительных доходов в бюджет региона в размере 10 млн рублей.

«Миссия Фонда развития территорий – повышение качества жизни людей через создание комфортных и благоприятных условий проживания. В этой связи продолжается программа расселения аварийного жилья, которая решает важную социальную задачу. В России с 2019 года в новые дома переехали уже более 838 тыс. человек. В новом нацпроекте «Инфраструктура для жизни» планируем активнее использовать механизм комплексного развития территорий для расселения аварийных домов. Кроме того, продолжается работа по региональному развитию с помощью бюджетных кредитов. Они позволяют на выгодных условиях реализовывать важные для жителей проекты в самых разных сферах: ЖКХ, социальной, дорожной, транспортной. На сегодняшний день с помощью инфраструктурных бюджетных и специальных казначейских кредитов введено свыше 560 объектов, более 490 км дорог, поставлено порядка 8 тыс. единиц общественного транспорта. В продолжение ИБК и СКК в этом году запускается инструмент казначейских инфраструктурных кредитов», – сообщил Генеральный директор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов.

Источник: https://фрт.рф

Об этом сообщил Генеральный директор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов.

Всего с января по март был проведен мониторинг застройщиков, которые ведут строительство более 4,2 тыс. объектов недвижимости.

«В ходе проверок мы, прежде всего, стремимся удостовериться в том, что застройщик обладает законным правом на привлечение инвестиций граждан в финансирование возводимых им объектов недвижимости. Так, в первом квартале текущего года было проведено наибольшее количество проверок застройщиков и их объектов в Краснодарском крае, в Ленинградской, Московской, Новосибирской и Свердловской областях. В этих регионах проконтролировали строительство 1 443 объектов недвижимости, что составляет 34% от общего числа инспектируемых объектов», – сказал Ильшат Шагиахметов.

По словам руководителя ФРТ, за первый квартал 2025 года по итогам мониторинга были направлены уведомления в личный кабинет 654 застройщиков. В том числе личный кабинет 133 застройщиков были направлены уведомления о необходимости устранить нарушения в течение 20 рабочих дней. В противном случае в отношении объекта недвижимости этих застройщиков приостановят регистрационные действия до исправления установленных нарушений.

Также в первом квартале 2025 года были сняты ограничения на регистрационные действия (в том числе и на установленные до 2025 года) в отношении 71 объекта недвижимости 34 застройщиков.

Мониторинг включает анализ сведений и документов, размещенных в Единой информационной системе жилищного строительства, а также на внешних источниках. В том числе это данные в Едином госреестре заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, Федеральной налоговой службе, Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, Федресурсе, Картотеке арбитражных дел, Реестре недобросовестных поставщиков.

Отметим, согласно федеральному закону о публично-правовой компании «Фонд развития территорий», ФРТ наделен полномочиями по защите прав и законных интересов граждан – участников строительства. К таким полномочиям также относится постоянный мониторинг соответствия застройщиков требованиям закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

Источник: https://фрт.рф

В связи с этим будут внесены соответствующие поправки в законодательство о деятельности ФРТ, а также в федеральный закон о банкротстве. Изменения затронут нормативно-правовые акты, регулирующие работу публично-правовой компании и процедуру несостоятельности застройщиков.

«Благодаря продуктивной совместной работе с сенаторами и депутатами удалось найти сбалансированное решение. Одобренный закон позволит регионам более эффективно и оперативно использовать земельные участки, в том числе для строительства социальных и других объектов инфраструктуры», – прокомментировал статс-секретарь-заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек.

Как отмечалось ранее, Фонд реализует земельные участки в соответствии с действующим законодательством – путём открытых торгов. В некоторых случаях этот вид реализации, хоть и позволял Фонду частично компенсировать расходы на помощь пострадавшим дольщикам, но не учитывал значительно изменившуюся социальную потребность регионов. У Фонда до сих пор не было возможности прямой продажи объектов в регион с целью развития местных программ, нацеленных на улучшение качества жизни граждан.

«Принятый законопроект предоставляет регионам реальную возможность реализовать свои законные права, обратившись в Фонд с запросом о продаже участков под социальные проекты без проведения торгов. Это, в свою очередь, позволит ускорить работу по вовлечению в оборот объектов, оставшихся от застройщиков-банкротов. Мы абсолютно поддерживаем это решение и продолжим работать для его четкого исполнения», – сказал Ильшат Шагиахметов.

Таким образом, с принятием законопроекта, у Фонда появится возможность без проведения торгов продавать субъектам РФ земельные участки, которые остались после восстановления прав обманутых дольщиков. Стоимость таких участков будет определена независимой оценочной компанией, привлеченной Фондом.

Законопроект также определяет ряд случаев, когда Фонд не может передать земельные участки в регионы, например, если ФРТ планирует строительство или реализацию совместных проектов с субъектами РФ на этом земельном участке или если земельном участок планируется включить в программу комплексного развития территории.

После продажи земельного участка деньги распределяются в соответствии с софинансированием на восстановление прав по проблемному объекту, который находился на данном земельном участке.

Источник: https://фрт.рф

«Продолжаем работу по исполнению принятых Наблюдательным советом Фонда решений по восстановлению прав участников долевого строительства. Начиная с 2019 года в Сибирском федеральном округе по линии ФРТ помощь получили порядка 13,5 тыс. пострадавших дольщиков, а благодаря региональным механизмам – еще свыше 9 тыс.», – сказал Генеральный директор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов.

По его словам, за этот период наибольшее количество дольщиков восстановлены в правах в Новосибирской области (более 9,2 тыс. человек), Красноярский край (более 8,9 тыс. человек), Омская область (более 1,6 тыс. человека), Иркутская область (964 человека) и Томская область (772 человека).

Напомним, для помощи участникам долевого строительства используют федеральные и региональные механизмы. К первым относят завершение строительства проблемного объекта и выплаты компенсаций по решению Наблюдательного совета ФРТ, ко вторым – привлечение нового инвестора для завершения строительства, предоставление компенсационного жилья, выплаты и др. Решение о применении того или иного регионального механизма субъект принимает самостоятельно.

Источник: https://фрт.рф

Он позволяет, кроме обновления жилой застройки, создавать новую и развивать существующую социальную, коммунальную, транспортную инфраструктуру и, самое главное, улучшать жилищные условия граждан.

Глава Минстроя России Ирек Файзуллин отметил значимость работы для дальнейшего развития строительной отрасли и сферы жилищно-коммунального хозяйства: «С каждым годом наша работа приобретает все больше новых направлений, нагрузка возрастает, при этом все поставленные задачи в 2024 году были успешно закрыты. Значимый вклад в достигнутые результаты внесли команды наших публично-правовых компаний «Единый заказчик в сфере строительства» и «Фонд развития территорий» и института развития «ДОМ.РФ». Уверен, что постоянное взаимодействие и особое внимание позволит осилить тот объем задач, который сегодня определен перед нами, в том числе в рамках нового национального проекта».

Генеральный директор ППК «Единый заказчик» Карен Оганесян представил ключевые результаты деятельности компании за 2024 год. «В настоящее время портфель проектов «Единого заказчика», включая объекты строительства и восстановления в новых регионах России, составляет более 5 тыс. объектов жилой и социальной инфраструктуры. В 2024 году завершены работы на крупнейших объектах культуры – в Санкт-Петербургской государственной консерватории им. Н.А. Римского-Корсакова, в новом корпусе Третьяковской галереи в Москве и корпусе «Планета Океан» для Музея Мирового океана в Калининграде. В новых регионах России с 2022 года специалистами «Единого заказчика» восстановлено более 2,6 тыс. объектов», – сообщил Карен Оганесян.

Одно из важных достижений «Единого заказчика» в 2024 году – заключение международных контрактов на строительство Государственного русского драматического театра им. Владимира Маяковского и Международного образовательного центра для одаренных детей в столице республики Таджикистан городе Душанбе.

Генеральный директор ППК «Фонд развития территорий» Ильшат Шагиахметов доложил об итогах работы компании. «Объем наших задач растет каждый год. С 2022 года Фонд расширил функционал с 5 до 11 направлений работы. Новые вызовы мы решаем в слаженной работе с командой Минстроя и всего Стройкомплекса России. Наша единая цель – улучшить качество жизни людей в России. В том числе в прошлом году успешно завершены текущие программы переселения граждан из аварийного жилья. С 2019 года переселено более 810 тыс. человек из 13 млн кв. м аварийного жилья. С 2025 года стоит амбициозная задача с точки зрения изменения подходов к расселению аварийного жилья», – отметил Ильшат Шагиахметов.

Также он сообщил, что по программам модернизации коммунальной инфраструктуры в прошлом году ввели 1 001 объект и почти 1,9 тыс. км сетей. В этом году планируется завершить еще 465 объектов. Совместно с Минстроем России организована успешная работа по инвентаризации объектов и формированию комплексных планов модернизации. На сегодня в АИС ФРТ находится самая полная детализированная база всех объектов коммунальной инфраструктуры. Эти данные лягут в основу учетной модели Минстроя России для сбалансированного управления всей отраслью ЖКХ страны.

Кроме того, Ильшат Шагиахметов представил информацию о принимаемых мерах по повышению эффективности региональных программ капремонта многоквартирных домов, восстановлению прав граждан-участников долевого строительства, о реализации проектов с привлечением инфраструктурных бюджетных и специальных казначейских кредитов, о комплексном развитии территорий, а также проводимой Фондом работе в воссоединенных регионах.

Заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс рассказал о ключевых результатах работы госкомпании по итогам 2024 года. «Одной из наших основополагающих задач является содействие ипотечному кредитованию. С 2018 года ДОМ.РФ выступает оператором льготных госпрограмм. Так, с начала запуска этих мер поддержки порядка 4 млн семей смогли улучшить свои жилищные условия», – отметил Алексей Ниденс.

Компания также продолжает содействовать созданию современного жилья и комфортной городской среды: реализует проекты комплексного развития территорий, является лидером по разработке мастер-планов городов, развивает рынок арендного жилья, а также лифтостроительства за счет входящего в Группу Щербинского лифтостроительного завода.

Ирек Файзуллин поблагодарил коллективы организаций и отметил значимый вклад в достижение высоких показателей строительной отрасли и сферы жилищно-коммунального хозяйства.

На совещании обсудили показатели кассового исполнения бюджета, в том числе по реализации курируемых Минстроем России проектов и программ. Также рассмотрели текущую ситуацию в сфере жилищного строительства и обеспечение мероприятий по разработке мастер-планов.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru