В Сочи завершило свою работу крупнейшее мероприятие рынка недвижимости – юбилейный, 20-й Всероссийский жилищный конгресс, который собрал свыше 4100 участников из всех регионов РФ.

Мероприятие объединило ключевых игроков рынка недвижимости из 170 городов России. Работу Конгресса освещали ключевые федеральные СМИ – ТАСС, РБК, РИА Новости, Коммерсантъ и многие другие. Более 60% участников приехали на Конгресс впервые.

Участникам мероприятия было важно понять, как работать в новой реальности. Поэтому деловая программа Конгресса была максимально актуализирована под меняющиеся условия рынка. Как теперь будет работать система ипотечного кредитования? Как изменятся ставки, цены на новостройки и себестоимость строительства в условиях тотальных ограничений? Какие теперь ресурсы использовать для продвижения объектов и услуг? Заменят ли отечественные IT-продукты в сфере недвижимости западные аналоги? Каким образом корректировать подходы к управлению девелоперскими компаниями и агентствами? Эти и многие другие вопросы удалось обсудить на Конгрессе, участники которого смогли взглянуть на новое настоящее и будущее рынка.

Деловая программа затронула абсолютно все направления бизнеса в сфере недвижимости. Значительно увеличилось количество секций по первичному рынку. Что существенно изменило профессиональную принадлежность посетителей Конгресса. Почти 1 000 человек (22% от всех участников мероприятия) Сочинского форума-2022 – представители девелоперских и строительных компаний.

В общей сложности состоялось порядка 400 мероприятий различного формата – однодневные тренинги, мастер-классы, семинары, конференции, дискуссии, бизнес-туры. Спикеры делились опытом работы в кризисных условиях, рассказывали об актуальных инструментах и технологиях продаж. Прошли мероприятия, посвященные жилищному строительству, риэлторскому бизнесу, ипотечному кредитованию, малоэтажному загородному домостроению. Также в программу Конгресса вошли секции по коммерческой и элитной недвижимости, информационным технологиям, рекламе и PR, межрегиональным сделкам, образованию и подготовке кадров, другим важнейшим темам.

С докладами выступили свыше 500 лучших спикеров рынка недвижимости – руководители крупнейших агентств, строительных компаний, ведущие бизнес-тренеры России. Среди них – Игорь Манн, Ильдар Хусаинов, Рим Хасанов, многие другие известные имена.

В рамках Конгресса также подвели итоги Национальной премии «Эксперт рынка недвижимости»: крупнейшего российского конкурса среди практиков – физлиц, которые внесли наибольший вклад во внедрение новых методов организации работы и современных технологий. Список лауреатов премии опубликован по ссылке.

Деловая программа Сочинского конгресса была органично дополнена развлекательными мероприятиями, спортивными соревнованиями, вечерними встречами, отличным нетворкингом и прекрасными впечатлениями.

Масштабы Конгресса по достоинству оценили руководители органов государственной власти, крупнейших профессиональных объединений России, ведущих девелоперских, риэлторских организаций и банков. Так, по словам заместителя председателя комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светланы Разворотневой,

Конгресс зарекомендовал себя в качестве эффективной площадки для конструктивного диалога между представителями власти и бизнеса. «Конгресс является крупнейшим профессиональным мероприятием рынка недвижимости и собирает его ведущих игроков. Здесь вырабатываются многие решения, которые ложатся в основу новых законодательных актов», – подчеркнула Светлана Разворотнева.

Как пояснила председатель Комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Московской городской думы Елена Николаева, Конгресс – это обширное, нужное и во всех отношениях полезное мероприятие. «Именно здесь можно познакомиться с новыми законодательными инициативами, опытом коллег из регионов, найти новых партнеров по бизнесу», – отметила Елена Николаева.

Президент Российской гильдии риэлторов Игорь Горский напомнил: мероприятие проходит с 2006 года и за это время стало ведущей площадкой по обсуждению насущных тем рынка недвижимости. «Конгресс – это не только возможность узнать последние тренды, но и отличная площадка для развития качественных партнерских связей», – заявил Игорь Горский.

Развитие мероприятия не останавливается. Этой осенью форум пройдет в столице: Московский Международный жилищный конгресс состоится с 17 по 21 октября 2022 года в Центре Международной торговли и соберет порядка 10 000 участников. Регистрация на мероприятие уже открыта.

likado.ru – информационный партнер Сочинского Всероссийского жилищного конгресса

Российская гильдия риэлторов констатирует высокий спрос на недвижимость на рынке. Отмечается повышение стоимости объектов и сокращение количества предложения. Все это происходит на фоне повысившихся процентных ставок по ипотеке на вторичном рынке, дефицита отдельных категорий недвижимости.

В такой ситуации возможны срочные покупки «на эмоциях» и недостаточная проверка объектов покупки. В связи с этим на рынке повышается рискованность операций, и гражданам нужно быть особенно осторожными и предусмотрительными.

Игорь Горский, президент Российской гильдии риэлторов:

Спрос на недвижимость, который мы сейчас наблюдаем, связан и с потребностью людей в жилье, и с желанием вложить деньги в недвижимость. У участников сделок повысилась потребность в экспертной оценке ситуации, в консультациях, принятии верного решения. Одни из главных вопросов: Продавать ли сейчас квартиру? Покупать ли недвижимость?

В риэлторских компаниях сейчас идет активная работа с клиентами, которые получили одобрение ипотечных кредитов по прежним ставкам, идут подборы вариантов на первичном и вторичном рынках.

При сделке важно не допускать паники и обезопаситься от возможного мошенничества. Если остро стоит задача по покупке или продаже недвижимости, то действовать нужно с «холодной головой» и с участием профессионала – квалифицированного, опытного специалиста агентства недвижимости.

Если необходимости в продаже недвижимости нет, то, на мой взгляд, лучше сохранять спокойствие и переждать. Экономических факторов для паники сейчас на рынке не наблюдается. Вторичная недвижимость будет расти в цене, она является гарантом возможности получения денег при продаже. По нашим предположениям, средняя цена кв. метра на вторичном рынке в 2022 году может увеличиться на 10–15 %. При возникшей потребности в продаже квартиры стоит заранее предусмотреть покупку новой недвижимости в короткие сроки, либо хранение денег на вкладе.

Если говорить о нашем профессиональном сообществе, то Российская гильдия риэлторов в целом настроена оптимистично, все запланированные проекты в 2022 году будут реализованы в полном объеме. В июне мы проведем XXVI Национальный конгресс по недвижимости в Екатеринбурге. На нем обсудим создавшуюся ситуацию детально, разберем лучшие практики, новые технологии и выработаем основные рекомендации для представителей риэлторского бизнеса и участников сделок. Подготовка к мероприятию идет активно, в нее вовлечены многие компании и эксперты отечественного рынка.

Ирина Зырянова, президент-элект Российской Гильдии Риэлторов:

Сейчас мы наблюдаем активный спрос. Люди, у которых были одобрены кредиты по старым ставкам, спешат оформить сделки. Те, кто располагают свободными деньгами, стремятся вложить их в недвижимость. Самое главное для них – это быстрота и гибкость в выборе объектов и принятии решения. Если есть возможность ускорить, то это необходимо делать. И всегда нужно принимать решение, исходя из возможностей. Думать наперёд и понимать, могут ли исполнять свои обязательства по кредитам. Надо отметить, что и банки сейчас идут навстречу заемщикам, и готовы предоставить кредитные каникулы.

Ирина Зырянова обратила внимание на то, что в текущей ситуации важно не поддаваться панике и не доверять информации из непроверенных источников, которые зачастую искусственно подогревают ситуацию. Лучше получать сведения напрямую в банках и работать с экспертами по недвижимости, которые смогут правильно проанализировать рынок, ситуацию конкретного заемщик, продавца или покупателя.

Конечно, никто не предполагал, что будут такие санкции, но Минстрой и правительство России уже предпринимают меры поддержки строительной отрасли, – отметила также эксперт. – Продолжает действовать семейная ипотека и ипотека с господдержкой, кредиты выдаются. Думаю, что и дальше будут приниматься решения, которые позволят стабилизировать ситуацию. Сфера строительства всегда была и останется важным двигателем экономики страны. Мы, риэлторы, тоже работаем, «креативим», придумываем новые решения. Этими идеями мы обязательно поделимся с профессиональным сообществом на XXVI Национальном Конгрессе по недвижимости в Екатеринбурге, который состоится в июне. В поддержку Конгресса Российской гильдии риэлторов мы уже запустили серию вебинаров с участием наших спикеров. Надеюсь, что это поможет нашим брокерам и агентам сориентироваться, и продолжить активно работать в это непростое время.

Источник: http://rgr.ru/

Мероприятия состоятся в Экспоцентре, г. Москва, в рамках форума 4 марта 2022 года.

Темы конференций РГР: «Взаимодействие застройщика и риэлтора: точки роста» и «Тренды и технологии в продажах первичной недвижимости: взгляд риэлтора». Модераторами выступят – Игорь Горский, президент РГР, Артемий Шурыгин, президент ГРМО, руководитель Комитета РГР по взаимодействию с отраслевыми партнерами и Ирина Зырянова, президент-элект РГР.

Участникам предстоит обсудить современные вызовы российского рынка жилья, развития Федеральной базы недвижимости, инструменты увеличения объемов продаж, показатели доходности инвестиций, взаимодействие застройщиков и риэлторов, цифровые компетенции. Также в повестке конференций – доклады по формированию земельного банка застройщиков, межрегиональным системам бронирования новостроек, инструментам для работы риэлторов и отделов продаж строительных компаний, партнерству риэлторов разных регионов и пр.

Предстоит интересный полезный разговор профессионалов! Ждем всех на мероприятии!

С деловой программой Строительной недели можно ознакомиться на сайте.

Источник: http://rgr.ru/

В Общественной Палате Российской Федерации состоялся круглый стол на тему «Актуальные вопросы законодательного урегулирования риэлторской деятельности в Российской Федерации», организованный Комиссией по экспертизе общественно значимых законопроектов и иных правовых инициатив под председательством К. А. Корсика.

В круглом столе приняли участие представители риэлторского сообщества из различных регионов России, члены Общественной Палаты РФ, представители Федеральной Нотариальной Палаты, Росфинмониторинга, Деловой России, Торгово-Промышленной палаты, Министерства Внутренних Дел, Министерства экономического развития, Росреестра, Московской Городской Думы, Финансового Университета при Правительстве РФ, а также представители СМИ.

Позицию Российской Гильдии Риэлторов с докладами представили Президент РГР Горский Игорь Анатольевич и Руководитель Комитета по законодательству Кашин Кирилл Михайлович.

Все участники круглого стола высказались однозначно в поддержку скорейшего введения государственного регулирования риэлторской деятельности в Российской Федерации, отметив важность данной отрасли для обеспечения благополучия граждан, а также необходимость введения и соблюдения единых стандартов оказания услуг и контроля рисков участников сделок, что найдёт своё отражение в итоговой резолюции по итогам мероприятия.

Российская Гильдия риэлторов продолжит работу над законопроектом о регулировании риэлторской деятельности на основании Концепции регулирования, утверждённой Национальным Советом РГР, положения которой были доложены участникам круглого стола и получили однозначную поддержку.

Источник: http://rgr.ru/

«Национальная Фабрика Ипотеки» (зарегистрированный бренд «Ипотека 24») выступила партнером ежегодного конкурса КАИССА-2020.

Профессиональный конкурс в сфере недвижимости был учрежден в 1995 году Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области с целью выявления лучших компаний и специалистов в сфере недвижимости, а также определения тех, кто внес серьезный вклад в ее развитие по итогам года.

В этом году жюри определило победителей и вручило памятные статуэтки и дипломы:
• в номинации «Человек года» – президент Российской Гильдии Риэлторов И. Горский;
• в номинациях компаний победили: «МиДом эксперт недвижимость», «Авентин», АН «Русский Фонд Недвижимости», ЦРП «Петербургская Недвижимость».

Основная цель конкурса – стимулировать профессиональных участников рынка к повышению качества оказываемых услуг, использованию прогрессивных технологий работы, активной работе по развитию цивилизованного рынка недвижимости, продвижению передовых идей этого рынка.

Игорь Жигунов, заместитель генерального директора ООО «Национальная Фабрика Ипотеки»: «Для нас как национального оператора рынка ипотечного кредитования важно поддерживать и развивать профессиональное сообщество участников рынка недвижимости во всех регионах РФ. ИПОТЕКА 24 всегда поддерживает мероприятия, которые позволяют развивать новые технологии на рынке, отмечать «лучших». Важно, что в этом году «Премии КАИССА» исполняется 25 лет с момента основания. За эти годы произошло много важных изменений на рынке ипотеки и недвижимости, в том числе благодаря совместной работе банков и риэлторов. В целях поддержки профессионального уровня работы на рынке, с января 2021 года «Фабрика Ипотеки» также запускает новый цикл практикумов и обучающих занятий для риэлторов и брокеров, причем абсолютно бесплатно».

Основная информация о Национальной Фабрике Ипотеки:

– специализированный оператор российского ипотечного рынка

– входит в Группу Компаний «РЕГИОН»

– реализует онлайн-технологии в ипотечном бизнесе и программы более чем в 70 городах РФ

– награжден дипломами «Инновационные технологии и сервисы для участников рынка ипотечного кредитования» (Санкт-Петербург), «Лидеры ипотечного рынка» (Казань), Диплом Международного жилищного Конгресса в номинации «Эффективный партнерский сервис и межрегиональные программы 2019»

– программы ипотечного кредитования и взаимодействия с участниками рынка реализуются «Национальной Фабрикой Ипотеки» совместно с АО КБ «РУСНАРБАНК» (Лицензия ЦБ РФ № 3403 от 13.01.2016) и Инвестиционным банком «Веста» (000) (лицензия ЦБ РФ № 2368 от 23.04.2012 г.)

Источник: https://ipoteka24.ru

Опыт, которым поделятся наши спикеры, наверняка будет полезен, позволив узнать, как агентства недвижимости и застройщики справляются с кризисом, работают в новых условиях и проводят сделки.

Представляем вашему вниманию интервью с президентом Российской Гильдии Риэлторов и Ассоциации риэлторов СПб и ЛО Игорем Горским – о грядующих изменениях в Российской Гильдии риэлторов, будущем профессии, эволюции клиентов и о том, как танцы помогают в бизнесе.

likado.ru – информационный партнер Санкт-Петербургского Международного жилищного конгресса

Российская Гильдия Риэлторов и Банк ВТБ подписали Соглашение о намерениях. Стороны собираются объединить усилия для развития ипотечного кредитования, формирования системной работы на этом рынке и создания оптимальных условий для участников рынка недвижимости и потребителей их услуг.

По словам Евгения Дячкина, руководителя департамента ипотечного и автобизнеса банка ВТБ, сотрудничество с Российской Гильдией Риэлторов носит стратегический характер. «Мы инвестируем много времени и сил в работу с рынком готового жилья и построение отношений с риэлторами. Новостройки – это всего лишь четверть всего рынка жилья, тогда как 75% приходится на готовые дома. В этом сегменте рынка риэлторы чувствуют себя комфортно и мы хотим с ними работать и помогать зарабатывать», – говорит банкир.

Еще летом на Национальном конгрессе по недвижимости РГР Евгений Дячкин анонсировал намерения ВТБ заключить соглашения на региональном уровне с ассоциациями РГР. Эти планы нашли отражение в тексте нового соглашения между организациями. Более того, они уже активно воплощаются в жизнь – уже подписаны десятки соглашений с региональных объединений РГР. Одной из первых стала Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

В рамках соглашения, ВТБ обязуется разработать и предоставить «программы лояльности» для членов Гильдии – речь идет о пониженной ставке по ипотеке для тех, кто покупает жилье с помощью агентств недвижимости, входящих в РГР.

Стандартный дисконт для членов РГР составляет 0,3%, однако на местах можно увеличить его. Своим опытом делятся руководители региональных ассоциаций РГР, чьи члены смогли добиться еще более привлекательных условий для кредитования своих клиентов.

Игорь Горский, президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области:

– Сегодня образ агента по недвижимости и представление о профессии ощутимо меняются. Работа риэлтора возвращается к функции консультанта, профессионального проводника по рынку недвижимости, надежного посредника между банками и покупателями квартир. Кредитные организации заметили эту тенденцию и начали активное сотрудничество с агентствами.

Мы продолжительное время вели переговоры с ВТБ, и, как результат, члены Ассоциации имеют возможность предложить своим клиентам дополнительные скидки на покупку жилья. Безусловно, это даст членам АРСП конкурентные преимущества на рынке.

Елена Соколова, президент Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов

– В Нижнем Новгороде мы активно работаем с ВТБ. Надо отдать должное местному подразделению банка. Это не только доброжелательные люди, но и грамотные специалисты. Все рабочие вопросы, связанные с проведением сделок, оперативно решаются, благодаря в том числе закрепленным за нами кураторам.

На самом деле мы планомерно шли к тому, чтобы получить повышенный дисконт, а значит пониженную ставку для наших клиентов. Доказывали результатом, что единство членов НГСР и готовность находить консенсус друг с другом  — это наша сила. Каждое агентство недвижимости, входящее в Гильдию, вносит свой вклад в достижение плановых показателей. Тем самым мы все вместе доказываем банку свой профессионализм и ценность.

От сотрудничества выиграют все. Во-первых, клиенты агентств недвижимости, входящих в РГР — ведь они могут оформить ипотеку на привлекательных условиях. Во-вторых, сами сами агентства, ведь пониженная ставка — это способ привлечь и сохранить клиент. В-третьих, это помогает ассоциации привлекать новых членов.

Наталия Колесникова, президент Гильдии риэлторов Черноземья:

– Наш опыт взаимодействия с ВТБ показал, насколько важны нацеленность на результат, настойчивость и готовность брать на себя ответственность. Мы взяли на себя определенный план продаж, выполнили его и на основании этого смогли претендовать на повышенный дисконт по процентной ставке.

Важны и личные встречи с руководителями банка ВТБ. Благодаря им, мы смогли рассказать, что такое РГР, раскрыли все наши возможности и доказали, почему сотрудничество с профобъединением может быть выгоднее, чем с одной компанией.

Источник: http://rgr.ru

Руководитель департамента ипотечного и автобизнеса ВТБ Евгений Дячкин и президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Игорь Горский подписали соглашение о сотрудничестве. В рамках соглашения стороны намерены развивать деловые отношения между участниками регионального рынка недвижимости. 

Документ предусматривает взаимные консультации по правовым и организационным вопросам, проведение исследований рынка недвижимости, круглых столов, семинаров и клиентских мероприятий.

Важным аспектом сотрудничества также станут партнерские программы между членами Ассоциации и ВТБ. В настоящее время банк уже предоставляет агентствам, входящим в Ассоциацию, специальные условия по ипотечному кредитованию.

«ВТБ первым на рынке развивает активное сотрудничество с региональными ассоциациями риэлторов. Наше взаимодействие открывает новые возможности для развития и совершенствования процессов ипотечного кредитования. Мы рассчитываем, что обмен экспертизой с профессионалами рынка недвижимости поможет улучшить качество клиентского обслуживания и обеспечит граждан России наиболее выгодными условиями при оформлении ипотеки. Поэтому до конца текущего года мы планируем заключить подобные соглашения и в других крупных регионах», − отметил Евгений Дячкин, руководитель департамента ипотечного и автобизнеса банка ВТБ.

«Банк ВТБ – один из ключевых участников ипотечного рынка и стратегический партнер Ассоциации риэлторов. Мы считаем подписание соглашения с ВТБ знаковым событием 2019 года, так как заинтересованы в совместной работе по развитию цивилизованного рынка недвижимости», − прокомментировал Игорь Горский, президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Справка

Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области − профессиональное объединение компаний, работающих в сфере недвижимости. В настоящее время в нее входит более 120 компаний и 12 000 специалистов рынка недвижимости. Ассоциация является официальной уполномоченной организацией Российской Гильдии Риэлторов по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, а также органом по сертификации риэлторской деятельности.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)