Собравшиеся получили исчерпывающую информацию из первых уст о реализуемых застройщиками проектах в текущем году и о планах на ближайшие годы.

Стоит отметить, что интерес к мероприятию проявили и представители страховых компаний и банков.

Модератором встречи выступил Иван Чанчилов (АО «Альфа-Банк»).

Алёна Бодягина, руководитель направления по работе с агентствами недвижимости ЖК «Снегири» (ГК «DOGMA») поделилась информацией о ходе строительства домов 1 очереди и о действующих на сегодняшний день программах, обозначив при этом социальные аспекты реализуемого проекта.

Владимир Гринев, директор ООО «Сибирское Бюро Новостроек» рассказал о реализуемых в 2026 году проектах ГК «Стройбетон», в числе которых ЖК «Новый Амур», ЖК «Сады Наука», ЖК «Гармония», а также обратил внимание участников встречи на имеющиеся в продаже квартиры в ЖК «Золотой парус».

Вячеслав Кравченко, коммерческий директор ООО «СЗ «Сибградстрой Инвест» сделал акцент на основной проект компании – Парк-квартал «Королев», на продаже в котором четыре корпуса и готовится еще два. Всего в проекте будет семь корпусов: в этом году планируется сдать три. Кроме того, многих заинтересовала озвученная информация о текущей ситуации с проектом на бывшей территории Сибзавода.

Вячеслав Гуринов, директор ООО «НовоСтрой КПД плюс» кратко прошелся по реализуемым проектам АО СЗ «ЗСЖБ №6»: ЖК «Регата», домах на проспекте Королёва, Набережной Тухачевского, 18, к.2 и Шебалдина, 35, а также о перспективах ЖК «Академический».

Кроме того, Вячеслав Гуринов, подлил масла в огонь, выступив с критикой работы некоторых агентств недвижимости. В результате чего развернулась весьма оживленная полемика, в том числе и по вопросам отсутствия единых стандартов в работе риэлторов.

Вопрос был поднят. Мяч, как говорится, теперь на стороне риэлторского сообщества.

Фото Александра Катаева

Новая школа вместит 1579 учеников и будет состоять из двух корпусов. В первом корпусе разместят учебные классы, а во втором – бассейн, спортивный и актовый залы, столовую.

Современная школа запланирована в жилом квартале «Снегири» на улице Валентины Бисяриной. Общая площадь здания составит 42,5 тысячи кв. м.

*проект школы девелопер передаст администрации Омска для дальнейшей реализации

Информация предоставлена Министерством строительства Омской области

Подземный паркинг первого корпуса рассчитан на 154 автомобиля, где представлены как стандартные, так и семейные машино-места. Особое внимание уделено безопасности: паркинг будет оборудован системой видеонаблюдения, контролем доступа и современной системой противопожарной защиты. Спуститься к машине с жилого этажа можно на лифте, что очень удобно в плохую погоду и зимой.

Для строительства подземного паркинга применяется высококачественный бетон с гидрофобными компонентами. Благодаря этому конструкция обладает повышенной устойчивостью к воздействию влаги и другим факторам внешней среды, обеспечивая надежную защиту от протечек и сохранность имущества.

Минимальная площадь парковочного места – 13,2 кв. м, стоимость – 1,23 млн. рублей. Для приобретения машино-места можно воспользоваться программой рассрочки или ипотекой.

Семейный квартал «Снегири» – проект комплексного развития территории, который станет драйвером преображения микрорайона Московки. Здесь появится большая школа на 1579, детские сады, современная поликлиника и котельная. Кроме того, застройщик проектирует 3,7 км дорог, которые улучшат транспортную доступность района.

В границах первой очереди компания DOGMA возведет три жилых дома на 2041 квартиру, детский сад на 290 ребят и котельную. В первых двух корпусах, в которых открыты продажи, предусмотрены различные планировки: от эргономичных студий до трёхкомнатных квартир с просторными кухнями-гостиными и мастер-спальнями. 80% квартир будут передаваться новоселам с отделкой, выполненной из высококачественных материалов.

Выбрать машино-место или квартиру можно в офисе продаж компании DOGMA на пересечении ул. Светловская и Архиепископа Сильвестра или по телефону: +7(3812) 43 2772.

Информация предоставлена пресс-службой Строительной компании DOGMA

Также выполнен монтаж и подключение сети ливневой канализации. Строители проложили 4,5 км магистральных трубопроводов водоснабжения и занимаются устройством сетей водоснабжения первого дома и детского сада на 290 мест.

Обеспечение новых микрорайонов объектами социальной инфраструктуры и темпы возведения жилья держит на контроле губернатор Виталий Хоценко.

«Снегири» – это масштабный инвестиционный проект, часть квартир девелопер передаст безвозмездно в фонд региона для распределения между нуждающимися в жилье категориями граждан.

Информация предоставлена Министерством строительства Омской области

Соглашение об этом подписали член правления ВТБ Руслан Еременко и президент федеральной компании DOGMA Денис Морозов в ходе ПМЭФ-2025.

В рамках соглашения будут реализованы масштабные девелоперские проекты в Омске и Краснодаре, ориентированные на создание комфортной городской среды и включающие необходимую современную инфраструктуру.

В Омске застройщик возводит проект «Снегири» – один из крупнейших жилых кварталов в городе площадью 328 тыс. кв. м. Здесь будут построены 9 корпусов на 7,5 тыс. квартир, школа на 1579 учеников, три детских сада и поликлиника. Рядом с кварталом девелопер благоустроит экопарк на 10,4 га.

В Краснодаре девелопер реализует квартал бизнес-класса в рамках самого масштабного жилого комплекса в России – «Самолет». В 4 жилых корпусах на 1536 квартир будут просторные лобби, консьерж-сервис, персональный клуб для резидентов и современные IT-решения. А во дворе появятся живописные ландшафты с собственной рекой.

В проекте также предусмотрено строительство детского сада на 230 воспитанников, поликлиники и спортивного кластера под открытым небом.

Компания продолжает реализацию проекта «Парк Победы» в Краснодаре. ВТБ предоставит проектное финансирование на третью очередь жилого комплекса площадью 239 тыс. кв. м.

Проектом предусмотрено строительство 4 детских садов и 2 школ. Отличительной особенностью квартала станет крытый бассейн, а также спортивные сооружения и поликлиника на 350 посещений в смену.

«Мы отмечаем востребованность качественного жилья комфорт-класса в городах-миллионниках, где сохраняется дефицит современных объектов с развитой инфраструктурой. Финансирование проектов ГК „Догма“ способствует формированию комфортной городской среды и улучшению качества жизни. Особое внимание в реализуемых проектах уделяется комплексному развитию территорий: создаются школы, детские сады, поликлиники и зоны отдыха. Мы уверены, что такое сотрудничество позволит реализовать масштабные проекты с высокой социальной отдачей», – подчеркнул Руслан Еременко.

«Партнёрство с ВТБ открывает новые возможности для реализации наших амбициозных планов по расширению присутствия в ключевых регионах страны. Только в Краснодарском крае мы планируем ввести более двух миллионов кв. м жилья до 2027 года. Соглашение с банком позволяет нам оптимизировать финансовые потоки и гарантировать соблюдение сроков строительства», – отметил Денис Морозов.

Справка:

Федеральная компания DOGMA – один из лидеров российского рынка жилищного строительства с 13-летним опытом работы. В структуру холдинга входят более 400 юридических лиц, а общая численность персонала превышает 3,5 тыс. сотрудников. За последние пять лет компания ввела в эксплуатацию 1,9 млн кв. метров жилья. По данным ЕРЗ.рф на май 2025 г., DOGMA входит в топ-5 застройщиков России по объёмам текущего строительства с показателем 2,02 млн кв. м. Всего компания реализует 10 проектов комплексного освоения в пяти регионах России.

Согласно документу, девелопер разработает проект современного парка площадью 10,4 га на участке, ограниченном ул. Архиепископа Сильвестра, ул. Сибирский проспект и ул. Светловская.

Проектные работы начнутся в этом году. Компания DOGMA проведет анализ территории, разработает дизайн-проект благоустройства и рабочую документацию, чтобы представить концепцию и визуализацию экопарка Архитектурно-градостроительному совету города Омска. После утверждения проекта застройщик приступит к реализации экопарка за счет собственных средств.

«Вопросы, связанные с зеленым убранством города, всегда находятся под пристальным вниманием омичей. Договорились с компанией DOGMA, что при создании проекта этот момент будет учтен, и дизайнеры максимально бережно отнесутся к существующим насаждениям. Отрадно, что мы находимся в конструктивном диалоге, тем более, что по итогу будет достигнута общая цель: создание комфортного, современного пространства для жителей нового микрорайона, хотя я уверен: новый экопарк в Ленинском административном округе станет местом притяжения и для остальных горожан», – отметил Сергей Шелест.

Экопарк жилого квартала «Снегири», который появится в микрорайоне Московка, станет многофункциональным пространством для отдыха, общения, спорта и активного досуга. В концепции планируют предусмотреть пешеходные маршруты, уютные зоны отдыха, детские и спортивные площадки в экостиле, территорию для дрессировки собак. Центральным элементом парка станет фестивальная площадь, где будут проводиться городские культурные и праздничные мероприятия. Для обеспечения комфорта и безопасности посетителей в парке предусмотрят современное освещение. На территории рощи девелопер проведет санитарную расчистку с компенсационным озеленением, учитывая климатические условия и особенности ландшафта.

«Мы реализуем в Омске масштабный проект – «Снегири», рассчитанный до 2034 года, и для нас крайне важно создать жилой квартал, который станет примером гармоничного сочетания комфорта и современной инфраструктуры. Экопарк – важный элемент развития района, который повысит качество жизни горожан, – сообщил Александр Абрамов. – У компании DOGMA большой опыт в озеленении и благоустройстве территорий. Для реализации экопарка мы будем использовать современные технологии, материалы и лучшие урбанистические практики, чтобы сформировать пространство, сочетающее в себе функциональность, эстетику и заботу о природе».

Источник: https://admomsk.gosuslugi.ru/

Первый – строительство жилого комплекса «Снегири». Проект, подготовленный ООО «Специализированный застройщик «Догма-Омск», до этого неоднократно отправлялся членами градсовета на доработку. В результате последнего обсуждения он был рекомендован для рассмотрения на областном градостроительном совете.

Еще одной темой для дискуссии стал проект благоустройства бульвара Архитекторов от улицы Крупской до Набережной реки Замарайка и в сторону улицы 70 лет Октября в Кировском округе. Его представило ООО «Брусника».

«Крупный застройщик готов реализовать масштабную социальную инициативу на пока фактически пустующих территориях Левобережья в районе бульвара Архитекторов. Разработке проекта предшествовала серьезная подготовительная работа. В результате в Омске должно появиться современное зеленое пространство для отдыха, как тихого, так и активного», – отметил по итогам заседания совета мэр Омска Сергей Шелест.

Компанией был проведен онлайн-опрос жителей, в котором приняли участие 668 человек. 81% опрошенных высказались за возможность проводить время на природе: гулять, заниматься спортом, играть с детьми.

Проектировщики постарались отразить в проекте личность и достижения прославленного ученого Петра Драверта, который жил и работал в Омске. Его экспедиция в 1927 году в районе реки Оша обнаружила останки мамонта, которые впоследствии были собраны в полноценный скелет.

Проектом благоустройства предусмотрены прогулочные дорожки, оборудование сухого фонтана, песочница для детей с раскопками мамонта, площадка «Стоянка первобытного человека», площадки для выгула собак и т.д.

«Еще одна особенность – максимально бережное отношение к существующим зеленым насаждениям. Проектировщики максимально сохраняют существующее озеленение. Также планируется высадить не менее 6 тысяч крупномерных деревьев и 60 тысяч кустарников и многолетних растений. В перспективе появятся дождевые сады, цветники, автоматический полив и многое другое», – добавил мэр.

В итоге члены Архитектурно-градостроительного совета поддержали идею благоустройства и рекомендовали ее для рассмотрения на областном градсовете.

Источник: https://admomsk.gosuslugi.ru/

На площадке разработан котлован, завершено устройство ливневой канализации и ведётся забивка свай. Начался монтаж башенного крана.

Параллельно идут работы по созданию инженерной инфраструктуры. Планируется строительство котельной, которая обеспечит теплом жилые дома, школы и детские сады жилого комплекса.

К концу 2034 года площадь готового жилья в «Снегирях» должна составить 328 тысяч кв. м., это 7 577 квартир.

Информация предоставлена Министерством строительства Омской области

Семейный квартал «Снегири» – проект комплексного развития территории площадью более 25 га в микрорайоне Московка. Здесь появятся новые многоквартирные дома на 7 577 квартир с паркингами, благоустроенные зелёные дворы без машин, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, а также школа, три детских сада и поликлиника.

Строительство квартала общей площадью более 328 тыс. кв. м запланировано в три очереди. Кредитная линия ВТБ предназначена для первой из них – это три 21-этажных жилых корпуса, детский сад на 290 мест и котельная. Ввод очереди в эксплуатацию запланирован на 2027 год.

«Портфель проектного финансирования ВТБ в Сибирском федеральном округе превышает 134 млрд рублей. С нашим участием здесь строится 1.6 млн кв. м жилья. Мы видим, что федеральные девелоперы все больше внимания обращают на города Сибири, это положительно сказывается на темпах строительства нового жилья в регионе», – прокомментировал член правления ВТБ Руслан Еременко.

«Партнерство с ВТБ, одним из ведущих банков страны, позволит продолжить динамичное развитие компании, обеспечит успешную реализацию нашего проекта в Омске. В семейном квартале «Снегири» заложен большой объем социальной инфраструктуры и озеленения территории, что важно для города и его жителей», – говорит президент федеральной девелоперской компании DOGMA Денис Морозов.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)