В преддверии юбилея ЗСЖБ №6 и день рождения компании «Новострой КПД плюс» принято решение сделать для будущих жильцов дома по адресу: ул. Шебалдина, 35 ПОДАРОК!

За более подробной информацией вы можете подойти к нам в офис на консультацию или позвонить по телефону 330-656. Это будут очень приятные и положительные эмоции.

Возможно, ваше желание приобрести квартиру в нашем доме для себя, своих детей или возрастных родителей осуществиться! Самое главное, всегда пробовать, не бояться общаться, узнавать новые условия и возможности!

И всегда нужно понимать, что все подарки и предложения от Застройщика будут действовать короткое время (до 20.07.25г.), и как правила, эти предложения имеют количественные ограничения. Поэтому не упускайте своего шанса, обращайтесь и, возможно, ваше желание осуществиться!

Если, кто не знает, где расположен 16 – этажный дом по адресу: ул. Шебалдина, 35, то мы напомним, что он находится в Жилом Комплексе «На Омской». Это район с очень развитой инфраструктурой: в 10-20 минутах ходьбы от главных улиц Омска: Проспекта Карла Маркса, ул. Ленина и ул. 10-Летия Октября. Есть детские сады и общеобразовательные школы, есть различные кружки и секции для дополнительного образования. До ближайшего парка им. 30-Летия ВЛКСМ тоже можно дойти пешком за те же 15-20 минут. Можно посещать различные мероприятия и спектакли, быть в курсе новинок кино, т.к. до театров и кинотеатров совсем недалеко! А для перечисления супермаркетов и других магазинов, и рынков, которые расположены по близости от нового дома, можно потратить очень много времени, их просто сложно сосчитать!

Квартиры в доме по Шебалдина, 35 1-комнатные или евродвушки. Все просторные, с большими кухнями от 11 до 22 кв.м. и комфортными жилыми комнатами. Жители наших домов в ЖК «На Омской» очень положительно отзываются о панорамных лоджиях, наблюдая за рассветами и особенно за нашими омскими закатами. Это зрелище каждый раз завораживает и доставляет людям большое удовольствие. Выбирайте планировки, они в доме разнообразные, но очень удобные, в одних есть гардеробные, в других- окна в санузлах, практически в каждой квартире по 2 или 3 лоджии. Сейчас появилась возможность получить ипотечный кредит по госпрограмме. Семейная ипотека стала более доступной, в связи с отменой субсидии, а это значит, что вам не придется переплачивать. А воспользовавшись подарком от застройщика вы еще и существенно сэкономите!

Мы ждем ваших звонков, ждем вас на консультации и составление договора! Будьте лучшими семейными экономистами, выбирайте самый выгодный для себя и своей семьи вариант и понравившуюся планировку! Свойство всех предложений – быстро заканчиваться, поэтому рекомендуем не тянуть, а подойти к приобретению новой недвижимости очень ответственно, рационально и с большой выгодой!

Источник: novostroykpd.ru

Наш Завод всегда движется вперед, стараясь идти в ногу со временем, принимая новые условия, которые выдвигает ему жизнь. После того, как была усовершенствована стеновая панель 97-ой серии, Завод поставил перед собой задачу получить статус Застройщика и Генподрядчика. Этот статус позволял ему перейти из разряда подрядной организации, поставляющей на стройку железобетонные и другие изделия, в разряд самостоятельной строительной организации со своей мощной производственной базой.

В 2003 году ЗСЖБ №6 приступил к строительству первого дома уже в статусе Застройщика. Это был 10-этажный 5-подъездный дом по улице 20-я Линия, сейчас его почтовый адрес: ул. 20 Линия, 195. Строители выходили на площадку и в морозы, и в ветер, которые в канун 2003 года были очень сильными в Омске. Но дом был сдан в назначенный срок, ключи получили сотни будущих жильцов. Кстати, многие остались верны нашему заводу и нашей серии 97, покупая квартиры в новых жилых комплексах, которые стал возводить ЗСЖБ №6 и дальше.

Строительство по ул. Омской продолжается и в наши дни. В ЖК «На Омской» входят восемь 10- и 16- этажных домов. Это востребованный микрорайон с развитой инфраструктурой и в пешей доступности от центра Омска возводился в начале 21 века по совместным программам с мэрией Омска.

Под руководством мэра Омска Евгения Ивановича Белова (2001-2005 гг.) была начата инвестпрограмма расселения ветхого жилья (без вложения бюджетных средств). ЗСЖБ №6 принял активное участие в этой программе и за 1,5 года большой массив в районе городка Водников был снесен и расселен. За этого время на месте 12 ветхих 2-этажных домов началось возведение многоэтажных домов Жилого Комплекса «На Дачной». Построенные по проекту омского архитектора М.И. Шухмана в первые годы Советской власти деревянные дома с выгребными ямами и общей кухней заменили на светлые и теплые многоэтажные здания с офисными помещениями на первых этажах. Сейчас этот жилой комплекс состоит из пяти красивых домов 7, 10 и 16 этажей. В одном из них располагается отдел продаж Завода – «Новострой КПД плюс».

Благодаря этой программе были снесены и расселены еще 14 таких же ветхих домов, появились и другие жилые комплексы, например, ЖК «На Омской» и первых шесть домов в ЖК «Тарская Крепость», ЖК «На Дианова» и два дома на ул. Димитрова. Но времена менялись, менялись руководители города Омска, менялись законы и программы по расселению постепенно сходили на «нет». При мэре Викторе Шрейдере была начата программа реновации территорий частного сектора, в которой ЗСЖБ №6 принял активное участие. Так по этой программе был построен ЖК «Суворовская Усадьба». Но следующему микрорайону в районе улицы Красных Зорь, который был запланирован по этой же программе, не суждено было стать большой стройкой. При отказе большинства местных жителей о перемещении их с нажитых и обустроенных земель Завод смог построить только один 4-подъездный 10-этажный дом по адресу: ул. Красных Зорь, 148. Расселение людей, которые уже обосновались на своих сотках, некоторые из них построили уже коттеджи или благоустроенные дома, оказалось делом очень сложным и неблагодарным. До сих пор этот вопрос властями до конца не проработан, а без закона и поддержки государства, которые бы помогли строителям освоить новые территории, заниматься вопросами расселения частного сектора, полагаясь только на свои время и деньги, очень сложно и практически невозможно.

Но завод продолжал строить на других территориях. ЖК «Тарская Крепость» приросла землями Иртышского пароходства, где располагалась радиостанция, уже прекратившая свою деятельность. На этой земле был построен большой жилой комплекс из 11 домов со своей КАТЭС (единственной котельной, дающей не только тепло и горячую воду, но и электрическую энергию) и детсадом. На первых этажах располагаются продовольственные и цветочный магазины, салоны красоты, стоматология и т.д.

На землях крупяного завода началось строительство ЖК «Регата», которое в данный момент уже подходит к своему завершению. На берегу Иртыша выросли двенадцать 10- и 16-этажных домов-красавцев, которые встречают и провожают пароходы и поезда.

А в городке Нефтяниках, начиная с 2008 по 2015 год, был построен большой Жилой Комплекс «Модерн». Сейчас это место притяжения всех омичей и гостей города. Сюда ежедневно приезжают люди, чтобы полюбоваться уникальными картинами под открытым небом. Они были выполнены в 2024 году в рамках международного арт-фестиваля «Омск, ты просто космос» на фасадах домов, которые были построены ЗСЖБ №6. Более 30 муралов было создано руками художников из России, Мексики, Италии, Испании, Бразилии и США.

Еще один большой жил. массив в городке Нефтяников Завод осваивает с 2016 года. Это ЖК «Модерн-2», очень востребован жителями Омска. Построено уже пять 10-этажных домов с большими дворами и обустроенными спортивными и детскими площадками. Такие площадки ЗСЖБ №6 есть в каждом жилом комплексе и в наших домах дети всегда гоняют мяч, играют в догонялки и прятки, находят себе друзей и весело проводят время на свежем воздухе.

Помимо отдельных больших микрорайонов Завод строил и отдельно стоящие дома, работал совместно с другими Заказчиками. Например, было построено более пяти 10- и 16-этажных дома в микрорайоне «Радуга». Очень плодотворная работа с руководством НПО «Мир» (бывший Телевизионный завод) продолжалась больше 10 лет.

ЗСЖБ №6 не прекращает работы и в нынешней, юбилейный год. Преобразования идут не только на производстве железобетонных конструкций, но и на стройке, в проектах. Все эти труды не проходят даром и все усилия, и затраты возвращаются Заводу и его труженикам в виде благодарностей от властей и, самое главное, от жителей многочисленных квартир.

Источник: https://novostroykpd.ru/

В доме представлены 1-комнатные квартиры и евро-двушки – новый современный формат квартир и новыми для застройщика вариантом их реализации. ЗСЖБ №6 принял решение квартиры в этом доме продавать по Договору Долевого Участия в период строительства. Для наших покупателей, привыкших к Договорам Купли-Продажи, это новые возможности, о которых часто нам задавали и задают вопросы.

В самом начале работы у Завода, как Застройщика, был опыт работы по Договорам Долевого Участия еще до принятия Правительством РФ Закона ФЗ № 214 от 2004г. Но и тогда, когда он был принят, этот ФЗ, к сожалению, не решил проблем, с появившимися по всей стране обманутыми дольщиками. С годами этот закон дополняется новыми пунктами, и для большей гарантии дольщиков были разработаны эскроу-счета. За деньги, которые будут лежать на этих счетах, несет ответственность банк и в случае каких-то проблем у застройщика дольщик сможет ими воспользоваться или банк возьмет на себя обязанность достроить дом.

Период строительства домов серии 97 не такой длинный, и сейчас завод начал реализацию квартир не на самом раннем этапе, а практически закончив монтаж коробки. Поэтому тем, кто ждал квартиру в этом районе, нужно просто подойти к нам в офис, выбрать планировку и наши специалисты начнут работу над ДДУ.

Квартиры в доме на ул. Шебалдина, 35 можно приобрести с помощью ипотеки с господдержкой, например, по семейной или по IT- ипотеке. Банки в мае начали убирать субсидии на ипотеку и семьи смогут сэкономить несколько сот тысяч только за счет этого.

А еще, для первых 20 покупателей Застройщик предусмотрел дополнительную скидку! Начало лета – это то самое время, когда вы можете воспользоваться всеми доступными средствами, чтобы приобрести СВОЮ, СОБСТВЕННУЮ КВАРТИРУ! Многие мечтают, как открывают дверь новенькой квартиры, а мы уже строим ее для ВАС! Значит ваша мечта начала сбываться и осталось сделать последний решающий шаг!

Квартиры с большими кухнями или с просторной комнатой с двумя окнами на запад можно приобрести в ближайшее время, стоит только обратиться в наш офис. Есть отличные 1-комнатные квартиры, их в доме несколько вариантов. Такие квартиры можно приобрести для подросших детей или для возрастных родителей. Жить рядом друг с другом очень выгодно, а жить рядом с центром выгодно вдвойне! Вы можете найти работу рядом с домом (или уже работаете, где-то поблизости) и ходить туда пешком утром и вечером, экономя на бензине и врачах. Ваше здоровье и настроение улучшатся, не сомневайтесь. Посещать театры, кино и концерты, а также любые городские мероприятия, вы сможете, не садясь за руль автомобиля.

Сейчас строительство жилых домов в центре Омска – редкость и нужно очень постараться, чтобы желание жить в комфортной квартире рядом со многими достопримечательностями города и за среднюю стоимость квадратного метра в новостройках, стало реальностью. Если кто-то уже начал заниматься подбором новостройки для себя и для своей семьи, то может смело сказать, что цены на квартиры, которые находятся в котловане на Московке или на выезде из города по Тюкалинскому тракту, гораздо выше, чем наши. А вся инфраструктура предлагаемых микрорайонов пока только на бумаге и квартиру нужно будет ждать гораздо дольше, чем в доме на Шебалдина.

Тем же, кто смотрит в прошлое и сравнивает какими были цены два, пять или даже 10 лет назад, хотим сказать, что этого делать никогда не следует. А если начинаете сравнивать стоимость квартиры, которую покупали несколько лет назад, то представьте, что вы сегодня решили ее продать. И тогда цена квадрата вашей квартиры вам подскажет, почему вы ее не продаете по старой, первоначальной цене.

Все меняется. Инфляция, тарифы, налоги, цены на продукты, бензин и другие вещи не снижаются, а только растут. Так почему же когда дело доходит до покупки недвижимости мы хотим, чтобы ее стоимость была гораздо ниже? Это было всегда! И два года назад, и десять лет назад. Такие уж мы люди, всегда мечтаем о несбыточном! Но те, кто не только мечтают, но и пробуют, просчитывают все свои варианты, рассматривают возможности кредитования и т.д., всегда добиваются успеха! Мы всегда были и сейчас находимся на стороне покупателя, помогая ему на всех этапах сделки. Приходите к нам в офис на ул. Волховстроя, 94 и наши специалисты обязательно подберут для вас все возможные варианты, чтобы вы смогли уже в ближайший год открыть двери собственной квартиры в доме по ул. Шебалдина, 35!

Источник: novostroykpd.ru

Филиал Банка «ГПБ» (АО) «Западно-Сибирский» сообщает, что по программам ипотечного кредитования («Новоселы», «Льготная ипотека» под 5,9% годовых, «Семейная ипотека» под 4,7% годовых) дополнил список аккредитованных новостроек города Омска.

В список аккредитованных входят следующие новостройки г. Омска: все объекты ЖК «Кузьминки» (жилые дома №2, 3, 4, 4А, 5, 6, 13, 14, 15) в микрорайоне Прибрежный 5А (застройщик ООО «Сибградстрой Инвест»); микрорайон «Мир», ЖК «На Дачной», ЖК «На Омской», ЖК «Тарская крепость», ЖК «Регата» (застройщик АО «Завод сборного железобетона №6», ООО «Новострой КПД Плюс»); жилой дом в ЖК «Утиная гора» по адресу ул. Кемеровская, д. 8 (строительный) (застройщик ООО «Стройинвест»), жилой дом в ЖК «Созвездие» по адресу ул. 1-я Красной Звезды, д. 5 (строительный) (застройщик ООО «Созвездие»).

Также по программам «Льготная» и «Семейная ипотека» возможно приобретение по договору купли-продажи сданных объектов ООО «СК «Трест №4» от первого собственника-юридического лица.

Кроме того, аккредитованы жилые дома в г. Тобольске и в ЖК «Полет» г. Обь,  (застройщик АО «Завод сборного железобетона №6», ООО «Новострой КПД Плюс»).

Информация предоставлена Банком ГПБ (АО)