Жилой комплекс включает в себя семь очередей домов. Первую очередь сдали в эксплуатацию в 2022 г., вторую – в 2024 г. Третья очередь ЖК «Домашний» – это пять домов на 15-17 этажей с паркингом на 529 машиномест. Четвертую очередь планируется сдать в эксплуатацию в 2026 г. Строительство жилого комплекса завершат в 2028 г.

«С 2021 года в Тюменской области было введено в эксплуатацию более 1,1 млн квадратных метров, построенных при финансовой поддержке Банка ДОМ.РФ. Сегодня в Тюменской области строится 34 проекта общей площадью 5,5 млн кв. м. Объем финансирования по ним составляет 302 млрд рублей. На эти средства будет построено жилье для 61 тысячи семей», – рассказал вице-президент-директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес» Банка ДОМ.РФ Александр Чобан.

ЖК строится на участке, переданном госкомпанией ДОМ.РФ в аренду застройщику по распоряжению Правительства России в 2021 году. Всего в составе комплекса планируется построить 24 дома общей жилой площадью более 389 тыс. кв. м. Это один из первых кварталов в России, который возводится с применением инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ (на сумму около 0,7 млрд рублей). Застройщик уже исполнил свои обязательства по займу, на средства которого была построена дорожная и инженерная инфраструктура. Микрорайон строится по концепции «умный город», в рамках которой квартиры, дома и инфраструктура при помощи различных smart-технологий связаны единой цифровой средой.

«С Банком ДОМ.РФ мы сотрудничаем с 2020 года, у нас уже 10 совместных проектов, реализация которых позволит ввести в эксплуатацию порядка 2 млн кв. метров жилья. ЖК „Домашний“ станет первым полноценным цифровым микрорайоном в Тюмени – для удобства жителей доступна не только функция „умного дома“, но и отапливаемые беседки, позволяющие гулять на свежем воздухе даже в морозные сибирские дни, а также „умные лифты“, которые могут самостоятельно определять на какой этаж нужно жителю и многое другое», – прокомментировал руководитель ГК «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков.

Источник: https://domrfbank.ru

ДОМ.РФ и «Тюменское областное дорожно-эксплуатационное предприятие» подписали договор займа в рамках финансирования объектов инфраструктуры с помощью облигаций. Денежные средства в размере 0,7 млрд рублей будут направлены на реализацию проекта ЖК «Домашний» в Тюмени, который строится вблизи территории аэропорта Плеханово.

«Механизм облигаций ДОМ.РФ для создания инфраструктуры в новых жилых массивах набирает обороты. На проекте в Тюмени мы осуществляем комплексный подход – с использованием инструментов Института развития. Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию на 19 млрд рублей для строительства жилого комплекса. Также прорабатывается запуск совместной с застройщиком программы с доступной ипотечной ставкой», – прокомментировал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Денежные средства инфраструктурного займа будут направлены на создание 5 объектов инженерной инфраструктуры: магистральных и внутриквартальных дорог, а также сетей электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и газовой котельной.

«Для Тюменской области проект жилого микрорайона вблизи аэропорта Плеханово – один из самых крупных, его реализация предполагает строительство жилья на территории площадью более 50 га. Благодаря финансовому участию ДОМ.РФ будущие жители будут обеспечены самой современной, качественной и надежной инфраструктурой, смогут жить в комфортных условиях», – отметил губернатор Тюменской области Александр Моор.

Застройщиком жилого комплекса выступает ГК «Страна Девелопмент». Общая площадь микрорайона составляет более 300 тыс. кв. м. Первую очередь планируется сдать в эксплуатацию в 2023 году, полностью строительство завершится в 2026 году.

«Внедрение программы финансирования проектов с помощью инфраструктурных облигаций – важный шаг в развитии жилищного строительства. Этот механизм позволяет не только обеспечить людей новым качественным жильем, но и благоустроить окружающую среду. Наш новый проект – микрорайон «Домашний» – станет первым цифровым микрорайоном в Тюмени. Удобство, комфорт, а также применение передовых инноваций – его основные особенности. ЖК «Домашний» станет настоящим городом будущего за пределами Москвы и Санкт-Петербурга, а также первым проектом массового сегмента, в котором будут реализованы принципы цифровизации», – рассказал генеральный директор ГК «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков.

С помощью облигаций ДОМ.РФ для финансирования инфраструктуры можно создавать дорожную, инженерную и социальную инфраструктуру в рамках проектов жилищного строительства, а также объекты для развития городов. Денежные средства, поступившие от размещения ценных бумаг, выдаются под льготную ставку, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета. Первое размещение облигаций ДОМ.РФ для финансирования инфраструктуры в объеме 10 млрд рублей состоялось в сентябре. До 2024 года объем выпусков превысит 150 млрд рублей.

Источник: https://дом.рф

Банк ДОМ.РФ предоставил группе компаний (ГК) «Страна Девелопмент» проектное финансирование в размере 19 млрд рублей. Кредитная линия открыта для строительства жилого комплекса (ЖК) «Домашний» в Тюмени. Проект реализуется с применением облигаций ДОМ.РФ для создания инфраструктуры.

Средства проектного финансирования застройщик направит на строительство 5 корпусов от 9 до 16 этажей. Проект реализуется рядом с аэропортом Плеханово. Общая площадь микрорайона, который построят на земельном участке, предоставленном ДОМ.РФ, составляет более 300 тыс. кв. м. Первую очередь планируется сдать в эксплуатацию в 2023 году, полностью строительство комплекса будет завершено в 2026 году.

«Тюменская область один из приоритетных регионов для Банка ДОМ.РФ. Объем открытых застройщикам кредитных линий в регионе превышает 65 млрд рублей, в портфеле – 8 проектов, реализация которых позволит ввести в эксплуатацию порядка 1,7 млн кв. метров жилья. Сотрудничество с банком ДОМ.РФ позволяет девелоперам реализовывать масштабные проекты, оказывающие позитивное влияние на рынок жилищного строительства регионов и страны в целом», – рассказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина.

По данным портала наш.дом.рф на 18 октября, почти 85% жилья (2,084 млн кв. м) в Тюменской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 2,464 млн кв. м жилья.

«Инфраструктурные облигации – одна из важнейших точек роста жилищного строительства. Готовя новый проект, мы решили сделать его первым городом будущего в Тюмени: инновационным, цифровым, безопасным. ЖК „Домашний“ станет первым полноценным цифровым микрорайоном в Тюмени», – отметил президент ГК «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков.

Подробнее ознакомиться с условиями проектного финансирования можно на сайте Банка ДОМ.РФ.

Источник: https://domrfbank.ru